Location Commerce 150 m²40230 Benesse Maremne

Loyer : 1 300 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 57 500 €
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LOCAL COMMERCIAL A CEDER

À VENDRE DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - BÉNESSE-MAREMNE
Local commercial de 150 m² avec grand parking - Axe très passant
Situé à Bénesse-Maremne, sur un axe extrêmement fréquenté, ce local en excellent état offre une visibilité maximale et un accès facile grâce à son grand parking.
Caractéristiques principales :
Surface d'environ 150 m²
Très beaux volumes, grande hauteur sous plafond
Local lumineux, propre et fonctionnel
Aucun travaux à prévoir : local clés en main
Idéal pour activités commerciales ou de bureaux
Accès facile - zone à fort potentiel de développement
Loyer mensuel attractif : 1 300 Euros HT
Prix de cession du droit au bail : 57 500 Euros HT FAI
Honoraires d'agence : 7 500 Euros HT inclus dans le prix
Une opportunité rare sur un secteur très dynamique. Local immédiatement exploitable, avec un loyer inférieur aux prix du marché.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ORPI PRO Tyrosse dès maintenant.
Disponibilité : immédiate
Référence : 40_0631
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Emplacement

Benesse Maremne 40230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI - Tyrosse Immobilier Pro-PCI

Maxime DELPUECH

31, route de Bordeaux
40230 Saint Vincent de Tyrosse
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