ORPI SEINE IMMOBILIER

Adresse : Secteur Notre-Dame - Rue de Paris, Le Havre (76600)
Surface totale : 108 m² (36 m² RDC + 36 m² entresol + 36 m² sous-sol)
Loyer annuel : 10 800 Euros HT (soit 900 Euros HT/mois)
Charges annuelles : 600 Euros
Taxe foncière : 1 200 Euros
Disponibilité : 1er octobre 2026

Idéalement situé dans le secteur touristique Notre-Dame / Rue de Paris, ce local commercial d'angle bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son linéaire de façade de 10 m et sa vitrine de 8 m donnant sur un axe passant.

Avec ses 3 niveaux complémentaires, ce bien offre une configuration idéale pour de nombreuses activités : commerce de détail, boutique spécialisée, services, bureaux ou encore restauration légère (sans extraction).

36 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée

36 m² en entresol (idéal pour bureaux, salle de réunion ou espace complémentaire)

36 m² en sous-sol pour stockage ou réserve

Local lumineux avec belle visibilité

Accès bus - Ligne 2 à proximité immédiate

Bail commercial 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 2 mois

Loyer annuel : 10 800 Euros HT (150 Euros/m² HT)

Charges annuelles : 600 Euros

Taxe foncière : 1 200 Euros

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur

Adresse : 10 Rue Denfert Rochereau, Le Havre (76600)
Surface totale : 117 m²
Loyer annuel : 18 000 Euros HT (153,85 Euros/m² HT)
Disponibilité : Immédiate
Clés disponibles à l'agence

Ces locaux professionnels offrent une configuration idéale pour une activité commerciale, des bureaux ou une profession libérale. Situés dans le secteur de la zone d'activité portuaire du Havre, ils bénéficient d'un emplacement stratégique sur une rue à circulation, garantissant une bonne visibilité.

Grande vitrine donnant sur rue

4 bureaux indépendants + open-space polyvalent

Coin cuisine aménagé

Garage privatif pour un véhicule ou espace de stockage

Cour intérieure pour espace convivial ou zone de pause

Bail commercial 3/6/9 ans - dépôt de garantie : 2 mois

Loyer annuel : 18 000 Euros HT (paiement mensuel et d'avance)

Bail commercial 3/6/9 ans

Non soumis à TVA

Préavis : 6 mois

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL D'ANGLE AVEC DROIT AU BAIL - COURS DE LA RÉPUBLIQUE, LE HAVRE

Ce local d'angle de 45 m² bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine attractive et d'une terrasse idéale pour accueillir la clientèle.

Cuisine toute équipée - Idéal restauration rapide, coffee shop, salon de thé ou toute activité nécessitant un point chaud.

Terrasse privative

Flux constant de clientèle grâce à la situation en angle et au passage important.

Local rare sur le marché dans ce secteur recherché.

Conditions :

Loyer : 1 200 Euros / mois

Charges + taxe foncière : 300 Euros / mois

Droit au bail : 25 000 Euros

Opportunité à saisir rapidement.

Contactez ORPI Pro Seine Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite.

LOCAL - A LOUER - 250 m²

Local situé en centre-ville du Havre, secteur plage

porte sectionnelle de 4m, belle hauteur sous plafond

Possibilité de louer 300m2 supplementaire

Loyer annuel : 31 000 euros soit 2613 euros par mois HT
Loyer assujetti à TVA, 20%

Honoraires charge PRENEUR : 30% HT du loyer annuel
Taxe foncière : 2500 euros par an

Au sein d'un bâtiment récent à haute qualité de construction, avec charpente bois lamellé-collé et conforme aux normes RT 2012, nous proposons la reprise d'un local commercial ou d'activités, de 270 m².

Les locaux offrent des prestations premium, un excellent niveau de confort, et un aménagement de qualité.

Un environnement dynamique :

Implantation au coeur d'une zone d'activités commerciales à fort trafic et en plein développement, aux côtés d'enseignes nationales telles que :
ENGIE, LEROY MERLIN, BRICOMAN, ACTION, 4 MURS, CEDEO, ZOLPAN, NOLLET...

Caractéristiques principales :

Surface totale disponible : 270 m²

Hauteur sous ferme : 6 m

Porte sectionnelle : L 4,00 m x H 4,50 m

Accès poids lourds (PL)

Parking

Prestations de construction premium : isolation renforcée, grandes hauteurs, lumière naturelle, architecture moderne

Conditions locatives :

Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC

Fiscalité : Soumis à TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyers et charges : trimestriels, payables d'avance

Opportunité rare au coeur de l'un des pôles commerciaux majeurs de la région havraise.

Nous vous proposons une cession de droit au bail pour une cellule commerciale d'environ 270 m² idéalement située dans le Centre Commercial La Lézarde à Montivilliers.

Caractéristiques principales :

Surface totale : 270m²

Surface de vente actuelle : 112 m²

Stockage / Réserve : 158m²

Possibilité d'exploiter la totalité de la surface en commerciale, moyennant des travaux d'aménagement

Linéaire vitrine : 10 mètres

Locaux en excellent état - aucun gros travaux à prévoir hors réaménagement

Conditions financières :

Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC

Charges annuelles : 8 320 Euros

Taxe foncière : 7 400 Euros

Paiement : Trimestriel

Environnement commercial dynamique : profitez d'un fort flux piéton, d'un emplacement stratégique au sein d'un centre très fréquenté, avec la présence de nombreuses enseignes nationales.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Le Havre - Plein centre-ville (76600), quartier prisé

Local professionnel de 38.50 m² - Parfait pour activité libérale ou bureaux

Situé en coeur de ville, ce local en très bon état général comprend :
Espace d'attente 2 bureaux Point d'eau Huisseries neuves - Aucun travaux à prévoir !
Raccordé au réseau de chauffage Urbain

Copropriété :
- 41 lots, dont 27 à usage d'habitation et 9 à usage professionnel
- Charges annuelles : 1 550 Euros (syndic professionnel)
- Pas de procédure en cours

DPE : Vierge | GES : Vierge Dépenses énergétiques estimées : non exploitables

Consultez les risques géographiques sur Géorisques : georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Nous vous proposons à la location un local commercial idéalement situé plein centre-ville du Havre, secteur Hôtel de ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance