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Location Local d'activités 2 892 m²34670 Baillargues

17 145 € HT-HC/mois
71 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 25 582 €/an

V9088- BAILLARGUES - A LOUER - LOCAL D'ACTVITE - 2 892M²

V9088- BAILLARGUES - A LOUER - LOCAL D'ACTVITE - 2 892M²
Thelene Entreprises vous propose à la location sur la commune de Baillargues :
Un local d'activité disponible à la location d'environ 2 892 m² sur 5 500 m² de terrain privé clos.
AGENCEMENT:
- 2 412 m² d'entrepôt en RDC
- 160 m² de bureaux en RDC
- 160 m² de bureaux en R+1
- 160 m² de combles / archives en R+2
PRESTATIONS ENTREPOT:
HSP 7m40 à 8m90, éclairage LED, 3 portes sectionnelles : 2 manuelles et 1 électrique, 2 quais niveleurs PL, triphasés.
PRESTATIONS BUREAUX :
Les bureaux sont agencés, climatisés gainables et câblés à la fibre.
SECURITE :
Site avec alarme et télésurveillance, avec local informatique climatisé toutes saisons pour protéger vos équipements.
AVANTAGE SUPPLEMENTAIRE :
Possibilité d'installer des racks pour optimiser votre espace de stockage
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel : 17 144 Euros HT HC (honoraires de commercialisation en sus :15% HT du loyer annuel HT HC)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter le site !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3448219088
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.4 m
  • Quais de chargement : 2

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Eclairage
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7m40 à 8m90,
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :
- Porte sectionnelle :
- Porte sectionnelle motorisée
- Quais : 2 quais niveleurs PL
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Baillargues 34670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Nicolas SABATIER

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Hérault - Location Local d'activités

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