ORPI IMMOBILIER DU REMPART

Surface totale: 408 m2
Surface commerciale: 200 m2
Linéaire vitrine: 11 ml

Conditions financières:

Loyer annuel: 13 200,00 Euros HT/HC
Taxe foncière: 1 500,00 Euros
THonoraires: 24% HT du loyer annuel (soit 3 168,00 Euros HT) à la charge du preneur
Régime fiscal: TVA

Conditions locatives:

Bail: Commercial
Durée: 3/6/9 ans
Dépôt de garantie: 2 mois
Loyer et charges: Mensuels et d'avance
Indexation: Annuelle, date prise effet
Indice: ILC

Prestations et équipements:

Accès plain-pied
Fibre optique
Climatisation réversible
Carrelages
Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Porte sectionnelle motorisée
Rez-de-chaussée
Rideaux métalliques
Aire de retournement
Parking extérieur

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): En cours de réalisation

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Annonce de Location de Bureau à Nevers (58000)

Opportunité Immobilière : Bureaux Professionnels .

Situés à Nevers (58000), des bureaux d'une surface totale de 67 m² sont disponibles immédiatement.

Caractéristiques Principales :

Surface : 67 m²

Prestations et Équipements :

A.D.S.L., câblage RJ45, précâblage

Convecteurs électriques, double vitrage

Courant faible, luminaires faux plafond, carrelage, placard(s)

Sanitaires privés, accès PMR, ascenseur

Éclairage, bureaux cloisonnés , faux plafond, peinture, contrôle d'accès

Parking extérieur

- Loyer annuel : 7800 Euros HC
- Honoraires à la charge du preneur :1872 Euros TTC

Possibilité d'extension sur le local contigu de 109 M2 soit 176 m2

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Votre activité a besoin de visibilité, d'accessibilité, de stationnement, l'agence ORPIPRO de Nevers vous propose ce local :

137 m2 en rez-de-chaussée aux normes accés PMR

70 m2 de surface de vente , 24 m2 de réserve, 34 m2 aménageable selon vos souhaits.

bail commercial 3/6/9 sans droit d'entrée.

toutes activités.

Honoraires à la cherge du preneur selon barème.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 18110 FUSSY

Disponibilité Immédiate Réf.: 18_0035

Idéal pour toutes activités artisanales, ce local de 135 m² vous offre :

Un espace atelier / stockage de 85 m² avec porte sectionnelle et hauteur sous plafond de 6m.
Un bureau de 13 m².
Un local technique avec douche de 8 m².
WC.
Une mezzanine de 30 m² avec un bureau de 14 m².

Le bâtiment est situé sur un terrain plat de 1075 M2, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Bail commercial 3/6/9 ans pour toutes activités artisanales ou professionnelles.

Environnement - Desserte :

Rocade ouest de Bourges
Commune de 3000 habitants
Tous commerces

Conditions Financières :

Loyer annuel : 13 200,00 Euros NET (soit 1 100,00 Euros NET par mois)
Loyer annuel /m² : 97,78 Euros/m² NET
Taxe foncière : 508,00 Euros (soit 3,76 Euros/m²)
Honoraires à la charge du preneur selon le barème de l'agence ORPIPRO de Bourges : 24% TTC du montant du loyer annuel (soit 3 168,00 Euros TTC)
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Indexation : Annuelle, date prise d'effet

Surfaces Proposées :

Surface totale : 135 m² (Divisible à partir de 135 m²)
Surface terrain : 1 075 m²

Conditions Locatives :

Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles 1 sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nouveau local professionnel à louer à Nevers (58000) !

L'agence Orpi PRO de Nevers vous propose à la location un local professionnel de 130 m² idéalement situé dans un ensemble immobilier neuf, au coeur d'une zone commerciale très fréquentée.

Caractéristiques :

Surface : 130 m² au rez-de-chaussée
Accessibilité : 2 portes sectionnelles, parking privé entièrement clos et sécurisé
Emplacement de premier plan, forte visibilité
Possibilité de louer une mezzanine de 200 m² avec accès par escalier béton (loyer sur demande)
Livré clos et couvert, dalle brute, fluides en attente

Environnement et Desserte :

Situé en ZAC, zone d'habitat collectifs
Rue Henry Bouquillard, Nevers

Conditions Financières :

Loyer annuel : 16 900,00 Euros HT/HC (1 408,33 Euros HT/HC par mois)
Loyer annuel au m² : 120,71 Euros/m² HT/HC
Honoraires : 18% HT du montant du loyer annuel (3 042,00 Euros HT) à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 2 mois
Régime fiscal : TVA

Conditions Locatives :

Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer et charges : mensuels et d'avance
Indexation : annuelle, date prise d'effet, indice ILC

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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence ORPI NEVERS, vous propose un local commercial situé dans la galerie marchande, une cellule de 229,42m2, livrée pré aménagée.

Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du
centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites
sous condition d'achat

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le service ORPI Commerces et Entreprises de l'agence du Rempart à Nevers, vous propose un local commercial de 113,09m2 situé en centre-ville avec visibilité n°1 sur le parking du centre commercial Colbert.

Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du
centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites
sous condition d'achat.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence orpi Nevers vous propose à la location, un local commercial de 361,65m2 situé dans la galerie marchande Carré Colbert. Livrée pré-aménagée. Idéal pour Fleuriste, tabac-presse, restauration et pressing.

Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites sous condition d'achat

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le service ORPI commerces et Entreprises de l'agence du Remaprt à NEVERS, vous propose un local commercial de 45,87m2 situé dans la galerie marchande du centre- commercial Colbert.

Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites sous condition d'achat

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance