Location d'entrepôts et de locaux d'activités Hérault (34) - 284 annonces - Page 4

Eco Park de Bel Air - 9 Locaux disponibles de 150m² à 195m²

V9496 - MONTPELLIER SUD OUEST - VILLENEUVE LES MAGUELONE - LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT - 2250M² SUR UNE PARCELLE DE 5400M²

Visibilité sur grand axe passant,
Sur parcelle goudronnée d'environ 5400m²,

A louer, local d'activité en R+1 d'environ 2 250m² en bardage double peau, composé de :
- Entrepôt 2000m²,
- Bureaux 250m² climatisés en R+1,

Hauteur sous plafond de 5 à 6.2m

1 accès plain-pied par rampe accès VL
2 quais de déchargement PL
Accès semi-remorques.

Environ 20 places de parkings

Proximité accès A9

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sud-est de Montpellier, sur le périmètre stratégique de la Zone de Fret de l'Aéroport de Montpellier Méditerranée, Immprove vous propose des locaux d'activité neufs en BEFA, divisibles à partir de 946 m² environ. Chaque lot bénéficie d'un accès à quai et d'une porte de plain pied.
Les locaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement intérieur et courants faibles). 75 places de parkings dont 7 visiteurs, réparties par lot (nous consulter).
Disponibilité : fin 2025
Réservations ouvertes, n'hésitez pas à choisir votre lot dès maintenant !

. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Neuf/Restructuré
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Aéroport MONTPELLIER MEDITERRANEE
SNCF TGV MONTPELLIER SUD DE FRANCE
Autoroute A709/A9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un parc d'activité en périphérie de Sète, à 5min de l'autoroute A9, ce bâtiment récent indépendant de 1 030 m² propose une partie dépôt de 780 m² dédiée au stockage ou à la production, une partie bureaux de 100 m², une mezzanine de 150 m² comprenant des vestiaires avec douches et sanitaires, une salle de repos avec cuisine équipée.

Le bâtiment présente de nombreux atouts comme une hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,80m, un quai de déchargement PL et un accès de plain-pied, le courant triphasé 380V.

Les bureaux sont climatisés et fibrés.

Situé entre Sète et Saint-Jean-de-Védas, à proximité de la D613, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment d'activités/Stockage indépendant de 1244m² avec des bureaux d'accompagnement totalement rénovés et équipés. Le tout sur un terrain de 3550m² utilisable pour du stockage extérieur.

. Bâtiment indépendant
. Site clos
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Construction en parpaing
. Toiture bac acier
Activités :
. Hauteur libre : entre 5 et 8,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte : 5,6 (H) x 4,2 (L) m
. Quai de déchargement : 1
. Dimensions porte à quai : 3,6 (H) x 6 (L)m
. Dalle béton
. Triphasé
. Eclairage LED
Bureaux :
. Open space
. Climatisation réversible
. Prise RJ45
Locaux sociaux :
. Espace repas
. Sanitaires
. Douche
. Surface terrain stabilisé: 3550m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4794 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Autoroute A9

Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Parc d'activité de Vendargues, à 3 minutes de la sortie d'autoroute.
A LOUER LOCAL RÉCENT (2017) et rénové dans un bâtiment réservé aux entreprises.

Idéal pour les TPE

lot 9 : 225m² ( 145 en RDC + 78 Etage)

MAUGUIO - AÉROPORT | LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER

À louer, local d'activité de 1 237,70 m², idéalement situé :

Local livré brut de béton. Disponible immédiatement.

Contactez-nous pour plus d'informations.

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m², composé ainsi :

Au rez-de-chaussée :
450 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 m
Bardage double peau et toiture isolée pour une meilleure performance énergétique
1 rideau métalliques de dimensions 4,5 m x 4 m

À l'étage (R+1) :
150 m² de mezzanine de stockage, avec sanitaires inclus.

Le local dispose d'un quai de déchargement sur site.

Situé à proximité de l'accès à l'autoroute A9, à seulement 10 minutes.

Loyer mensuel : 4 000 Euros HT&HC

Provision mensuelle pour taxe foncière : 270 Euros HT

Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous proposons à la location 4 lots de locaux d'activité, 2 lots de 150 m² et 2 lots de 120 m² à Montpellier EST.

Caractéristiques :

V9088- BAILLARGUES - A LOUER - LOCAL D'ACTVITE - 2 892M²

Thelene Entreprises vous propose à la location sur la commune de Baillargues :

Un local d'activité disponible à la location d'environ 2 892 m² sur 5 500 m² de terrain privé clos.

AGENCEMENT:

- 2 412 m² d'entrepôt en RDC
- 160 m² de bureaux en RDC
- 160 m² de bureaux en R+1
- 160 m² de combles / archives en R+2

PRESTATIONS ENTREPOT:

HSP 7m40 à 8m90, éclairage LED, 3 portes sectionnelles : 2 manuelles et 1 électrique, 2 quais niveleurs PL, triphasés.

PRESTATIONS BUREAUX :

Les bureaux sont agencés, climatisés gainables et câblés à la fibre.

SECURITE :

Site avec alarme et télésurveillance, avec local informatique climatisé toutes saisons pour protéger vos équipements.

AVANTAGE SUPPLEMENTAIRE :

Possibilité d'installer des racks pour optimiser votre espace de stockage

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer mensuel : 17 144 Euros HT HC (honoraires de commercialisation en sus :15% HT du loyer annuel HT HC)

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter le site !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Programme neuf de locaux d'activités - Zone Aéroport Montpellier

Superficie du terrain : 12 000 m² environ

Surface de plancher à bâtir : 7 162 m²

Hauteur libre sous poutre : 8 m

Charge au sol : 3t/m²

Accès de plain-pied : 7 (4m x 3m)

Accès à quai : 7

Parking VL : 75

V9393 - GAROSUD - A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE 920 M²

THÉLÈNE Entreprises vous propose à la location dans la ZAC GAROSUD:

Dans un ensemble immobilier clos et sécurisé, un local d'activité de 920 m² environ composé ainsi :
- 600 m² environ d'entrepôt
- 120 m² environ de bureaux cloisonnés, câblés et climatisés en mezzanine
- 200 m² environ de stockage en mezzanine

Portail automatique, 2 portes sectionnelles, HSP 8m50
11 places de parking privatives

Loyer mensuel: 7000 Euros HT HC
Charges locatives mensuelles: 185 Euros HT
Provision mensuelle pour impôt foncier : 807 Euros HT
Paiement trimestriel du loyer, des charges et de la provision pour taxe foncière

Honoraires de commercialisation en sus : 15% du loyer annuel HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Norman Taylor vous propose à la location :

Idéalement situé sur sortie A9 entre Montpellier et Nîmes,

Un entrepôt de 200 m² composé comme suit:

- Parcelle clôturée
- Alarme + caméra
- Fibre

V9483 - PÉROLS - LOCAL MIXTE ACTIVITÉS / BUREAUX - À LOUER - 560 M² ENVIRON

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location, une surface mixte bureaux / activités de 560 m² environ.

Les locaux sont sur deux niveaux et répartis comme suit :

Au RDC, 280 m² de stockage.

Au R+1, 280 m² de bureaux comprenant des bureaux en open space aménagés et climatisés, cuisine privative et sanitaires.

Un emplacement stratégique :

Idéalement situé à Pérols, au coeur de la zone tertiaire du parc de l'aéroport, cet immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité.

Il se trouve à seulement 5 minutes de l'A709 et est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus.

Des prestations de qualité :

Rez-de-chaussée : hauteur sous plafond de 4,5 m, idéale pour du stockage, des activités nécessitant de grands volumes, de l'accueil de public ou du showroom.
Deux portes sectionnelles dont une motorisée et une entrée piétonne.
Charges faibles : seulement 15 Euros/m²/an HT.

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC

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Local d'activité de 1 500 m² à louer - Béziers

Bâtiment indépendant de 1 500m² sur parcelle de 6 000 m², situé dans le PAE du Capiscol à Béziers, à seulement 3 minutes des accès A9/A75,

Il comprend 130 m² de bureaux et dispose de 2 accès par rideaux métalliques 3,50 m sur 4,50 m ainsi qu'une hauteur sous-plafond de 6,60 m.

La parcelle est entièrement clôturée est partiellement goudronnée et dispose d'un quai de déchargement PL déporté avec rampe.

Idéal pour toute activité de stockage, de production, nécessitant de la surface privative extérieure pour stocker et stationner des véhicules.

Bâtiment classé ICPE 1510.

Saint-Georges-d'Orques dans la Zone du Mijoulan

Local d'Activité/stockage de 238m² + 2 Bureaux attenants (20m²) climatisés

Triphasé possible - Préfibré

Sur la commune de Vendargues, en zone d'activités proche de l'A709, Immprove vous propose un local de stockage de 237 m2 avec un petit bureau. Parkings libres sur site.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Cour
. Bureau de 10 m²
. Aire de stockage
. Bureau
. Mezzanine béton avec escalier de 50 m2
. Sanitaire
. Pas de chauffage / Climatisation
. Dalle béton
. Porte métallique d'accès livraisons
Immeuble indépendant
Surface RDC : 187 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A709, à 7 min (Sortie Vendargues)
Route RN113

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Batiment indépendant à destination ACTIVITES / STOCKAGE de 750 m² environ dont 70m² de bureaux sur un terrain de 1 863 m² environ.

Aire de manoeuvre PL

Porte livraison de plain pied 4,5 X 3m

Tramway à proximité immédiate

Parking exterieur

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un espace professionnel d'environ 87 m² idéalement situé au coeur de la ville.

Idéal pour : Les professionnels libéraux tels que kinés, assureurs, ou artistes cherchant un espace de travail inspirant.

Profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique, avec toutes les commodités du centre-ville accessibles en seulement 1 minute à pied !

Loyer mensuel : 950 Euros HT HC (honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un emplacement privilégié !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : D'avance

Sur la commune de Vendargues, secteur PAE du salaison, Immprove vous propose des locaux à usage d'activité à la location.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Jardin paysager coint détente extérieur
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Sanitaires
. Climatisation réversible
Surface RDC : 281 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Route RN 113 à proximité immédiate
Autoroute A709 sortie Vendargues à 7 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

MAUGUIO - Proximité Fréjorgues

Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 145 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités à proximité de deux zones d'activités très attractive.

LOCALISATION :
- A proximité d'une zone d'activité.
- Sortie A709 N° 29 à 6 mn.
- A 7 mn de la gare Sud de France
- A 8 mn de l'aéroport

DESCRIPTIF DU LOCAL :
Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 145 m² environ décomposé de la façon suivante :

- Un espace de stockage de 100 m² environ.
- Un espace atelier 25 m²
- Un bureau de 7 m² environ.
- 1 Toilette
- 1 douche
- Porte coulissante metallique d'accès de 3,90 m de large sur 3.16 m de hauteur.
- 3 places de parking privatives à l'extérieur.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Murs parpaings.
- Faux plafond.
- Sol stratifié dans le bureau.
- Hauteur de 3,20 m dans l'entrepôt.
- Eau de forage et fosse sceptique.

CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 150,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de 70,00 €
représentant la Taxe Foncière, TEOM et forfait eau/ entretien extérieur
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 220,00 €
- Paiement mensuel d'avance.

- Type de Bail 3/6/9.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.

- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : Immédiate.

Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.

Honoraires de 2 070 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C

Sur la commune de Vic la Gardiole, Immprove MONTPELLIER vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et un local activité.
Bureaux uniquement pour de l'activité tertiaire et local d'activité pour du stockage.
Disponibilité immédiate, nous consulter pour davantage d'informations

. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Bon état
. Espace ouvert
. Cuisine possible
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Cloisonnement possible
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 167 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus MIREVAL - CHEMIN DE LA CONDAMINE (BUS-602)
SNCF Vic-Mireval (France)
Route D600/D612
Autoroute A9 SETE/BALARUX - A709 ST JEAN DE VEDAS

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Situé a Mauguio, dans une zone idéalement desservie par les axes routiers et les transports en commun, ce local d'activités/stockage de 140 m² non divisibles offre un environnement sécurisé grâce à son site clos, un accès facilité pour véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'une façade en bardage moderne. Les activités pourront bénéficier d'une belle hauteur libre sous poutre, d'une porte sectionnelle de plain-pied . Les bureaux en mezzanine offrent un espace supplémentaire pour travailler dans un environnement optimal. Les locaux sociaux sont également bien équipés avec des sanitaires et une douche pour plus de commodité. D'autres offres avec les mêmes critères sont également disponibles. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage
Activités :
. Hauteur libre :5,3 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4(H) x 4(L) m
Bureaux :
. En mezzanine
Locaux sociaux :
. Sanitaires
. Douche
Surface RDC : 120 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Tramway T3
Autoroute A9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER 2 LOCAUX d'ACTIVITÉ NEUFS de 260 m² chacun composés :

Ces 2 locaux sont mitoyens et peuvent être regroupés offrant donc 300m² en RDC.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle à Mauguio : un entrepôt neuf de 1 291 m² non divisibles, idéalement situé et prêt à accueillir votre activité professionnelle. Doté d'une superficie généreuse, cet espace offre un potentiel immense pour répondre à tous vos besoins en termes de stockage, logistique ou production : portes sectionnelles, hauteur sous poutre, résistance au sol importante, bureaux d'accompagnement, places de stationnement . Profitez d'une localisation stratégique, proche des axes routiers principaux et des infrastructures essentielles pour garantir la visibilité et l'accessibilité de votre entreprise. Contactez nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.

. Site clos et sécurisé
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Façade en bardage double peau
. Local vélo
. Emplacement bennes
Activités :
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2
. Dimensions porte avant : 5 (H) x 5 (L) m
. Dimensions porte arrière : 4,5 (H) x 3 (L)m
. Résistance au sol : 2 tonnes / m²
Bureaux :
. En cours d'aménagement
Surface RDC : 1216 m²

Situation/Transports :
Aéroport Montpellier Méditerranée, à 150 m
Autoroute A709, sortie Montpellier Est (n°29)
Route Route de Carnon

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un programme neuf avec une excellente accessibilité en entrée de zone, locaux d'activités / Stockage à louer :

Site arboré avec de nombreux espaces détente

Accès livraison de plain pied

Nombreux parking

Services sur le parc

À louer local d'activité de 500 m² environ à Vailhauquès - Ecoparc Bel Air

Situé à seulement 3 minutes de l'A750, ce local de 500 m² est idéal pour les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et accessible.

Caractéristiques :