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Location Local d'activités 260 m²34740 Vendargues

2 300 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 977 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

À LOUER LOCAUX d'ACTIVITÉ NEUFS de 260 m² chacun, composés :
- D'un entrepôt en RDC de 154 m² dont 10m² de locaux sociauxCoin cuisine, WC, douche
- Etage : mezzanine de stockage 50m² + bureau climatisés de 27 m²
- Hauteur utile de 8.50 m (sous mezzanine 4.00 m)
- Porte sectionnelle isolée motorisée de 4 m de large x 4.00m de haut. Anti effraction
7 locaux actuellement disponibles situés dans un bâtiment multiutilisateurs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_1175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
PiècesSurface du lot
RdC144 m²
Bureaux climatisés27 m²
Mezzanine de stockage50 m²
Sanitaires & Douche5 m²
Kitchenette5 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Charge au sol : 7t/m²
- Fibre optique
- Portes sectionnelles
- Parking Espace libre de 80m² devant le local
- Electricité : mono et triphasé (compteur individuel), 36 kVa max (tarif bleu)
- mezzanine: 250 kg / m2 (Possibilité de monter les palettes par élévateur.

Emplacement

Vendargues 34740
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 minutes
Gare SNCF Montpellier Sud de France à 16 minutes
Gare historique Montpellier St Roch à 21 minutes

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Dominique ROSTOLL

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

Hérault - Location Local d'activités

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