Location Commerce 200 m²13012 Marseille

Loyer : 4 615 € HT-HC/mois
313 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 50 000 €
Sans dépôt de garantie
Taxe foncière : 3 025 €/an

CDAB local 200 m2 avec jardin quartier BEAUMONT 13012

L'agence IPM vous propose dans le quartier de BEAUMONT 13012 MARSEILLE, sur un axe passant, un local commercial en cession de droit au bail d'une surface de 200 m2 environ, en R+1, avec un jardin de 200 m2 et une dépendance bâti au fond du jardin de 45 m2.
Ce bien comprend en rez-de-chaussé 100 m2, en étage 100 m2 avec deux sanitaires, un coin cuisine.
Possibilité d'extension en rez-de-chaussée de 70 m2.
Prestations : climatisation réversible, belles vitrines avec verre anti effraction, sol carrelage et dalles moquettes, dalles de faux plafond, baie de brassage, très bon état, ERP, accès PMR en rez-de-chaussée.
CDAB 50 k€ FAI HT, frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Loyer 4 615 € exonéré de TVA./mois
Pas de charge
Foncier 3 025 €/an
Disponibilité : Immédiate
Référence : CC1519
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 100 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Câblage RJ45

Emplacement

Marseille 13012
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE

CATERNET Christine

77 Ter Rue Peyssonnel
13003 MARSEILLE
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Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, locaux commerciaux et biens pour Investisseurs dans les Bouches du Rhône, le Var et la Côte d’Azur
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