Location de locaux commerciaux Paris 3 - 94 annonces

Emplacement d'exception dans le marais au 8 rue de Thorigny en face du musée Pablo Picasso.

Location d'un local commercial RDC et R-1 d'une copropriété de standing bénéficiant d'une entrée indépendant.

Local d'une superficie de 711,10m², 604,80m² en RDC et 106,3m² en sous-sol.
Local modulable grâce à sa conception sans murs porteurs.
Climatisation

un grand patio arboré est présent au centre du plateau.

Loyer : 500.000 € HT HC / An
Charges : 25.000 € HT / An

A deux pas de la place des Vosges, environnement commerçant, dans un immeuble ancien, à louer boutique en très bon état de 28m²

CARACTERISTIQUE DE L'OFFRE

Espace de vente éclairé par la vitrine

un bureau avec fenêtre sur cour

bloc kitchenette

sanitaire avec lave-mains

Belle hauteur sous plafond. Toutes activités sauf nuisances.

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : Dérogatoire 24 mois

Loyer : 1 666€

Disponibilité : 15/06/2025

À la recherche de votre futur coffee shop, bar à vin ou lieu de petite restauration ?
En plein cœur du Haut Marais, sur une rue animée, très passante et touristique – une opportunité rare en location pure !

Surface :

70 m² en RDC
14 m² de cave saine
Local livré entièrement rénové – travaux à la charge du propriétaire
Livraison prévue début septembre
Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
Un emplacement à fort trafic, parfait pour un concept fort ou une enseigne en développement.

Intéressé(e) ? Échangeons DAVID0603574850

Local commercial de 70 m² – Haut Marais

Situé en fond de cour, ce local de 70 m² offre un cadre calme et lumineux, idéal pour une activité de showroom ou de bureau.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 m, apportant volume et confort.

Emplacement : En plein cœur du Haut Marais
Surface : 70 m²
Luminosité : Très lumineux
Calme : Situé en fond de cour
Hauteur sous plafond : 3 mètres
Bail précaire
Loyer : 3 100 € HT HC / mois
david 0603574850

Activités idéales : showroom, bureaux, atelier créatif…

L'équipe Iburoshop vous propose un restaurant avec extraction, d'une surface de 120 m², situé à deux pas du métro Filles du Calvaire.
Capacité : 40 couverts en salle et 20 en terrasse.
Licence IV.
Emplacement premium dans un quartier commerçant, vivant et typiquement parisien, à proximité immédiate du Marais, de Merci, de la Maison Plisson...
Un appartement de 40 m² complète le bien à l'étage.
Chiffre d'affaires 2023 : 523 000 €, bilans disponibles.
À visiter tout de suite !

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Boutique de standing à céder – Haut Marais (Paris 3e)

Emplacement N°1, au cœur du quartier très prisé du Haut Marais, à proximité immédiate des enseignes de mode, galeries et adresses tendances.

Surface : 125 m² de plain-pied
Vitrine : 12 mètres linéaires – excellente visibilité
Hauteur sous plafond : très belle hauteur, volume rare
Flux : passage touristique et local important

Loyer : 5 000 € HT/HC par mois
Droit au bail : 150 000 € (négociable)
Activités autorisées : toutes sauf restauration

Idéal pour : marque de prêt-à-porter, showroom, concept store, galerie, accessoires, design, etc.

Opportunité rare dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Paris. contact david 0603574850

À LOUER – Local lumineux de 52 m² en plein cœur du Haut Marais – Idéal bureaux ou showroom

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, ce local de 52 m² en excellent état offre un cadre de travail agréable et lumineux. Aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques :

Surface : 52 m²
En plein cœur du Haut Marais
Belle luminosité naturelle
Idéal bureaux, showroom ou activité professionnelle
Loyer mensuel : 2 850 € HT
Charges : 350 € (incluant électricité, eau, chauffage, wifi)
Disponible immédiatement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter DAVID 0603574850

A LOUER AU COEUR DU MARAIS. Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux à usage de bureaux de 44 m², nichés dans un magnifique ensemble immobilier du XVIIIème siècle. Imaginez travailler dans un cadre historique. Au rez de chaussée donnant sur une une belle cour pavée intérieure avec une hauteur sous plafond de 3,60 m². Ces bureaux comprennent un espace de travail avec sanitaires de 28,99 m² + une mezzanine de 15,02 m² (pondérés à 50%) desservie par un escalier intérieur incluant un espace cuisine. C'est l'endroit idéal pour allier charme et fonctionnalité ! Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 1.950 Euros/mois HT HC (établi sur une surface pondérée de 36 m²). Provision pour charges : 50Euros/mois. Taxe bureaux à la charge du Preneur. Taxe foncière à la charge du preneur. Pour plus d'info, nous consulter. A 2 pas de la Mairie du IIIème arrondissement et des stations de métros : REPUBLIQUE, ARTS ET MÉTIERS ou TEMPLE.

LOCATION PURE – HAUT MARAIS
Emplacement premium au cœur du Haut Marais

Surface totale de 75 m² :

50 m² en rez-de-chaussée
25 m² en sous-sol exploitable
Hauteur sous plafond exceptionnelle : 5 mètres
Baigné de lumière naturelle
Aucun travaux à prévoir
Idéal pour :
Prêt-à-porter, bijouterie, accessoires ou coffee shop de standing.

Loyer : 4 000 € HT/HC

Intéressé(e) ? Contactez-moi DAVID 0603574850

Au fond d'une cour paisible, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris, propose un espace rare en rez-de-chaussée, au charme brut et à l'atmosphère créative.
Avec ses volumes atypiques et ses nombreuses possibilités d'aménagement, ce lieu s'adresse aussi bien à une maison de création, un studio de danse ou un cabinet d'architectes.
Conditions de location : o Loyer : 3.500 EUR HT/mois (soit 585 EUR/m2/an), hors charges et taxe foncière o Charges mensuelles : 224 EUR o Taxe foncière annuelle : 1.400 EUR o Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT o Honoraires : à la charge exclusive du preneur

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

À CÉDER - Boutique de charme dans le Haut Marais
Emplacement premium en plein cœur du Haut Marais, secteur très prisé et à fort passage.

Surface : 70 m² de plain-pied, belle hauteur sous plafond, vitrine linéaire de 6 mètres
Décoration soignée, ambiance élégante et contemporaine
Activités souhaitées : vintage, accessoires, prêt-à-porter, lifestyle

Loyer actuel : 2 755 € HT/mois
Prix de cession : 120 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi DAVID 0603574850

À SAISIR – EMPLACEMENT IDÉAL POUR COFFEE SHOP / CONCEPT FOOD – HAUT MARAIS

Boutique pleine de charme, murs en pierres et atmosphère brute
Surface totale : 40 m² (20 m² RDC + 20 m² à l'étage)
Petit loyer : 2 100 € HT HC / mois
Bail neuf à la signature
Droit au bail : 60 000 €
Activités autorisées : coffee shop / vente à emporter / snacking froid (pas d'extraction)

Idéal pour : coffee shop, bar à jus, bubble tea, comptoir healthy, épicerie fine ou tout concept food en quête d'un spot à fort trafic dans le Haut Marais.

Pour visiter ou en savoir plus : David – 06 03 57 48 50

En plein coeur du Haut marais, boutique de 120m2 sur trois niveaux, se composant en rez-de-chaussée d'un espace de 40m2, à l'étage un bureau /show-room de 40m2 et un sous-sol de 40m2 pour le stockage.
Toutes activités possibles, sauf restauration.
Une visite s'impose ....
- droit au bail 150 000€
- loyer 4750€ hc ht

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 100 m² dont 50m² en rdc et 50 en sous-sol situé en plein cœur du Haut Marais, à proximité immédiate du Marché des Enfants Rouges, de la rue de Turenne et de la nouvelle boutique AMI.
Situé dans un quartier particulièrement dynamique et commerçant, il bénéficie d'une forte fréquentation, à la fois parisienne et touristique.
Un emplacement idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, concept store, boutique vintage ou maroquinerie.
À visiter sans tarder !

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À SAISIR – BOUTIQUE AVEC ÉTAGE – EMPLACEMENT DE QUALITÉ

Boutique de 20 m² + étage de 20 m²
Petit loyer : 2 100 € HT HC / mois
Bail neuf
Reprise de bail : 60 000 €
Toutes activités possibles (hors restauration)

Idéal pour un concept store, prêt-à-porter, showroom, ou tout commerce de proximité souhaitant s'implanter dans un lieu à fort potentiel, avec des conditions locatives attractives.

Contactez-moi David 0603574850

Iburoshop vous propose un local de 100 m² idéalement situé au cœur du Marais, à deux pas de la rue des Francs-Bourgeois.
Ce superbe emplacement conviendra parfaitement pour un showroom, une boutique de prêt-à-porter ou toute autre activité commerciale hors restauration.
Une opportunité à saisir rapidement !

1, place Thorigny - 75003 Paris

Location sans cession ni pas de porte

Surface :
RDC : 138,22 m²
Sous-sol : 32,45 m²

Activités autorisées :
Prêt à porter, joaillerie, bien être, restaurant (extraction 300 présente)

Conditions Financières :

Disponibilité : mars 2025
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 280.000 € HT HC
Charges : 13.000 € HT

Dépôt de garantie : 3mois de loyer HC HT
GAPD : selon les éléments financiers

Honoraires agences : 10% HT de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

PARIS 3ème / Haut Marais - rue de Turenne : très belle boutique d'une surface totale de 65m² en RDC (62m² Loi Carrez). Locaux en parfait état, WC et point d'eau à l'intérieur de la boutique, rideau de fer électrique, climatisation, cave en sous-sol accessible par les parties communes. Loyer actuel : 2755 Euros/mois HT-HC. Charges : 150 Euros/mois. Environnement commercial en plein essor, à quelques numéros sur le même axe que le nouveau flagship de la marque AMI. Prix de cession : 120.000 Euros; honoraires en sus : 10%HT du prix de cession.

Au Nord du Marais, Consult'Im vous propose une boutique à louer de 31m² en location pure disponible immédiatement !

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 

Linéaire de vitrine de 3 mètres

Belle luminosité naturelle

Surface de vente facilement aménageable

Boutique en bon état

Sanitaires et point d'eau

Toute activité autorisée sauf restaurationCONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9

Loyer mensuel : 2 350 € HT/HC

Disponibilité : Après accord 

À louer – Local commercial d'exception – Rue du Temple (Paris)

Surface totale : 210 m²

RDC : 110 m² avec très belle hauteur sous plafond
Sous-sol sain : 100 m² en cave voûtée en excellent état
Façade : 7 mètres linéaires de vitrine offrant une belle visibilité
Emplacement N°1 au cœur de la rue du Temple, secteur très commerçant et recherché
Loyer : 7 000 € HT HC / mois
Bail : Location pure – toutes activités envisageables sauf nuisances

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi DAVID 0603574850

Idéalement situé entre la Place de la République et Porte Saint-Martin, dans un bel immeuble en pierre, à louer une surface de 44m² au RDC.CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Surface en très bon état

Vitrine sur rue avec double accès

Un grand espace ouvert

Une cuisine

Un sanitaire

Alarme

Rideau métallique électrique

Double accès sur rueCONDITIONS FINANCIERESBail : dérogatoire 36 mois

Loyer mensuel : 2 700 € HT HC

Disponibilité : Immédiate

Paris 3e Plein coeur du MaraisClaire C' Commerce vous propose, au sein d'une rue commerçante recherchée, un local commercial de 72 m2, de plain-pied et entièrement sur cour.
Ce bien, entièrement rénové, offre un plateau unique modulable (possibilité de cloisons), deux accès sur cour, ainsi qu'un WC avec lave-mains.
Un emplacement idéal pour les activités suivantes :

Showroom (mode, design, décoration...)

Professions libérales (avocat, thérapeute, consultant, coach...)

Cabinet d'architecte ou d'ingénierie

Studio de création (graphisme, photographie, production sonore ou vidéo)

Agence de communication ou événementiel

Atelier-boutique

Espace de coworking confidentiel

Bureau de start-up ou entreprise tech en quête d'un lieu atypique

Espace bien-être (sous réserve d'autorisation : soins, esthétique, sophrologie, etc.)

Un lieu calme, lumineux et plein de charme, au coeur du Marais, parfaitement adapté à toute activité nécessitant tranquillité, confidentialité et style.