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Location Local d'activités 600 m²34660 Cournonsec

4 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 3 240 €/an

V9468 - COURNONSEC - MONTPELLIER OUEST - LOCATION - ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE - 600 M²

Thélène Entreprises vous propose à la location un local d'activité d'environ 600 m², composé ainsi :
Au rez-de-chaussée :
450 m² d'entrepôt bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 7 m
Bardage double peau et toiture isolée pour une meilleure performance énergétique
1 rideau métalliques de dimensions 4,5 m x 4 m
À l'étage (R+1) :
150 m² de mezzanine de stockage, avec sanitaires inclus.
Le local dispose d'un quai de déchargement sur site.
Situé à proximité de l'accès à l'autoroute A9, à seulement 10 minutes.
Loyer mensuel : 4 000 Euros HT&HC
Provision mensuelle pour taxe foncière : 270 Euros HT
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 3448219468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Hauteur sous plafond : 7
- Mezzanine
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte Sectionelle : 4,5 x 4
- Sanitaires privés

Emplacement

Cournonsec 34660

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Arnaud COLLIN

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Hérault - Location Local d'activités

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