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    Vente de Bureaux Nevers

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    Vente Local d'activités 800 m²

    Vente Local d'activités 800 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent LOISY vous proposent ce local d'activité de 800 m², en excellent état, situé sur une parcelle de 3 800 m². Idéal pour une activité nécessitant un environnement soigné,
    il comprend :
    - Un vaste atelier
    - Des espaces de stockage
    - 4 bureaux, salle de réunion, salle de repos / cuisine
    - Sanitaires



    Équipements :
    - Local entièrement chauffé
    - Quai de livraison (largeur 4 m x hauteur 2,50 m)
    - Portail coulissant (largeur 6 m)
    - Parking privé 20 places + parking public à proximité (20 places)



    Prix : 530 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 405786 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    530 000 €

    Vente Commerce 32 m²

    9002 Rue de Charleville-Mézières, 58000 Nevers

    Situé à 1 km du centre-ville de Nevers et de toutes commodités, venez découvrir un local commercial de 32 m² avec mezzanine et sanitaires.

    AGORA STORE
    48 600 €

    Location Bureaux 800 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la location des bureaux à proximité de Nevers.
    - 800 m² de bureaux (chaudière récente, chauffage central, carrelage récent).
    - 400 m² de sous sol
    - Parking 3500 m2



    Loyer : 4900 euros HT HC par mois
    Taxe foncière charge preneur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
    Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
    agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
    de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
    44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
    n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
    Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
    Mandat réf : 404654 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    5 000 €/mois

    Vente Local d'activités 2 472 m²

    58000 Nevers

    Idéalement situé au coeur de la ville de Nevers en face de la Gare SNCF, je vous propose à la vente cet ensemble immobilier.
    L'actif se compose de plusieurs bâtiments ayant des fonctions propres.
    Donnant sur la Rue du Chemin de Fer, IL se compose de deux bâtiments accueillant la direction et la rédaction; celui-ci donne accès à une cour intérieure.
    Un autre bâtiment attenant et accessible par le premier était dédié à l'expédition. En second rideau et accessible par la cour intérieure et la Rue de Vertpré, l'actif se compose de trois bâtiments initialement utilisés pour l'imprimerie, le stockage des matériaux, des véhicules et la salle informatique/salle de rédaction.



    Localisation :



    Centre ville



    Conditions financières :



    Prix vente 700 000 €/HT soit 270 € HT/m²
    Honoraire d'agence 35 000 €/ HT soit 42 000 €/TTC charge Acquéreur
    Prix de vente FAI 742 000 €/TTC
    Frais de notaire estimé : 3%
    Taxe Foncière : NC
    Fiscalité : T.V.A.
    Disponibilité : à définir
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06-38-82-41-00



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : François Coisnon
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    742 000 €

    Location Commerce 120 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent LOISY vous proposent à la location un local de 120 m² situé dans le centre de Nevers.
    Il dispose d'un chauffage gaz individuel, d'une hauteur plafond de 2,71 m, d'un WC et un espace fermé de 25 m², 2 places de parking
    Peut convenir pour stockage ou bureau.



    Loyer : 500 euros HT HC / mois
    Autres options possibles, nous consulter.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 398344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    500 €/mois

    Vente Entrepôt 1 364 m²

    58000 Nevers

    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un bâtiment indépendant traversant type messagerie situé à Nevers (58)



    Ce bien se compose de 1 096 m² de stockage et 268 m² de bureaux/locaux sociaux pour une surface totale de 1 364 m².



    Il dispose d'une hauteur libre de 5 m à 6.10 m, accès à quai et de plain-pied, emplacements de parking VL, cours camions de 25 m, largeur du quai 20m. Bureaux climatisés, accueil chauffeurs.



    Cette offre, commercialisée par EOL est située à Nevers (58), à proximité des accès routiers A77, N7 ainsi que la gare de Nevers-le-Banlay.



    Disponible à la vente immédiatement.



    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL LYON
    950 000 €

    Location Commerce 130 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent LOISY vous proposent à la location ce local commercial de 130 m² situé dans le centre de Nevers.



    Au rez-de-chaussée, Il dispose d'un accueil et d'un bureau.
    A l'étage, il dispose d'un espace lumineux et climatisé de 80 m² et un bureau de 26 m².
    Local en parfait état disposant d'une bonne visibilité.
    Conviendrait pour une activité esthétique mais d'autres projets peuvent également y trouver leur place.



    Loyer : 995 euros HT HC / mois
    Autres options possibles, nous consulter.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 398343 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    995 €/mois

    Location Bureaux 67 m²

    58000 Nevers



    Annonce de Location de Bureau à Nevers (58000)

    Opportunité Immobilière : Bureaux Professionnels .

    Situés à Nevers (58000), des bureaux d'une surface totale de 67 m² sont disponibles immédiatement.

    Caractéristiques Principales :



    Surface : 67 m²


    Prestations et Équipements :



    A.D.S.L., câblage RJ45, précâblage


    Convecteurs électriques, double vitrage


    Courant faible, luminaires faux plafond, carrelage, placard(s)


    Sanitaires privés, accès PMR, ascenseur


    Éclairage, bureaux cloisonnés , faux plafond, peinture, contrôle d'accès


    Parking extérieur


    - Loyer annuel : 7800 Euros HC
    - Honoraires à la charge du preneur :1872 Euros TTC

    Possibilité d'extension sur le local contigu de 109 M2 soit 176 m2


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    650 €/mois

    Vente Entrepôt 11 000 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent LOISY vous proposent ce bâtiment polyvalent de 11 600 m2, idéal pour un investisseur ou un projet industriel/logistique :



    - Surface : 10 000 m² d'entrepôt, 800 m² de bureaux, 400 m² de sous-sol + bâtiment
    indépendant de 400 m2 avec stockage et bureaux
    - Terrain : 24 000 m² en périphérie du bâtiment, accès direct autoroute à 1 km
    - Caractéristiques : 6 cellules avec accès indépendants par porte sectionnelle, hauteur
    exploitable 6m, toiture exposée sud, chaudière récente et chauffage central
    - Rentabilité : Rapport annuel 240 000 euros



    Prix : 1 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
    Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
    agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
    de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
    44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
    n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
    Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
    Mandat réf : 393247 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 260 000 €

    Location Commerce 45 m²

    58000 Nevers

    Le service ORPI commerces et Entreprises de l'agence du Remaprt à NEVERS, vous propose un local commercial de 45,87m2 situé dans la galerie marchande du centre- commercial Colbert.

    Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
    o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
    o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
    o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
    o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
    o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites sous condition d'achat


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    383 €/mois

    Vente Local d'activités 1 000 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la vente un bâtiment de 1000 m2 situé dans le centre de Nevers.
    Il est composé d'un local à usage de bureaux pour une surface d'environ 140 m2 comprenant une zone de bureaux, salle de réunion, vestiaires, toilettes + 4 locaux loués
    + 1 partie disponible de 700 m2, avec un parking



    Prix : 319 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
    Rapport annuel 18 600 euros
    Espace disponible de 700 m2



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517
    ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY
    agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès
    de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44
    ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes
    n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
    Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 379146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    319 000 €

    Location Commerce 361 m²

    58000 Nevers

    L'agence orpi Nevers vous propose à la location, un local commercial de 361,65m2 situé dans la galerie marchande Carré Colbert. Livrée pré-aménagée. Idéal pour Fleuriste, tabac-presse, restauration et pressing.

    Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
    o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
    o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
    o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
    o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
    o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites sous condition d'achat


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    1 809 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    58000 Nevers

    Patrick et Florent LOISY vous présentent ce fonds de commerce bar tabac FDJ idéalement implanté dans le centre-ville de Nevers et bénéficiant d'une clientèle locale fidèle.
    Ce bar tabac, offrant un fort potentiel de développement, notamment grâce à l'extension du service de restauration, constitue une opportunité parfaite pour un projet en couple.



    Bar 70 m², 50 places, logement 70 m2, grande cave, terrasse 50 places
    CA moyen : 160 000 euros



    Loyer : 2100 euros / mois, commerce + logement.



    Prix : 149 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
    Taxe foncière charge propriétaire



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 393566 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 149 000 €

    Location Commerce 93 m²

    58000 Nevers

    Le service ORPI Commerce et Entreprises de l'agence du Rempart à Nevers, vous propose à la location un colla commercial de 93,36m2 situé au centre-ville avec visibilité n°1 sur le parking du centre commercial Colbert.

    Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
    o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
    o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
    o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
    o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
    o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites
    sous condition d'achat


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    1 090 €/mois

    Vente Local d'activités 3 500 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers.
    Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement.



    Local de 3.500 m², cour de 1.000 m²
    Affaire pour 3 personnes
    Commission sécurité Juillet 2023
    2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h
    Dernier Chiffre d'affaires : 300 000 euros
    Logiciel de gestion
    Licence 4



    Loyer : 4.000 euros HT HC par mois
    Taxe foncière charge preneur (1000 euros mensuel).
    Possibilité d'acheter les murs.



    Prix : 248 000 euros honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 389246 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    248 000 €

    Location Commerce 229 m²

    58000 Nevers

    L'agence ORPI NEVERS, vous propose un local commercial situé dans la galerie marchande, une cellule de 229,42m2, livrée pré aménagée.

    Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du
    centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
    o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
    o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
    o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
    o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
    o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites
    sous condition d'achat


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    2 295 €/mois

    Location Bureaux 140 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la location ces bureaux de 140 m² situés dans le centre de Nevers.
    Ces bureaux, agréables et lumineux, ont été entièrement rénovés.
    Ils disposent d'une salle de séminaire et d'un espace vestiaire.



    Loyer : 795 euros HT HC / mois
    Autres options possibles



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courrielà p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES
    PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS -
    ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle
    T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 379152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    795 €/mois

    Location Commerce 113 m²

    58000 Nevers

    Le service ORPI Commerces et Entreprises de l'agence du Rempart à Nevers, vous propose un local commercial de 113,09m2 situé en centre-ville avec visibilité n°1 sur le parking du centre commercial Colbert.

    Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du
    centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
    o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
    o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
    o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
    o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
    o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites
    sous condition d'achat.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    1 885 €/mois

    Location Bureaux 300 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la location un local commercial de 300 m2 à proximité de la gare de Nevers.



    Ce local commercial en parfait état est composé de plusieurs bureaux, d'un accueil / réception, WC.
    Local rénové en 2013, accès PMR, vitrine 11 mètres linéaires, climatisation, tout équipé.
    Places de parking devant et autour du local.



    Loyer : 1200 euros HT HC / mois.
    Taxe foncière à la charge du locataire.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 392943 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 200 €/mois

    Location Bureaux 109 m²

    58000 Nevers



    Annonce de Location de Bureau à Nevers (58000)

    Opportunité Immobilière : Bureaux Professionnels .

    Situés à Nevers (58000), des bureaux d'une surface totale de 109 m² sont disponibles immédiatement.

    Caractéristiques Principales :



    Surface : 109 m²


    Prestations et Équipements :



    A.D.S.L., câblage RJ45, précâblage


    Convecteurs électriques, double vitrage


    Courant faible, luminaires faux plafond, moquette, placard(s)


    Sanitaires privés, accès PMR, ascenseur


    Éclairage, bureaux cloisonnés (5 bureaux), faux plafond, peinture, contrôle d'accès


    Parking extérieur


    - Loyer annuel : 9600 Euros HC
    - Honoraires à la charge du preneur :2304 Euros TTC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    800 €/mois

    Vente Entrepôt 3 500 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la vente ce complexe de loisirs à Nevers.
    Ce vaste espace, parfaitement entretenu, offre toutes les possibilités de développement.
    Bar, petite restauration, multiples activités de loisirs, séminaires, évènements professionnels, comités d'entreprise



    Local de 3.500 m², cour de 1.000 m²
    Affaire pour 3 personnes
    Commission sécurité Juillet 2023
    2 salariés à 35 h et 1 salarié à 24h
    Logiciel de gestion
    Licence 4



    Prix : 553 000 euros honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 390887 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    553 000 €

    Location Commerce 25 m²

    58000 Nevers

    À Louer - Local commercial 25,81m2 - Galerie Marchande centre-ville NEVERS.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    345 €/mois

    Vente Local d'activités 3 500 m²

    58000 Nevers

    Patrick LOISY vous propose à la vente des murs loués, activité complexe de loisirs à Nevers.



    Cet ensemble parfaitement entrenu (chauffé, isolé, carrelé, sécurisé) est composé d'un local de 3500 m2 et d'une cour de 1000 m2.
    Nombreuses possibilités d'activités, commission sécurité Juillet 2023



    Loyer : 4000 euros HT HC par mois
    Taxe foncière charge preneur (1000 euros mensuel).
    Possibilité d'acheter le fonds de commerce



    Prix : 305 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.



    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
    Mandat réf : 391066 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.



    PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    305 000 €

    Location Commerce 71 m²

    58000 Nevers

    À Local Commercial 71,74m2 - Galerie Marchande centre-ville de Nevers

    Au coeur d'un quartier en développement, à la fois résidentiel et très actif par la proximité du
    centre-ville, des administrations et des établissements d'enseignement supérieur
    o Site atypique : ancien Hôpital Colbert
    o Ensemble commercial de 6025 m2 GLA
    o Commerces : 4822 m2 ; Bureaux : 1203 m2
    o Hypermarché Carrefour Market de 5700m2
    o 430 places de parking (116 places en aérien - 314 places en souterrain), parking 2h gratuites
    sous condition d'achat


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    598 €/mois

    Location Commerce 137 m²

    58000 Nevers

    Votre activité a besoin de visibilité, d'accessibilité, de stationnement, l'agence ORPIPRO de Nevers vous propose ce local :

    137 m2 en rez-de-chaussée aux normes accés PMR

    70 m2 de surface de vente , 24 m2 de réserve, 34 m2 aménageable selon vos souhaits.

    bail commercial 3/6/9 sans droit d'entrée.

    toutes activités.

    Honoraires à la cherge du preneur selon barème.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    2 371 €/mois

    Location Local d'activités 140 m²

    58000 Nevers

    Nouveau local professionnel à louer à Nevers (58000) !

    L'agence Orpi PRO de Nevers vous propose à la location un local professionnel de 130 m² idéalement situé dans un ensemble immobilier neuf, au coeur d'une zone commerciale très fréquentée.

    Caractéristiques :



    Surface : 130 m² au rez-de-chaussée
    Accessibilité : 2 portes sectionnelles, parking privé entièrement clos et sécurisé
    Emplacement de premier plan, forte visibilité
    Possibilité de louer une mezzanine de 200 m² avec accès par escalier béton (loyer sur demande)
    Livré clos et couvert, dalle brute, fluides en attente

    Environnement et Desserte :



    Situé en ZAC, zone d'habitat collectifs
    Rue Henry Bouquillard, Nevers

    Conditions Financières :



    Loyer annuel : 16 900,00 Euros HT/HC (1 408,33 Euros HT/HC par mois)
    Loyer annuel au m² : 120,71 Euros/m² HT/HC
    Honoraires : 18% HT du montant du loyer annuel (3 042,00 Euros HT) à la charge du preneur
    Dépôt de garantie : 2 mois
    Régime fiscal : TVA

    Conditions Locatives :



    Bail commercial : 3/6/9 ans
    Loyer et charges : mensuels et d'avance
    Indexation : annuelle, date prise d'effet, indice ILC

    n


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    1 409 €/mois

    Vente Local d'activités 875 m² à 876 m²

    58000 Nevers

    Vous recherchez des locaux pour installer votre entreprise ou vous souhaitez disposer de plus d'espace et de volume de stockage.

    L'agence ORPIPRO de Nevers vous propose à l'achat cet ensemble immobilier composé de 2 corps de bâtiments sur un terrain clos de 3968 M2 avec parking bitumé.

    Vous y trouverez un premier local de 406 M2 à usage d' entrepot, à l'étage: 110 M2 de bureaux et locaux techniques. Un second bâtiment de 230 M2 avec surface entrepôt,à l'étage bureaux.

    HSP sous faîtage : 6M

    Honoraires agence à la charge de l'acquéreur

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    À partir de
    350 000 €

    Vente Entrepôt 2 350 m²

    58000 Nevers

    L'agence ORPI PRO de Nevers vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé sur un axe passant proche entrée et sortie A77.

    Composé de 3 parties :

    un local d'activité de 2000 M2 sur 2 niveaux, un dépôt de 350 M2 , et une partie habitation.

    Bâtiment idéal pour box /stockage / gararge.

    Peut aussi être abordé sous la forme d'une retructuration immobilière pour appartements locatifs.

    Honoraires à la charge du vendeur.

    ORPI IMMOBILIER DU REMPART
    360 000 €

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