Location Local d'activités 500 m² à 2 492 m²34000 Montpellier

À partir de
3 958 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 11 753 € HT/an

ACTIVITES / STOCKAGE A LOUER

Dans un programme neuf avec une excellente accessibilité en entrée de zone, locaux d'activités / Stockage à louer :
- Bâtiment B : Locaux d'activités/Stockage développant environ 2 492 m² dont 2 251 m² au RDC
et Bureaux de 240 m² environ en plateau libre (Faux plafond, Led, sol souple , climatisation).
Site arboré avec de nombreux espaces détente
Accès de plain pied
Nombreux parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_4129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceParking
Batiment BRDCACTIVITES / ENTREPOT2 251,80 m² environ
Batiment BR+1Bureaux239,94 m² environ
TOTAL2 492 m² environ20 places VL

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : 6,40m
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 20 places
- Open Space
- Portes de livraison : L4m x H4,5m
- Sols : dalle béton 2T/m²
- Toiture isolée type CHED avec vitrage en partie haute
- Bureaux livrés en plateau libre

Emplacement

Montpellier 34000
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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