Location de boutiques - 8 428 annonces

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un immeuble commercial de 340 M² repartis sur 5 niveaux situé sur un emplaceent prime au coeur de la très commerçante rue Sainte Catherine qui génére un très grand flux piètons. Loyer pure sans droit d'entrée. Rare sur le secteur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Au pied d'un immeuble de bureaux situé en centre-ville d'Evry-Courcouronnes, MCarré Conseil vous propose un local commercial de 137 m² avec vitrine à la location

Rideau métallique motorisé
Local cloisonné
Prises RJ45
Baie de brassage
Fibre optique
Faux plafond
Surface RDC : 137 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Evry-Courcouronnes (Ligne D)
Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Nîmes, en 1ère ligne sur le boulevard Salvador Allende / route de Montpellier, avec accès direct dans le sens Nîmes/Milhaud, et par l'avenue Maréchal Juin, 355 m² environ de locaux commerciaux de plain-pied à louer sur un terrain de plus de 1100m².

Très belle façade commerciale sur un axe fortement emprunté.

Ce local profite de volumes réguliers, d'une bonne isolation et de nombreux parkings sur l'ensemble de la parcelle.

Il profite également d'un linéaire façade de 12 ml environ.

LOCATION - Local commercial - ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

Venez découvrir ce local commercial /professionnel situé au rez de chaussé d'une copropriété et d'une surface de 90 m² situé à Illkirch-Graffenstaden, situé "Rue Schwilgue", idéal pour une activité médical, paramédical/ esthétique, bureaux?

Il se compose comme suit:
- une entrée ouverte avec dégagement (accueil)
- Quatre bureaux
- Un espace cuisine
- Un espace toilette

Disponibilité immédiate
Fibre optique au sein du local.

- Loyer hors charges: 1050 euros
- Provisions sur charges: 150 euros
- Dépôt de garantie: 3150 euros
- Honoraires de location: 3780 euros

Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir vous adresser à l'agence Christelle Clauss Orangerie au 03 90 41 24 10

Loco² vous propose à la location une surface commerciale de 648 m² située au nord de Toulouse.

Le bâtiment est en cours d'achèvement et sera livré brut de béton et les fluides seront en attente.

Voisinage : Boulangerie, Pharmacie.

Fort axe routier du nord de l'agglomération.

A quelques minutes du centre ville de Nantes, au calme d'une rue piétonne, nous vous proposons d'installer votre entreprise, en rez de chaussée d'un immeuble mixte, dans un local commercial d'environ 43 m² offrant un espace principal, une pièce annexe avec fenêtre sur cour et un sanitaire. Loyer non soumis à TVA.

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié à la charge du preneur.

Proche du centre-ville de NANTES, du marché Talensac et du boulevard Bellamy. Gare de nantes à 10 min. Proche de toutes commodités. A deux minutes à pied des transports en commun : Bus C2, 12 et 23 arrêt Talensac, Tramway ligne 2 arrêts 50 otages et St Mihiel.

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'immobilier d'Entreprise, vous propose à la location sur la Commune de Grasse 06130, dans le secteur Plan de Grasse, proche de la sortie autoroute A8 et de la pénétrante Cannes-Grasse, un très beau local ,commercial d'environ 520 m2.
Ce local présente une surface de vente de plain-pied d'environ 420 m2 et en R+1 une partie stockage, salle d'eau, toilettes, coin cuisine et bureau sur une surface d'environ 100 m2.
Accès à la partie stockage par un monte-charge.
L'ensemble est entierement climatisé.
Nombreuses places de parking sur le site.
Environnement de Grandes Enseignes Nationales, très belle visibilité.
- Loyer 7920 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 75 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 578 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 2 mois de loyer HT soit 15840 EUR + caution bancaire de 6 moid de loyer HT
- Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 14256 EUR HT(17107 EUR TTC)
- Contact. Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Louer Local commercial / bureaux - 83 Boulevard National, Marseille 3ème
Idéalement situé au 83 boulevard National, dans un secteur stratégique qui accueillera prochainement le passage du tramway, ce local mixte bureaux / activité développe une surface totale de 1 238 m2 :
- 904 m2 d'espace libre, facilement aménageable selon les besoins.
- 334 m2 de bureaux répartis en 11 espaces cloisonnés et équipés en excellent état, disposant de prestations de qualité : climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique, rangements.
Atout majeur : les locaux ne sont pas soumis à un régime de copropriété, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage et d'aménagement au futur preneur.
Loyer annuel : 123 922 EUR HT et hors charges
Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir un siège social, un centre de formation, une activité de services, un commerce de grande envergure ou toute structure nécessitant de vastes surfaces modulables.
Dossier complet et visite sur demande.
* Promesse de vente en cours par le bailleur*
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À LOUER - Local commercial 80 m² - Les Angles

Idéalement situé sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 80 m² se compose de 3 pièces fonctionnelles.

Atouts du bien :

Emplacement stratégique avec fort passage

Bonne luminosité

Peinture récemment refaite

Locaux en bon état, prêts à l'emploi

Conditions financières :

Loyer : 1 120 Euros HT/mois

Charges : 132 Euros HT/mois

Ordures ménagères : 400 Euros/an

Activités interdites : restauration, épicerie, fleuriste, coiffeur.

Disponible immédiatement, idéal pour professions libérales, services, bureaux ou commerces hors activités exclues.

À Louer Local commercial / Bureaux - 83 Boulevard National, Marseille 3ème
Idéalement situé au 83 boulevard National, dans un secteur stratégique qui accueillera prochainement le passage du tramway, ce local mixte bureaux / activité développe une surface totale de 1 487m2.
Rez-de-chaussée : 1 487 m2
- Un espace principal de 1 446 m2 offrant une grande modularité pour de nombreuses activités commerciales ou professionnelles.
- Un espace bureaux de 41 m2, pratique et fonctionnel.
Atout majeur : les locaux ne sont pas soumis à un régime de copropriété, offrant ainsi une grande flexibilité d'usage et d'aménagement au futur preneur.
Loyer annuel : 146 653,40EUR HT
Un bien rare sur le marché, idéal pour accueillir un siège social, un centre de formation, une activité de services, un commerce de grande envergure ou toute structure nécessitant de vastes surfaces modulables.
Dossier complet et visite sur demande.
* Promesse de vente en cours par le bailleur*
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Beaulieu sur Mer, en centre ville, rue Paul Doumer.

LOCAL COMMERCIAL DE 52 M²

Espace de réception - un bureau séparé

Refait à neuf avec matériaux de haut standing.

Climatisation - double vitrage anti effraction.

Prises RG 45.

Idéal agence immobilière ou centre esthétique.

Possibilité de garder le mobilier.

BAIL DEROGATOIRE 12 à 36 MOIS.

Loyer mensuel : 2.500 Euros + TVA

Charges locatives : 90 Euros/ mois

Taxe foncière : 1.250 Euros par an à la charge du preneur.

Honoraires agence : 2 mois de loyer HT à la charge du preneur.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Mérignac - Bureau individuel à louer au 213 Av. Marcel Dassault, 33700 Mérignac dans une maison de caractère pensée pour créer des espaces de travail de qualité. Plusieurs tailles et prix de disponibles, à partir de 390EUR/mois toutes charges comprises ! Vous pourrez également profiter d'espaces communs adaptés et de toutes les installations de base. Sont à votre disposition : 1 salle de réunion de 12 personnes dotée d'un vidéoprojecteur, 1 espace repas avec micro-ondes et réfrigérateur, 2 espaces WC, machines à café, climatisation / chauffage, parc + terrasses + parking, accès internet wifi fibré et imprimante inclus au tarif indiqué. ECODOME, qu'est-ce que c'est ? Un ensemble de bureaux indépendants et bureaux en openspace dédiés au développement économique des entreprises résidentes. Résider chez ECODOME, c'est aussi adhérer à son projet de partage d'expériences et d'actions telles que des afterworks, mais aussi d'autres événements pouvant servir à la dynamique des entreprises. Le tout donnant sur un extérieur offrant une terrasse et un parc pour d'éventuelles manifestations... Pas de frais d'agence - pas de droit au bail disponible immédiatement ! D'autres locations « ECODOME » sont disponibles dans toute la métropole Bordelaise. Je suis à votre disposition par téléphone pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à venir découvrir les lieux !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

YFIMO, Agence locale spécialisée en Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location une boutique bien placée dans l'hyper centre de Maison Laffitte, à quelque pas de l'hôtel de ville et de la gare RER, un ensemble rdc / sous-sol sol de 111 M2.

Au rez de la chaussée de plein pied coté trottoir de l'avenue de Longueil une surface de 57M2 et au sous sol 54M2 avec une grande hauteur sous plafond.

Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi au +33763641977

Nice, quartier Riquier, proche Place Blanqui et Bd de l'Armée des Alpes, à 200 m de la gare SNCF RIQUIER, proche Autoroute A8.

LOCAL COMMERCIAL DE 1673 M² DE PLAIN PIED

Porte automatique - Bureaux de réception.

Alarme.

Zone permettant le lavage de véhicules avec évacuation des eaux.

Idéal pour bureaux et/ou stockage.

Bail commercial neuf avec activité du preneur.

Loyer mensuel HC HTF : 6.820 Euros

Charges locatives (provision) : 670 Euros / mois

Taxe foncière à la charge du preneur (provision) : 1358 Euros / mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel.

Disponibilité immédiate.

Consultimo vous propose à la location un local commercial de 100m² avec 100 m² en sous sol de cave aménagée. Ce local situé au RDC d'un immeuble en pierre bordelaise dispose d'un accès indépendant avec vitrine. Le loyer mensuel est de 2.500,00 Euros HT et la provision mensuelle pour taxe foncière est de 280,00 Euros. Disponible immédiatement. Des honoraires de commercialisation de 20% HT du loyer annuel HT sont à prévoir.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h

#RV

A Six Fours, visibilité autoroute
Local commercial d'une superficie de 650 m²
Parking privatif cloturé contenant environ 40 places
Bail commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 12 500€/HT payable trimestriellement
Provision charges mensuelles : 1750€/HT payable trimestriellement comprenant :
La taxe foncière, espaces verts, ménage y compris sortie des conteneurs poubelles, maintenance ascenseur et pompes de relevage, portail, la consommation d'eau avec relève des compteurs par une société agrée, la consommation électrique
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction de bail : 4500€/HT à la charge du preneur
Etat des lieux : 50% à la charge du preneur
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

WE INVEST vous propose à la location, un local commercial de 1485m2 dont 944m2 de plain pied au coeur de la ZAC de La Courtillière à Saint Thibault des Vignes.

Bâtiment indépendant avec une belle visibilité car en angle de rue disposant d'un parking privé, une porte sectionnelle, un accès principal clientèle et 2 autres accès latéraux.

Zone Commerciale La Valentine, sur un axe très passant.
Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 1 525 m², divisible à partir de 425 m², situé dans le 11e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate de la route de la Valentine. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique dans un secteur dynamique, avec un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'une bonne desserte en transports en commun grâce à la proximité des lignes de bus.
Positionné sur un rez-de-chaussée haut avec un accès arrière pratique, ce local offre un fort potentiel d'aménagement pour différents types d'activités. Une visibilité optimale est envisageable grâce à la possibilité d'implanter une enseigne en façade donnant sur un axe très fréquenté. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une liberté d'agencement pour adapter les espaces aux besoins spécifiques de chaque projet. Hauteur sous plafond inférieur à 3 m.
Nombre de places de parking : 10 places sur l'arrière et parking en foisonnement possible, sur l'avant, avec les autres commerces.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le cabinet LOCOPRO.

À LOUER – Boutique 70 m² avec cave – Hyper-centre Bordeaux

JL Partners vous propose une boutique de 70 m² avec cave, idéalement située entre le Grand Théâtre et les quais, au cœur de Bordeaux. Un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale, à seulement 5 minutes à pied du tram B – station Grand Théâtre.

Caractéristiques principales

Surface : environ 70 m² en rez-de-chaussée

Cave en sous-sol

Hauteur sous plafond : 3,6 m

Linéaire vitrine : 3 m environ

Localisation premium au cœur du centre-ville

Conditions financières

Bail : 3/6/9 classique

Loyer mensuel : 2 900 € HT/HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Taxe foncière : 1 586 € / an, à la charge du preneur

Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Points forts

Emplacement premium, hyper-centre Bordeaux

Belle hauteur sous plafond valorisant l'espace

Convient aussi bien pour une boutique que pour des bureaux

À proximité immédiate des quais et du Grand Théâtre

Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Contact visites & renseignements :

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

À très vite ! 

en EXCLUSIVITE, AIRES D'ENTREPRISES LILLE vous propose à la location une cellule commerciale moderne de 100 m², idéalement située au sein du centre commercial de Lomme, à proximité d'enseignes telles qu'Intermarché et Action. Ce local, aménagé avec cloisons et bureaux, bénéficie d'un environnement dynamique avec des activités variées : bien-être, prêt-à-porter, pressing, optique, audition, vapoteur et salon de coiffure d'enseigne nationale.

Meimoun Jérémy, vous propose :
Idéalement situé Paris 09éme, à proximité du quartier Martyr, Réseau-Brokers vous propose ce magnifique local commercial de 25m2 RDC et 15m2 en S/S. Ce bien se trouve dans une rue commerçante, Entourré de brasseries, boulangeries, commerçants indépendants, et entreprises de service (banques, assurances, etc.).
Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing Haussmanien, offrant un cadre agréable pour accueillir votre activité.

Restauration possible sans extraction.Idéal pour une enseigne de CBD, coiffeur, institut de beauté, coffee shop, chocolatier, glacier, etc.....

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations
MEIMOUN Jérémy
0624327822

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

HALLE COMMERCIALE A LOUER - MURET

Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret et à environ 900m de l'A64, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.

101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments.

LOCAL COMMERCIAL – RDC - 144.34 m² environ surface utile : 139.60 m²

ERP TYPE N- 5ème CAT uniquement

Livraison Brut de béton

Hauteur 5.02m

Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon réglementation incendie et norme acoustique.

Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon réglementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu

Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.

Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.

Revêtements muraux : Sans Objet

Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue

Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu

Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local

Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local

Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.

Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge de l'acquéreur.

Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.

Loyer 21 651 EUR HT/HC/HTF / annuel

Provisions sur charges : 2165.10 EUR HT par an (soit 15 EUR HT/m

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81

A LOUER

Local commercial au sein d'une galerie commerciale dans un Intermarché contenant 14 cellules (pharmacie, fleuriste, presse FDJ, optique, maroquinerie, auto-école, vaporette, prêt à porter H et F, coiffure barbier, cordonnier, audition, brasserie).
Superficie de 61M2 avec sanitaires. Possibilité d'être ajoutée à une cellule adjacente d'une brasserie à réhabiliter dont la superficie est de 324M2 répartis en 173M2 de salle, 100M2 de terrasse extérieure avec entrée indépendante, 36M2 de cuisine et 15M2 de réserve. Entrée intérieure située sur l'axe entrant de ville en sortie d'autoroute, l'Intermarché a été rénové en 2022 et offre 354 places de parking avec 3 entrées sorties. Sur une superficie de
2 500M2, l'Intermarché accueille 2 000 clients par jour.

Suivant profil du preneur, un droit d'entrée peut être demandé
Loyer annuel 12 200€ HT HC
Charges 20% HT du loyer annuel taxe foncière incluse
Frais d'agence 30% HT HC du loyer annuel charge preneur
Possibilité de louer une cellule de 324M2 permettant d'agrandir la salle de restaurant d'une brasserie.

L'emplacement est au triangle des 3 entrées de la galerie.

Honoraires de 3 660 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 203 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 034 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

A LOUER - MURET SUD

Idéalement situé, entre ville et campagne, au sud de la ville de Muret, dans un cadre de vie tourné vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre médical) avec de belles prestations.

101 places de stationnement dont 6 places PMR, plus deux emplacements motos seront à la disposition de la clientèle.

LOCAL COMMERCIAL – RDC - 120 m² environ, divisible.

Finitions : Séparatifs entre deux locaux privatifs contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon règlementation incendie et norme acoustique.

Cloisonnement : Cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur ossature ou agglo selon règlementation incendie Aucun autre cloisonnement de prévu

Isolation : Doublage murs périphériques règlementaire selon étude thermique.

Menuiseries intérieures : Aucune autre porte prévue dans les parties privatives.

Revêtements muraux : Sans Objet

Revêtement Sol : Pas de couche de finition prévue

Faux plafond : Aucun Faux-plafond prévu

Equipements techniques : Fourreau en attente dans chaque local

Télécommunications : Liaison téléphonique / internet en attente dans la gaine technique local

Ventilation mécanique contrôlée : Aucune Ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon ses besoins spécifique.

Chauffage-climatisation : Aucun chauffage prévu, à la charge du preneur.

Plomberie : Arrivée et évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique verticale.

Tous commerces sauf boulangerie et petite restauration

loyer: 18 000 EUR HT par an, soit 4 500 EUR HT par trimestre

Charges: 410 EUR HT par trimestre

Taxe foncière : 1 630 EUR H.T. par an

Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux : à la charge du preneur,

D

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose un local commercial d'environ 30 m2 organisé en 2 pièces, un sous-sol d'environ 6 m2 relié par un escalier intérieur, où se situe le coin cuisine et sanitaire. le loyer annuel HC est de 14 040 euros .

2 Accès sécurisés rue et parties communes
Chauffage individuel électrique
Faux plafond
Parquet/carrelage
Escalier intérieur
Configuration:
Rez-de-chaussée: 2 pièces, 1 donnant sur rue et 1 donnant sur cour
Sous-sol : coin cuisine et sanitaire
Surface RDC : 30 m²

Situation/Transports :
Métro Mouton-Duvernet (Ligne 4), Pernety (Ligne 13)
RER Denfert-Rochereau (Ligne B)
Transilien Gare Montparnasse
Bus Mairie du 14Ème (Ligne 92, Ligne N66), Rue Benard (Ligne 58), Alésia - Général Leclerc (Ligne 62)

Dépot de garantie : 3 mois HC

A louer, local commercial de 131m² proche des transports en communs.

Local livré brut de béton avec accès PMR.

Beau linéaire de vitrine

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

EXCEPTIONNEL !!! - IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'un surface de 82 m2 avec possibilité d'extension sous condition, au coeur de la zone commercial CARREFOUR LE CRES.
Tous commerces sauf restauration et nuisance.
Vous souhaitez en savoir plus, merci de nous contacter.

. Immeuble ancien
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Belle vitrine linéaire d'environ 12 m
. Espace ouvert
. Cabines d'essayage
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds led
. Parquet
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Climatisation réversible
. Rideau métallique
. Site sécurisé
Surface RDC : 82 m²

Situation/Transports :
Bus Châtaigniers (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 46)
Tramway L2
SNCF A709

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location, en exclusivité, un local commercial d'une superficie totale de 50 m², idéalement situé sur l'avenue Maréchal Juin à Cannes. Cet emplacement bénéficie d'un environnement dynamique et d'une forte visibilité, au coeur d'un secteur commerçant reconnu, à proximité immédiate des axes principaux et de nombreux commerces de qualité.
Le local se compose de 33 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace clair et fonctionnel, ainsi que de 17 m² en sous-sol (R-1), parfaitement adapté pour du stockage, un bureau secondaire ou un espace technique. L'ensemble a été refait à neuf, permettant une installation immédiate sans travaux supplémentaires.
L'avenue Maréchal Juin est l'une des artères stratégiques de Cannes, bénéficiant d'un flux piéton et automobile régulier. Le secteur attire une clientèle locale et touristique, ce qui constitue un atout majeur pour le développement d'une activité commerciale. Sa proximité avec des établissements de renom et des enseignes reconnues renforce encore l'attrait de cet emplacement.
Les activités autorisées sont tous commerces, à l'exception des métiers de bouche. Les activités interdites incluent notamment la restauration et toute activité liée à la préparation ou à la vente de produits alimentaires sur place.
Cette offre constitue une opportunité rare sur le marché cannois : un local en parfait état, bénéficiant d'un emplacement stratégique, proposé en exclusivité par le cabinet LOCOPRO. Sa configuration polyvalente et ses prestations de qualité répondront aux attentes d'un large éventail de commerçants à la recherche d'une adresse de choix.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe.