Location Commerce 228 m²76290 Montivilliers

Loyer : 5 000 € HT-HC/mois
263 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 110 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 8 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 336 € HT/an
Taxe foncière : 7 400 €/an

LOCAL COMMERCIAL A CEDER

Opportunité rare au coeur de l'un des pôles commerciaux majeurs de la région havraise.
Nous vous proposons une cession de droit au bail pour une cellule commerciale d'environ 228 m² idéalement située dans le Centre Commercial La Lézarde à Montivilliers.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 228 m²
Surface de vente actuelle : 112 m²
Stockage / Réserve : 116 m²
Possibilité d'exploiter la totalité de la surface en commerciale, moyennant des travaux d'aménagement importants
Linéaire vitrine : 10 mètres
Locaux en excellent état - aucun gros travaux à prévoir hors réaménagement
Conditions financières :
Loyer annuel : 60 000 Euros HT/HC
Charges annuelles : 8 320 Euros
Taxe foncière : 7 400 Euros
Paiement : Trimestriel
Environnement commercial dynamique : profitez d'un fort flux piéton, d'un emplacement stratégique au sein d'un centre très fréquenté, avec la présence de nombreuses enseignes nationales.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_0444
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 10 m
  • Centre commercial
  • État du bien : Très bon état
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Montivilliers 76290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI SEINE IMMOBILIER

Lucas HUAULT

57 rue Paul doumer
76600 Le Havre
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