Location de locaux commerciaux - 8 382 annonces - Page 42

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans Lyon 3ème, proche Part-Dieu, en RDC, d'une surface 175 m².

Ce bien offre une belle visibilité et se compose d'une surface de 123.60 m² en rez-de-chaussée et d'une mezzanine de 51 m².

Idéal pour un restaurant ou une brasserie traditionnelle.

Livraison prévue pour décembre 2025.

Nous contacter pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - EMPLACEMENT N°1

Opportunité rare au coeur du centre historique de Dijon, à deux pas du tout nouveau Centre Dauphine.

Ce bâtiment commercial indépendant offre plus de 200 m² de surface de vente, complétés par de nombreux espaces annexes : réserves, bureaux, salle de repos, ainsi que deux appartements de 100 m² à l'étage.

Située sur la très passante rue Bossuet, cette boutique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, à l'intersection des rues piétonnes Pirons, Bossuet, Liberté et Godran, et à proximité immédiate du parking public Dauphine.

L'ensemble est en excellent état, avec un accès livraison indépendant.

Loyer très attractif.

L'agence Valteos vous propose à la location ce local commercial d'environ 950m² situé sur un axe majeur des quartiers Minimes et Sept Deniers et disposant d'un parking privatif d'environ 20 emplacements. Belle visibilité commerciale, ce local est équipé de climatisation réversible et d'aérotherme à gaz, d'un espace reception, une partie bureaux et locaux sociaux et de 2 portes sectionnelles.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial au Sud de Villefranche-sur-Saône de 1 024 m² à la location dans un nouveau parc commercial avec parking libre. Livré en plateau brut, il offre une belle visibilité sur la RD306 (axe principal Lyon/Villefranche-sur-Saône avec une moyenne entre 20000 et 30000 véhicules /jour), au coeur des coteaux du Beaujolais et à proximité de l'A6.

A destination d'équipement de la maison ou de la personne, il est idéal pour du commerce de détail.

Nous contacter pour plus d'informations.

BAILLET IMMOBILIER vous propose un local de 350 m² avec une très forte visibilité à usage de commerce, bureau,
et entrepôt.
En bordure de nationale 7, au cœur de plusieurs enseignes nationales, avec de nombreux parkings clients, ce local entièrement vitré en façade, est à la fois au premier niveau, vu de la route, et de plain-pied à l'arrière.
Idéal pour des bureaux ou du commerce, le bien est également accessible avec un transpalette pour stocker du matériel.

- Loyer : 3750 € HT mensuel

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Charges mensuelles : 625 €

- Taxe foncière : 313,17 € mensuelle

- Honoraires : 6750 € HT soit un TTC de 8 100 €

- BAILLET IMMOBILIER

- Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Nous vous proposons à la location, un local de 163 m² situé à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Ce bien offre une grande salle de 92 m² ainsi que trois autres salles de 8 à 11 m². Le local dispose également d'une cuisine avec frigo, lave vaisselle et lavabo, 2 sanitaires, et bénéficie de deux vitrines donnant sur la rue, assurant visibilité dans un emplacement recherché.
Disponibilité : immédiate
Local à LOUER à hôtel de ville- LYON 1 - 163 m²

Parquet
2 sanitaires
2 grandes fenêtres
4 mètres de hauteur sous plafond
Chauffage au gaz
Cuisine avec lave vaisselle, frigidaire
Façade refaite il y a deux ans
2 accès

Situation/Transports :
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C3, BUS-PL3, BUS-PL2, BUS-PL1, BUS-S12, BUS-S6, BUS-S1, BUS-19, BUS-171, BUS-9, BUS-C18, BUS-C14, BUS-C13, BUS-C5), Albon (BUS-40, BUS-31), Cordeliers (BUS-27)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A, METRO-C)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
SNCF Gare Perrache à 12 minutes en voiture / 6 min avec le métro A

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cession de bail - Local commercial 115 m² - Proximité immédiate centre-ville

Nous vous proposons un local commercial atypique d'une surface d'environ 115 m², idéalement situé aux portes du centre-ville.

Grande hauteur sous plafond (+ de 4 m) offrant volume et visibilité

Grande porte coulissante facilitant l'accès et les aménagements

Pierres apparentes apportant charme et authenticité

Loyer attractif et faibles charges

Destination tous commerces, y compris restauration sur place et à emporter (hors terrasse)

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'exploitation pour une activité ambitieuse.

Vous recherchez des locaux dans le secteur de Lyon Vaise ? L'agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose une surface commerciale à louer au sein du programme ENOVA d'environ 955m² divisibles en 4 lots dont deux avec terrasse. Positionné en face de la clinique de la Sauvegarde, proche de la TECHLID. Cet immeuble est situé dans un ensemble immobilier complet et bénéficie de la proximité de nombreux services et commerces.
Il dispose également d'un très bon ratio de parking. A moins de 10 minutes du hub de transport de la gare de Vaise.

À louer, local commercial récent de 151 m² situé en plein centre de La Verpillière.

Bénéficiant d'un emplacement stratégique à fort passage, en face de la boulangerie Portelada et à proximité immédiate de la Nationale 6, ce local offre une excellente visibilité, à seulement 3mn de l'entrée d'autoroute n°5 (Isle d'Abeau).

Le local, situé en rez-de-chaussée, est entièrement neuf et déjà aménagé, sans travaux à prévoir.

Il dispose d'une large façade en menuiserie aluminium permettant l'installation d'enseignes.

La vitrine donne sur la rue ou les stationnements sont faciles, assurant un accès aisé pour la clientèle.

L'environnement immédiat est dynamique et commerçant.

Activité de boulangerie non autorisée. Pas de gaine d'extraction disponible.

À LOUER - Local commercial 65 m² – Eysines

Situé Avenue de Saint-Médard, ce local commercial bénéficie d'un environnement mixte (commerces/habitations) et d'une excellente accessibilité grâce à la ligne de bus express G (arrêt à 100 m).

Caractéristiques :

Disponibilité : immediate

Conditions financières :

Garches, proche Porte de Saint Cloud, le groupe Soppec vous propose à la location un local commercial au sein du projet « Naturale » d'une surface de 181 m² idéal pour une activité de services.

Prestations proposées par l'opération : 20 surfaces commerciales, 1 supermarché, logements hauts de gamme, aménagements paysagers de grande qualité.

PAS DE DROIT AU BAIL NI RACHAT DE FONDS DE COMMERCE. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE FONDS DE COMMERCE

Dans l'une des rues les plus fréquentées de La Clusaz, à proximité immédiate des principaux flux touristiques, découvrez ce local commercial au charme montagnard, parfaitement décoré dans l'esprit de la station.
Doté de deux vitrines de 3 mètres linéaires, il offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel de passage, été comme hiver. Le local se compose d'un espace principal de vente, d'une pièce de stockage, d'un petit atelier, ainsi que de sanitaires avec douche, apportant un confort appréciable pour toute activité.
Un emplacement premium, idéal pour développer votre enseigne au sein de cette station prisée, dynamique et vivante toute l'année.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 105 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Livré brut, fluides en attentes.

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 125 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé au coeur de l'avenue de Hambourg dans le 8ᵉ arrondissement de Marseille, au sein de la ZAC de Bonneveine.
Ce bien bénéficie d'une façade de 8 mètres linéaires offrant une excellente visibilité, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond permettant de multiples aménagements selon vos besoins. Des parkings communs sont proposés à l'avant de l'immeuble, un avantage certain dans ce secteur recherché où le stationnement reste limité.
L'immeuble est de grand standing et s'inscrit dans un environnement attractif et dynamique, situé au coeur du quartier Bonneveine avec un large panel de commerces, services et restaurants. Cet emplacement garantit un flux régulier de clientèle locale et touristique.
L'accessibilité est optimale grâce à la proximité du Tunnel Prado Carénage permettant de rejoindre l'autoroute A50 en seulement 5 minutes, et à la présence de lignes de bus desservant directement le secteur.
Une belle opportunité pour développer votre activité dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille.
N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite.

Situé dans un immeuble en copropriété au rez-de-chaussé avec vitrine d'angle, local commercial d'une superficie d'environ 107 M² composé d'un bureau accueil, trois bureaux, WC avec point d'eau, local réserve, cave en sous-sol accessible par le local. Chauffage individuel gaz.

Sur la ville de Senlis, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Senlis/Chamant, un local commercial de 281 m2 environ en Rez-de-Chaussée est disponible à la location et/ou à la vente.
Ce local commercial est livré brut de béton (fluides en attente). Bénéficiant d'une belle visibilité, accessibilité et luminosité.
Enseignes à proximité : INTERMARCHE, NORAUTO, ALDI, BOULANGERIE LOUISE, BIOCOOP, ...
Loyer annuel : 50.250 € Hors taxes Hors Charges
Provisions pour charges : 1.560 € HT / an
Taxe foncière : 1.778 € / an
Bail commercial : 3/6/9 ans
Périodicité de loyer : Trimestrielle à l'avance
Indexation : ILC
Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Bureaux aménagés, salle de pause, menuiseries aluminium, Hauteur sous plafond : 5 mètres, parking,...

Local à usage commercial d'environ 160 m², parfaitement adapté pour accueillir une activité de commerce ou de tertiaire.

Les atouts :

5 places de parkings privatives pour votre clientèle ou votre équipe

Chauffage / climatisation réversible et ventilation double flux pour un confort optimal toute l'année

Abri à vélos à disposition

Surface spacieuse pour beaucoup de type d'activités différentes

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'une surface de 584 m² situé dans un retail park bien entretenu au coeur d'une zone commerciale dynamique à Istres.
Ce local bénéficie d'une bonne visibilité au sein d'un environnement commercial attractif, à proximité immédiate de plusieurs enseignes nationales qui assurent un flux régulier de visiteurs.
Le site est facilement accessible et dispose de nombreuses places de parking mutualisées pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions. Le local, en très bon état général, offre un sol carrelé ainsi qu'un système de climatisation fonctionnel, garantissant un confort optimal pour l'exploitant et ses clients. Grâce à sa configuration, ce bien s'adapte parfaitement à une activité commerciale ou de distribution souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur.
La zone est en pleine évolution et bénéficie d'une fréquentation constante, renforçant l'attractivité du site pour les enseignes.
Contactez LOCOPRO pour organiser une visite.

Isare Immobilier vous propose à la location un local commercial avec terrasse idéal pour de la restauration situé entre la Porte de Versailles et le métro Convention !

Métro ligne 12 - Station Convention à moins de 10 minutes à pied (700m)
Bus lignes 39, 62 et 89 à proximité immédiate
Accès rapide au boulevard périphérique via la Porte de Versailles (moins de 500m)
Zone facilement accessible en livraison
Nombreux établissements tertiaires, écoles, équipements publics et restaurants à proximité
Bonne visibilité et flux piéton constant

Idéal restauration ! (extraction de 400mm)

Surface de 140m² dont :

Rez-de-chaussée : 70m²
Sous-sol : 70m²

En rez-de-chaussée :

Terrasse d'environ 30m²
Linéaire de vitrine 5 mètres
Espace de vente
Comptoir
Cuisine professionnelle avec extraction (400mm)
WC
Espace de stockage

Sous-sol :

Espaces de stockage
Douche
Bloc climatisation

Conditions financières :

Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 50.000 € (4166€/mois).
Échéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC.
Indice de révision annuelle : ILC
Charges prévisionnelles annuelles : 4.000 € H.T (330/mois
Taxe foncière annuelle : 1.650 € annuel
Assujettit à TVA en vigueur.

Honoraires de commercialisation : 25% du loyer annuel HT HC

Demandez une visite ! Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !

ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.

Honoraires de 12 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333 €/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCO² vous propose, dans un ensemble commercial sur la commune de OLEMPS des locaux commerciaux à construire.

Surface divisible à partir de 300 m²
Tout commerce
Possibilité de construire une restauration rapide avec drive.

Flux voiture : 18 000 véhicules par jours

Très belle visibilité.

Conditions financières à convenir entre les parties

Local commercial situé sur axe passant proche du centre-ville rénové avec goût et en parfait état comprenant :
- Un espace accueil
- Une kitchenette
- Une pièce avec point d'eau
Possibilité de stationnement avec parking à proximité.
Bail tous commerces sauf restauration.

>>> Montant de la cession du droit au bail : 10.000,00 €, à la charge du Cessionnaire, en sus du loyer.
Conditions du bail en cours : 
* Date d'effet : 01/07/2021
* Destination : prestations de maquillage permanent ou semi permanent, toutes activités liées aux soins du corps, achat et vente de produits cosmétiques.
Disponibilité : A convenir
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons à la location une boutique à louer dans une grande avenue du 14ème arrondissement proche de la gare Montparnasse et de la mairie, le local est en bon état et dispose d'un sanitaire pmr, de 3 bureaux fermés, d'un espace entrée/accueil et d'un sous sol directement relié au local pouvant servir de stockage.

Climatisation
Faux-plafonds
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances et alimentation

Surface RDC : 51 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Bus Château - Mairie du 14ème (58, 92, N66)
Métro Mouton-Duvernet (4)
RER Denfert-Rochereau (B)
SNCF Paris-Vaugirard (Gare SNCF)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Transilien Gare Montparnasse (N)
Entrée (A 6a Entrée, Boulevard Périphérique Extérieur Entrée), Sortie (A 6a Sortie, Boulevard Périphérique Intérieur Sortie), Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans (Boulevard Périphérique Extérieur Sortie), Entrée Porte de Chatillon (Boulevard Périphérique Intérieur Entrée)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé en plein centre ville et à deux pas de la Gare de Pontoise (RER C/H/J), je vous propose à la location ce local neuf de 163 m2. Situé dans un quartier neuf, résidentiel et à proximité de nombreuses boutiques. Pontoise est le Chef-lieu du département du Val-d'Oise où elle occupe une position géographique centrale sur l'axe ouest-est, elle fait partie de la communauté agglomération de Cergy-Pontoise.

Localisation :
Centre ville quartier neuf
Sortie de Gare
De nombreuses boutiques de proximité
Autoroute A15 - Reliant Cergy Pontoise à Paris

Caractéristiques techniques :
163 m2 en SDP
Brut de béton, fluide en attente
Vitrine à poser (charge preneur)
HSP : 3,66 m
Restauration possible avec extraction
Places de parking en sous sol possible en sus
DPE en cours

Conditions financières :
Loyer de 44 825€/HT/HC/AN soit 3 735€/HT/HC/mois
Charges : 31€ HT/HC/AN soit 5053€ HT/HC/AN
Taxe Foncière : 12€ /AN soit 1956€
Type de Bail : Bail commercial 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Indexation triennale selon indice ILC
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 15% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 6 724 € à la charge du locataire. Provision sur charges 421 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 205 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Adresse : Le Havre (76600)
Surface totale : 117 m²
Loyer annuel : 18 000 Euros HT (153,85 Euros/m² HT)
Disponibilité : Immédiate
Clés disponibles à l'agence

Un local fonctionnel et polyvalent pour votre activité !

Ces locaux professionnels offrent une configuration idéale pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Situés dans le secteur de la zone d'activité portuaire du Havre, ils bénéficient d'un emplacement stratégique sur une rue à circulation, garantissant une bonne visibilité.

Atouts des locaux :

Grande vitrine donnant sur rue

4 bureaux indépendants + open-space polyvalent

Coin cuisine aménagé

Garage privatif pour un véhicule ou espace de stockage

Cour intérieure pour espace convivial ou zone de pause

Bail commercial 3/6/9 ans - dépôt de garantie : 2 mois

Conditions locatives :

Loyer annuel : 18 000 Euros HT (paiement mensuel et d'avance)

Bail commercial 3/6/9 ans

Non soumis à TVA

Préavis : 6 mois