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Location Commerce 229 m²58000 Nevers

2 295 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 20 648 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

L'agence ORPI NEVERS, vous propose un local commercial situé dans la galerie marchande, une cellule de 229,42m2, livrée pré aménagée.
Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du
centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites
sous condition d'achat
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 58_0058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Nevers 58000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI IMMOBILIER DU REMPART

Philippe LAZERNE

7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 NEVERS

Nièvre - Location Locaux commerciaux

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