Location de locaux commerciaux - 8 460 annonces - Page 251

LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² A LOUER SUR EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE COMMERCIAL A AVIGNON

Grande boutique d'angle à louer sur Avignon. Une occasion exceptionnelle pour implanter votre enseigne sur un emplacement stratégique, au cœur d'un centre commercial de tout premier plan.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
Surface de vente : 300 m² parfaitement aménagés
Réserve : 80 m² en arrière-boutique
Vitrine linéaire de + de 20 mètres – visibilité optimale
Boutique d'angle – double exposition, très fort flux piéton
Actuellement exploitée par une grande marque internationale
Emplacement central, entouré de grandes enseignes nationales et internationales
Centre commercial à très fort trafic avec un environnement dynamique et attractif

Idéal pour enseigne mode, beauté, sport, maison, ou concept store recherchant une implantation premium.

Loyer annuel 72 000€ HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur de 21 600 € hors taxes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite

Annonce immobilière – Location Local Commercial à Chartres Centre-Ville

Arthur Loyd Chartres vous propose un local commercial idéalement situé dans une artère piétonne dynamique et passante du centre-ville de Chartres. Ce bien d'une surface totale de 202,51 m² répartie sur 4 niveaux est parfait pour accueillir tout type de commerce, y compris des activités de restauration.

Caractéristiques techniques:
Surface totale : 202,51 m² répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée : 79 m²
- 1er étage : 48 m²
- 2ème étage : 50 m²
- Grenier : 25 m²
- Cour extérieure : environ 30 m² à l'arrière, idéale pour aménager une terrasse.

- Mode de chauffage : À prévoir au rez-de-chaussée / Chauffage électrique aux autres niveaux
- Accessibilité PMR : Conforme pour le rez-de-chaussée
- Restauration possible : Extraction à installer
- Autres avantages : Pas de copropriété

Caractéristiques financières:

- Loyer : 2 300 Euros HT / mois (hors charges)
- Charges : Au réel
- Taxe foncière : 2 594 Euros HT (réf. 2024)
- Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT et HC
- Frais de rédaction du bail : Selon le conseil juridique du bailleur
- État des lieux : Par huissier (150 Euros par partie)

Avantages du bien:

- Localisation idéale dans un secteur à forte fréquentation piétonne.
- Flexibilité pour tout type de commerce, y compris la restauration.
- Cour extérieure pour aménagement d'un espace supplémentaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Arthur Loyd Chartres. Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement de choix !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Laurence QUIBLIER vous propose au centre-ville de NANTES, quartier Crébillon, ce local commercial de 213.5 m², au sein du Passage Châtelaine. Les locaux commerciaux du passage offrent une visibilité optimum, linéaire vitrine 4.5 m, et une desserte exceptionnelle à proximité tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du coeur de Nantes, jouissant d'une très forte notoriété et d'un positionnement moyen et haut de gamme.
Ces cellules disponibles sont aménagées ou brutes de béton, mises en lumière par une architecture contemporaine et épurée du passage dédié, avec ses puits de lumière, des sanitaires PMR dédiés aux commerces, un ascenseur PMR desservant les 2 rues. Loyer 6672 euros HT HC par mois, honoraires locataire 15 % HT du loyer annuel HT HC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 415352. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Deux cellules commerciales neuves, brutes, stationnement en foisonnement. Locomotives commerciales à proximité.

À LOUER – EURE-ET-LOIR – CHARTRES AGGLOMÉRATION – LUCE

Bâtiment d'activités commerciales – 1 500 m² mezzanine – ZAC

Situé sur un axe passant, au cœur d'une zone d'activités commerciales, ce bâtiment d'environ 1.500 m² hors mezzanine, implanté sur une parcelle de 4.157 m², offre un fort potentiel pour les activités commerciales, artisanales ou de distribution.

Description des espaces :

Showroom de 390 m² avec vitrine donnant directement sur une avenue principale, offrant une excellente visibilité.

Espace de stockage de 760 m², avec une hauteur maximale de 6,50 m.

Porte sectionnelle 4x4 m, facilitant l'accès pour les livraisons et les véhicules utilitaires.

Mezzanine de 170 m², idéale pour stockage léger ou bureaux supplémentaires.

Surface de vente à comptoir de 320 m², en arrière du bâtiment, parfaitement adaptée à une clientèle professionnelle.

Atouts :
Emplacement stratégique
Accessibilité optimale pour clients et livraisons.
Bâtiment fonctionnel, divisible et modulable selon les besoins.

Disponible immédiatement.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 303m² sur un terrain de 1600m² offrant un potentiel exceptionnel.

Ce bien se compose d'un showroom lumineux de 204m², de bureaux fonctionnels de 99m².

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames.

CESSION DE DROIT AU BAIL– LYON 1ᵉʳArr. – SECTEUR TERREAUX – LOCAL COMMERCIAL 120 m² + CAVE (environ 50M2)
- Emplacement N°1 en angle de rue au cœur du centre-ville, secteur Terreaux proche de l'hôtel de ville, bénéficiant d'un fort passage piéton et véhicules, à proximité immédiate des transports en commun (métro, bus), commerces et restaurants.
- Surface commerciale d'environ 120 m², répartie comme suit :
Boutique lumineuse de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 3,80 m sur une partie
Boutique, Réserve ou Bureaux à l'étage : environ 50 m²
Cave voûtée accessible par un escalier privé
- Vitrine d'angle de 8 mètres linéaires – Grande visibilité – Très belle luminosité.
- Loyer mensuel : 2 516,50 € HT + 217 € de charges (incluant taxe foncière et ordures ménagères)
- Aire de déchargement à proximité
- Local en excellent état, idéal pour activités telles que : Caviste, Entreprise artisanale, Services à la personne, Concept store ou commerce spécialisé.
Dossier sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.900962

LOCAL COMMERCIAL 190 M², TOUS COMMERCES, COURS GAMBETTA A MONTPELLIER

Possédant quatre belles vitrines, avec une architecture en U, ce grand local commercial offre de multiples possibilités d'aménagement.

Sa belle visibilité, auréolée d'un accès direct au tramway, favorisera un flux continu de passants et donc de clients potentiels.

Toutes activités envisageables ! Visite sur rendez-vous.

Loyer mensuel : 2 500 € HT.

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 9 000 € Hors Taxes.

À VENDRE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - BÉNESSE-MAREMNE

Local commercial de 150 m² avec grand parking - Axe très passant

Situé à Bénesse-Maremne, sur un axe extrêmement fréquenté, ce local en excellent état offre une visibilité maximale et un accès facile grâce à son grand parking.

Caractéristiques principales :

Surface d'environ 150 m²

Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond

Local lumineux, propre et fonctionnel

Aucun travaux à prévoir : local clés en main

Idéal pour activités commerciales ou de bureaux

Accès facile - zone à fort potentiel de développement

Loyer mensuel attractif : 1 300 Euros HT
Prix de cession du droit au bail : 27 500 Euros HT FAI
Honoraires d'agence : 7 500 Euros HT inclus dans le prix

Une opportunité rare sur un secteur très dynamique. Local immédiatement exploitable, avec un loyer inférieur aux prix du marché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO Tyrosse dès maintenant.

Bail commercial de 10 ans récent, loyer 4322 euros HT HC par mois, honoraires locataire 15 000 euros HT HD. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 393663. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

ORPI Pro Valence vous propose dans le centre-ville un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 387m² réparti sur deux niveaux, avec de grandes vitrines, sanitaires et deux places de parking.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 15% HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCEPTIONNEL - Laurence QUIBLIER vous propose à la location cette surface commerciale de 698 m², dans le coeur commerçant et historique de Nantes. Répartition sur 3 niveaux avec une RDC de 260 m², un R-1 aménageable de 190 m² et un R+1 de 248 m², cette surface commerciale bénéficie d'une HSP supérieure à 3 m, d'un linéaire vitrine d'angle de + 20 m, climatisation et locaux fibrés. Avec ses belles prestations pierres apparentes, moulures et cimaises, ce local offre une visibilité et un potentiel commercial rare en coeur de ville. Pas de droit au bail, loyer 135.000 euros HT HC annuel, honoraires à la charge du locataire 40.500 euros HT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 405100. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre activité a besoin de visibilité, d'accessibilité, de stationnement, l'agence ORPIPRO de Nevers vous propose ce local :

137 m2 en rez-de-chaussée aux normes accés PMR

70 m2 de surface de vente , 24 m2 de réserve, 34 m2 aménageable selon vos souhaits.

bail commercial 3/6/9 sans droit d'entrée.

toutes activités.

Honoraires à la cherge du preneur selon barème.

À Louer : Local Commercial de 220 m² avec Parking sur un emplacement stratégique avec un flux constant de visiteurs.

Situé à l'entrée d'un centre commercial très fréquenté et dynamique, offrant une excellente visibilité, ce local commercial de 220 m² en plateau et en excellent état est idéal pour toute activité souhaitant bénéficier d'un fort passage et d'une visibilité optimale.

Parking disponible pour la clientèle

Parfait pour les commerces de détail, activités de services ou cabinets de santé.

Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans un environnement commercial attractif.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET UNIQUE A SAISIR POUR CETTE BOUTIQUE D'ANGLE AU COEUR D'AVIGNON
Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir le Droit au Bail d'une boutique située sur un site unique de cette ville emblématique et mondialement reconnue. Cet emplacement à l'angle d'un bâtiment classé, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.
Les points forts :
• Emplacement stratégique et de choix : garantissant une forte visibilité en plein cœur du quartier touristique, avec un fort passage piéton et une clientèle internationale tout au long de l'année.
• Emplacement unique : peut répondre aux exigences de produits de luxe et de créateurs très haut de gamme.
• Ambiance élégante et sophistiquée de part son ouverture sur la ville : un aménagement raffiné, propice à une expérience d'achat unique qui s'adaptera parfaitement à une clientèle exigeante qu'elle soit locale ou internationale.
• Facilité d'accès et excellent réseau de transport à proximité.
Une véritable opportunité pour tout entrepreneur souhaitant se lancer dans un environnement prestigieux

Surface totale : 96 m²
Loyer mensuel : 2 500 €

Prix de Cession du droit au Bail : 678 400€, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus, à la charge de l'acquéreur.

Une nouveauté proposée par le cabinet CESSION D PRO.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et visiter ce joyau du commerce !

À Louer – Local Commercial ou Libéral – Emplacement Idéal à L'Epine (Proche Châlons 8km)

Vous recherchez un local commercial ou libéral bien placé, spacieux et fonctionnel ? Ne cherchez plus !

Situé au cœur de L'Epine, à deux pas de Châlons-en-Champagne, ce local de 223 m² en plain-pied, entièrement accessible PMR, offre un cadre idéal pour développer votre activité.

Les atouts qui font la différence :
Emplacement : Centre de L'Epine
Grande vitrine de plus de 10 mètres linéaires pour une belle mise en avant
Stationnement facile : Parking privé de 8 places environ et une place PMR
Aménagement optimal : Déjà équipé de 2 à 3 bureaux, d'un toilette PMR pour le public, d'un WC indépendant pour le personnel et d'une cuisine
Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'adapter l'espace selon votre activité
Confort toute l'année : Chauffage et climatisation réversible

Loyer attractif : 850 €/mois, plus taxe foncière de 92€/mois pour maîtriser vos charges, soit un total de 942€ par mois.
Un mois de dépôt de garantie, soit 850€

Ce local est idéal pour une activité commerciale, libérale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un espace modulable.

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3060,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel 06 16 36 94 91 - Réf.893920

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, quartier Crébillon, un local commercial récent de 73 m², au sein du Passage Coeur de Nantes. Avec son architecture contemporaine faite de verre, métal et bois, le Passage Coeur communique harmonieusement avec le célèbre passage Pommeraye, bâtiment classé. Dotée d'un linéaire vitrine d'angle + de 10 m et aspectant la rue, cette cellule commerciale est partiellement aménagée, climatisée avec sanitaires PMR. Elle dispose des accès ERP et PMR, sur un site sécurisé et gardienné, avec RIA et sprinklage. Le quartier est largement desservi par les tramways et bus, traversant deux des artères les plus commerçantes du centre-ville de Nantes, sur un positionnement plutôt CSP +. Loyer 40150 euros HT HC par an, honoraires locataire 25 % HT du loyer annuel HT HC, hors frais de rédaction de bail et de gestion technique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46..21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396077. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LOCAL COMMERCIAL DE 200 m² A LOUER EN PERIPHERIE DU CENTRE-VILLE D'AVIGNON AVEC VISIBILITE UNIQUE
Emplacement idéal : Situé sur le boulevard circulaire du centre-ville, offrant une excellente visibilité et un fort passage quotidien. Sa proximité immédiate avec les établissements scolaires et la faculté est un plus pour toute activité de restauration rapide.
Caractéristiques du local : superficie de 200 m² répartie sur 2 niveaux avec des espaces de stockage, des sanitaires et plus de 20 m linéaire de vitrine.
Usage polyvalent : idéal pour une activité de restauration, restauration rapide, ce local peut aussi répondre aux exigences et attentes d'une activité de services ou de bureaux.
Stationnement : 6 places de parking en sous-sol sont à la disposition de l'exploitant.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité dans un secteur dynamique, avec une visibilité parfaite.

Surface totale : 187 m²
Loyer mensuel : 3 600 €
Provision sur charges : 300 € mensuel
Pas de porte : 60 000

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur de 12 960 € Hors Taxes.

Une nouveauté proposée par le cabinet CESSION d PRO.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et visiter ce local unique autour des remparts.

Laurence QUIBLIER vous propose à la cession de droit au bail, ce local commercial idéalement situé à proximité de la place Royale, dans une artère piétonne et touristique, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial attractif et voisin d'enseignes reconnues proches de la FNAC et du cinéma Gaumont.
Le local offre une surface totale de 86 m² en rez-de-chaussée, dont environ 70 m² de surface de vente et 16 m² de réserve avec sanitaires. Il dispose également d'une réserve en entresol de 40 m² ainsi que de caves, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Le tout en excellent état, climatisé, prêt à l'usage. Ce bien est rare par sa localisation, sa configuration et son fort potentiel commercial, notamment pour une enseigne positionnée sur un segment moyen ou haut de gamme. Loyer annuel actuel 37 000 euros HT/HC (déspécialisation à prévoir). Prix de cession du droit au bail : 150 000 euros net vendeur HD, honoraires agence en sus 15 300 euros HT à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 413401. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(12.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, QUARTIER DECRE, le droit au bail de ce local commercial de 65 m², idéalement placé en rue prime Marne - Barillerie. Doté d'un rideau de chaleur et d'un linéaire vitrine de près de 4 m, avec rideau de fer, ce local offre une surface de vente de plain-pied carrelée, dans un environnement à fort flux piétons. Situé à proximité immédiate des transports en commun.
Bail commercial de mars 2021, loyer mensuel 2500 euros HT HC. Cession du droit au bail : 320.000 euros, honoraires en plus charge acquéreur 32.000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 396014. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nous vous proposons ce local commercial idéalement situé au coeur de Capbreton, dans un environnement dynamique et attractif.

Caractéristiques principales :

Local équipé de cloisons séparatives, d'un bloc sanitaire ainsi que d'une vitrine.

C'est l'adresse idéale pour le développement de votre activité à Capbreton !

À louer - Local mixte activité/commerce - Mainvilliers

Situé au sein de la zone d'activités du Valliers à Mainvilliers, à seulement 650 mètres de la rocade, cet ensemble immobilier offre une surface bâtie de 840 m² sur une parcelle clôturée et enrobée de 3 080 m². Il propose de belles prestations et peut accueillir divers types de projets, aussi bien commerciaux qu'industriels.

Répartition des surfaces :

- Showroom : 260 m²
- Bureaux fermés : environ 37 m² (21 m² 16 m²)
- Annexes : 2 WC, espace cuisine, vestiaire, locaux sociaux
- Activité/Stockage: 449 m²
- Mezzanine : environ 100 m² supplémentaire

Caractéristiques techniques :

- Hauteur sous charpente : de 5,05 m à 5,90 m
- Isolation double peau
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Chauffage gaz climatisation réversible dans les bureaux et le showroom (partie stockage non chauffée)
- Dalle béton brut

Stationnement et Accessibilité :

- 12 places de parking, dont 1 PMR (possibilité d'extension)
- Vaste cour arrière d'environ 1 200 m², accessible aux poids lourds
- Grande porte coulissante (4,40 m de large x 4,50 m de haut)

Informations financières :

- Loyer annuel HT : 70 000 Euros
- Charges : au réel (entretien et contrats à la charge du locataire)
- Taxe foncière (référence 2023) : 6 975 Euros HT
- Frais de rédaction de bail : 1 000 Euros HT
- Honoraires agence (Arthur Loyd) : 20 % du loyer annuel HT
- État des lieux : 200 Euros HT (par huissier, partagé entre les parties)

Disponibilité : Immédiate

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL COMMERCIAL ACCES EXTERIEUR CENTRE COMMERCIAL - LATTES. Situé en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec grand parking extérieur. Visibilité importante en bordure de double-voie et du Tramway. Local d'angle offrant plus de 11 M linéaire. Composé de 250 M² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 M² en étage, non aménagé. Accès marchandises par l'arrière. Idéal franchise de cuisines, menuiseries, électro, ameublement etc. Loyer mensuel HT/HC : 4 600 €. Provision mensuelle : 1 330 €. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer CC. Petit droit d'entrée : Nous consulter. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer an. Possibilité de louer en bail commercial 10 ans ou en bail dérogatoire pour tester l'emplacement.