Vente Commerce 500 m²06100 Nice

964 800 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 000 €/an
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LOCAL COMMERCIAL A VENDRE

Voslocaux.com vous propose à la vente un local commercial spacieux d'environ 500 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de Nice Nord et bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Le bien se compose de 40 m² en rez-de-chaussée avec une large vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale, ainsi que de 460 m² en rez-de-jardin, accessibles par une entrée indépendante. Les deux niveaux communiquent intégralement, offrant une grande flexibilité d'aménagement : open space, bureaux cloisonnés, plancher technique, conformité ERP et PMR, ainsi qu'un accès poids lourd.
Ce local polyvalent se prête parfaitement à une activité combinant accueil du public, espace de travail et zone de stockage. Il est disponible immédiatement.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute A8 (à seulement 2 minutes), tout en étant bien desservi par les transports en commun : bus, ligne 1 du tramway et gare SNCF Nice Ville à proximité.
Trois places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare sur le marché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 61 78 75 94 ou par e-mail à vd@voslocaux.com.
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_0954
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 40 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Faux plancher
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 3
- Open Space
- Rez-de-chaussée
- Vitrine
- Chauffage
- Accès PL

Emplacement

Nice 06100
Bus : 8+, 16, 57, 18, 631
Tram : L1
Gare SNCF de Nice Ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Virginie DISSIEUX

81 Rue de France
06000 Nice
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