Location Commerce 81 m²44400 Reze

1 500 € HT-HC/mois
222 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 475 €/an

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

À louer : local commercial de 81 m² en rez-de-chaussée, emplacement n°1 à Rezé.
Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à un flux piéton et routier constant, tout en offrant un accueil soigné et accessible à votre clientèle (local aux normes PMR).
Le local comprend :
Un vaste espace d'accueil lumineux,
3 bureaux cloisonnés, dont un avec placard intégré,
Dégagement avec placard, WC avec lave-mains, nombreux rangements,
Cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, réfrigérateur, lavabo) ouvrant sur une terrasse privative pour vos pauses ou rendez-vous informels.
Fonctionnel, agréable et immédiatement disponible, ce local est idéal pour profession libérale, activité de services ou commerciale.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur Rezé et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_0360
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 81 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Chambre froide
  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Détecteur de fumées
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Frigo positif
- Hall accueillant
- Installation électrique existante
- Menuiseries posées
- Murs isolés
- Nombre de bureaux : 4
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Précâblage
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Sol plastique / Linoléum
- Téléphone câblé
- Terrain clos
- Vitrine

Emplacement

Reze 44400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO FONCIEREMENT VOTRE

Lakhdar OULLAMI

10 place Mangin
44200 NANTES

Loire-Atlantique - Location Locaux commerciaux

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