Location de locaux commerciaux - 8 187 annonces - Page 222

LUNEL (34400) à louer en emplacement N°1 dans une zone commerciale un local de 238 m 2.

À louer, en emplacement N°1 un local commercial exceptionnel de 238 m² idéalement situé dans un Retail Park dynamique. Cet espace offre un flux de clientèle important, parfait pour développer votre activité.

LOCALISATION :
Sur axe incontournable à proximité de l'autoroute A9 en entrée de ville axe Montpellier / Nîmes.
Au sein d'un Centre Commercial avec de grandes enseignes nationales (Alimentaire, Bricolage, Fast-food vêtements, banques, etc). Un très vaste parking en partie ombragé par panneaux solaires.

DESCRIPTIF DU LOCAL :
- Local commercial de 240 m² (24 m x 10 m) avec une vitrine de 10 ml linéaire. Hauteur sous faux plafond de 3 m.
- Double porte vitrée à ouverture automatique en façade. Volets roulants métalliques électriques.

CONDITIONS FINANCIERES :

- Loyer mensuel de : 6900€ HT∕HC∕MOIS soit 82 800 € HT∕HC∕AN
- Charges locatives : 170 € HT∕MOIS soit 2 000 €/HT∕AN. Entretien, éclairage, surveillance du parking communal.
Provision pour la Taxe Foncière : 420 € HT/MOIS soit 5000 € HT∕AN

- Paiement trimestriel.
- Bail commercial 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- Dépôt de garantie 3 mois soit 21 000 € HT
- Un droit d'entrée de 30 000,00 € à la charge du Locataire.
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT soit 24 000 € (vingt quatre mille euros).
- Disponibilité : Immédiate.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 24000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.904410

Votre agence Orpi Pro vous propose, à la location, ce commerce de 70 m² idéalement situé à l'entrée du centre ville.

Conditions financières : Loyer compétitif, Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

À SAISIR LOCAL COMMERCIAL EXCEPTIONNEL DE 131M2 DANS LA GALERIE MARCHANDE LA PLUS FREQUENTEE DE LA VILLE - CESSION DU DROIT AU BAIL

Vous souhaitez installer ou développer votre activité dans un emplacement de premier choix ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons à la vente le droit au bail d'un magnifique local commercial situé dans la galerie marchande la plus fréquentée de la ville.

Ce local d'angle bénéficie d'une localisation parfaite, à proximité immédiate de l'entrée principale, assurant une visibilité optimale et un flux constant de clients. Avec plus de 14 mètres linéaires de vitrine, il offre une parfaite visibilité pour mettre en valeur votre enseigne et attirer la clientèle.

D'une superficie totale de 131 m², comprenant un espace de vente spacieux et lumineux, ainsi qu'une réserve de 30 m² pour votre stockage, ce local est idéal pour une activité commerciale dynamique.

N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique dans un environnement très fréquenté, au cœur de la vie commerciale de la ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Loyer annuel : 48 000€ 
Charges annuelles : 12 000€
Prix du Pas de Porte : 25 000€

Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 14 400 € HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A LOUER- EURE ET LOIR - CHARTRES - CENTRE VILLE -
Situé au cœur de Chartres, local commercial/bureau de 80 m², positionné au pied du parking Coeur de Ville et en face du cinéma Les Enfants du Paradis, ce local bénéficie d'une visibilité stratégique au sein de la ville.

Caractéristiques principales:
- Surface entièrement rénovée en 2015: Profitez d'un espace moderne et fonctionnel.
- Accessibilité sans obstacle: La distribution de plain-pied sans aucune marche facilite l'accès.
Configuration actuelle:
- Entrée et accueil
- Cinq bureaux indépendants
- WC
- Cuisine / Débarras

Aménagement flexible: Les bureaux sont équipés de cloisons sèches en verre avec stores intérieurs, démontables selon vos besoins.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence Arthur Loyd à 0237881010 ou sur contact@arthur-loyd28.com. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la découverte de cet espace commercial unique au cœur de Chartres.

Loyer HC : 1 600 Euros par mois
Honoraires charges locataire : 20% du loyer annuel à la charge du preneur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL COMMERCIAL DE 300 M² A LOUER SUR EMPLACEMENT PREMIUM EN CENTRE COMMERCIAL A AVIGNON

Grande boutique d'angle à louer sur Avignon. Une occasion exceptionnelle pour implanter votre enseigne sur un emplacement stratégique, au cœur d'un centre commercial de tout premier plan.

CARACTÉRISTIQUES CLÉS :
Surface de vente : 300 m² parfaitement aménagés
Réserve : 80 m² en arrière-boutique
Vitrine linéaire de + de 20 mètres – visibilité optimale
Boutique d'angle – double exposition, très fort flux piéton
Actuellement exploitée par une grande marque internationale
Emplacement central, entouré de grandes enseignes nationales et internationales
Centre commercial à très fort trafic avec un environnement dynamique et attractif

Idéal pour enseigne mode, beauté, sport, maison, ou concept store recherchant une implantation premium.

Loyer annuel 72 000€ HT

Honoraires d'agence à la charge du preneur de 21 600 € hors taxes.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite

Annonce immobilière – Location Local Commercial à Chartres Centre-Ville

Arthur Loyd Chartres vous propose un local commercial idéalement situé dans une artère piétonne dynamique et passante du centre-ville de Chartres. Ce bien d'une surface totale de 202,51 m² répartie sur 4 niveaux est parfait pour accueillir tout type de commerce, y compris des activités de restauration.

Caractéristiques techniques:
Surface totale : 202,51 m² répartis comme suit :
- Rez-de-chaussée : 79 m²
- 1er étage : 48 m²
- 2ème étage : 50 m²
- Grenier : 25 m²
- Cour extérieure : environ 30 m² à l'arrière, idéale pour aménager une terrasse.

- Mode de chauffage : À prévoir au rez-de-chaussée / Chauffage électrique aux autres niveaux
- Accessibilité PMR : Conforme pour le rez-de-chaussée
- Restauration possible : Extraction à installer
- Autres avantages : Pas de copropriété

Caractéristiques financières:

- Loyer : 2 300 Euros HT / mois (hors charges)
- Charges : Au réel
- Taxe foncière : 2 594 Euros HT (réf. 2024)
- Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT et HC
- Frais de rédaction du bail : Selon le conseil juridique du bailleur
- État des lieux : Par huissier (150 Euros par partie)

Avantages du bien:

- Localisation idéale dans un secteur à forte fréquentation piétonne.
- Flexibilité pour tout type de commerce, y compris la restauration.
- Cour extérieure pour aménagement d'un espace supplémentaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Arthur Loyd Chartres. Profitez de cette opportunité unique pour développer votre activité dans un emplacement de choix !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCAL COMMERCIAL ACCES EXTERIEUR CENTRE COMMERCIAL - LATTES. Situé en pied d'immeuble, au sein d'un ensemble commercial dynamique avec grand parking extérieur. Visibilité importante en bordure de double-voie et du Tramway. Local d'angle offrant plus de 11 M linéaire. Composé de 250 M² de surface commerciale en rez-de-chaussée et de 165 M² en étage, non aménagé. Accès marchandises par l'arrière. Idéal franchise de cuisines, menuiseries, électro, ameublement etc. Loyer mensuel HT/HC : 4 600 €. Provision mensuelle : 1 330 €. Dépôt de garantie : 6 mois de loyer CC. Petit droit d'entrée : Nous consulter. Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer an. Possibilité de louer en bail commercial 10 ans ou en bail dérogatoire pour tester l'emplacement.

À LOUER – Local Commercial au Cœur du Centre Historique de Chartres

Situé sur la dynamique Place Saint-Michel, en plein centre historique de Chartres, ce local récemment rénové offre un cadre idéal pour une activité libérale, tertiaire ou de bien-être. Intégré dans un espace de 89 m², le lot proposé bénéficie de parties communes fonctionnelles et agréables.

Caractéristiques du local :

- Surface privative : 10,74 m² (possibilité d'extension selon besoins)
- Parties communes :
- Espace d'accueil partagé
- Kitchenette à disposition des locataires
- Chauffage : Électrique
- Stationnement : Non privatif

Informations contractuelles :

- Type de bail : Bail commercial ou professionnel
- Disponibilité : Immédiate

Conditions financières :

- Loyer mensuel : 550 Euros (hors TVA – non assujetti)
- Charges mensuelles : 75 Euros (incluant eau, électricité et taxe foncière)
- Honoraires de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité :

Un local commercial d'environ 77 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel situé route de Remire.

Livraison brut prévue au 2eme trimestre 2025.

Contactez votre agence Orpi Pro pour obtenir plus de renseignements.

Cession de bail - Local commercial équipé Restaurant, avec Salle et Terrasse,

Situé sur la commune de Carros,

Ce local de 60 m² bénéficie d'un aménagement complet et récent, prêt à accueillir une activité nécessitant une Salle de réception et une Terrasse :

- Salle décorée avec soin, ambiance chaleureuse et conviviale,

- Terrasse pour service extérieur ou accueil client,

- Cuisine professionnelle avec Réserve, Extraction, et équipements neufs en parfait état,

Aucun travaux à prévoir,

Exploitation immédiate possible,

Emplacement stratégique, secteur attractif,

Un lieu idéal pour tout concept,

Une place de parking,

Droit au bail : 120 000 €, Honoraires Agence Inclus,
Loyer : 1 000 € HT/ mois,
Provisions Charges et Foncier : environ 165 €/ mois,

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.903309

Très beau local d'une surface de 125 m² + sous sol de 55 m².

Aucun travaux à prévoir.

3 places de stationnement

Local de 52m2,3 pièces principales ,sanitaire, terrasse et dépendance.
Situé dans une rue passante avec de nombreux commerces à proximité.

A 5 minutes de la gare d'Arras avec parkings et arrêts de bus à proximité.

A LOUER : Local Commercial - Zone commercial Atlantis - Saint Herblain

Emplacement de qualité dans une zone très passante.

Grand local commercial environ 455 m2 :

- Espace commercial environ 360 m2

- Réserve

- Local sociaux (bureaux, pièce de repos, toilettes, douche)

Porte sectionnelle à l'arrière et rideau métallique à l'avant

A saisir!

ALOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO-
Votre agence Arthur Loyd Chartres vous propose
Au sein d'un ensemble de plus de 1700 m², découvrez cette cellule commerciale de 523 m² située dans un environnement commercial dynamique de la commune de Luisant. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe très passant.

Environnement :
Ce local est idéalement situé dans un environnement commercial actif.

Vous profiterez de la proximité des lignes de bus 3 et 10, assurant des liaisons régulières, ce qui facilite l'accès pour vos clients et employés.

Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez dès maintenant votre agence Arthur Loyd Chartres.

Notre équipe est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Orpi PRO vous propose un local commercial d'une superficie d'environ 303m² sur un terrain de 1600m² offrant un potentiel exceptionnel.

Ce bien se compose d'un showroom lumineux de 204m², de bureaux fonctionnels de 99m².

Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une visibilité excellente sur un axe passant au coeur de la zone de Villejames.

ORPI PRO vous propose la vente d'un droit au bail d'un magnifique commerce de l'Avenue De Gaulle à La Baule.

La surface total est d'environ 276m² dont 222m² de surface commerciale sur deux niveaux et d'une très belle hauteur sous plafond de 4 mètres.

Il est équipé d'une large porte d'entrée automatique et sécurisée par une grille métallique ainsi qu'une sortie de secours à l'arrière également sécurisée par une grille métallique.

Le bail en cours est spécifique à l'activité actuelle mais un changement de destination est possible.

Droit au bail : 200 000 Euros Net Vendeur

Loyer mensuel : 6 666 Euros HT

Honoraire agence : 14 000 Euros HT

BOUTIQUE DE PRÊT-À-PORTER DE 85 M² A SAISIR DANS LE CENTRE-VILLE COMMERÇANT ET TOURISTIQUE D'AVIGNON
Vous cherchez à établir ou à développer votre activité dans un emplacement de choix ? Ne cherchez plus ! Nous proposons à la vente le droit au bail d'une charmante boutique de prêt-à-porter d'une superficie de 55 m² d'espace de vente, complétée par une réserve de 30 m², idéalement située dans le cœur du centre-ville, dans la rue la plus passante et la plus commerçante de cette ville touristique de renommée mondiale.

Ce magasin bénéficie d'une localisation exceptionnelle, au centre de l'effervescence commerciale, entouré d'enseignes de premier ordre, parmi les plus grandes et les prestigieuses de la ville, qui attirent chaque jour une clientèle nombreuse et variée. C'est une opportunité unique pour une marque souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et très fréquenté.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre projet !
Un produit rare dans la rue la plus qualitative de la ville.

Surface totale : 85 m²
Loyer mensuel : 1 400 €

Prix de vente du Droit au Bail : 220 000€, honoraires de commercialisation à la charge du preneur

Vous souhaitez un commerce sans travaux, avec de très belles prestations et aux normes, alors je vous propose ce local situé entre la place Bellecour et la Place Carnot, dans une rue très passante.
Cette cession de droit au bail est idéale pour une activité de mode, maison , accessoires, agence de voyage., fleuriste, bien-être....tout sauf la restauration !
Il se compose d'un espace de vente, d'une pièce de stockage, et d'un bureau ou atelier selon l'activité.
Bail 3/6/9.
Loyer:2.130 euros net/mois
Charges 67 euros net/mois
Prix de vente : 99.180 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
LES PLUS/Proximité immédiate du métro, bus , commerces, et institutions scolaires.
beaucoup de passages, et endroit touristique
Alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une Visite !!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Viviane TEBOUL, au 0614196799 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Viviane TEBOUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524891892 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Viviane TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524891892 - .

Vous recherchez un local commercial dans un emplacement stratégique ?
ALLURE IMMO a le bien qu'il vous faut !

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une superficie d'environ 959m², dont 477m² sont actuellement en cours de construction.
La partie en cours de construction sera livrée brute de béton, avec les fluides en attente.

Le site bénéficie de 40 places de parking mutualisées, dont 2 PMR, pour plus de confort.

Implanté dans la zone la plus dynamique de la ville, le local se trouve à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Conforama, KFC, Métro…

Contactez dès aujourd'hui notre agence ALLURE pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par ce local commercial.

Disponibilité : 2ème trimestre 2025
Loyer annuel : 115 080 € hors taxes hors charges
Charges : l'eau, l'électricité, l'entretien extérieur, les honoraires techniques et la taxe foncière
Honoraires de commercialisation, charge du preneur: 34 524 € hors taxes

Réf. 339

Honoraires de 34 524 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 19 180 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cellule commerciale disponible à la location,

Située au coeur d'une zone commerciale très dynamique, entourée de nombreuses marques nationales.

Cette cellule propose de nombreuses qualité:

Grande vitrine offrant une belle visibilité, parking gratuit, espace optimisé grand showroom, nombreux bureaux, sanitaires.

Une opportunité idéale pour développer votre activité dans un secteur attractif et à fort potentiel commercial.

Loyer mensuel:5562.5 euros HT+ charges

honoraires: 15% du loyer annuel hors taxes, hors charges à la charge du preneur.