Vente commerces Nice - 153 annonces

A VENDRE MURS OCCUPE 30M² - NICE CENTRE - VERNIER
Local commercial d'environ 30 m² avec mezzanine de comprenant une pièce principale, une cuisine, un sanitaire et une terrasse.
4 mètres de hauteur sous plafond.
A deux pas du tramway
Belle visibilité et passage

Loué 700 € HC HF
Bail neuf Avril 2025
Les charges et la taxe foncière à la charge du locataire

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT à Nice, carré d'or
NICE, dans l'hyper centre, le "Carré d'Or", prés du Musée Masséna et de l'Hôtel Negresco
FONDS DE COMMERCE de RESTAURANT
Surface : 77 m²,terrasse
AGENCEMENT NEUF
LE PLUS : Réserve de 30 m² accessible du local
EXTRACTION NEUVE
Activités prévus au bail :
restaurant,alimentation, glacier etc
PRIX NET VENDEUR : 90.000€
Honoraires agence 6000 ttc à la charge de l'acheteur (tva recuperable) , y compris rédaction du compromis, démarches administratives

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre fonds de commerce d'un garage automobile idéalement situé à Nice. Surface: 195 m². 1 grand atelier. 1 bureau. 3 ponts. Accès véhicule à l'intérieur du local. Hauteur sous plafond: minimum 3 mètres et maximum 3,50 mètres. Sanitaires. Rideau de fer. Triphasé. Accès PMR. 2 entrées indépendants ( véhicule et piéton ). Proche transports en commun et parking public. CA HT 2024: 207,7 KEuros. Loyer CC: 2960 Euros/mois. Prix FAI: 99 KEuros. Dossier sur demande

Changement professionnel

A saisir! Quartier Californie (Ferber), centre de formation, actuellement “Prothésiste ongulaire” proche
du tram L2, de l'aéroport et de la gare.
Venez découvrir ce joli espace clef en main, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue.
De plus, aide au démarrage, communication, et formalités sont comprises dans le prix de cession, une offre atypique!

Le centre de formation:
1 salle de formation équipée / 4 postes de travail prêts à fonctionner
1 bureau de secrétariat/réception
1 entrée disposant de zone de stockage
Climatisation réversible
Double vitrage
Balcon
Entièrement rénové

Bail: 9 ans
Fin: 31/03/2032

Loyer HC HT : 518,00€ /mois
Charges de copropriété : provision 50,00€ /mois
Taxe foncière: provision 30,00€ /mois

Diagnostics et DPE en cours
Honoraires charge vendeur

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A vendre murs libres d'une boutique idéalement située dans le quartier du Port de Nice, sur le boulevard Stalingrad. Surface: 40 m² environ. Chambres froides. Sanitaires. Climatisation. Store banne. Drapeau publicitaire. Linéaire vitrine de 4 mètres. Quartier commerçant. Bon état général. Idéal commerce de proximité ou commerce de bouche. Vendu avec le matériel. Prix FAI: 216 KEuros. Dossier sur demande

EXCLUSIVITE

A Nice, dans le secteur très recherché du Bd Gambetta, produit rare sur le marché.

Actuellement occupés par 2 locataires au titre de baux commerciaux dérogatoire courant jusqu'au 30/11/2026, avec des loyers assujettis à la TVA.

LOCAL COMMERCIAL de 160 m² comprenant une partie magasin, atelier et cave

Potentiel locatif entre 2500 Euros et 2700 Euros / mois

Prix de cession : 450.000 Net vendeur

Honoraires : 8 % HT à la charge de l'acquéreur

Emplacement stratégique et rare

Local commercial en rez-de-chaussée d'environ 38m2 avec mezzanine de 12m2 et vitrine.

Boutique:

- 3 postes de travail équipés (manucure et prothésie ongulaire)

Arrière boutique et sanitaires

Mezzanine:

- 3 postes de travail équipés (pédicure)

Climatisation
Grille de protection extérieure

Bail 3/6/9
Fin de bail: 31/06/27
Soins de beauté: manucure, onglerie, prothésie ongulaire, beauté des pieds, vente de produits cosmétiques

Pas de restauration possible

Loyer : 1397.38/mois
Charges : 50/mois
Taxe foncière : 1032/an

DPE NS indice et GES NS indice
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

En raison d'un nouveau projet urgent, le Gérant de ce magnifique snack de 18m² situé face à la Gare Thiers de Nice, propose à la vente son DROIT AU BAIL.

Ce petit outil très optimisé, entièrement refait à neuf, tout équipé, pourvu d'une extraction donnant sur rue est situé dans un quartier très dynamique avec un très fort taux de fréquentation permanent.

Doté d'une surface de préparation très optimisée en sous-sol, il permet la consommation sur place et la vente à emporter.

POINT FORT : LOYER : 350€/mois hors charges (100€)
Pas de taxe foncière.

A VOIR TRES RAPIDEMENT

Honoraires d'agence 10% HT inclus à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE AZUREA COMMERCES ! A vendre murs libres d'une boutique avec entrepôt situé dans le quartier République à Nice Est. Surface totale : 264,31 m²: boutique au rez-de-chaussée de 49,53 m², et entrepôt de 214,78 m². Bon état, rideau de fer électrique, proche du tramway et parking public. HSP 3.15 au plus haut. Accès utilitaires à l'intérieur du local. Prix FAI : 732 530 Euros

Pour raison familiale urgente, l'exploitant de ce magnifique RESTAURANT propose à la vente son FONDS DE COMMERCE situé dans un secteur très dynamique, à proximité immédiate du nouvel Hôtel des Polices de Nice, en cœur de ville.

Etablissement de 88m² récemment refait à neuf ; cuisine pourvue d'une véritable extraction et de matériels en très bon état de fonctionnement.

Salle de 40 couverts - procédure de terrasse sur trottoir de 18 couverts en cours d'instruction.

PETIT LOYER : 1470€/mois TCC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PRODUIT RARE !!!

En plein coeur du Port de NICE, au centre d'un secteur très demandé, mitoyen à de nombreux restaurants, bar, et établissements de nuits

Dans une rue très animé, comprenant 4 restaurants étoilés à toute proximité

Accès tramway et parkings

RESTAURANT - BAR DE 270 m² dont 180 m² en RDC + terrasse

entièrement équipé et doter d'une extraction au normes

90 m² en étage ( bureau, réserve, vestaire et chambre froide )

En parfait état avec du matériel récent

Terrasse et très belle visibilité

Bail en cours jusqu'en 2033

Prix de cession : 400.000 Euros Net vendeur

Honoraires : 8 % HT du prix de cession à la charge du preneur

Licence 4 : 380 Euros / mois

Dispo à convenir entre les parties

L'exploitant de cette magnifique boutique climatisée de Prêt à Porter de 28m² + 15m² de réserve propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, son DROIT AU BAIL.

Cette affaire est située sur l'axe majeur, le plus fréquenté du Vieux Nice.

Elle bénéficie d'un loyer exceptionnel de 644€/mois Charges et TF incluses.

Bail TOUS COMMERCES sauf métiers de bouche

PRODUIT TRES RARE ; A VOIR TRES RAPIDEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs libres d'une boutique d'angle idéalement située sur le boulevard Gorbella à Nice Nord. Surface: 75 m². Surface de vente. Arrière boutique avec réserve, bureau, salle de repos, kitchenette, sanitaires et douche. Grille de fer. Fibre optique. Prise RJ45. Linéaire vitrine de 3 mètres. Enseigne. Drapeau publicitaire. Proche transports en commun (bus et tramway). Idéal agence de services. Bon état général. Prix FAI: 324 KEuros

NICE CENTRE GAMBETTA
A vendre murs libres en rdc d'environ 88 m², bon état, dans un immeuble en copropriété.
Tout commerce, terrasse d'environ 15 m².
Climatisation réversible.
Un studio indépendant d'environ 18 m² non dissociable d'une valeur de 80 000 €.

Le local peut se louer 1 800 € HT HC HF.
Le studio indépendant 590 € CC
Rentabilité hors frais de notaire 9,35 %

A Nice, dans le quartier très branché et très animé du Port avec nombreux bars, cave à vins, restaurant et concept store. Au coeur d'une zone très demandée et très fréquentée.

Emplacement idéal de la vie nocturne niçoise, proche de la PLACE DU PIN

BAR RESTAURANT ss extraction de 57 m² + terrasse

En parfait état et décoration très moderne

CA en plein développement

Toilettes PMR

Aucun employé à reprendre

Licence en location

Prix de cession : 120.000 Euros Net vendeur

Honoraires: 10 % HT à la charge de l'acquéreur

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La vente de murs commerciaux + fonds de commerce avec licence 4 situé sur le secteur de Nice Ouest.
Activité de brasserie (bar, restauration du midi) ouverte exclusivement de jour, et depuis 28 ans d'exploitation.
Surface intérieure d'environ 51 m², comprenant une cuisine avec extraction au toit.
30 COUVERTS EN TERRASSE / 20 COUVERTS EN INTERIEUR.

CA 2023 : 112 000€ HT (fermé le soir, le dimanche, + 6 semaines par an)

Possibilité de développer l'activité.
Pas de contrat à reprendre, pas de salariés, pas de leasing.

Possibilité d'acquérir que le fonds de commerce à 160 800€ HAI avec la licence 4.

A VENDRE - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE - 517 M² - NICE CENTRE
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location un local commercial situé en plein coeur de Nice, sur l'avenue Félix Faure.
Un emplacement stratégique
Idéalement placé en centre-ville, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 30 mètres et sa position d'angle, offrant une belle exposition sur un axe très fréquenté. L'avenue Félix Faure est un secteur dynamique, prisé pour son environnement commerçant et son attractivité touristique.
Accessibilité optimale
Facilement accessible, le local est desservi par plusieurs lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès pour les clients et collaborateurs. Il se situe à proximité immédiate de la place Masséna, de la promenade du Paillon et de nombreux parkings publics, garantissant un flux constant de passants.
Ce bien rare est une opportunité idéale pour tout type d'activité commerciale souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Honoraires à la charge de l'Acquéreur, en sus du prix de vente

À VENDRE Fonds de commerce Salle de sport Quartier du Port, Nice
Située dans le très recherché quartier du Port de Nice, cette salle de sport de 466 m2 entièrement équipée représente une opportunité clé en main pour tout professionnel du secteur fitness ou investisseur.

Points forts :
oSurface généreuse de 457 m2 sur un seul niveau
oMatériel complet et en excellent état (+ de 500 000 EUR de machine musculation + cardio, équipements fonctionnels)
oEspaces bien agencés : accueil, vestiaires, douches, zones d'entraînement, salle de cours
oClientèle régulière et bon potentiel de développement (plus de 760 abonnés représentant, plus 20 000 EUR mensuel de CA)
oAucun travaux à prévoir activité immédiatement exploitable
oEmplacement premium : quartier vivant, proche tramway, commerces, et parkings

Conditions :
- Fonds de commerce : 300 000 EUR
- Honoraires agence 10 % HT du montant soit 30 000 EUR TTC soit une présentation à 330 000 EUR FAI
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- Loyer mensuel : 3960 EUR ,provisions charge 304 EUR ,provisions taxe fonciere 242 EUR

Contact visite & dossier
Johann 06 83 81 57 96
- Email johann@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M-IMMOPRO

Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr

Mentions légales obligatoires :

Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement.

Informations sur les risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Nice, Bd de la Madeleine, face à un arrêt de bus, dans quartier à forte densité de population, zone de commerces de proximité (Utile - Boulangerie - Tabacs - Pharmacie..). Parking public à proximité, gros passage automobile.

MURS COMMERCIAUX OCCUPES

En Angle, 93 m², très belle visibilité avec plus de 22 m de linéaire vitrine. Un stationnement en R-1.

Actuellement occupé depuis 2023 par une alimentation générale.

Bon locataire.

Loyer annuel : 18.048 Euros + charges et taxe foncière.

Prix net vendeur : 270.000 Euros

Honoraires agence : 7% HT à la charge du preneur.

Disponibilité immédiate.

Locopro Entreprises vous propose à la vente des murs commerciaux libres, idéalement situés au coeur du centre-ville de Nice, dans un secteur dynamique entre la Gare et la rue Lepante. Cet emplacement stratégique bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un flux piéton régulier, idéal pour développer une activité de proximité.
Le local, d'une surface totale d'environ 60 m², a été entièrement rénové avec soin et offre des prestations de qualité. La surface se compose d'un espace commercial lumineux de 30 m² en façade, permettant un accueil clientèle optimal, ainsi que de deux bureaux en arrière-salle, parfaitement adaptés pour des activités de gestion, de conseil ou de services. Cette configuration modulable saura répondre aux besoins de nombreuses professions.
À noter que ce bien ne dispose d'aucune extraction, ce qui limite les activités de restauration nécessitant ce type d'équipement. Toutefois, il convient parfaitement pour des commerces spécialisés, professions libérales, agences ou encore showrooms.
Grâce à sa situation centrale, proche des transports, des commerces et des services, ce local constitue une opportunité rare sur le marché niçois, tant pour un investisseur que pour un utilisateur final recherchant une adresse de premier plan.
Honoraires à prévoir en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.

A Vendre murs commerciaux d'un local commercial situé dans le quartier de Vernier à Nice, proche du Boulevard Gambetta. Surface 35 m² environ : Boutique de 25m² + réserve avec sanitaires de 10m². Belle hauteur sous plafond de 4 mètres, possibilité enseigne, grille manuelle, climatisation. Proche transport en commun. Idéal artisans et bureaux. Vendu avec une cave (occupée via bail civil). Prix FAI 115,5 KEuros Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/3-P1eJFLjDRQGd-5oHLF4J

A Nice, au coeur du centre ville, sur un axe stratégique de la Ville , Rue Lepante, proche Place Toselli.

Sur un axe ultra commerçant et très passant

Mitoyen commerces de proximité, enseigne, écoles

RESTAURANT de 83 m² comprenant en sus un terrasse intérieure ( jouissance privative et exclusive de 40 m2)

Extraction

Bail en cours depuis Mai 2025

A VOIR ABSOLUMENT

Disponibilité à convenir entre les parties

Belle opportunité ! A VENDRE murs libres d'un local commercial situé à Nice Ouest - Quartier Ste Marguerite / Napoleon III. Surface : 41,30 m²: boutique au RDC de 28,75 m² + mezzanine de 12,55 m². Bon état général, 10 mètres de linéaire vitrine dans la galerie commerciale ARAUCARIA. Sanitaire en communs avec les autres occupants de la galerie commerciale. Revenus locatifs annuels prévisible : 7 500 Euros / an. Prix FAI: 99 500 Euros. Visite virtuelle disponible sur demande.

LOCAL COMMERCIAL neuf livré brut d'une superficie de 15.87M2 composé d'un espace commercial principal bénéficiant d'une belle petite vitrine, de sanitaires et d'un placard téchnique.

IDEAL INVESTISSEUR

Frais notarié réduits
Prix de vente hors honoraires : 80 000, 00€
Honoraires de commercialisation du Cabinet ARTEMUS : 5000, 00€ TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A vendre murs libres d'une boutique située dans le quartier Carras à Nice Ouest, proche de la mer et de l'aeroport. Surface: 43. Très belle visibilité via 7 mètres de linéaire vitrine. Sanitaires. Climatisation. Rideau de fer. Store banne. Panneau publicitaire. Fibre optique. 1 place de parking privée. Quartier commerçant. Proche toutes commodités (tramway, bus, parking). Prix FAI: 198 KEuros

A vendre, murs libres d'un local commercial situé à proximité du Boulevard Grosso à Nice, proche des accès à la voie rapide. Surface : 253 m²: Entrepôt de 230 m² + avancée de 23 m². HSP 5,30 m au plus haut. Idéals activités automobiles, stockage, ou entreprise de bâtiment. Prix FAI : 595 K Euros

A vendre, murs occupés situés dans le centre ville de Nice, secteur Magnan. Surface : 127m²: 51,13 m² de surface de vente + 77,85m² de garage actuellement aménagé en atelier + une cour à jouissance exclusive de 35m². Bon état général. Revenus locatif annuel : 22 440 Euros. Prix FAI: 324K Euros.

A vendre murs occupés situés dans le centre ville de Nice, à proximité de la coulée verte et de la place Masséna. Surface 149 m² sur deux niveaux (70 m² au RDC + 79 m² en R+ 1). Extraction, climatisation, grande visibilité via une vitrine haute. Bon état général. Actuellement occupé par une activité de restauration. Revenus annuels locatifs: 34 095 Euros. Prix FAI : 530 K Euros

A vendre murs libres d'un local commercial situé dans le quartier Roquebillière à Nice Est. Surface: 18 m² en open space. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Arrivée et évacuation d'eau en attente. Possibilité d'installer un sanitaires et un point d'eau. Etat à rafraichir. Idéal agence de services. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Prix FAI: 85,8 KEuros