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Vente Fonds de Commerce 28 m²06800 Cagnes Sur Mer

Prix de cession : 143 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 10 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

A vendre : Boutique / murs & fonds de commerce

À vendre : opportunité rare d'acquérir une serrurerie historique idéalement située à Cagnes-sur-Mer, sur un axe commerçant dynamique, à proximité de l'hippodrome et du bord de mer.
Cette affaire, exploitée sous forme de SARL, inclut le fonds de commerce, les murs du magasin et de l'entrepôt, ainsi que des actifs complémentaires.
Parfait pour un professionnel du secteur ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique.
Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidélisée et d'un fort potentiel de développement.
Description des locaux
? Boutique de 28m2
Parcelle de 350 m² voisine de la boutique, comprenant :? Un hangar de 114 m² avec deux mezzanines de 28 m² chacune? Un parking privé fermé pouvant accueillir 10 véhicules
L'offre comprend :
? Fonds de commerce / Société : 105 000 € net vendeur
Honoraires charge acquéreur : 10 % HT
? Murs du magasin : 130 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 % HT
? Murs de l'entrepôt : 415 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 % HT
Loyers
HTTTC
LOYER MAGASIN
958,331150
LOYER ENTREPOT
2108,332530
Total
3066,673680
Inclus dans la cession du fonds de commerce :
Outillage & ; matériel atelier : env. 8 000 €
Valeurs des 2 véhicules de la société : env. 15 000 €
Stock : environ 7000€
Opportunité idéale pour un professionnel du secteur ou un entrepreneur souhaitant reprendre une activité rentable et bien implantée.
? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite des
lieux selon vos disponibilités.
Cordialement,
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : emmanuel.laurent@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510.896.475
Référence : VP41765-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC28Magasin
350Parcelle comprenant le hangar et les places de parking
114Hangar
28Mezzanine 1 dans le hangar
28Mezzanine 2 dans le hangar

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 28 m²

Services

  • Parking

Emplacement

Cagnes Sur Mer 06800
Quartier : Hippodrome
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Emmanuel LAURENT

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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