Vente commerces - 6 258 annonces - Page 9

Situé dans l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Paris, à la jonction des 11e et 12e arrondissements, ce local commercial rare bénéficie d'un emplacement stratégique rue de Charonne quartier Charonne / Faidherbe.
Mais ce qui en fait une opportunité exceptionnelle, ce sont deux éléments majeurs :
- Un immeuble classé Monument Historique
Ce classement offre des avantages fiscaux considérables, notamment dans le cadre d'un investissement locatif, d'un projet patrimonial ou d'une rénovation. Une partie des travaux ou revenus peut bénéficier d'une déduction importante voire totale, ce qui en fait un placement à fort levier financier.
- L'arrivée prochaine du siège d'une grande maison de luxe
Juste à côté, une entreprise de luxe de premier plan installera son siège social, accueillant environ 2 000 collaborateurs. Cette implantation dynamisera encore davantage la fréquentation du quartier et renforcera l'attractivité commerciale à moyen et long terme.

Surface totale : 65 m2 sur trois niveaux

Cave aménagée

Rez-de-chaussée avec vitrine sur rue

1er étage exploitable Grande vitrine de 3,5 m x 4,4 m visibilité optimale et lumière naturelle

- Loyer potentiel : 3 000 EUR/mois + droit d'entrée 50 000 EUR - Charges faibles : 103 EUR/mois - Façade votée et déjà réglée parties communes en excellent état
Ce bien allie cachet architectural, adresse stratégique et potentiel fiscal. Il est idéal pour :

un investisseur cherchant un produit rare avec rendement optimisé

un commerçant souhaitant implanter une activité dans un quartier en pleine montée en gamme

un projet haut de gamme ou showroom, en lien avec l'environnement du luxe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Opportunité ! Situé au centre ville de Porto-Vecchio, spacieux local commercial de 112 m2 entièrement climatisé avec deux grandes vitrines, une réserve attenante et un wc indépendant.
Emplacement stratégique en plein coeur de la zone des commerces et restaurants de la ville.
Loyer actuel : 1030 euros brut/mois cc. Activités soumises à autorisation préalable du bailleur.
Honoraires d'agence : 15000 euros TTC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à CAEN CENTRE-PROCHE PORT DE PLAISANCE, vente de murs commerciaux d'une surface de 140m2 en parfait état avec vitrine donnant sur une rue passante (normes ERP et PMR). Libre en septembre 2025. Idéal pour investir ou pour exercer une activité en centre ville.
TH2 CONSEIL ET TRANSACTION 06.61.52.64.68
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations concernant ce bien.

Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LUMÉA, un local à destination de crèche de 126 m² ainsi que 2 places de stationnement en sous-sol

Local livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

Ref : FG-33_0010

A Vendre MURS COMMERCIAUX en centre-ville de PORNIC, d'une surface totale de 180m² comprenant 85m² environ de commerce, plus un bureau avec tisanerie, WC et jardinet. plus une cave de 80m² environ.
Faibles charges de copropriété.
Murs commerciaux vendus libres de toute occupation.
Disponibles de suite.
Plus de renseignements, nous contacter merci. 02.40.20.63.11 (Vanessa GOSSELIN)

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, au rez-de-chaussée de la résidence LUMÉA, un local commercial de 412 m². Places de stationnement disponibles en sous-sol.

Local livré brut de béton, vitrines posées, fluides en attente

Ref : FG-33_0011

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce fonds de commerce 'Garage automobile toutes marques & vente de véhicules d'occasion' idéalement situé à 30 minutes de Vannes.

Créée en 2005, ce garage unique dans sa commune bénéficie d'une clientèle fidèle attachée à un service de proximité sans concurrence directe. Idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de l'automobile.

Le bâtiment d'une surface d'environ 500 m² construit en 2009 sur un terrain de 1400 m² comprend un espace d'accueil, un bureau, un vestiaire avec cuisine, une salle d'eau, un W.C indépendant aux normes PMR et un atelier incluant un espace de stockage d'environ 440 m².

L'établissement dispose d'un atelier entièrement équipé et outillé avec 4 ponts élévateur (2 colonnes et 4 colonnes), un banc de géométrie, un démonte pneu, une équilibreuse, une presse, une station de compresseur de ressort d'amortisseur, 2 servantes complètes, station MOTUL pour vidange de boite automatique et bien plus encore. En autre une dépanneuse afin de garantir un service de qualité.

Ouverture hebdo du lundi au jeudi ; congés annuels # 5 semaines
Ancienneté d'exploitation de l'affaire : 19 ans
Affaire exploitée en couple. Pas de salariés à reprendre.
Matériels et équipements complets
Loyer annuel : 28 385 € HT
Chiffre d'affaires en progression constante.
Les données financières :
- CAHT 2021 : 192 970 €
- CAHT 2022 : 259 250 €
- CAHT 2023 : 420 340 €
- CAHT 2024 : 533 280 €

Prix demandé pour le FDC : 140 000 € + Honoraires agence : 11200 € HT à la charge de l'acquéreur
Prix demandé pour le local d'activité : 200 000 € + Honoraires agence : 16000 € HT à la charge de l'acquéreur

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 919055707

ERP : 5ème catégorie
Situé au sein de la dynamique zone commerciale du Belvédère à Dieppe, sur un terrain d'une contenance totale de 2 404 m2, un local commercial disposant d'une véranda d'une superficie totale d'environ 409 m2.
Ce local est principalement destiné à une activité de café, restauration bar
mais d'autres activités sont possibles.
Stationnement :
-Parking privatif de 40 places, dont 2 PMR
-Présence de super-chargeur électrique sur le parking
Les locaux sont actuellement en cours de reconstruction et seront disponibles courant décembre 2025.
Activités autorisées : Tous commerces

Immeuble indépendant
Surface RDC : 409 m²

Situation/Transports :
SNCF Dieppe (Gare SNCF)

Magrey & Sons Retail vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant d'une superficie d'environ 50 m², accompagné d'une cave en sous-sol.
capacité d'environ 30 couverts intérieur + 16 en terrasse.

Loyer mensuel : 1 700 € HT
Charges mensuelles : 140 €

Une opportunité accessible pour développer un concept de petite restauration ou salon de thé à proximité de la Croisette.

Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

Installée dans des locaux de 2022 au centre du village, cette Boucherie/Charcuterie attend son nouveau propriétaire!
Les 95m2 du local se répartissent entre la surface commerciale de plus de 30m2, 2 chambres froides, 2 vestiaires, une zone détente, une salle d'eau, une réserve et une zone de préparation entièrement équipée de plus de 26m2.
Le local étant récent, il répond aux normes énergétique et de sécurité actuelles, aucun travaux n'est donc à prévoir. Il en va de même pour le matériel cédé avec le fonds de commerce.
En plus de l'activité de Boucherie/Charcuterie, des activités connexes sont en place:
- service de traiteur
- vente de produits d'épicerie
- dépôt de pain. Plus d'informations et visites avec Korielle CHEVALIER au 06 20 72 02 78, à bientôt!
Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe cellule commerciale de 900 m2 environ à TOUTES ACTIVITES - VENDRE - Annoeullin
Situé au coeur quartier de Annoeullin , un local de 929 m2 avec environ 2.800 m2 de foncier.
HALL EXPOSITION AVEC BUREUX 370M2
ATELIER OU STIKAGE 560M2
1833M2 DE PARKING OU EXPOSITION EXTERIEUR
ACCESSIBILITE :
Lille, 20 minutes en transports et 20mn par la rocade.
Proche Seclin
Caractéristiques financières :
• Prix de vente : 1.175.000 €
• Frais de notaires : à la charge du preneur
• Honoraires de négociation : 5% HT du prix de vente net vendeur
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. Prestations : Vitrine;Porte sectionnelle électrique;Parking VL;Rideau métallique de sécurité

Loire Océan Expansion vous propose :
Salon de thé / Pâtisserie à vendre - Nantes centre, proche Place Royale

À vendre : salon de thé-pâtisserie idéalement situé en plein coeur de Nantes, à deux pas de la Place Royale.
Environ 100 places assises (40 en intérieur, 60 en terrasse).
Équipe en place (9 salariés).
Chiffre d'affaires HT : 560 184 Euros en 2024.

Laboratoire de pâtisserie agrandi récemment.
Clientèle fidèle, emplacement à fort passage.
Fort potentiel de développement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter directement.

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION pour plus d'informations
02 40 20 63 11 - contact@loe.team

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques sera communiqué avec le dossier complet.

Local commercial 1 245 m²
Construction récente
Excellent état
Parking

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

La société JL Partners vous propose ce Fonds de Commerce de restaurant à Bordeaux centre, entre les quartiers prisés de Gambetta, Saint-Seurin et Mériadeck. Ce fond de commerce offre une belle opportunité de reprise. 

situé dans une zone dynamique et passante, l'établissement dispose d'une salle de restauration d'environ 50 places et s'étend sur une surface totale de 130m2. 

Caractéristiques Financières : 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise, contactez-nous !

Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60

Retrouvez tous nos biens sur jlpartners.fr

A très vite !

Le cabinet GHT IMMO vous propose:

Un salon de coiffure de 124 m² sur deux niveaux .
Dont 62 M² pouvant servir de logement
Entièrement restaurer 4 Postes 2 Bacs
Fond de Commerce ou droit au bail : 75 000€
EXERCICE 2024 : CA : 65.385,00 Euros
5% HT d'honoraire sur le fond de commerce.
Bail 9ans 2031/ Loyer Annuel 21549.72 € HT HC
Charges Mensuel 307 €nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049692)

Nous proposons à la vente ce fonds de commerce situé en plein coeur du centre historique d'Orléans.
Ce local commercial de 70m² offre un emplacement privilégié dans une rue dynamique et très fréquentée, idéal pour un couple de gérant d'établissement de restauration.

1- Localisation:
Localisation : Centre-ville, quartier historique
Secteur: piéton
Proximité : Transports en commun, parkings, commerces, restaurants
Avantages :
Emplacement de choix dans une rue commerçante très fréquentée
Quartier attractif et touristique
Forte visibilité grâce à la vitrine donnant sur rue

2- Caractéristiques du Bien :
Surface : 70m² dont 37m² de salle, 18m² de cuisine, sanitaires, cave de 20m²
Local en bon état, déco refaite récemment prêt à l'emploi
Equipement cuisine complet
Mobilier neuf & ; déco récente
Extraction 300 aux normes
Licence IV
3- Activité :
Bail: Restauration sans nuisance de bruits ni odeurs
Restauration rapide traditionnelle - Bar à Vin
CA 180K€
Personnel: idéal couple de gérants
Pas de travaux ni d'investissement à prévoir

4- Conditions de Vente :
Prix Frais d'Agence inclus: 165.000€
Prix Net Vendeur: 155.000€
Frais d'agence: 10.000€
Loyer annuel: 12.000€ (1.000€/mois)
Charges annuelles: 1.200€/an (provision)
Taxe Foncière: 1.200€
Disponibilité : Immédiate
Visites : Sur rendez-vous

4- Contact :

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter :
Contact: Hugues VENON
Téléphone : 06 59 42 92 71
Email : hugues.venon@avinim-brokers.fr
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un emplacement stratégique au coeur d'Orléans. Que vous soyez entrepreneur ou commerçant, ce local est fait pour vous !
Nous restons à votre disposition pour toute question ou demande supplémentaire.

RESEAU BROKERS® cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hugues VENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491.254.413
RCP 7953190/S17667735

A vendre, CHAMPAGNOLE, dans un parc d'activités commerciales, 8 cellules d'une surface totale de 1 128m², divisibles à partir de 50m² environ, livrées brutes. Bardage : teinte champagne 1733, bandeau auvent/enseignes : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, poteaux : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, ventelles local déchets : Acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, couvertines : teinte champagne 1733, Menuiseries/portes : aluminium, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre, toitures : membrane PVC gris clair + végétalisation + bande stérile graviers, main courante en toiture : teinte RAL 7022 gris terre d'ombre
Habillage des groupes de climatisation : Ventelles acier, teinte RAL 7022 gris terre d'ombre. Très belle opportunité destinée au commerce ou au tertiaire.

A VENDRE / CELLULE COMMERCIALE / CAUDEBEC LES ELBEUF

Au sein d'une résidence mixte en cours de construction, une cellule commerciale à forte visibilité livrée brut de béton, d'une superficie totale de 444,98 m2
Livraison prévue : fin 2026
Places de stationnement extérieures

Prix de vente net vendeur HT : 800 964 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 964 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF – CELLULE COMMERCIALE 300 m² – ENSEIGNE NATIONALE – MARMANDE (47)

JL Partners vous propose un produit d'investissement sécurisé, situé dans la dynamique zone commerciale de Marmande, au cœur du pôle économique principal du Lot-et-Garonne.

Caractéristiques du bien :

Surface : 300 m² environ

Locataire : enseigne nationale de premier plan en cours de validation

Loyer : 6 000 € HT/HC par mois (72 000 €/an)

Atouts de la zone commerciale :

La zone Leclerc de Marmande est un secteur stratégique et très fréquenté, regroupant de nombreuses enseignes nationales, offrant :

un fort flux de clientèle,

une excellente accessibilité via la D933 et l'A62,

un environnement économique pérenne, idéal pour l'investissement.

Conditions financières :

Prix net vendeur : 850 000 € HT

Honoraires d'agence : 6,5 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix FAI : 905 250 € TTC

Frais de notaire estimés : 18 105 €

Prix acte en main : 923 355 €

Rendement locatif brut acte en main : 7,80 %

Contact commercial :

David VREL

 06 64 26 96 29

dvrel@jlpartners.fr

Bâtiment indépendant à usage commercial et ou tertiaire d'une surface d'approximativement de 2.000 m2 sur un foncier de 4.600 m2 -
Comprenant un rez-de-chaussée de 740 m2, un R+1 d'environ 1050 m2, et un R+2 d'environ 130 m2 -
Batiment climatisé avec ascenseur -
Hauteur sous-plafond à 4,6 m pour le rez--de-chaussée et 4 m pour le R+1 -
Une soixantaine de places de parking extérieur -
Prix de vente: 3.280.000 EUR FAI
Taxe Foncière: 27 043 EUR pour 2024 -
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 369,64 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Bella Pietra Présente :

À Vendre : Salon de Coiffure Idéalement Situé - Centre-Ville de Lunel 
Vous rêvez de devenir votre propre patron ou de développer votre activité dans un cadre professionnel clé en main ? Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ce que nous vous proposons :

Emplacement premium : en plein coeur du centre-ville de Lunel, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Facilité d'accès : Stationnement aisé tout autour du salon, pour vous comme pour votre clientèle.

Salon entièrement équipé : Matériel professionnel de qualité, mobilier moderne, espace de travail optimisé.

Clientèle fidèle et régulière : Très belle réputation, clientèle locale et de passage.

Idéal pour :

Un(e) jeune coiffeur(se) ambitieux(se) souhaitant démarrer sans investissement supplémentaire.

Un(e) professionnel(le) expérimenté(e) cherchant à développer son réseau ou ouvrir un second point de vente.

Affaire saine, prête à l'emploi  Il ne vous reste plus qu'à poser vos ciseaux !
Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ).
CUARTERO Lucas et PELE Matis
 
COIFFEUR - SALON DE COIFFURE - COMMERCE - FONDS DE COMMERCE - CENTRE VILLE - LUNEL - CLE EN MAIN - EQUIPÉ

Réseau Brokers vous propose à la vente un restaurant actuellement franchisé d'une grande chaîne nationale de sushis, implanté dans un secteur stratégique et fréquenté de Vitrolles.
Le restaurant propose une offre complète :
Consommation sur place dans une salle accueillante
Vente à emporter
Livraison à domicile sur un large périmètre : Vitrolles, Marignane, Rognac, Gignac-la-Nerthe, Saint-Victoret, Châteauneuf-les-Martigues, Sausset-les-Pins, Carry-le-Rouet, Ensuès-la-Redonne, Le Rove
Distributeur automatique de sushis déjà installé dans un lieu stratégique (mise en service prochaine)
? Équipements & ; installations
Le local est entièrement équipé avec du matériel professionnel dernière génération :
Laveuse et mélangeuse à riz, découpeuses à rouleaux makis...
Nombreuses armoires réfrigérées positives
1 armoire négative
Extraction, chambres froides et aménagements conformes aux normes d'hygiène en vigueur
? Modularité & ; potentiel
Le site bénéficie de 2 accès indépendants, offrant la possibilité de scinder le local en deux espaces distincts.Une configuration idéale pour développer une activité complémentaire ou accueillir un second concept.
? Points forts
Franchise reconnue avec accompagnement possible
Local prêt à l'exploitation
Secteur dynamique avec clientèle fidélisée
Fort potentiel de développement (distribution automatique, double entrée…)
Matériel récent et performant

Prix du fonds:338 300€ TTC Net vendeur
honoraires: 25 100€ HT
Loyer mensuel: 1991€ HT
Charges mensuel dont TF: 400€HT
Lising robots: 2800€ mensuels pendant encore 2 ans

Je suis Olivier LAUDRIN, Consultant en Immobilier d'Entreprise chez Réseau BROKERS.
Contactez-moi par tel : +33 (0)6 20 81 44 98 ou par mail : olivier.laudrin@avinim-brokers.fr pour toute demande d'information ou visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Olivier Laudrin
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur la commune de Lattes, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la vente plusieurs surfaces de bureaux et commerces dans un bâtiment en VEFA .
L'immeuble sera idéalement situé au coeur d'une zone commerciale active ou vous y trouverez toutes commodités à proximité.
Certains lots disposent de terrasse .
Les locaux commerciaux seront livrés brut de béton, fluide en attente et les bureaux seront livrés pré-aménagés.

Nous consulter pour toutes informations complémentaires.

. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Brut de béton
. Pré-aménagé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160,19 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF Gare Sud de France à 5 min
Autoroute A709 à proximité immédiate
Tramway Ligne 3

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination