Location de locaux commerciaux - 8 266 annonces - Page 252

À saisir - Belle opportunité

Local commercial à louer, situé en centre-ville sur un emplacement n°1 avec un fort passage piéton et routier.

Caractéristiques du local :

- Superficie : 85 m² en rez-de-chaussée
- Stationnement facile à proximité
- Disponible au plus tard le 31/03/2025
- Bail commercial 3/6/9

Conditions de location :

- Loyer mensuel : 1 560 € HT
- Charges mensuelles : 213 € (correspondant à la taxe foncière)
- Dépôt de garantie : 3 120€
- Honoraires d'agence à charge du locataire : 6 700€ TTC (TVA 20 % récupérable)

Bail pouvant être négocié pour tous commerces.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Visite sur rendez-vous après premier contact.

Une exclusivité Stéphane ETCHAGARAY & Marjorie AUBRY Capifrance Commerce & Entreprise

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6700,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.876701

ORPI PRO Romans vous propose à la location à Romans sur Isère, un local commercial d'une superficie de 82 m² en plein centre ville sur un emplacement Premium, toutes activités, ce local bénéficie d'une grande vitrine visible sur un axe passant près de la gare routière et des autres commerces. Il dispose également d'un espace indépendant en arrière-boutique, aménagé en studio, pouvant servir de bureau ou de salle de repos.

Les honoraires à la charge du preneur sont de 30 % HT du loyer annuel HT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RHONE - LYON 69001

Idriss GASS vous propose le droit au bail de ce local de Restauration rapide avec extraction.

Emplacement premium au coeur de Lyon 1er, dans un secteur ultra dynamique avec un fort passage piéton.
Ce local de 35 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un environnement commerçant idéal pour une activité de restauration rapide.

Caractéristiques principales :

Surface : 35 m²

Loyer : 600 euros HT/mois, rare sur le secteur

Extraction : oui, en diamètre 400 mm

Type de bail : commercial 3/6/9

Activité actuelle : restauration rapide

Points forts :

Emplacement N°1 à proximité immédiate des transports et d'enseignes reconnues

Local bien agencé, facilement exploitable pour un concept de food rapide ou à thème

Petit loyer = rentabilité optimisée dès le lancement

Opportunité rare à saisir rapidement. Pour visiter ou recevoir le dossier complet, contactez moi dès maintenant.

Cession du bail à 71.500 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403639- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

OPPORTUNITE SPECIAL MEDICAL! BOURGOIN JALLIEU Locaux/bureaux pour toutes activités médicales voir tertiaires... Bel emplacement au R+1 d'un nouveau centre commercial de trois niveaux. Services et loisirs au premier niveau et restaurant au dernier.
Salle d'attente commune, sanitaires et lavabos par box, accés PMR
Commerces à proximité.
Autres lots possibles de 15 à 25 m² plus un de 41 m² suivant demande.

Parking à disposition, proche centre ville, arrêt bus.
(se renseigner auprès de l'agent) Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.860971

Local commercial à louer DECINES CHARPIEU (69), magnifique local en angle de 197m2 avec terrasse privative à l'année.
situé sur l'avenue Jean Jaurès, au croisement avec le Tram et la voie vélo, emplacement N°1.
vous avez un parking devant et un en face, le reste est en zone bleue, donc parking facile tout autour..
le local est disponible de suite, il est livré brut de béton et fluides en attente..vous aurez donc la possibilité de créer votre projet entièrement et sans contraintes ..
les vitrines sont posées, et 2 portes automatiques déjà installées ..la première entrée est sur l'avenue, et la seconde s'ouvre sur la terrasse devant ..
le local est équipé d'une extraction, Mais attention toutes les restaurations ne sont pas forcément acceptées, plutot orienté sur de la restauration assise, pas de restauration rapide ..
tous commerces envisageables, donc pas forcément que de la restauration, mais alimentaire hors boulangerie, commerces de détails ou service, etc..
en complément 2 box en sous sol peuvent être ajoutés à 1200€HT/an et par box ..ils sont juste sous le local.
dossier solide et garanties bancaires exigées par le bailleur
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 16800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.905313

Reims neuvillette.

Local commercial et/ou d'activité de 788 m² en excellent état.

Grande vitrine, 2 portes sectionnelles à l'arrières pour les livraisons, climatisation réversible, fibre.

Grand parking de 105 places en foisonnement.

Disponible de suite.

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 148 m², situé dans une zone commerçante dynamique du secteur du Brézet à Clermont-Ferrand.

Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de deux entrées palières sur la partie accueil/vente, ainsi que d'un espace arrière comprenant réserve, vestiaires et sanitaires PMR.

Anciennement exploité en boulangerie, le local nécessite certains travaux d'aménagement pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité.
Le site offre une visibilité intéressante et se situe à proximité immédiate de commerces de proximité tels que pharmacie, coiffeur, restauration, grandes surfaces, etc.

Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de ce bien, rare sur ce secteur recherché.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose en exclusivité ce local commercial ou professionnel d'environ 26 m2, situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier.
Bénéficiant d'une vitrine donnant sur une rue commerçante, bénéficiant d'un marché hebdomadaire le samedi matin.
Disponible immédiatement. Activités de restauration non autorisées.
Réf.2770AL
Montant du loyer annuel HT : 12000EUR 
Honoraires HT : 5 000EUR (minimum forfaitaire)
TF:  charge preneur 
Provisions sur charges: 180EUR/an
Droit d'entrée: 10 000EUR
DG: 2 Termes de loyers
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DROIT AU BAIL LOCAL COMMERCIAL DE PRESTIGE, AVEC TERRASSE.

Nous vous proposons à la vente un droit au bail d'un local commercial raffiné situé en plein cœur du quartier historique, au sein d'une rue piétonne : un emplacement privilégié et très recherché.

Le local dispose d'une surface de vente de 43 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,80 m, offrant ainsi un espace lumineux et agréable.
Il comprend également des réserves de 45 m² avec sanitaires, permettant un rangement optimisé.
De plus, une terrasse d'environ 4 m² est louée à la Mairie pour un montant de 24 € par mois.

Ce local bénéficie d'un bail tous commerces (hors restauration traditionnelle), permettant une grande flexibilité d'utilisation pour divers types d'activités.

Loyer mensuel : 1 300 € (non soumis à la TVA).

Prix de vente du droit au bail : 110 000 €, honoraires de commercialisation Hors Taxes inclus à la charge du preneur.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien rare dans un secteur dynamique et en plein développement !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la location, ce local de 47 m² composé de 2 pièces rénovés avec gout et 3 m de vitrine.

Petite cour commune pour vos pauses café ou cigarette.

Le bien ce situe à proximité du centre ville de Pau.

Pas d'extraction possible.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Le service ORPI Commerces et Entreprises de l'agence du Rempart à Nevers, vous propose un local commercial de 113,09m2 situé en centre-ville avec visibilité n°1 sur le parking du centre commercial Colbert.

Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du
centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites
sous condition d'achat.

À louer, local commercial d'environ 53 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble proche de la rue de Siam, l'un des axes les plus dynamiques et commerçants du centre-ville de Brest. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un bon flux piéton, idéal pour implanter une activité tertiaire ou commerciale..

Aménagements intérieurs à prévoir.

Accès PMR

L'agence orpi Nevers vous propose à la location, un local commercial de 361,65m2 situé dans la galerie marchande Carré Colbert. Livrée pré-aménagée. Idéal pour Fleuriste, tabac-presse, restauration et pressing.

Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites sous condition d'achat

Local commercial de 800M2 secteur Dole
- Nombreux enseigne national à proximité.
- Beaucoup de passage jour
- Surface de vente 632 M2
- reserve de 94M2
- Belle hauteur sous plafond 6m
- surface commercial de
- visibilité commerciale
- Nombreuse places de parking
-Entièrement équipé en climatisations, luminaires, électricité,
-Sanitaire, bureau, réserve,
-Aux normes de sécurité en vigueur, sortie de secours, extincteurs, alarme incendie...'

Condition locatives.
-paiement trimestrielles.
- Participation aux frais de bail charge preneur de 1 800 Euros HT )
- Charges gestion du site : 6% du loyer annuel + 1700Euros ht de charges par an (SSI, eau ria, entretien espace vert zone, électricité parking)
- Pas de reprise / Pas de droit d'entrée

AGEN Centre dans l'environnement immédiat de la gare d'AGEN, local commercial de 27,50 m² avec vitrines en pied d'immeuble d'une résidence récente. Vitrines protégées par grilles métalliques, environnement commercial avec bon visuel.
Loyer mensuel net de taxe 390 euros plus 20 euros de provision pour charges, soit un loyer mensuel charges comprises de 410 euros.
Dépôt de garantie 1 mois de loyer
Honoraires charge Preneur : forfait 1500 euros TT

Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. 20 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 390 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À louer : Local commercial de 41 m² - Rive droite, emplacement de proximité idéal

Situé rive droite, ce local commercial d'environ 41 m² offre une belle opportunité pour les activités de commerce de proximité ou de services.

Caractéristiques du bien :

A LOUER LOCAL COMMERCIAL ZAC JAUX - VENETTE. Face à ANIMALIS, local commercial de 132 m² sur deux niveaux en bon état général offrant plusieurs espaces en open-space. Loyer de 1.450 Euros H.T./ mois