Location Local d'activités 135 m²18110 Fussy

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER - 18110 FUSSY
Disponibilité Immédiate Réf.: 18_0035
Idéal pour toutes activités artisanales, ce local de 135 m² vous offre :
Un espace atelier / stockage de 85 m² avec porte sectionnelle et hauteur sous plafond de 6m.
Un bureau de 13 m².
Un local technique avec douche de 8 m².
WC.
Une mezzanine de 30 m² avec un bureau de 14 m².
Le bâtiment est situé sur un terrain plat de 1075 M2, offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Bail commercial 3/6/9 ans pour toutes activités artisanales ou professionnelles.
Environnement - Desserte :
Rocade ouest de Bourges
Commune de 3000 habitants
Tous commerces
Conditions Financières :
Loyer annuel : 13 200,00 Euros NET (soit 1 100,00 Euros NET par mois)
Loyer annuel /m² : 97,78 Euros/m² NET
Taxe foncière : 508,00 Euros (soit 3,76 Euros/m²)
Honoraires à la charge du preneur selon le barème de l'agence ORPIPRO de Bourges : 24% TTC du montant du loyer annuel (soit 3 168,00 Euros TTC)
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d'avance
Indexation : Annuelle, date prise d'effet
Surfaces Proposées :
Surface totale : 135 m² (Divisible à partir de 135 m²)
Surface terrain : 1 075 m²
Conditions Locatives :
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : Exonéré
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles 1 sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance