Location de locaux commerciaux Paris 2 - 82 annonces

Location Commerce 40 m²

L'équipe Iburoshop vous recommande un local de 40 m² au total, dont 25 m² en rez-de-chaussée et 15 m² en sous-sol, situé dans le 2e arrondissement de Paris, à deux pas de la Place des Victoires.
Emplacement premium dans un secteur dynamique, très fréquenté par les professionnels, avec de nombreuses enseignes et sièges sociaux à proximité (AMI, Polène...).
Local entièrement rénové, prêt à l'emploi.
Coffee shop possible.
Faible loyer.
À visiter tout de suite!

Découvrez toutes nos annonces sur Iburoshop.

IBUROSHOP

1 350 €/mois

Location Commerce 70 m²

L'enseigne parisienne vous propose en location pure un local commercial idéalement situé sur la très recherchée rue de Cléry, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, entre les quartiers Montorgueil, Sentier et Réaumur-Sébastopol.

L’adresse se distingue par son fort passage piéton, sa proximité avec de nombreux commerces de bouche, showrooms, agences, galeries et startups, dans un environnement à la fois tendance, professionnel et résidentiel.

Atouts du bien :
Deux niveaux exploitables, permettant une belle organisation de l’espace
Belle visibilité sur rue, dans un secteur dynamique et en constant renouvellement
Toutes activités autorisées, hors restauration avec extraction
Parfait pour boutique, showroom, galerie, bureaux commerciaux, ou activité de service
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un quartier central, à fort pouvoir d’achat, au cœur de la capitale créative et entrepreneuriale.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

2 600 €/mois

Location Commerce 237 m²

Immeuble d'angle en pierre de taille restructuré proche de la Porte Saint Denis
1er-RDC-SS étage - 237.00 m² - Loyer : 464.14 €/m²
Surface organisée en espace ouvert sur 3 niveaux, de 58,45 m² au sous-sol, 81,05 m² au RDC et 99,91 m² au 1er étage.
Vitrine d'angle d'environ 15 mètres linéaires, rideau métallique.

BPCE SOLUTIONS IMMOBILIERES

9 167 €/mois

Location Commerce 195 m²

A proximité de la Place des Victoires, dans un environnement particulièrement dynamique, Consult'im vous propose une boutique d'angle à louer avec linéaire de vitrine d'environ 10 mètresCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Un très beau linéaire de façade d'environ 10 mètres offrant une excellente visibilité.

Au RDC, un espace de vente d'environ 45 m².

Le 1er étage, accessible par un escalier, comprend un vaste espace de vente d'environ 120 m², avec une zone de stockage et des cabines d'essayages.

Un sanitaire avec lave mains.

Climatisation réversible.

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer mensuel : 10 000 € HT HC

Disponibilité : 01/07/2025

CONSULT'IM

10 000 €/mois

Location Commerce 70 m²

BELYON IMMO vous propose une boutique à louer dans le 2e arrondissement au sein d'un quartier dynamique proche de la rue Montorgueil d'une surface de 57 m2 RDC + 13 m2 SS. La boutique dispose d'un conduit de cheminée, une cuisine au rdc, une chambre froide au sous-sol.
Quartier quasiment piéton.
Tous commerces

Disponible immédiatement.

BELYON IMMO

5 000 €/mois

Location Commerce 110 m²

L’équipe du GROUPE ADVISOR vous propose un restaurant à une adresse stratégique au fort potentiel et à toute proximité d'une sortie du métro Réaumur et de la rue Saint Denis. Ce bien d’une superficie de 110m2 dont 60m2 de RDC et 60m2 de sous-sol à usage de réserve et actuellement de cuisine, peut accueillir tous types d’activité de la restauration. Le local dispose également d’un beau linéaire de 8m de vitrines et d'une extraction de 400mm. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

GROUPE ADVISOR

4 150 €/mois

Location Commerce 83 m²

L'équipe d'Iburoshop vous propose un charmant local commercial situé à proximité de la rue Montorgueuil, en plein cœur d'un quartier dynamique et commerçant.
Rue piétonne, offrant un fort passage piétonnier.
Cession de bail.
Bail 3/6/9.
Idéal pour toute activité sauf de la restauration nécessitant une extraction.
À visiter sans tarder !

IBUROSHOP

2 270 €/mois

Location Commerce 73 m²

L’équipe du GROUPE ADVISOR vous propose un restaurant idéalement située sur un axe à forte affluence, à 2 pas du métro Réaumur dans un environnement de bureaux et commerçant ultra dynamique. Ce bien à fort potentiel commercial peut accueillir tous types d’activités de la restauration sans extraction, la cuisine sur feux étant tout de même autorisée. Le local déploie une superficie de 73m2 dont 43m2 au RDC. Pour plus d’informations n’hésitez pas à nous contacter.

GROUPE ADVISOR

3 800 €/mois

Location Commerce 34 m²

Quartier Montorgueil / Saint Denis
Rue Greneta,

Surface rdc : 23 m2
Surface s.sol : 11m2

loyer annuel : 20,000€ ht
Loyer mensuel : 1666€ ht
Charges annuelles : 600€ ht
Charges mensuelles : 50€

Dépôt de garantie. : 3 mois de loyer ht

Honoraires agence : 30% ht d'une année de loyer

Informations et visites sur demande

DC CONSEIL

1 666 €/mois

Location Commerce 33 m²

L'enseigne parisienne vous propose
Un local commercial de 32 m² à louer ou à vendre, idéalement situé dans un quartier dynamique du 2ᵉ arrondissement de Paris.

Ce bien, en rez-de-chaussée, offre une belle visibilité grâce à sa vitrine sur rue passante. L'espace intérieur se compose d'une surface de vente de 30 m², lumineuse et modulable, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Une réserve de 2 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique.

Le quartier, prisé pour son ambiance vivante et son attractivité commerciale, attire une clientèle locale et de passage. Il est également bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès à votre activité.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire

L'ENSEIGNE PARISIENNE

1 667 €/mois

Location Commerce 195 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial d’une surface totale de 195 m², idéalement situé dans le quartier dynamique du Sentier, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et enseignes tendance.

Détail des surfaces :
• Rez-de-chaussée : 115 m²
• Sous-sol accessible directement par la boutique : 80 m²

Le local bénéficie d’une belle visibilité avec une façade linéaire et d’un bon linéaire vitrine. Le sous-sol est accessible depuis la surface de vente, offrant de belles possibilités d’exploitation (stockage, bureau, showroom…).

Caractéristiques principales :
• Emplacement recherché
• Belle hauteur sous plafond
• Travaux à prévoir selon le concept
• Flux piétons et bureaux dans le quartier

Conditions financières :
• Loyer : nous consulter
• Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
• Bail : commercial 3/6/9

Activités autorisées : toutes activités sans nuisance ni cuisson (hors extraction).

VIGNON RETAIL

8 000 €/mois

Location Commerce 150 m²

SILVER KEYS aimerait vous présenter une nouvelle opportunité d’implantation.

Adresse: rue du Croissant Paris 2 à l'angle avec la rue Montmartre

Emplacement numéro 1 bis

Façade de 7m

Toutes activités possibles ( possibilité d'installer une extraction )

Superficie: 141m2 au RDC

Disponibilité: 1er Décembre 2025

Loyer demandé: 7500€ / mois HT et HC

Dépôt de garantie: 3 mois

Prévoir caution complémentaires

Charges : à la charge du preneur

Taxe foncière de 2500€ par an à la charge du preneur

Frais de rédaction d’acte de 2400€ TTC à la charge du preneur

Honoraires d’agence: 30% HT du loyer annuel à la charge du preneur

Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter au 0612507944

Samuel SEBOUN
Gérant
SILVER KEYS

SILVER KEYS

7 500 €/mois

Location Commerce 56 m²

A proximité des stations Bonne-Nouvelle, Sentier et Strasbourg Saint-Denis, à louer EN LOCATION PURE, une boutique d'angle lumineuse style loft/atelier avec un linéaire de vitrine de 15 mètres. CARACTERISTQUES DE L'OFFRE :

Style loft/atelier

Vitrine d'angle toute hauteur (linéaire de 15m)

Belle hauteur sous plafond (+ 3m)

Parquet

Un Sanitaire

Une Cuisine

Beaux volumes

Rideau de fer

Pas de restauration possibleCONDITIONS FINANCIERES :Bail : 3/6/9ansLoyer : 2 500€/mois HT HC

Disponibilité : après accord

CONSULT'IM

2 500 €/mois

Location Commerce 48 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 48m² situé en plein cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, relie les quartiers dynamiques du Sentier, Montorgueil et Bonne-Nouvelle. Elle bénéficie d’un environnement à fort potentiel commercial, au croisement de zones résidentielles, tertiaires et touristiques.

Ce secteur, en pleine mutation, attire de nombreuses start-ups, marques de mode, commerces spécialisés et concept stores, profitant de l’effervescence du quartier du Sentier, aujourd’hui considéré comme le « Silicon Sentier ». Très bien desservie par les lignes de métro 3, 4, 8 et 9, la rue bénéficie également d’un flux piéton constant, mêlant actifs, visiteurs et résidents.

Implanter une activité commerciale rue de Cléry, c’est bénéficier d’un cadre central, vivant et créatif, propice au développement d’un commerce de destination ou d’un point de vente à fort ancrage local.

📞 Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et saisir cette opportunité dans l'un des quartiers les plus animés de Paris !

L'ENSEIGNE PARISIENNE

2 600 €/mois

Location Commerce 44 m²

Métro Sentier, Bonne-Nouvelle ou Strasbourg Saint Denis, à louer boutique d'une surface de 44 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Un espace de vente de 28 m²

Un sous-sol avec wc de 16 m²

Le tout est relié par un escalier intérieur

CONDITIONS FINANCIERESBail : 3-6-9 ans

Loyer : 1 176,80 €/mois HT HC

Disponibilité : Immédiate

CONSULT'IM

1 569 €/mois

Location Commerce 45 m²

LOCAL COMMERCIAL – QUARTIER MONTORGUEIL

Emplacement premium, en plein cœur du quartier Montorgueil
Surface : 45 m²
Belle vitrine de 5 mètres
Toutes activités possibles, y compris petite restauration
Rue très passante avec fort potentiel commercial
Loyer : 2 500€/mois
Droit au bail : 35 000€

Une opportunité idéale pour un commerce souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et attractif !

Contactez-moi : David 0603574850

AGENCE DES ENFANTS ROUGES

1 958 €/mois

Location Commerce 37 m²

En plein coeur du sentier, dans un quartier en pleine mutation, à louer en LOCATION PURE, une boutique d'angle d'environ 37m²

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Vitrine d'angle

Un bel espace de vente d'environ 30 m²

Une arrière boutique avec rangements et sanitaire

3,15m d'HSP

Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : Dérogatoire 36 mois

Loyer mensuel : 2 800 € HT/CC

Disponibilité :Après accord

CONSULT'IM

2 700 €/mois

Location Commerce 29 m²

Rue Greneta, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 29 m2 répartie de la manière suivante :
- RDC 23 m2
- SS 6 m2 accessible via un accès direct.
Toute activité sauf restauration avec extraction. Bail 3/6/9/10 ans.

Frais de gestion à prévoir.

Disponible juin 2025

L'ENSEIGNE LIBRE

1 667 €/mois

Location Commerce 171 m²

M° Réaumur Sébastopol, dans un environnement dynamique, à louer une boutique en location pure en très bon état de 171 m² avec un très beau linéaire de vitrine. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Rez-de-Chaussée (environ 94m²) :

Surface de vente éclairé par la vitrine de 10,5mètres

Belle hauteur sous plafond

Climatisation réversible

Accès PMR

Sanitaire PMR

Sous-sol en accès direct depuis un escalier intérieur (environ 77m²) :

Une cuisine

Un grand open-space aménageable

Un sanitaire

Trois caves privatives et saines, en accès direct depuis le soul-sol qui offrent un bel espace de stockage.

CONDITIONS FINANCIÈRES Bail : 3/6/9 ans

Loyer : 5 833 €/mois HT HC

Disponibilité : 01/09/2025

CONSULT'IM

5 833 €/mois

Location Commerce 102 m²

Le Groupe Vignon Retail vous propose un local commercial en location pure, entièrement rénové, situé à proximité du boulevard Bonne Nouvelle, dans un quartier dynamique et recherché.

Caractéristiques du bien :

Surface totale : 103 m²
71 m² en rez-de-chaussée
32 m² en sous-sol avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, idéal pour stockage ou aménagement complémentaire
Façade de 6 mètres linéaires, offrant une belle visibilité
Local refait à neuf, aucuns travaux à prévoir
Électricité aux normes, installation prête à l’emploi
Idéal pour un coffee shop, un studio de Pilates, une activité de sport ou bien-être, ou encore une épicerie

Attention : la restauration n’est pas autorisée

Bail en location pure, sans reprise ni droit d’entrée

📞 Pour toute information complémentaire, contactez :
Hazan Davy – Vignon Retail

VIGNON RETAIL

2 800 €/mois

Location Commerce 110 m²

Entre la rue Réaumur et la rue Montmartre, au rdc d'un bel immeuble en Pierre de Paris, à louer une boutique de 110 m².

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Belle boutique sur rue, avec une belle hauteur sous plafond

Rdc en espace ouvert d'environ 80m²

Sous sol en accès direct d'environ 30m² composé d'un espace ouvert, un sanitaire avec point d'eau, un espace stockage

Linéaire de vitrine d'environ 4 mètres

Climatisation possible

Toutes activités sauf nuisances, pas de restauration avec extraction

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3-6-9 ans

Loyer mensuel : 4166,67€ HC/ HT

Disponibilité : Immédiatement

CONSULT'IM

4 167 €/mois

Location Commerce 60 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose des bureaux à louer au centre de Paris dans le 2e arrondissement.

Adresse : Rue Montorgueil

Environnement :
Une des rues les plus dynamiques et commerçantes du 2e arrondissement
Idéalement situé entre le Sentier et les Halles
Emplacement stratégique / touristique / commercial / bureautique

Surfaces :
Une grande salles de 60m2 de pleins pieds bien agencé

État :
Immeuble bien entretenue
Les bureaux se situent au 1er étage
Parquet en bois
Nombreuses fenêtres offrant une bonne luminosité

Équipement :
Salle Kitchenette + TV
Point d’eau / WC
Ces deux équipements représente les parties communes du 1er étage et sont à partager avec les bureaux voisins ( 25m2 et ≈5 personnes )

Destination des lieux :
Idéal pour du bureautique, une profession libérale, un showroom…

Conditions Financières :
Loyer Mensuel : 3500€ HTHC
Loyer Annuel : 42 000€ HTHC
Charges Mensuelles : 250€
Dépôts de Garanties : 3 mois de loyer
Régime Fiscale : soumis à la TVA
Honoraires : 30% HT du loyer annuel + 2500€ de frais d’actes à prévoir

OPTION 2 :
Louer tout le 1er étage et non pas seulement les bureaux de 60m2
Les parties communes ne sont alors plus à partager
Surface totale du 1er étage : 90m2
Composé de 2 pièce : une de 60m2 et l’autre de 30m2
Loyer : 5300€ HTHC
Charges : 400€ / mois

Accès :
Métro Réaumur Sébastopol
Métro Bonne Nouvelle
Métro Rambuteau
Métro Châtelet
Métro Palais Royal Musée du Louvre
Métro Pyramides

Contact :
Shanna Bouaziz
06 59 80 58 96
sb.vignonretail@gmail.com

VIGNON RETAIL

3 500 €/mois

Location Commerce 122 m²

A proximité du Boulevard Sébastopol, dans un immeuble résidentiel, à louer un local commercial de 122 m² idéal pour une activité nécéssitant une extraction !

CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Beau linéaire de vitrine

Environnement commerçant

Four à pizza + extraction sur place

RDC spacieux + sous-sol exploitable pour la cuisine

CONDITIONS FINANCIERES

Bail : 3/6/9 ans

Loyer : 5.000 € HT HC /mois (Honoraires de l'agence : 30% HT du loyer annuel HT HC)

Pas de porte : 100.000€ (Honoraires de l'agence : 10% HT du pas de porte)

Disponibilité : Immédiate

CONSULT'IM

5 000 €/mois