Location de locaux commerciaux Marseille 12 - 3 annonces

Location Commerce 52 m²

Location Commerce 52 m²

Llinares Gestion vous propose à la location Le Comtesse 52, un local commercial de 52,71 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf livré en 2025.Implanté sur un axe passant du 12e arrondissement de Marseille, ce local bénéficie d'une visibilité idéale pour développer une activité commerciale ou professionnelle.Le local est livré brut, à aménager librement selon vos besoins. Il offre une isolation renforcée, des volets roulants motorisés avec sécurité, ainsi que des pré-équipements pour climatisation ou chambre froide.L'accès est facilité par une rampe PMR, un arrêt-minute en façade, ainsi que la présence de stationnements publics gratuits à proximité.Jusqu'à 9 places de parking privées sont également disponibles à la location (70 € HT/mois/place).

Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17

Information LOI ALUR :

Loyer : 1 850 € HT/mois
Charges : 130 €
Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT HC
Dépôt de garantie : 3 700 €
Surface : 52,71 m²

LLINARES IMMOBILIER

1 850 €/mois

Location Commerce 200 m²

L'agence IPM vous propose dans le quartier de BEAUMONT 13012 MARSEILLE, sur un axe passant, un local commercial en cession de droit au bail d'une surface de 200 m2 environ, en R+1, avec un jardin de 200 m2 et une dépendance bâti au fond du jardin de 45 m2.
Ce bien comprend en rez-de-chaussé 100 m2, en étage 100 m2 avec deux sanitaires, un coin cuisine.
Possibilité d'extension en rez-de-chaussée de 70 m2.
Prestations : climatisation réversible, belles vitrines avec verre anti effraction, sol carrelage et dalles moquettes, dalles de faux plafond, baie de brassage, très bon état, ERP, accès PMR en rez-de-chaussée.

CDAB 50 k€ FAI HT, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Loyer 4 615 € exonéré de TVA./mois
Pas de charge
Foncier 3 025 €/an

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

4 615 €/mois

Location Commerce 120 m²

À LOUER – EMPLACEMENT N°1 - Local commercial 120 m² en angle de rue

GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose en exclusivité à la location un local commercial de 120 m², idéalement situé en angle de rue, au rez-de-chaussée de la rue Montaigne.

Caractéristiques du local :
Surface totale : environ 120 m²
Accès : Porte vitrée

🚫 Tout commerce sauf activités générant des nuisances

Conditions financières :
Loyer annuel : 50 400 € HT HC (soit 4 200 € HT HC / mois)
Provision sur charges : 4 200 € HT / an
Droit d’entrée : 50 000 € HT

Conditions locatives :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer payable : au trimestre ou au mois, d’avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Indexation annuelle
Caution personnelle requise

Honoraires agence en sus à la charge du preneur
15 % HT du loyer annuel HT en sus
10 % HT du droit d’entrée HT en sus
Rédaction de bail : 1 000 € HT
État des lieux : 500 € HT

📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

4 200 €/mois