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    Vente commerces Alpes-Maritimes (06) - 373 annonces - Page 5

    Vente Fonds de Commerce 40 m²

    Vente Fonds de Commerce 40 m²

    06000 Nice

    William DEGRAEVE vous présente :



    Le fonds de commerce d'un restaurant situé au cœur du quartier animé de la Libération à Nice. Restaurant d'inspiration italienne, qui propose une cuisine du marché ainsi que des planches de fromages et de charcuteries.
    L'établissement se compose d'une terrasse ensoleillée de 40 couverts, bâchable pour l'hiver et d'une réserve avec chambre froide.
    Ouvert uniquement le midi et fermé le lundi. Licence III pour le service de vin et bière. Belle affaire, emplacement stratégique à fort potentiel.



    Prix : 50.000€ honoraires inclus



    Pour plus d'informations ou organiser une visite :
    William DEGRAEVE
    06 52 03 21 33
    william.degraeve@kwfrance.com



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

    KW MASSENA
    50 000 €

    Vente Commerce 313 m²

    06000 Nice

    Belle opportunité Emplacement n°1 à Nice ! A vendre murs libres d'une boutique en parfait état d'une surface de 313.82 m² sur 3 niveaux (RDC pour 114.09m², R+1 pour 110.86 m² + R-1 pour 88.87 m²) chacun et tous exploitables commercialement. Excellente visibilité via 16 mètres de linéaire vitrine toutes hauteur sur un axe emblématique de la ville, a quelques mètres de la galerie PARK AVENUE et de ses enseignes de luxe (vidéo de présentation : https://www.youtube.com/watch?v=AQYZnYu2v7g) . Bail emphytéotique avec 45 ans restant. Prix FAI: 2 950 K Euros

    AZUREA COMMERCES
    2 950 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    06550 La Roquette Sur Siagne

    !! Idéal pour couple ou première affaire !!
    Dans un centre commercial à La Roquette sur Siagne (quartier St Jean) avec grand parking gratuit, nous proposons cette belle petite affaire d'une capacité de 50 couverts. Le restaurant est en très bon état, vous trouverez une cuisine bien équipée, très fonctionnelle et un mobilier confortable. L'établissement est entièrement équipé et prêt pour une reprise immédiate. On y trouve une belle clientèle locale pour les services du midi comme du soir et une clientèle de travailleurs pour les services du midi. Pour plus d'informations, veuillez contacter Hedi au 06.14.76.78.82 ou par mail h.gantri@m-immopro.fr
    Bilan 2024 : très bon résultat et chiffre d'affaire 2025 en progression.
    Loyer mensuel HT : 994.35EUR Provision charges locatives : 44EUR Taxe foncière annuelle : 536.40EUR

    M-IMMOPRO
    994 €/mois

    Vente Commerce 50 m²

    06000 Nice

    William Degraeve vous présente :



    Un droit au bail d'une très belle boutique situé en plein cœur du Carré d'Or de Nice sur la rue Alphonse Karr, à proximité immédiate de la rue Maréchal Joffre et du boulevard Victor Hugo, dans un environnement commerçant haut-de-gamme.



    Ce local bénéficie d'une surface de vente de 55 m² (Bail n°1).



    À cela s'ajoute un espace annexe de 80 m² (Bail n°2) situé en arrière-cour, accessible via les parties communes de la copropriété, réparti sur deux niveaux
    (40 m² chacun). Cet espace peut faire office de réserve, bureau ou stockage, avec un point d'eau existant, toilettes et lavabo déjà aménagés.



    À noter : un toilette supplémentaire peut être facilement relié à l'espace boutique, actuellement séparé par une simple cloison à l'arrière des cabines d'essayage.



    Loyer très attractif pour le quartier : 2190€/mois toutes charges comprises



    Toutes les activités de restauration sont prohibées.
    Pour plus d'informations ou organiser une visite :
    William DEGRAEVE
    06 52 03 21 33
    william.degraeve@kwfrance.com



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

    KW MASSENA
    208 000 €

    Vente Fonds de Commerce 117 m²

    06800 Cagnes Sur Mer

    L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans les locaux professionnels, vous propose en Exclusivité, à Cagnes sur Mer dans le quartier du Béal, un fonds de commerce d'encadrements, fabrication de cadres, matériel de peinture et dessins, en activité depuis 1995.
    Ce fonds de commerce est installé dans des locaux de 117 m2, composé d'une salle d'exposition d'environ 83 m2, d'un atelier de 31 m2 et de 2 WC.
    Bail commercial 3/6/9 d'Aout 2020 avec un loyer de 1353 EUR net mensuel y compris charges et taxe foncière.
    L'atelier est bien équipé.
    Un stock de profils d'encadrement et de matériel divers est à vendre en sus pour un montant de 10 000 EUR.
    - PRIX DE VENTE FAI 48 000 EUR ( 40 000 EUR net vendeur )
    - Dossier complet sur demande justifiée
    - Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
    - Email jeanmichel@m-immopro.fr
    PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
    Les informations sur les risques auxquelos ce bien set exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    M-IMMOPRO
    48 000 €

    Vente Commerce 188 m²

    06000 Nice

    À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 188 M² – NICE PLACE MASSÉNA



    Idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble emblématique en plein cœur de la Place Masséna, ce local commercial de 188 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique et à un fort flux de piétons.



    Caractéristiques principales :
    - Surface commerciale en rez-de-chaussée : 67 m²
    - Sous-sol d'environ 121 m²
    - Linéaire de vitrine : 17 mètres
    - Climatisation
    - Emplacement premium avec fort passage piéton
    - Issue de secours
    - Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
    - Extraction aux normes



    Options supplémentaires :
    - Possibilité de disposer d'une terrasse.



    Conditions financières :
    - Prix de vente FAI : 865 000 €
    - Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
    - Provision sur charges : 130 €/mois
    - Provision sur foncier : 3 900 €/an



    Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente.



    DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    865 000 €

    Vente Commerce 478 m²

    06800 Cagnes Sur Mer

    A vendre murs commerciaux libres d'un ensemble immobilier, exploité jusqu'à présent en Hôtel Restaurant. Situé à Cagnes sur mer, à proximité du bord de mer et de l'Hippodrome. Surface: 478,29 m² de surface bâtie sur une parcelle de 974 m². 5 places privatives devant les locaux. Idéal activités médicales, centre de formation, école etc.... Prix FAI : 1 420 K Euros. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1QBrvm3eDB7gfFasa-zsMk

    AZUREA COMMERCES
    1 420 400 €

    Vente Commerce 208 m²

    06000 Nice

    A VENDRE – BUREAU 208 M² – NICE PROMENADE DES ANGLAIS



    Idéalement situé dans un immeuble d'exception face à la mer, ce bureau bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Promenade des Anglais, à proximité du parking Masséna et des principaux axes routiers.



    Caractéristiques principales :



    Rez-de-chaussée :
    - Réception lumineuse
    - Grande pièce de 63 m²
    - 2 bureaux
    - 2 WC



    1er étage :
    - 2 bureaux spacieux
    - Dégagement



    Usage exclusivement professionnel, idéal pour professions libérales : avocats, médecins, notaires, architectes, etc.



    Conditions financières :
    - Prix de vente : 1 149 000 € (FAI - honoraires d'agence inclus)
    - Charges et foncier : sur justificatif



    Possibilité de location :
    - Loyer annuel : 60 000 € HT/HC
    - Charges : sur justificatif



    DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT.

    L'ENTREPRISE IMMOBILIER
    1 149 000 €

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    06800 Cagnes Sur Mer

    Idéalement placé, sur un axe majeur classé N°1, notre agence vous propose à la vente le Fonds de commerce d'un joli restaurant / brasserie d'une surface d'environ 90 m², terrasse de 45 m² avec 42 places assises et 20 places sur une deuxième terrasse / brasserie.
    2 caves , 2 places sur le parking commun de la copropriété



    Belle clientèle locale et touristique.
    A proximité de l'hippodrome et événements festifs tout au long de l'année.
    A proximité de la mer et du passage touristique.
    La terrasse extérieure imposante et accueillante avec possibilité de la privatiser (repas d'affaires, baptême, mariage, fête de retraite, etc...)



    Affaire de jour, développement possible service du soir.
    2 places de parking pour gérants ou employés



    Loyer 3 100 € HT / mois

    OREA COMMERCES
    299 000 €

    Vente Fonds de Commerce 133 m²

    06000 Nice

    A vendre fonds de commerce d'un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Nice. Belle visibilité, important flux piéton et routier, proche de toutes commodités.

    Local en parfait état, décoré avec goût. Aménagé en plusieurs espaces, terrasse à l'avant et patio à l'arrière pour un total de 107 couverts.

    Cuisine récente, aux normes et fonctionnelle. Matériel de salle et de cuisine récent. Nombreux espaces de stockage. Licence IV cédée avec le fonds.

    CA 2024 : + de 420k ; perspectives d'évolution : actuellement ouvert de 8h à 21h du lundi au vendredi.

    Visite virtuelle disponible sur demande. Affaire RARE, CLE EN MAIN, a visiter absolument !!

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    2 442 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 36 m²

    06000 Nice

    Notre agence propose à la vente en EXCLUSIVITE le DROIT AU BAIL d'une magnifique agence immobilière de 36m² entièrement équipée, climatisée, 4 postes de travail, située sur le tracé du Tramway ; quartier Borriglione.



    TRES PETIT LOYER : 450€/mois CC hors taxe foncière si reprise de bail avec l'activité



    Bail toutes activités SAUF METIERS DE BOUCHE



    A VOIR DE TOUTE URGENCE
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    OREA COMMERCES
    36 000 €

    Vente Commerce 270 m²

    06610 La Gaude

    A vendre murs occupés d'un local commercial situé entre à la Gaude et Carros à proximité de St Laurent du Var. Surface : 270 m² environ : Entrepôt avec mezzanine de stockage + bureau + un terrain clos de 400m² environ. HSP 3.5 m. Accès poids lourds. Loué en bail dérogatoire. Revenus locatif annuel 48 000 Euros. Prix FAI 763,2 KEuros. (Photos non représentatives)

    AZUREA COMMERCES
    763 200 €

    Vente Fonds de Commerce 150 m²

    06300 Nice

    Pour cause de départ à la retraite, nous vous proposons EN EXCLUSIVITE la reprise d'un Magasin de 150m² avec entrepôt et atelier, à Nice pourvu d'un bail commercial TOUS COMMERCES qui autorise toutes activités liées au contexte du bâtiment, entretien des sols ; commerce et location de machines-outils etc..



    TOUS métiers liés au nettoyage ; vente et location du matériel lié au métier et bien d'autres activités



    Activités de niche diversifiées avec très bon CA régulier -



    Etablissement situé sur Nice quartier St Roch avec accès à la voie rapide et l'autoroute, à proximité - Belle clientèle fidélisée -



    Petit loyer : 1580€/mois CC hors TF



    2 emplacements de stationnement pour clients et livraisons 43€/mois -



    Pas de salarié à reprendre - Accompagnement possible



    Honoraires d'agence 10%HT inclus

    OREA COMMERCES
    98 000 €

    Vente Commerce 71 m²

    06300 Nice

    Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous offre l'opportunité d'acquérir en Vente en l'État Futur d'Achèvement (VEFA) des bureaux de 71 m², idéalement situés en rez-de-chaussée dans le quartier de NICE RIQUIER. Ces bureaux, adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) ou aux Établissements Recevant du Public (ERP), font partie intégrante d'un programme résidentiel de 24 logements en pied d'immeuble. Ils conviennent parfaitement à des activités n'exigeant pas une visibilité importante, tout en offrant un cadre idéal pour des professions tertiaires ou médicales en raison de leur accessibilité PMR.

    Situation géographique :

    L'école primaire Bischoffsheim 1 et le campus Saint-Jean

    d'Angély dans un rayon de 400 m

    À 170 m de l'arrêt de bus « Grande Corniche »(lignes 7, 80, 84)

    À 450 m de la gare Nice - Riquier (Antibes à 35 min et Cannes à 4 min)

    À 350 m de la ligne 1 du tramway, arrêt « Saint-Jean d'Angély Université »

    À 18 min à pied du port et de toute son animation

    À 9 min en voiture des plages de la Promenade des Anglais

    À 10 min en voiture de la Vieille Ville

    À 14 min en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur

    Des parkings sont disponibles au prix unitaire de 25 000Euros TTC

    IMMEUBLE ACCESSIBLE PMR ET ERP

    ARTHUR LOYD NICE
    236 200 €

    Vente Fonds de Commerce 87 m²

    06340 La Trinite

    Exclusivité !



    A vendre fonds de commerce d'un restaurant, sur la place centrale.
    Affaire de jour, possibilité de développer l'activité le soir.



    Surface d'environ 87 m², 40 places intérieures et 40 en terrasse.
    Local rénové entièrement.



    Loyer : 822 € TTC / mois
    Charges : 34 € / mois

    OREA COMMERCES
    149 000 €

    Vente Commerce 50 m²

    06560 Valbonne

    Locaux situés en rez-de-chaussée sur rue, avec parkings à proximité immédiate et accès PMR.



    Ces locaux de 50m2 se composent d'une surface en open-space parquetée, d'un coin kitchenette/salle de repos, de sanitaires privatifs.



    Caractéristiques:
    - climatisation réversible
    - FIBRE
    - Rideau métallique
    - Linéaire vitrine +10m
    - open-space
    - accès PMR



    Charges mensuelles : 100€
    Taxe foncière : 780€

    CH ENTREPRISES
    132 000 €

    Vente Fonds de Commerce 58 m²

    06100 Nice

    NICE



    A vendre fonds de commerce d'un traiteur, restaurant et vente à emporter.
    Affaire de jour pour un couple, possibilité de développer l'activité le soir.



    Surface d'environ 58 m², dont une cave en sous sol.
    20 places à l'intérieur et une terrasse de 28 couverts.



    Bail renouvelé en décembre 2023
    License grande restauration
    Loyer 1 150 € / mois
    Pas charges
    Taxe foncière 860 € / an

    OREA COMMERCES
    174 000 €

    Vente Commerce 147 m²

    06000 Nice

    Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la VENTE un local commercial d'une superficie d'environ 147 m² au sol, situé dans un quartier privilégié en plein centre de Nice.
    Ce local est idéal pour toute activité artisanale/commercial nécessitant une grande hauteur sous plafond, en effet celui-ci dispose d'une HSP sous toiture de plus 6m, ne prenant pas en compte l'aspect incliné a deux pans.
    Caractéristiques du local :
    Superficie : 147 m² au sol, possibilité d'y créer une mezzanineEmplacement : Rue Berlioz, proximité immédiate du Bd Gambetta, voie d'accès Mathis a 5minÉtat : Travaux a prévoirRevêtement de sol : CarrelageÉlectricité : Mise aux normesAménagements inclus :AtelierSanitairesRideau de fer, huisseries pvc
    Accessibilité :
    Ce local bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
    Points forts :
    Localisation stratégique : Au calme, dans un quartier résidentiel attractif, a proximité d'une artère très fréquenté.Espaces fonctionnels : Aménagés pour répondre aux besoins des entreprises.Grande hauteur sous plafond
    Ce local est parfait pour des activités artisanales nécessitant une implantation dans un secteur dynamique et bien desservi.
    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    600 000 €

    Vente Fonds de Commerce 206 m²

    06700 Saint Laurent Du Var

    Notre agence vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE le DROIT AU BAIL d'un très beau magasin de 206m² avec 14m linéaires de vitrine.



    A noter, importante modularité du local situé en face de Cap 3000.



    loyer : 4328€/mois
    Charges : 420€/mois
    Prov. Taxe Foncière : 360€/mois
    soumis à TVA.



    PRODUIT RARE : A visiter rapidement
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    OREA COMMERCES
    120 000 €

    Vente Commerce 107 m²

    06100 Nice

    NICE NORD, Proche place saint sylvestre, MURS LIBRE en pied d'immeuble, composés d'une pièce principale, 2 bureaux, une salle d'eau, un sanitaire et une salle d'archives.

    Possibilité garage double en sus.

    ACE IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    250 000 €

    Vente Commerce 50 m²

    06000 Nice

    A VENDRE MURS LIBRE 50 M² - NICE OUEST
    Un local commercial d'environ 50 m² en bon état, sur deux niveaux, dans une copropriété, comprenant une vitrine, 2 pièces au RDC avec point d'eau et sanitaire, 2 pièces à l'étage avec point d'eau.



    Peut se louer 800€ HC HF
    Idéal profession libérale

    OREA COMMERCES
    125 000 €

    Vente Commerce 55 m²

    06400 Cannes

    A VENDRE - MURS COMMERCIAUX LIBRES - AVENUE DE GRASSE



    Idéalement situés à Cannes, à proximité de l'hôpital des broussailles, ce local commercial de 55m2 bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine en façade.



    Climatisé et disposant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien offre un espace lumineux et facilement aménageable.



    Empalement avec fort passage véhicules, proximité transports et stationnements.



    Charges trimestrielles 110€
    Taxe foncière 1100€

    CH ENTREPRISES
    225 000 €

    Vente Fonds de Commerce 50 m²

    06420 Clans

    Pour cause de retraite, l'exploitant de ce joli tabac de Pont de Clans qu'il gère seul depuis 2012, propose à la vente en exclusivité, son FONDS DE COMMERCE.



    Cette affaire qui propose en outre, loto, FDJ, souvenirs dispose d'un rayon cave à vins bien garni.



    Il s'agit là du seul tabac de toute la vallée entre Nice et Isola



    Il fidélise donc une clientèle nombreuse et régulière avec un bon pouvoir d'achat.



    Au besoin, un appartement de 50m² situé au dessus peut accompagner cette affaire moyennant quelques travaux (loyer 500€/mois CC).



    A noter que les travaux de rénovation du commerce, s'ils sont jugés utiles, sont éligibles au Fonds travaux alloué par l'Etat aux buralistes dans des conditions très intéressantes.



    Accompagnement possible par le vendeur.



    Bail commercial en cours : PETIT LOYER : 500€/mois TCC



    TRES BELLE AFFAIRE : A VOIR ABSOLUMENT

    OREA COMMERCES
    99 000 €

    Vente Commerce 430 m²

    06210 Mandelieu La Napoule

    Situé dans la commune de Mandelieu-la-Napoule sur un axe très fréquenté avec environ 12 000 véhicules par jour, ce qui lui confère une excellente visibilité, ce local commercial que vous propose à la vente notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis est proche de l'autoroute A8, de la zone des Tourrades et de nombreux projets immobiliers en cours, ce qui rend l'environnement dynamique et le bien très attractif commercialement.

    Le local commercial d'environ 430 m² fait partie d'un programme immobilier neuf comprenant à la fois des logements et des commerces. Il dispose d'une centaine de places de parking destinées aux clients.

    L'aménagement est récent et conforme aux normes d'un Établissement Recevant du Public (ERP) de 5ème catégorie, avec des installations telles que la Sécurité Incendie (SSI), l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR), les évacuations, etc.

    Il possède un grand linéaire de vitrine et une belle terrasse exploitable, avec la possibilité d'installer une gaine d'extraction de fumées.

    De plus, deux places de parking privatives sont disponibles en sous-sol. Ce bien est idéal pour un utilisateur ou un investisseur.

    Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    ARTHUR LOYD NICE
    1 500 000 €

    Vente Commerce 302 m²

    06600 Antibes

    LOCOPRO vous propose un espace commercial stratégique et spacieux pour implanter votre activité dans l'une des artères les plus dynamiques d'Antibes.
    302 m² de surface exploitable + 24 m² de réserve en sous-sol
    Emplacement ultra-visible avec une belle façade sur un boulevard à fort passage
    Idéal pour enseignes premium, centre médical, professions libérales, agence immobilière, showroom, galerie d'art, concept store.
    Accès facile et proximité immédiate des commerces, parkings et transports
    Un investissement sûr et une opportunité unique pour donner une nouvelle dimension à votre business
    Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    910 000 €

    Vente Fonds de Commerce 168 m²

    06000 Nice

    En secteur prémium au coeur de Nice, Bld Victor Hugo, classé NUMERO UN, CARRE D'OR, l'exploitant d'un magnifique local de 168m² situé en angle de rue, propose à la vente LE DROIT AU BAIL -



    Ce local actuellement équipé en 8 bureaux très récents peut être réhabilité en magasin sans contrainte de piliers



    Bail commercial en cours - Loyer 4677€/mois hors charges et taxe foncière -



    Affaire unique EN CARRE D'OR à saisir rapidement
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    OREA COMMERCES
    90 000 €

    Vente Commerce 428 m²

    06530 Peymeinade

    Exceptionnel : Murs commerciaux neufs (Vente en état de futur achèvement) sur un programme ambitieux en centre ville de Peymeinade.
    Cette commune située entre Grasse et Le Tignet se dote d'un véritable centre ville. Des logements de types appartements ou maisons individuelles édifiées autour d'une place centrale arborée. Des commerces et restaurants situés tout autour de cette place. Des parkings publics en nombres suffisants.
    Autant de réponses à une demande des résidents et futurs résidents de Peymeinade mais aussi des communes voisines.
    Les locaux seront livrés bruts de bétons, fluides en attentes, fermés et vitrés
    Possibilité de faire l'acquisition de places de parkings "boxables" en sous sol.
    Conditions financières :
    Prix de vente : 3000€ HT/m2Droits de mutation réduitsPrix de vente des parkings : 13.500 € HT / unité Honoraires à la charge de l'Acquéreur

    LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
    1 286 010 €

    Vente Commerce 213 m²

    06600 Antibes

    Notre agence vous propose à la vente un local commercial de 213 m² environ idéalement situé au coeur d'une zone dynamique d'Antibes.

    Ce local de plain-pied bénéficie d'une large vitrine offrant une belle luminosité et est entièrement climatisé. Il dispose également d'un parking en devanture.

    Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de l'autoroute A8.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.

    ARTHUR LOYD NICE
    550 000 €

    Vente Fonds de Commerce 252 m²

    06300 Nice

    Vous recherchez un commerce rentable et clé en main dans l'un des emplacements les plus stratégiques de Nice ? Ne cherchez plus ! Ce magasin de vélos électriques, implanté depuis 14 ans, bénéficie d'une excellente notoriété et d'une clientèle fidèle et en constante évolution.



    ? UN EMPLACEMENT PREMIUM & ; UNE VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE



    ? Situé sur une artère commerçante ultra dynamique, avec un flux piéton et routier intense.? Local d'angle avec 20 mètres de linéaire vitrine, garantissant une visibilité optimale.? Quartier en plein essor avec une forte demande pour la mobilité douce et les vélos électriques.



    ? UN LOCAL IMPECCABLE & ; CLÉ EN MAIN
    ? Entièrement refait à neuf, aucun travaux à prévoir !? Surface parfaitement optimisée, idéale pour l'exposition des produits et l'accueil des clients.? Possibilité de louer une place de parking, un atout précieux pour stocker ou charger des vélos.



    ? UNE AFFAIRE RENTABLE & ; À FORTE DEMANDE
    ? 14 ans d'existence : commerce bien établi avec un fort potentiel de développement.? Un secteur en pleine croissance avec une clientèle en recherche de solutions de mobilité durable.? Parfait pour un investisseur ou un passionné souhaitant poursuivre cette belle aventure !
    ? Possibilité d'accompagnement du preneur



    ? Prix de vente : 295 000 € net vendeur
    Honoraires charge acquéreur : 10 % HT? Loyer : 1 910€ / mois (+110€ de charges)? Vente cause retraite



    ? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
    lieux selon vos disponibilités.
    Cordialement,
    Emmanuel LAURENT
    AVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACA
    Tél. : 06 34 07 18 10
    Mail : emmanuel.laurent@avinim-brokers.fr



    AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 510.896.475

    RÉSEAU BROKERS
    324 500 €

    Vente Fonds de Commerce 35 m²

    06000 Nice

    À VENDRE – INSTITUT DE BEAUTÉ & ; SALON DE COIFFURE – NICE, CARRÉ D'OR



    Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité dans le secteur de la beauté et du bien-être ?
    Nous vous proposons la cession d'un institut de beauté & ; salon de coiffure idéalement situé rue de France, au coeur du prestigieux Carré d'Or à Nice.



    Caractéristiques du local :



    ? Activités : Institut de beauté, onglerie, salon de coiffure? Surface de vente : 35 m²? Annexe : 6 m²? Linéaire de vitrine : 2 mètres – visibilité optimale? Climatisation réversible – confort assuré toute l'année? Loyer mensuel : 1 649 € HT (non soumis à la TVA)? Charges mensuelles : 30 €? Terrasse : 30 €/mois



    Conditions de cession :
    ? Prix de cession du fonds de commerce : 45 000 € net vendeur? Le prix inclut un dépôt de garantie de 11 200 € détenu par le bailleur? Honoraires charge acquéreur : 5 000 € HT



    Un emplacement prisé avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement !



    ? Veuillez me contacter pour toute pre?cision et pre?voir une visite des lieux selon vos disponibilite?s.
    Emmanuel LAURENT
    RESEAU BROKERS® - Re?gion PACA
    Te? l. : 06 34 07 18 10
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    Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



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    RÉSEAU BROKERS
    50 000 €

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