Location de locaux commerciaux - 7 968 annonces - Page 20

SVRE vous propose à la location un local commercial de 100 m² en RDC.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose
Ce local commercial lumineux de 127 m² environ, idéalement situé offrant une belle visibilité grâce à ses grandes vitrines. Ce bien de plein pied avec pierres apparentes et hauteurs sous plafond , son cachet exceptionnel, accès facile , transport à proximité

Caractéristiques :

Surface approximative : 127 m²
Emplacement géographique : proche du centre ville, visibilité proche Radisson
Commodités : Grandes vitrines, belle hauteur sous plafond, très lumineux

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.

Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Karika Immobilier vous propose en exclusivité à la location ce local commercial à Puget sur Argens.
Situé dans le Parc d'affaires Espace Vernède, ce bien dispose d'un grand espace commercial de 320 mètres carrés avec vitrine toute largeur en pignon.
Il possède également une mezzanine de 240 mètres carrés très lumineuse pouvant accueillir un espace de vente supplémentaire ou des bureaux.
Ce local commercial bénéficie d'un emplacement commercial stratégique à quelques minutes en voiture de la RN7 et de l'échangeur A8 de Puget sur Argens.
Ce bien s'adaptera à tous types de commerces.
Rideau métallique électrique.
Stationnement de 460 places gratuit, accès véhicules poids lourds et légers.
Visibilité autoroute, grandes enseignes à proximité.
Informations sur simple demande.

Sur Merignac au sein d'un immeuble neuf mixte FAIR-RE vous propose à la location un local commercial en RDC d'environ 227 m2 avec en complément une terrasse de 78 m2 sur un axe passant avec effet d'enseigne.
Une place de parking extérieure est rattachée à ce lot. Idéal pour de la restauration,

Immeuble mixte
Résidence étudiante 90 logements
Local Commercial
RDC
Livré brut de béton fluide en attente
1 Entrée extérieure
1 Sortie à l'arrière
Salle de restaurant
Zone cuisine
Zone sanitaire
Local ordures ménagères privatif n° de lot 7
1 place de parking extérieure

Situation/Transports :
Bus Le Haillan Rostand (Ligne 30, Ligne 38, Ligne 39, Ligne 71, Ligne 84, Ligne A)

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'une surface de 1040 m² sur la Route de Brignais.

Sur un axe à fort passage (environ 18000 véhicules/jour), le bien se compose d'une surface RDC de 740 m² avec un accès vitrine et un accès par porte sectionnelle et une mezzanine de 300 m².

Il se situe sur un terrain indépendant avec 14 places de parking dédiées et une zone de retournement pour les poids lourds.

Idéal pour une activité commerciale nécessitant atelier ou stockage ou une activité artisanale.

GALERIE MARCHANDE E. LECLERC CHAMBLY (60)

Nous vous proposons à la location ce beau local au sein du centre-commercial E. Leclerc de Chambly.
Situé face aux caisses de l'hypermarché, ce local sera disponible courant août 2025.
Environnement enseignes de proximité : salon de coiffure, boulangerie, prêt à porter, magasin d'alimentation bio, cigarettes électroniques....

Surface : 86,50 m²
Loyer : 400 € HT/HC/m²/an soit 34560 € HT/HC/an
Charges : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 5184 € HT/an
Refacturation de la Taxe Foncière : 1 732 € HT en 2024
Location pure, pas de droit d'entrée
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement du loyer, charges et taxes : trimestriel d'avance
Indexation annuelle du loyer selon l'indice ILC
Frais de rédaction de bail commercial : AUCUN
Frais d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC soit 5 184 € HT à la charge du locataire

Le local sera disponible en Août 2025.

Un autre local de 120 m² est disponible immédiatement au sein de la zone commerciale en extérieur.

Pour plus de renseignements ou visite, merci de me contacter au 06 15 42 40 19.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 184 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 325 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vera PEREIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899.397.350

À louer – Local commercial de 71 m² avec terrasse – Cannes Carré d'Or

Situé au coeur du Carré d'Or, dans le centre-ville de Cannes, ce local de 71 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des plages, de la gare SNCF, des commerces et des parkings publics.

Implanté dans un secteur prisé et dynamique, entouré de nombreux restaurants et bars, ce bien est idéal pour une activité commerciale et bénéficier d'une forte visibilité et d'un flux constant de passage.

Le local se compose de 3 pièces, de 2 WC avec lavabo, et dispose d'une grande terrasse, un atout rare et recherché dans ce quartier.

Disponibilité immédiate – Opportunité rare à Cannes.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer, emplacement N°1 ! Ce local commercial de 107 m², idéalement situé en plein centre-ville, vous offre une visibilité maximale grâce à ses grandes vitrines en angle de rue, baignant l'espace de lumière naturelle.

L'agencement intérieur, récent et fonctionnel, a été pensé pour répondre à vos besoins professionnels. De plus, ce bien est équipé d'une climatisation réversible et est accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant un confort optimal pour vos clients.

Profitez de la dynamique commerciale de ce secteur en pleine effervescence, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales qui attirent un flux constant de visiteurs et de clients.

C'est une belle occasion à ne pas manquer pour donner un nouvel élan à votre activité. N'attendez plus pour visiter ce local qui pourrait devenir le cœur de votre projet entrepreneurial !

Découvrez cette offre à proximité du centre commercial "Les Passages", un beau local équipé en mobilier intégré sur mesure.

Au coeur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle très recherché, sur l'un des meilleurs axes du centre-ville.

Le local offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme : pierres apparentes, ambiance chaleureuse. Une surface en sous-sol complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou un usage complémentaire.

Bail en cours jusqu'en 2029
Très fort passage piéton
Hors activités de restauration

Le montant de la cession sera communiqué sur demande.

Une opportunité rare dans le coeur commerçant d'Avignon.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL TRAVERSANT - CŒUR DE VILLE DE LA ROCHE-SUR-YON

LOIRE OCÉAN EXPANSION révèle une opportunité rare d'implantation au coeur de La Roche-sur-Yon, à l'angle de la Place Napoléon et des Jardins Joséphine de Beauharnais, au sein d'un ensemble immobilier neuf remarquable.

Local traversant en rez-de-chaussée, livré brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente.
Location possible en un seul lot ou en combinaison avec l'étage (R+1) et le rooftop à usage événementiel.
Visibilité maximale grâce à de larges vitrines sur deux façades - aucune enseigne extérieure autorisée (secteur ABF).
Accès traversant imposé par la commune, favorisant une forte circulation piétonne.

Environnement commercial attractif : salle de sport WEFIT au 1er étage, brasserie animant la place, proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, des Halles, du futur musée et des artères commerçantes.

Charges d'exploitation réparties par zone, portance jusqu'à 800 kg/m² (1 T/m² en réserve R-1).
Parking en sous-sol réservé au personnel (non ERP, accès conditionné).
Possibilité de location globale ou par niveau.

Un emplacement unique pour une activité de service, tertiaire ou de restauration haut de gamme.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial de 70 m² – Haut Marais

Situé en fond de cour, ce local de 70 m² offre un cadre calme et lumineux, idéal pour une activité de showroom ou de bureau.
Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3 m, apportant volume et confort.

Emplacement : En plein cœur du Haut Marais
Surface : 70 m²
Luminosité : Très lumineux
Calme : Situé en fond de cour
Hauteur sous plafond : 3 mètres
Bail précaire
Loyer : 3 100 € HT HC / mois
david 0603574850

Activités idéales : showroom, bureaux, atelier créatif…

Isare immobilier vous propose à un local commercial en location, idéalement situé au pied de la gare RER, SNCF et BUS de Sartrouville.

A 300m de la GARE de Sartrouville :

RER A
LIGNE SNCF J et L
BUS 1, 5, 9, 25, 26, 30-05

Environnement très commerçant et très passant.

PAS D'EXTRACTION

Eléments techniques :

Local commercial d'une surface totale de 75m² dont :
Rez-de-chaussée : 58m²
Sous-sol : 17m²

Façade d'environ 6 mètres dont 4,5 mètres de vitrine
Chauffage individuel au gaz
Espace de vente : 32m²
2 bureaux cloisonnés : environ 8 à 10m² chacun
Sol : Lino
WC
Espace de stockage en sous-sol

Eléments financiers

Type et durée du bail : Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 336€/m² H.C soit 25.200 €. ( 2100€/mois)
Échéance de paiement : Mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC.
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : Charge preneur, 1.200 € (100€/mois)
Taxe foncière annuelle : charge preneur, 1400€ (116€/mois)
Fiscalité : Non assujettit à TVA en vigueur.
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation au 1er Juillet 2025.
Droit d'entrée de 16.000€ en cas d'activité de vente de marchandise (hors services)

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet

Dépôt de garantie 6 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial neuf situé à Brétigny-sur-Orge, en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 64,65 m².

Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026

Conditions financières :

Situé dans la ZAC de Vendenheim au nord de Strasbourg, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec des enseignes nationales comme Bébé9, Maison du Monde, Jysk, Heytens, Dormae, Ixina, Cuisinella, Schmidt, Story, Casa, Aviva, So'cooc, et caetera

Est disponible un bâtiment indépendant divisable, présentant un large linéaire de vitrines avec 1800 m² de plein-pied à aménager, disposant de chauffage via des climatisations réversibles, des éclairages, des sanitaires, de nombreuses portes sectionelles avec rideaux de fer.
AUTORISATION DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION !

Dans la zone commerciale principale de l'Eurométropole aussi plus grande ville d'Alsace, avec de plus de 200 000 habitants, jusqu'à 400 000 habitants en métropole.

Accessible rapidement en voiture via l'A4 grâce à un parking privatif de 45 places, potentiellement 70 voire plus.

LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 18500 euros mensuel HT / HC.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier : 06 26 06 71 30 dorian.manzoli@reseau-brokers.com
J'ai récemment installé en Alsace les enseignes MaxiZoo, Size Factory, Pizza Buffet, et Marc Dorcel.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 221 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 55 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 80M². Situé en façade d'un axe très passant, double exposition pour ce local commercial traversant et fonctionnel. Local très lumineux, parking sur le devant, site clos et sécurisé, rideaux métalliques sur les vitrines. Idéal pour une activité de libérale ou médicale, le local possède une terrasse. Le lot est livré avec sanitaires privatifs, électricité et carrelage au sol. Le prix s'entend HT/HC/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31 ADE IMMO PRO - Evelyne - - Plus d'informations sur https://www.immobilier-entreprise-31.com/ (réf. 31256119252)

ORPI PRO vous propose un local commercial d'environ 210 m² idéalement situé en angle de rue sur l'artère principale de Palaiseau, au coeur d'un centre-ville dynamique. Cet emplacement stratégique vous assure une bonne visibilité et une forte fréquentation piétonne.

Caractéristiques du bien :

Conditions de location :
Bail commercial : 3/6/9 ans
Loyer annuel : 72 000 Euros HT-HC
Charges locatives : 1 000 Euros / Trimestre
Régime fiscal : Soumis à la TVA (20%)
Paiement : Mensuel et d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires d'agence charge preneur : 20 % du loyer annuel HT-HC

À la recherche d'un espace commercial idéal à Bordeaux ? Découvrez cette boutique de 50 m², située dans le charmant quartier des Chartrons !
Attention : Ancrée au cœur d'un environnement dynamique et artistique, cette boutique plain-pied est une opportunité rare pour les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Le quartier des Chartrons, réputé pour son ambiance bohème et ses commerces en plein essor, attire une clientèle diversifiée et fidèle.
Intérêt : Profitez d'un espace modulable qui se prête parfaitement à une petite restauration sans nuisance, ou pour cabinet médical, thérapeute ou profession libérale. offrant un cadre convivial à vos clients.
L'immeuble en pierre de taille confère un charme indéniable à l'établissement, créant une atmosphère accueillante et authentique.
La boutique est à quelques minutes à pied du tram et du marché des Chartrons.
Elle dispose d'un chauffage au gaz et d'un chauffage collectif pour garantir un confort optimal tout au long de l'année.
Ce local se trouve au rez-de-chaussée d'un 'co-living' très convivial rénové en 2023, avec deux cours intérieures arborées.
A aménager et décorer selon vos goûts et votre activité, ce local dispose d'une première grande pièce avec vitrine et une pièce à l'arrière avec point d'eau et WC.
LE LOCAL EST DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

L'équipe d'Iburoshop vous propose un charmant local commercial situé à proximité de la rue Montorgueuil, en plein cœur d'un quartier dynamique et commerçant.
Rue piétonne, offrant un fort passage piétonnier.
Cession de bail.
Bail 3/6/9.
Idéal pour toute activité sauf de la restauration nécessitant une extraction.
À visiter sans tarder !

PATRIMONYA vous propose un local commercial à la location, Avenue Pasteur - PLAN-DE-CUQUES 13380.
Il se situe à proximité des commerces, collège, des transports en commun et des principaux axes de circulation.
Le bien totalise une surface utile de 60 m² environ.
Il est brut de béton, vitrine installé.
Des places de stationnement sont disponibles dans le parc d'activité.
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel : 1 433 € HC/HT
Provisions pour charges mensuelles : 67 Euros
Dépôt de garantie: 1 terme de loyer
Le local est assujetti à la TVA.

À LOUER LOCAL COMMERCIAL / MÉTIER DE BOUCHE NICE CENTRE AVENUE JEAN MÉDECIN
Emplacement exceptionnel !
Situé en face du centre commercial Nice Étoile, sur l'avenue Jean Médecin artère commerçante la plus dynamique de Nice ce local bénéficie d'un emplacement avec fort passage piéton tout au long de la journée 7/7.
- Idéal pour activité de bouche à emporter : sandwicherie, snacking, glace, coffee shop, etc.
- Surface totale : 22 m2 ,Rez-de-chaussée : 14 m2 et 1er étage (stockage / bureau / labo) : 8 m2
- Vitrine directe sur l'avenue avec excellent visuel
- Petit local très optimisé, facile à exploiter
- Tramway, arrêts de bus et parkings à proximité immédiate
- Disponible immédiatement
- Loyer mensuel : 10 000 EUR HT
- Dépôt de garantie 6 mois de loyer 60 000 EUR HT soit 72 000 EUR TTC
- Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 24 000 EUR HT soit 28 800 EUR TTC
- Ne manquez pas cette opportunité rare sur un axe stratégique de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
- Contact visite & dossier Johann 06 83 81 57 96
- Découvrez d'autres opportunités sur notre site : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 CannesImmatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019Carte Professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024Mention : Transaction sur immeubles et fonds de commerceMentions : « Non-détention de fonds » « Absence de garantie financière »Assurance RCP souscrite auprès de GENERALI, police no AR381160Zone d'intervention : France entièreTVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846Acte rédigé par JOHANN PERDREAU, pour le compte de l'établissement. Informations sur les risques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.gouv.fr

Une vraie opportunité clé en main pour lancer ou développer votre activité dans un secteur très porteur.

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial neuf situé à Brétigny-sur-Orge, en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 125,32 m².

Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026

Conditions financières :

Métro Ledru Rollin, dans un immeuble d'angle, Consult'im propose à la location, une boutique de 325 m². CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE

Au RDC, un bel espace de vente 

Au 1er étage, epsace de vente, réserve et local technique 

Beau linéaire de vitrine 

Climatisation 

CONDITIONS FINANCIERESBail : 3/6/9 ans 

Loyer mensuel : 16 667 € HT HC

Disponibilité : 15/09/2025

Immo-Entre-Pro vous propose à la lcoation un local commercial neuf situé à Brétigny-sur-Orge, en rez-de-chaussée, d'une surface totale de 228,53 m². Le local dispose d'un conduit d'extraction permettant une activité de restauration.

Le bien sera livré brut de béton, avec fluides en attente et vitrines non posées.
Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2026

Conditions financières :

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial, d'une surface de 48m² environ. Refait à neuf, vitrine. Pas de restauration possible. Situé sur un axe passant quartier gare Nord de Nantes. Loyer mensuel 850Euros HT

Contactez LOIRE OCÉAN EXPANSION au 02 40 20 63 11 ou découvrez cette offre sur www.loireocean-expansion.fr.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance