Location Commerce 415 m²34970 Lattes

Loyer : 4 600 € HT-HC/mois
133 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 9 936 € HT
Dépôt de garantie : 42 696 € HT
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial

LOCAL COMMERCIAL ACCES EXTERIEUR CENTRE COMMERCIAL - LATTES. Situé en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec grand parking extérieur. Visibilité importante en bordure de double-voie et du Tramway. Local d'angle offrant plus de 11 M linéaire. Composé de 250 M² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 M² en étage, non aménagé. Accès marchandises par l'arrière. Idéal franchise de cuisines, menuiseries, électro, ameublement etc. Loyer mensuel HT/HC : 4 600 €. Provision mensuelle : 1 330 €. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer CC. Petit droit d'entrée : Nous consulter. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer an. Possibilité de louer en bail commercial 10 ans ou en bail dérogatoire pour tester l'emplacement.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 343728693
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 250 m²
  • Linéaire de façade : 11 m
  • Angle de rue
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Parking

Emplacement

Lattes 34970
tramway

Quartier : centre ville, animations, commerces, autoroute, tr

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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34000 Montpellier
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