Location de locaux commerciaux - 8 188 annonces - Page 220

Proche métro Voltaire, local commercial d'une superficie totale de 63 m2 (dont 40 m2 en rez-de-chaussée avec vitrine, et 23 m2 de sous-sol) proposé à la location avec cession de droit au bail  (reprise pour travaux). Pour cause de déménagement, le locataire sortant cède le droit au bail de son local en parfait état, aux conditions locatives attractives suivantes : Bail commercial 3/6/9 ans, bail neuf (validé avec le Propriétaire-Bailleur), loyer mensuel : 1763 euros HT/HC (loyer soumis à TVA 20%), provisions sur charges : env 63 euros /mois. Montant du droit au bail : 25 000 euros (aménagement intérieur réalisé par le locataire sortant, s'agissant à l'origine d'un local brut de décoffrage. Le local a été entièrement aménagé en 2019 (coût des travaux supérieur à 65 000 euros). Disponibilité après accord des parties. Honoraires agence à la charge du locataire entrant (Cessionnaire) correspondant à 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence, soit 6 345 euros HT (aucune commission prise sur le montant de la cession de bail).  Prévoir droits d'enregistrement (acte d'avocat ou notarié). Dépôt de garantie de 3 mois de loyer, paiement trimestriel en début de terme. Caution demandée en cas de création de société. Toute activité sauf restauration avec extraction, acitivités avec nuisances sonores, et activité différente du locataire sortant.

L'agence ORPI PRO vous propose ce local commercial en hyper centre de Saint-Quentin offrant une grande visibilité avec sa vitrine et dans une rue très passante.

Il se compose comme suit avec une surface commerciale de 55m², une kitchennette et des sanitaires avec lave mains.

Entièrement rénové: électricité, sol, vitrine alu.

A VOIR RAPIDEMENT !!

Au coeur du 14ème sur la commune de Marseille, dans un quartier très vivant, en cours d'aménagement, alain vous propose ce local commercial idéalement situé sur un axe très passant, devant un arrêt de bus et à coté d'une école et d'un super marché drainant plus de 1000 clients par jour.
Surface brute à aménager pour l'activité que vous souhaitez développer, idéal pour un cabinet médical, des kinésithérapeutes, infirmières, crèche salle de sport ...., possibilité de discuter avec le propriétaire pour une aide éventuelle de l'aménagement.

Bail 3/6/9, loyer 4.375 euros Ht.

Honoraires charge preneur de 7875 euros Ht.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - .

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité :

Un local commercial d'environ 105 m² au 2eme étage d'un immeuble professionnel avec ascenseur situé route de Remire.

Livraison brut prévue au 2eme trimestre 2025.

Contactez votre agence Orpi Pro pour obtenir plus de renseignements.

Yannic TODESCO vous propose la reprise du bail de ce local commercial .

Situé dans une rue connue et passante, proche d'une grande place célèbre de Dijon, ce local climatisé a été totalement rénové en 2023.

Belle visibilité (4 mètres de vitrines avec portes automatiques).
Parfait état.
45 M² en tout (RDC 25 M² + caveau impeccable 20M²).
Loyer 670 euros . Bail commercial 3/6/9.
Stationnement facile à proximité.
Rideau métallique anti effraction

Prix du droit au bail 25 000 euros (dont honoraires 5 000 euros TTC charge acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence Orpi Pro vous présente en exclusivité ce local situé en bordure de la route Montabo.

Composé d'un grand espace aménageable avec vitrine et d'un sanitaire, ce local est idéal pour la mise en place de votre activité et bénéficier d'une visibilité otpimale.

Contactez votre agence Orpi Pro pour convenir d'une visite !

A Anglet, au coeur d'une zone à forte activité économique, dans une résidence de standing neuve, sur un axe de circulation majeur, notre Cabinet Spécialisé en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local commercial, en rez-de-chaussée, pied d'immeuble, livré brut de béton (hors d'eau et hors d'air), menuiseries posées (fluides en attente), sol et revêtement murs posés, d'une surface d'environ 330 m² et d'une HSP de 4,40 m. Idéalement placé et très bien desservi, ce local peut accueillir tous types d'activités (sauf restauration) et plus précisément une activité de bureaux, centre de formation ou cabinet médical. Entouré de nombreux commerces de proximité, bureaux et habitations, l'emplacement bénéfice d'une forte dynamique commerciale. Idéal professions libérales, siège de société, bureaux, etc. 4 places de parking extérieures et 2 places de parking en sous-sol privatives. Local à vélos à disposition.

Loyer Annuel : 60 000 Euros HT-HC
Loyer Mensuel : 5 000 Euros HT-HC

Dépôt de Garantie : 10 000 Euros HT soit 2 mois de loyer HT-CC

Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 9 000 Euros HT

Référence n°1877

BRIVE CENTRE HISTORIQUE

EMPLACEMENT N° 1

A LOUER LOCAL COMMERECIAL 27 m² Env.

avec salle de vente, réserve, sanitaire, vitrine

loyer mensuel 959 Euros HT hors charges

disponible

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE ORPI PRO !

Local d'activité d'environ 1050 m², sur une parcelle de presque 1800m², le tout situé aux portes de l'hypercentre- ville de Soissons et sur un axe roulant.

Ce bien se compose de :

Un showroom pour environ 400m² ( hauteur intérieur 3m et porte de 3.5m de large sur 2.8m de haut)

Un dépôt d'environ 600m² ( hauteur intérieur mini 3.6m maxi 5.5m et porte de 2.58m de haut sur 3.34m de large)

Des bureaux d'environ 50m².

A noter :

- Chauffage aérotherme gaz de ville

- Parking privatif pour environ 12 places vl

- Tout à l'égout

- Grande vitrine en façade

- Possibilité de fermeture du parking (portail sur rail)

- Taxe foncière 6000Euros

Bien actuellement occupé : déménagement du locataire en place, le bien sera libre d'occupation à partir du 01/07/2025.

PRIX DE VENTE 530 000Euros

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi pro

Lourdes (65) Exclusivité Capifrance pour ce local en hyper centre face aux Halles. Trés propre, bail 3/6/9 neuf de 950 euros mensuel. A visiter sans tarder !! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 757 400 - Greffe de TARBES) Jean-Michel CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 44 30 32 23 - Réf.902540

Votre agence immobilière Orpi Pro vous propose, en exclusivité, ce local commercial, très bien éclairé et prêt à l'emploi, aux portes du centre ville de Soissons, près des grands axes. Le tout avec une belle visibilité.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

CONDITIONS COMMERCIALES :

Soit un loyer charges comprises de : 1 595 Euros / mois

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Situé entre l'Etoile et la Place Victor Hugo, à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo, nous vous proposons à la location un local de 132 m2 de plain-pieds, en rez-de-chaussée d'un bel immeuble Haussmannien, comprenant 2 grandes pièces principales côté rue, un dégagement, un grand espace côté cour, une pièce d'eau avec sanitaires doubles. Le local est disponible 'brut de béton' à aménager, les cloisons non porteuses ont été supprimées pour faciliter l'aménagement du futur Preneur. Très bonne flexibilité d'aménagement intérieur selon les besoins du locataire entrant. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9ans, ou bail ferme 10 ans, loyer : 8333 euros HT/HC/mois, loyer soumis à TVA (20%) sauf pour les activités qui n'y sont pas soumises; provisions sur charges : env. 3600 euros HT/HC/an ; taxe foncière charge Preneur. Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel de référence. Prévoir frais de rédaction de bail. Disponibilité immédiate après accord. Idéal activités libérales.

A louer local commercial
Emplacement N° 1 pour ce local de 60m² composé d'un surface de vente de 22m² une arrière boutique de 15m² d'une réserve avec kichnet de 23m²
loyer 800Euros/mois

votre contact JF Roche 04 70 05 05 05

Cession de bail - Local commercial

Situé sur le Boulevard Maréchal Juin, à Cagnes sur Mer,

Ce local de 88 m² en RDC et 36 m² en sous-sol, bénéficie d'un aménagement complet et récent, prêt à accueillir une activité commerciale,

Exploitation immédiate possible,

Quartier attractif, Emplacement stratégique pour tout concept,

3 Places de parking,

Droit au bail : 21 000 €, Honoraires Agence Inclus,
Loyer : 2 907 € HT/ mois,
Provisions Charges : 180 €/ mois,
Foncier à préciser,

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 40,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.905714

Local commercial à LOUER - Nantes

A proximité du prestigieux marché de Talensac, dans un rue piétonne et résidentielle, vous disposerez de ce beau local commercial.

Il compose d'une grande pièce d'accueil et 3 bureaux.

En complément des 46m2, vous bénéficierez d'une cours intérieure et d'un débarras.

Venez vous installer ce local vous attend !

LOCAUX AVEC EXTRACTION POUR LA RESTAURATION A LOUER DANS LE CENTRE TOURISTIQUE DE NIMES
Vastes locaux, idéalement situés au cœur du centre historique de Nîmes, à proximité de la célèbre Maison Carrée récemment classée au patrimoine mondial de l'Unesco.
Ce bien conçu pour accueillir des activités de restauration, se trouve sur un site particulièrement fréquenté, garantissant ainsi une visibilité optimale et un passage constant.
Ces locaux offrent un espace généreux et modulable, parfait pour accueillir une variété d'activités. De plus, ils disposent d'une terrasse, ajoutant une dimension supplémentaire.
Cet emplacement comme la taille exceptionnelle de ces locaux en centre-ville représentent une opportunité idéale pour établir ou développer votre activité dans un cadre prestigieux et dynamique.

Surface totale : 239 m²
Loyer annuel : 27 600 euros HC HT
Pas de porte : 70 000 euros

Honoraires de commercialisation de 8 280 € Hors Taxes, à la charge du preneur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Immobilière d'Entreprise vous propose un emplacement N°1, dans une rue commerçante de Saint-Malo.

La cellule commerciale se compose de :
- Superficie : 45 m²

- Double vitrine

- Réserve déportée de 11 m², accessible depuis la cour de l'immeuble

Un emplacement stratégique, à proximité immédiate de nombreux commerces et du marché, offrant une forte visibilité et une excellente fréquentation piétonne.

Idéal pour implanter votre activité dans un secteur dynamique.

Cession de Droit au bail : 40 000 Euros net vendeur

Disponibilité immédiate

Cession de droit au bail - Biscarrosse-Plage

Idéalement situé au coeur de Biscarrosse-Plage, ce droit au bail bénéficie d'une commerciabilité exceptionnelle, entouré de nombreux commerces dynamiques garantissant un flux important de clients potentiels pour votre activité.

surface commerciale de 45 m²

loyer de 1267 Euros HT par mois, avec une taxe foncière refacturée aux locataires, ainsi que 100 Euros HT de charges mensuelles.

Les honoraires sont à la charge du cessionnaire.

Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Julien RAES au 06 60 58 24 11.

Situé dans un zone attractive de la Zone Nord de Limoges, ce local commercial de plus de 500m² est idéalement placé. il vous propose un espace de vente de plus de 260 m², une espace social avec bureaux, open-space, archives, sanitaires et un espace de petit stock en mezzanine.

Eléments techniques :

- Accès sur l'arrière et possibilité de mettre une porte sectionnelle

- Vitrine imposante en façade

- Accès livraison sur le coté

- Ensemble Clos

Le tout avec 5 places de parking

Situé dans l'hyper centre ville de Limoges, entre la rue Jean Jaures et la places des bancs (qui sera totalement refaite), ce local commercial vous propose plus de 200 m² d'espace pour votre magasin.

Doté d'une belle vitrine, vous pourrez amener vos clients dans des univers différents avec les deux espaces de vente atypiques.

Alors n'hésitez plus !!! Installez vous

DANJOUTIN Local commercial de 190m²

Emplacement idéal à 200m de l'autoroute A36, zone commerciale et artisanale.
Composé d'un bureau en accueil RDC grande vitrine, d'un grand hall pouvant servir de stockage hauteur sous plafond 6m minimum. Étage disposant d'une réserve, de sanitaires et d'un second bureau ouvert sur le hall.
Idéal pour activité vitrage, sanitaire, matériel Bâtiment, garage, ou toutes autres activités de commerce ou service.
Locaux en très bon état ne nécessitant pas de travaux hors aménagement.

Zone d'activité intégrant de belles enseignes nationales. Le bien dispose de places de parkings frontales.

Spécialistes en immobilier commercial et entreprise Off-Market. la plupart de nos biens sont toujours occupés et non disponibles sur le marché courant.
Le développement que nous opérons s'appuie sur deux critères: la cooptation et le relationnel. (30 années de développement Commercial) . Le rayon d'action de notre structure s'établit sur un axe Strasbourg-Besançon, incluant les villes de Colmar, Belfort, Mulhouse et Montbéliard. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 927 923 - Greffe de BELFORT) Jean-Marc BERTHOD Entrepreneur Individuel 06 64 47 10 72 - Réf.901227

Nous louons en Zone commercial nord de Montauban, un local d'environ 300 m² de surface commerciale, plus mezzanine, vitrines, en très bon état, emplacement n°1.