Location Commerce 72 m²76600 Le Havre

Adresse : Secteur Notre-Dame - Rue de Paris, Le Havre (76600)
Surface totale : 108 m² (36 m² RDC + 36 m² entresol + 36 m² sous-sol)
Loyer annuel : 10 800 Euros HT (soit 900 Euros HT/mois)
Charges annuelles : 600 Euros
Taxe foncière : 1 200 Euros
Disponibilité : 1er octobre 2026
Un emplacement stratégique pour votre activité !
Idéalement situé dans le secteur touristique Notre-Dame / Rue de Paris, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 10 m et sa vitrine de 8 m donnant sur un axe passant.
Avec ses 3 niveaux complémentaires, ce bien offre une configuration idéale pour de nombreuses activités : commerce de détail, boutique spécialisée, services, bureaux ou encore restauration légère (sans extraction).
Caractéristiques principales :
36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
36 m² en entresol (idéal pour bureaux, salle de réunion ou espace complémentaire)
36 m² en sous-sol pour stockage ou réserve
Local lumineux avec belle visibilité
Accès bus - Ligne 2 à proximité immédiate
Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois
Conditions financières :
Loyer annuel : 10 800 Euros HT (150 Euros/m² HT)
Charges annuelles : 600 Euros
Taxe foncière : 1 200 Euros
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance