Location de locaux commerciaux Barentin - 6 annonces

BARENTIN, zone commerciale la plus importante de Haute-Normandie accueillant chaque année plus de 5,5 millions de visiteurs et regroupant plus de 120 enseignes.

Au sein de la Zone Commerciale la plus importante de Haute-Normandie, trois locaux commerciaux divisibles à partir de 600 m2.
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Enseignes voisines : Carrefour et sa galerie marchande (C&A, Cultura, Bonobo, Pimkie, Courir, Naf Naf..), Boulanger, Castorama, 4 Murs, Norauto, KFC, Kiabi, Zeeman, But, Kiabi, Gémo, Picwic, Truffaut
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CDAC : OUI
Charpente métallique
Murs bardage double peau
Toiture : Bac acier double peau
Sol : béton + revêtement de sol
Equipement spécifique : Climatisation
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Parking : 100 places en foisonnement
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Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Surface RDC : 0 m²
Climatisation reversible

Situation/Transports :
Située au Nord Ouest de ROUEN, directement accessible depuis l'A150 (ROUEN - LE HAVRE) et la D 6015

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à côté de la boulangerie Ange dans la zone commerciale de Barentin.
Ce bâtiment dispose d'une superficie de 1500 m2 comprenant 850 m2 de surface de vente, une réserve de 300 m2 avec deux portes sectionnelles, 150 m2 de locaux techniques et sociaux, deux mezzanines de 200 m2.
Environ 50 places de parking foisonnées.

A louer local commercial d'environ 540m² au RDC situé en zone commerciale à Barentin. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A louer - Zone Commerciale du Mesnil Roux - Local Commercial d'environ 754 m2

Au sein de la Zone Commerciale du Mesnil Roux à Barentin, un local commercial d'une superficie totale d'environ 743 m2 bénéficiant d'un parking partagé en façade et offrant :
- Façade d'environ 28 mètres
- Structure métallique
- Bardage en bon état
- Double entrée par portes manuelles vitrées
- Surface de vente d'environ 643 m2
- Chauffage au sol
- Hauteur sous plafond : 2,61 mètres
- Luminaires néons au plafond
- Réserve en arrière boutique d'environ 42 m2
- Double sanitaire
- Bureau d'environ 18 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 378 m²

Situation/Transports :
Située au Nord Ouest de ROUEN, directement accessible depuis l'A150 (ROUEN - LE HAVRE) et la D 6015

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cher professionnel du commerce,
À la recherche d'un emplacement stratégique pour lancer ou étendre votre activité ? Nous avons le plaisir de vous proposer une opportunité à ne pas laisser passer dans une dynamique zone commerciale.
*Détails du local*
- *Superficie totale* : 700 m², dont 440 m² dédiés à la surface de vente.
- *Visibilité maximale* : Une vitrine remarquable de 10 mètres linéaires et une profondeur de magasin de 19 mètres captent l'attention et garantissent une attractivité exceptionnelle.
- *Loyer annuel* : 77 700 € HT/HC.
- *Charges locatives* : 0 €, offrant un entretien et des services de qualité.
- *Taxe foncière* : 10 400 €, un investissement dans la valorisation de votre activité.
- *Conditions de location* : Le paiement du loyer s'effectue sur une base trimestrielle.
-* Honoraires d'agence : 23 000 €
-*Redaction bail : 1 500 €
*Flexibilité et opportunités*
- *Possibilité de restauration* : Ce local s'adapte à divers projets, y compris la restauration, sans restrictions d'activité. C'est l'endroit rêvé pour réaliser votre projet gastronomique.
- *Sans droit au bail ni droit d'entrée* : Saisissez cette offre sans frais additionnels, un avantage rare sur le marché qui maximise votre investissement initial.
*Pourquoi choisir ce local ?*
S'installer dans ce local commercial de Mondeville, c'est opter pour un emplacement de premier choix au coeur de l'activité commerciale et bénéficier d'une visibilité sans égale. Cette offre représente une occasion en or pour les entreprises désireuses de s'établir dans un environnement commercial florissant et compétitif.
Veuillez noter que des frais seront à prévoir concernant le local. En ce qui concerne la division du local en deux parties, les frais associés seront partagés entre les deux locataires.
N'attendez plus. Donnez à votre activité l'emplacement de prestige qu'elle mérite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cet espace unique ne restera pas longtemps disponible sur le marché.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430.317.602
RCP 10770730104

Ancien restaurant à louer à Barentin
606 m² de local commercial de plain pied
Belle visibilité
46 places de parking

Local commerciaux de 606 m² de plain pied+ réserve en étage
46 places de parking
Batiment indépendant
Triphasé

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC