Location de locaux commerciaux Marseille 12 - 3 annonces

    Location Commerce 200 m²

    Location Commerce 200 m²

    13012 Marseille
    L'agence IPM vous propose dans le quartier de BEAUMONT 13012 MARSEILLE, sur un axe passant, un local commercial en cession de droit au bail d'une surface de 200 m2 environ, en R+1, avec un jardin de 200 m2 et une dépendance bâti au fond du jardin de 45 m2.
    Ce bien comprend en rez-de-chaussé 100 m2, en étage 100 m2 avec deux sanitaires, un coin cuisine.
    Possibilité d'extension en rez-de-chaussée de 70 m2.
    Prestations : climatisation réversible, belles vitrines avec verre anti effraction, sol carrelage et dalles moquettes, dalles de faux plafond, baie de brassage, très bon état, ERP, accès PMR en rez-de-chaussée.

    CDAB 50 k€ FAI HT, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
    Loyer 4 615 € exonéré de TVA./mois
    Pas de charge
    Foncier 3 025 €/an
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    4 615 €/mois

    Location Commerce 52 m²

    13012 Marseille 12Eme

    Llinares Immobilier vous propose Le Comtesse 52, un local commercial à la location. Ce local d'une superficie de 52,71 m² est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf livré en 2025, offrant une excellente visibilité sur un axe très fréquenté.Il bénéficie d'un sol en dalle béton, offrant ainsi une grande souplesse d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité.Le local dispose d'une isolation thermique et acoustique de qualité supérieure, grâce à des murs en béton cellulaire d'une épaisseur de 36,5 cm. Les volets roulants motorisés micro-perforés et équipés d'une serrure extérieure de sécurité assurent une protection optimale du local. Des emplacements extérieurs sont également prévus pour l'installation de unités de climatisation ou d'une chambre froide.L'accessibilité est facilitée par une rampe PMR et un accès piéton. En façade, un arrêt-minute est disponible pour faciliter les livraisons ou le passage des clients.Le stationnement reste gratuit sur le boulevard, et 9 places de parking privé sont également disponibles à la location au prix de 70 € HT/mois.



    Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17



    Information LOI ALUR :



    Loyer : 1 850 € HT/mois
    Charges : 130 €
    Honoraires locataire : 15% du loyer annuel HT HC
    Dépôt de garantie : 3 700 €
    Surface : 52,71 m²

    LLINARES IMMOBILIER
    1 850 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    13012 Marseille
    À LOUER – EMPLACEMENT N°1 - Local commercial 120 m² en angle de rue

    GESTISUD Immobilier d’Entreprise vous propose en exclusivité à la location un local commercial de 120 m², idéalement situé en angle de rue, au rez-de-chaussée de la rue Montaigne.

    Caractéristiques du local :
    Surface totale : environ 120 m²
    Accès : Porte vitrée

    🚫 Tout commerce sauf activités générant des nuisances

    Conditions financières :
    Loyer annuel : 50 400 € HT HC (soit 4 200 € HT HC / mois)
    Provision sur charges : 4 200 € HT / an
    Droit d’entrée : 50 000 € HT

    Conditions locatives :
    Bail commercial : 3/6/9 ans
    Loyer payable : au trimestre ou au mois, d’avance
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Indexation annuelle
    Caution personnelle requise

    Honoraires agence en sus à la charge du preneur
    15 % HT du loyer annuel HT en sus
    10 % HT du droit d’entrée HT en sus
    Rédaction de bail : 1 000 € HT
    État des lieux : 500 € HT

    📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
    GESTISUD
    4 200 €/mois

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