Location de locaux commerciaux Paris 3 - 94 annonces - Page 3

Location Commerce 110 m²

ARTS ET MÉTIERS

A 5 min de République, FREDéLION vous propose un local d'une surface totale de 110m2 en location pure, avec un beau linéaire de 11m de vitrine.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 70 m² et au sous-sol, vous trouverez une belle cave voutée de 40 m² saine afin d'accueillir de la clientèle.

Bail 3 6 9

Loyer mensuel : 3 800 € HT HC
Charges mensuelles : 86 €
Taxe foncière à la charge du preneur.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT HC
Garantie à la demande du propriétaire (caution solidaire ou GAPD)
Honoraires : 15 000 € HT

Possibilité tout commerces.

À visiter sans tarder !

Pour toute visite, contactez Shirley H. au :

06 64 13 46 12

s.harari@fredelion.com

FREDēLION

3 800 €/mois

Consult'im vous propose en plein coeur du Marais en location pure des bureaux rénovés d'une superficie de 213m² répartie sur deux niveaux. Les locaux se composent d'un rdc de 133m² et un 1er étage de 80m² accessible par un escalier intérieur. Accessibilité grâce à un double accès sur rue et un accès via les parties communesCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Parquet

Lumineux

Belle hauteur sous plafond

Cablé

ERP

PMR

CONDITIONS FINANCIERES Bail : Dérogatoire

Disponiblité : Avril 2024

CONSULT'IM

11 893 €/mois

Location Commerce 74 m²

Bd Beaumarchais, proche du métro Chemin vert. Boutique de 74 m2 (48 m2 au RDC + 26 m2 au sous sol) avec vitrine de 5 m linéaire. HSP sous-sol : 3,20 m. Bon état. Pas de restauration possible.

GROUPE IMMOBILIER EUROPE

3 333 €/mois

Location Commerce 80 m²

Métro Arts et Métiers, au cœur d'un quartier agréable, Consult'Im vous propose en location PURE, une boutique de 80 m² répartie comme suit :

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Climatisation réversible

Linéaire d'environ 4 mètres

Rideau de fer

Pas de contraintes porteuses

Grande flexibilité d'aménagement

Au rez-de-chaussée (71,68 m²)

Un bel et grand espace de vente éclairé par un linéaire de vitrine d'environ 4 mètres

Un showroom

Un espace cuisine

Un sanitaire

Un sous-sol (8m²)

Relié par un escalier intérieur

Sous-sol sain pouvant servir de zone de stockage/archives

Restauration interdite CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 7 416€ HT/HC

Disponibilité : Après accord

CONSULT'IM

7 417 €/mois

Location Commerce 60 m²

A CEDER BOUTIQUE PARIS 3ÉME Secteur Bretagne/Réaumur. Située sur un emplacement dynamique et touristique qui poursuit sa transition commerciale avec l'arrivée de magasins "vintage", de nouveaux commerces de bouche, au pied d'un bel immeuble de 1880, les locaux se composent actuellement au rez-de-chaussée, d'un espace de vente de 30 m² env. + une arrière boutique comprenant 1 espace bureau et des sanitaires, s/sol accessible par un escalier en colimaçon débouchant sur une grande cave voûtée avec une très belle hauteur sous plafond servant de réserve. Bon état général, beaux volumes, carrelage au sol, faux plafonds en dalles avec spots intégrés, chauffage par climatisation réversible. SIGNATURE D'UN BAIL NEUF de 9 ans moyennant un loyer de 1.500 Euros/mois HC. Prix de Cession 134.400 Euros FAI. Disponibilité : A convenir. Départ cause retraite.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SEINE ET CITE

1 500 €/mois

Location Commerce 200 m²

Situé dans le quartier dynamique du Marais, au cœur d'une rue commerçante, BLC PARTNERS propose à la location un local commercial d'une surface totale de 200 m².

Ce bien est réparti sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une superficie de 130 m² avec deux accès indépendants et un système d'extraction d'air. Le sous-sol, d’environ 70 m², est accessible par un escalier intérieur et se compose de charmants espaces voûtés ainsi que de sanitaires.

Contactez nous rapidement pour effectuer une visite !

NWP IMMO - BLC PARTNERS

6 667 €/mois

Location Commerce 145 m²

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 145m². Le Rez-de-Chaussée étant de 75m² et le sous-sol de 70m². Emplacement commerçant, en plein coeur du Marais. Idéal show-room, créateur, atelier etc.

Immprove PARIS

6 000 €/mois

Location Commerce 70 m²

Iburoshop vous propose en exclusivité sur le Bd Beaumarchais trottoir 3ème à 2mn du métro Chemin vert une belle boutique en cession de droit au bail 70M2 belle visibilité grâce à une belle vitrine et grande façade, local en bon état
composé d'un rez de chaussée de 30M2 et un sous sol commercial communicant de 40M2 en parfait état
Local idéal concept store, coffee shop, accessoires de moto , prêt à porter...

IBUROSHOP

2 470 €/mois

Location Commerce 85 m²

L’équipe du GROUPE ADVISOR vous propose en location pure, une boutique située sur un axe semi piéton du quartier Arts et Métiers, dans un environnement de restauration et résidentiel dynamique. Ce bien à fort potentiel commercial peut accueillir tous types d’activités dont la restauration avec extraction (autorisation d'installation accordée) dans une superficie totale de 85m2 dont 45m2 de Rez de chaussée. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

GROUPE ADVISOR

3 000 €/mois

Location Commerce 77 m²

Exclusivité - Rodex Capital vous propose, en location pure, un local commercial de 67m2 de plain pied au RDC à proximité de la rue Saint Martin. Ce local bénéficie d'un linéaire de façade de 6ml. Une cour privative de 10m2 complète ce lot. Il convient parfaitement à toutes activités sans nuisances.

RODEX CAPITAL PARTNERS

2 700 €/mois

Location Commerce 90 m²

L’équipe du GROUPE ADVISOR vous propose en location pure, une boutique idéalement située au cœur du haut Marais, sur un des axes les plus commerçant du quartier dans un environnement touristique et résidentiel ultra dynamique. Ce bien à fort potentiel commercial peut accueillir tous types d’activités à l'exception de la restauration avec extraction dans une superficie totale de 90m2 dont 60m2 de Rez de chaussée. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

GROUPE ADVISOR

8 333 €/mois

Location Commerce 215 m²

Une adresse rare au coeur du Marais / République

Situés au 75 rue de Turbigo, à proximité immédiate des stations Temple et Arts et Métiers, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Au 5e étage avec ascenseur, les espaces sont lumineux et bénéficient d'un balcon filant de 45 mètres, accessible depuis chaque bureau.

Des espaces pensés pour la performance
Ce plateau traversant de 215 m2 comprend :

7 bureaux indépendants

Une grande salle pouvant servir de salle de réunion ou open space

Une cuisine équipée

Une salle d'archives

2 sanitaires

3 caves en sous-sol

Idéal pour une organisation souhaitant combiner fonctionnalité et qualité de vie au travail.

Un environnement professionnel élégant et pratique

Immeuble ancien avec cachet

Double vitrage dans toutes les pièces

Chauffage par convecteurs électriques et ballon d'eau chaude

Deux accès indépendants sur le palier

Gardienne

Balcon de 45 mètres linéaires offrant une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur

Préparez dès maintenant votre installation
Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 135 450 EUR (loyer actuel : 131 920 EUR)

Charges annuelles : 7 800 EUR

Taxe foncière 2024 : 2 466 EUR (refacturée en sus)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement trimestriel d'avance

Bail commercial 3/6/9 ans

Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT + TVA

Frais de rédaction d'actes en sus

Disponibilité : 1er août 2025

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, idéalement situé au coeur du 3e arrondissement de Paris.

AGENCE MAILLOT

11 288 €/mois

Location Commerce 100 m²

L’équipe du GROUPE ADVISOR vous propose un restaurant situé au coeur du Marais, à proximité de la rue de Bretagne, avec une belle visibilité sur un axe touristique et résidentiel. Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 70m2 et d’un sous-sol de 30m2 à usage de réserve. Ce bien est équipé pour accueillir toutes les activités de la restauration avec extraction . Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

GROUPE ADVISOR

2 000 €/mois

Location Commerce 290 m²

Boutique de 290 M² , en rdc 120 m², 3m40 de hsp
trés charmante ,atypique
& un sous sol commercial 170 m² lumiere du jour
monte charge , climatisation , 8 m de facade
etudie toutes activités ,restauration froide acceptée , enseignes a proximité
Bail neuf
Loyer:10 000€ ht/hc

Agence AGT

10 000 €/mois

Location Commerce 46 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 3 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Chemin Vert.
Le local a une superficie totale de 46 m2 dont 41 m2 au RDC et 5 m2 au sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 900 €/mois

Location Commerce 210 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial rare au cœur du Marais, quartier prisé pour son dynamisme et son attractivité. Cet emplacement stratégique, à deux pas des stations de métro Arts et Métiers et Rambuteau, offre une belle opportunité pour développer une activité commerciale dans un environnement prestigieux et très passant.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 210 m² (100 m² au rez-de-chaussée, 110 m² en sous-sol).
Loyer HC : 10 000 € HT/mois.
Dépôt de garantie : 60 000 €.
Extraction possible : idéal pour des activités de restauration ou de traiteur.
Activités adaptées :

Restauration rapide, cuisine moderne ou traiteur.
Concept stores, boutiques de luxe ou de mode.
Espaces artistiques ou commerces de proximité avec forte visibilité.
Points forts :

Quartier vibrant et dynamique avec une clientèle variée (locale et touristique).
Proximité des enseignes renommées comme Merci Concept Store et BHV Marais.
Flux piéton important et environnement commerçant.
Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien d’exception :
📞 Joé Dobensky - Vignon Retail au 06 06 76 67 19
📧 jd.vignonretail@gmail.com

VIGNON RETAIL

10 000 €/mois

Location Commerce 210 m²

L'équipe Iburoshop vous recommande un magnifique local de 210m2 dont 125m2 en rdc et 85m2 au 1er étage en plein coeur du Marais proche du carreau du temple.
Idéal showroom, galerie d'art...
Bail précaire.
Dispo juin 2024.
A visiter tout de suite!

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

IBUROSHOP

18 000 €/mois

Location Commerce 77 m²

Boutique de 45.92 m²
& Espace atypique de 31.37 m², grande hauteur sous plafond
3m10
du potentiel !
Etudie toutes activités
Bail neuf
Loyer:5000€ ht/hc

Agence AGT

5 000 €/mois

Location Commerce 23 m²

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 23m2 en plein coeur du marais sur la rue de turenne. Hauteur sous plafond de 3m.
Petite restauration possible.
Idéal bijouterie, maroquinerie, coffee shop, glacier, bubble tea.
Terrasse possible.
Cession de droit au bail.
A visiter tout de suite!

IBUROSHOP

2 275 €/mois

Location Commerce 70 m²

Quartier Haut Marais croisement archives
Showroom /Boutique 110m2
60m²& 50 m² de sous sol , grande hsp , beaux volumes , belle façade
etudie toutes activites
bail neuf
Loyer:4600€ net/hc

Agence AGT

4 600 €/mois

Location Commerce 247 m²

L'équipe Iburoshop vous recommande ce magnifique local rénové de 247m², répartis sur 3 niveaux, en plein cœur du Marais.
Idéal pour un showroom de prêt-à-porter, un studio de pilates/yoga, un centre esthétique, une galerie d'art ou des bureaux.

Location pure. À visiter immédiatement !

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

IBUROSHOP

12 500 €/mois

Location Commerce 700 m²

Rodex Capital vous propose en exclusivité un local commercial de plus de 700m2 idéalement situé sur un axe très fréquenté du 3e arrondissement à proximité de Châtelet et du centre George Pompidou. Il est composé d'un RDC de 300m2, d'une surface de 180m2 à l'étage et d'un sous sol de 220m2 le tout relié par plusieurs escaliers et un ascenseur. Les atouts :
- Local traversant donnant accès sur 2 rues
- Possibilité d'installer un conduit d'extraction
- Possibilité d'obtenir une belle terrasse.
Il convient parfaitement à tous commerces. Idéal restauration, esthétique, galerie, etc.

RODEX CAPITAL PARTNERS

45 000 €/mois

Location Commerce 35 m²

IBUROSHOP vous propose un local en location Pure RUE CHAPON emplacement super Quali entre la rue Beaubourg et la rue Saint Martin, environnement galeries d'art , coffee shop et concept store
Local dispo immédiatement

IBUROSHOP

2 500 €/mois

Location Commerce 508 m²

Local Atypique situé à proximité du Marais,
réparti sur 3 niveaux avec des prestations haut de gamme.
+ Réserve au ssol.
Possibilité d'y installer une extraction.

KORN IMMOBILIER COMMERCIAL

22 500 €/mois

Location Commerce 89 m²

Du Flu
Boutique de 69 m2 traversante
sous sol commercial de 20 m²
beau potentiel
bail 3/6/9
Loyer:6584€ ht/hc

Agence AGT

6 583 €/mois

Location Commerce 206 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose un local de 206 m2.

HEROD IMMOBILIER

7 500 €/mois

Location Commerce 213 m²

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placée Paris 3ème Rue Turbigo une boutique d'environ 213m² composée d'un rez- de-chaussée de 143m² et d'un sous-sol de 70m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Tous commerces sauf nuisances

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

FLAGSHIP Immobilier Commercial

5 000 €/mois

Location Fonds de Commerce 50 m²

75003 PARIS QUARTIER ANIME
C'est au coeur du quartier du Strasbourg Saint Denis que Bouchra Bouziane vous présente ce beau local commercial à destination de petite restauration sans extraction.
Idéal pour un coffee shop, un point chaud, une sandwicherie ou tout autre activité ne nécessitant pas de grosse cuisson.
Vous profiterez d'une belle hauteur sous plafond de 4m20 ainsi que d'une terrasse pouvant accueillir 10 places.
Linaire de vitrine de 4,5 mètres.

- Au RDC : 30 m² de surface avec une capacité de 20 couverts
- Au sous sol : 20 m² avec une espace laboratoire un WC et un espace de stockage.
- Une réserve de 12 m² pour un stockage supplémentaire.

Bail 3/6/9 en cours, Loyer mensuel de 1.460 euros HC HT.

Prix de cession du bail commercial de 38.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou, par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)

Mandat réf : 402634 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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