Location Commerce 270 m²76290 Montivilliers

Loyer : 2 500 € HT-HC/mois
111 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 700 € HT/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Au sein d'un bâtiment récent à haute qualité de construction, avec charpente bois lamellé-collé et conforme aux normes RT 2012, nous proposons la reprise d'un local commercial ou d'activités, de 270 m².
Les locaux offrent des prestations premium, un excellent niveau de confort, et un aménagement de qualité.
Show-room ou Open-space : 120 m²
Stockage ou atelier : 130 m²
Bureau et locaux sociaux : 20 m²
Un environnement dynamique :
Implantation au coeur d'une zone d'activités commerciales à fort trafic et en plein développement, aux côtés d'enseignes nationales telles que :
ENGIE, LEROY MERLIN, BRICOMAN, ACTION, 4 MURS, CEDEO, ZOLPAN, NOLLET...
Caractéristiques principales :
Surface totale disponible : 270 m²
Hauteur sous ferme : 6 m
Porte sectionnelle : L 4,00 m x H 4,50 m
Accès poids lourds (PL)
Parking
Prestations de construction premium : isolation renforcée, grandes hauteurs, lumière naturelle, architecture moderne
Conditions locatives :
Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC
Bail commercial 3/6/9 ans
Échéance du bail: 14/06/2031
Fiscalité : Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Loyers et charges : trimestriels, payables d'avance
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 76_0446
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- EDF 380
- Faux plafond
- HSP: : 6 m
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Parquet
- Porte sectionnelle motorisée : L 4,00m x H 4,50m
- RT 2012
- Sanitaires privés

Emplacement

Montivilliers 76290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI SEINE IMMOBILIER

Jean Daniel DENIS

57 rue Paul doumer
76600 Le Havre
Professionnel de l’immobilier au Havre, Prescillia Berne et Victor CHERET dirigent leurs équipes de conseillers avec la passion du conseil immobilier et la motivation de mener votre projet à la
réussite... ORPI SEINE IMMOBILIER, à votre service depuis 2009, met à votre écoute une équipe professionnelle et dynamique afin de réaliser votre projet immobilier.
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