Location de locaux commerciaux Dieppe - 3 annonces

Local commercial récent sur principal entrée de Dieppe, super visibilité, parking, centre commercial Belvédère (Auchan) à deux pas.

Honoraires de 4 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité à saisir - Rez-de-chaussée commercial d'environ 400 m2 - Hyper Centre-Ville de Dieppe (76)

Situé en plein coeur de Dieppe sur un axe structurant et passant reliant la grande rue à tous les services, parkings et transports en communs, un local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte élevé en R+3 détenu en pleine propriété d'une superficie totale d'environ 400 m2 et bénéficiant de :
- Façade d'environ 25 m
- Accès PMR
- Vitrine de 7 mètres
- Sols Carrelés
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Belle Hauteur sous plafond
- Aire de chargement clients
- Place de livraison en façade
----------------
Possibilité de division et/ou d'extension sur rez-de-chaussée et premier étage.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
SNCF Dieppe (SNCF)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ERP : 5ème catégorie
Situées sur l'axe Dieppe - Penly - Le Tréport, profitant d'une visibilité et d'un accès direct à la nationale, douze cellules commerciales allant de 113 m2 à 297 m2, pouvant être réunies, disposant d'un parking de plus de 50 places.
Livraison prévue courant septembre 2025, bâtiments et extérieurs de grande qualité.
Cellules livrées brut de béton, fluides en attente.
Visibilité :Excellente
Flux véhicules :Important

Dépot de garantie : 2 mois de loyer TTC/HC