Location de locaux commerciaux Hérault (34) - 167 annonces - Page 3

Dans un programme neuf avec une excellente visibilité en entrée de zone,

Locaux livrés bruts , fluides en attentes

Site arboré

Nombreuses places de parking - Accès direct en entrée de zone

Locaux commerciaux d'environ 813 m² avec possibilité de division à partir de 247 m².

Très bonne visibilité commerciale sur axe passant (env. 25.000 véhicules jour) reliant deux zones commerciales importantes.

Accès A709 immédiat depuis l'échangeur de Garosud/Croix d'argent.

Site sécurisé offrant un très grand parking, accès PL pour livraison aisée.

Zone mixte bénéficiant d'une population d'actifs le midi et de la proximité de deux locomotives alimentaires.

Possibilité de louer également de la mezzanine.

Droit d'entrée et loyer progressif.

Au sud de Montpellier, situé à Lattes, proche TOURNEZY avec un accès direct à l'autoroute A709. Dans un bâtiment mixte refait à neuf, Immprove Montpellier vous propose à la location deux locaux commerciaux en RDC d'une surface d'environ 115m² ainsi qu'un espace de bureaux au 1er étage d'une surface de 65m² environ. Vous avez la possibilité de louer l'ensemble du RDC pour une surface de 230m² environ avec 6 places de stationnement. Le bureau à l'étage dispose d'une place de parking.
Location en bail commercial ou professionnel, contactez-nous pour fixer une visite et en savoir davantage !

. Accès véhicules légers
Surface RDC : 230 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 53 à 3 minutes
Autoroute A709 accès direct

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

Au sein d'un retail récent, en bordure de la N113, entrée de ville, et à proximité du centre commercial Leclerc, TOURNY MEYER vous propose un local commercial de 310 m²

Excellente visibilité, nombreux parking libre en foisonnement

Environnement commercial : Optical center, Aviva, Inovie, Picard, Atol, Banque Populaire, Vap'in, Groupama, Burger King, Pétrin Ribeïrou, Artisan Bijoutier...

IMMPROVE vous propose à la location, ce local commercial idéalement situé à Palavas les Flots.
Profitez d'une visibilité idéale en bord de route avec grandes vitrines et 3 espaces d'enseignes lumineuses !
Proche port et plages, le local est composé d'un double espace semi ouvert et d'un sanitaire.

. Immeuble moderne
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 31 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HC

GALERIE MARCHANDE - HYPERMARCHE PERIPHERIE MONTPELLIER

Norman Taylor vous propose dans une galerie marchande de la périphérie Montpellieraine ce local commercial de 82 m² pouvant être agrandit à 172 m²

Caractéristiques et bénéfices du local :

Pas de salon de coiffure ni de cigarettes électroniques possibles.

Opportunité rare sans droit d'entrée !

Loyer pour les 172 m² à déterminer.

A l'ouest de Montpellier, proche autoroute A75 situés dans un centre commercial. Profitez d'une bonne visibilité et accessibilité avec grand parking. IMMPROVE vous propose à la location plusieurs locaux à partir de 37m² jusqu'à 100m². Contactez nous pour plus de renseignements.

. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Locaux E.R.P.
Surface RDC : 197 m²

Situation/Transports :
Bus NIMES - Pierre Gamel (BUS-121)
SNCF Nîmes (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local d'angle entièrement rénové, bénéficiant d'une forte visibilité sur un axe passant et d'un beau linéaire de vitrine.

Caractéristiques principales :
- Local lumineux et moderne, rénové avec des matériaux de qualité
- Idéal pour une activité commerciale, bureaux ou profession libérale

Aménagements :
- Rez-de-chaussée : Un vaste open space, Un bureau fermé
- R-1 : Locaux sociaux comprenant une salle de réunion, un bureau et une cuisine

Prestations :
- Climatisation intégrée au plafond pour un confort optimal
- Proximité immédiate avec la future ligne 5 du tramway, à quelques mètres

Accessibilité et avantages :
Ce local offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa situation stratégique sur un axe fréquenté.
La qualité des aménagements et la future desserte par le tramway en font un choix idéal pour votre activité.

Conditions locatives :
- Loyer mensuel : 2 000 Euros HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur)
- Charges mensuelles : 400 Euros (comprenant la taxe foncière)

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'installer votre activité dans un local à la fois moderne, bien situé et parfaitement aménagé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Clapiers, Immprove Montpellier vous propose à la location, un local d'un surface de 90 m².
Disponibilité immédiate.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Interphone
. Possibilité activer caméras
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. 1 bureau cloisonné
. 1 open space
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Parkings libres et gratuit sur site
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Moyenne
Type de rue :Rue passante
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 90 m²
Qualité de la desserte : BONNE

Situation/Transports :
Bus L.22/36
Tramway L.2 JACOU à 2 MIN en voiture

Dépot de garantie : 2 mois de loyer

En plein coeur du centre ville de Sète sur la principale artère commerçante, Norman Taylor vous propose un local commercial de 220m2 sur un emplacement n°1 assorti d'une réserve de 100m2

Largeur intérieure du magasin 6,25 mètres

Livraison clos couvert fluide en attente

Sur la commune LE CRES , Immprove Montpellier vous propose à la location ou à la vente , un local commercial d'une surface de 150 m². Le local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 5 m. Plusieurs activités non autorisées, nous consulter pour plus d'information. Idéal centre esthétique, coiffeur, activités tertiaire ou service. Nous consulter pour plus d'information.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Fibre optique possible
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Sanitaires
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Bus Monteroni d'Arbia (BUS-30)
Tram Ligne 2 Tritons à 5 min en voiture
Autoroute A 709 sortie Vendargues
Route D65 / avenue de Vendargues

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

NOUVEAU en Centre Ville !

Norman Taylor vous propose ce charmant local commercial d'environ 25 m².

Proche de la rue Saint-Guilhem, il est parfaitement adapté pour un petit atelier, cabinet d'architecte, agence immobilière, commerce ou toute autre activité, à l'exception de la restauration.

Il comprend une vitrine donnant sur la rue, des sanitaires et une kitchenette.

Le loyer est très attractif et le droit au bail est de 25 000Euros.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

Thélène Entreprises vous propose un local commercial d'environ 355 m² idéalement situé dans une zone commerciale dynamique en couronne de Montpellier.

Caractéristiques :

Surface totale : 355 m²

Emplacement privilégié : Situé dans une zone commerciale attractive, proche de commerces, restaurants et services.

Quartier en plein essor : Le secteur est en pleine expansion avec un fort potentiel de développement économique.

Accessibilité optimale : Accès rapide aux zones périphériques de Montpellier.

Parking et facilités d'accès : Parking en foisonnement pour les clients et pour le personnel

Chambre froide disponible

Atouts :

Local spacieux, adaptable à divers types d'activités commerciales : retail, bureaux, showroom, etc...

Environnement attractif avec une clientèle locale et un flux croissant de visiteurs grâce à la proximité de plusieurs enseignes et de halles.

Loyer : 220 Euros HT HC / m² / an

Charges à définir

Taxe foncière : 3000 Euros / an charge preneur

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Situé aux portes du centre ville de Béziers, le Polygone a une accessibilité optimale grâce à ses accès autoroute et ces lignes de Bus. Ce dernier est le plus grand pôle commercial de la ville de Béziers et alentours, vous proposant un large choix d'enseignes. Le centre Polygone Béziers s’inscrit donc dans une dynamique forte oeuvrant à toujours proposer des services de qualités à ses clients dans l’optique de vous apporter une expérience agréable et positive. Prestations : Façade commerciale
Visibilité commerciale
Un mail et des zones de repos végétalisés
Kiosque à musique
Musée ludique sur l'histoire du vin
Aire de jeux

Norman Taylor vous propose, au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve.

Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale.

Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès.

Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement. La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace.

Caractéristiques principales :

Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant :

Ces locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité.

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial spacieux situé dans un secteur passant et dynamique, idéal pour une activité professionnelle.

Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offrant une belle luminosité et une grande volumétrie.

Caractéristiques du bien :
- Finitions soignées : le local sera livré avec des finitions peinture et carrelage réalisés, ainsi qu'un bloc sanitaire.
- Conformité environnementale : bâtiment respectueux des dernières normes environnementales en vigueur.
- Équipements de qualité : climatisation gainable, isolation des murs périphériques, carrelage au sol, points lumineux et point d'eau déjà installés.
- 7 parkings exclusifs attenants au local, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs.

Conditions de location :
- Bail commercial ou possibilité d'un bail dérogatoire selon dossier.
- Loyer : 200 Euros HT HC / m² / an (honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC)

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMPROVE vous propose à la location ou à la vente, ce local commercial commercialisé brut avec accès direct et vitrine donnant sur Boulevard du Jeu de Paume.
Surface en espace ouvert de 193 m2 cloisonnable.
N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
. Travaux à prévoir
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux E.R.P.
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 193 m²

Situation/Transports :
Tramway L3 et 4
SNCF Gare Saint Roch à 15 min

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Délégation de mandat, 6% / 3

EXCLUSIF !

Thélène Entreprises vous propose à la location ce local commercial de 150 m² situé sur un axe majeur de Montpellier et à 150 m d'un arrêt de tram et à moins de 10 min à pied de la Gare Montpellier Saint Roch.

Pas de droit d'entrée

Loyer 2 250 Euros HT / mois

Honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT

Provision pour taxe foncière à la charge du preneur

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EMPLACEMENT PRIME - EN ZONE COMERCIAL - LOCAL COMMERCIAL 355 m² ENV.

A proximité immédiate des commerces et axes routiers

Découvrez l'opportunité de louer vos futurs locaux commerciaux/bureaux dans un immeuble neuf au Crès.

Caractéristiques des locaux :

Stationnement :

Environnement :

Pas de restauration possible.

Idéal commence de proximité, activité tertiaire (immobilier, assurance, intérim...)

Au sein d'une résidence récente, découvrez ce local commercial de 150 m² environ, à la vente ou à la location

Prestations : climatisation réversible, faux plafond, pavé Led, sol carrelage, sanitaire privatif, accessibilité PMR, 3 parkings en sous sol dont 2 boxables

Pas de restauration - idéal activité libérale

Vaste projet immobilier mixte au coeur de la ville du Cap d'Agde et à proximité du port comprenant environ 25 000 m² de logements, un casino, un palais des congrès mais aussi 2 451 m² de commerces en pied d'immeuble (phasés).

Reste 2 lots disponibles

LOT D2 : 211,80 m² de surface de vente

LOT C-D3 : 183,80 m² de surface de vente

MONTPELLIER SUD commune de LATTES.
LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 247M2 en EMPLACEMENT N°1 . En PREMIERE ligne sur un axe routier avec un gros flux de voitures, axe reliant deux zones commerciales majeures. Environnement commercial, tertiaire et industriel.
Parking en foisonnement pour votre clientèle.

ACCESIBLITE :
Proximité immédiate de l'A709 5 minutes

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Local livré brut
Vitrine et rideaux à maille de protection posées
Fluides en attentes
Compteur triphasé

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer mensuel de 4 529 € HT-HC
Provisions pour charges et foncier de 5 403 € HT
Paiement trimestriel et d'avance
Droit d'entrée nos consulter
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité T.V.A.
Dépôt de garantie de 16 000 €
Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur
Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT

DISPONIBILITE immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 16 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMPROVE vous propose en droit au bail de 70 000 euros, ce local commercial dans l'Ecusson.
Composé d'un espace de vente en RDC avec cabines d'essayages, d'un sanitaire et d'une mezzanine.
Belle vitrine donnant sur rue passante, climatisation réversible.
N'hésitez pas à contacter IMMPRPOVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Rénové
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Archives
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 55 m²

Situation/Transports :
Bus Port Marianne (Ligne 16), Saint-Michel (Ligne 9)
Tramway L1,2 et 4

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Au rez-de-chaussée d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement.( auto-école, institut de beauté, assurance etc...)

Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie.

Ils seront livrés entièrement aménagés, avec des travaux en cours. Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises.

Le bien dispose de 16 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle.

Loyer : 100 000 Euros HC/HT/an, très faibles charges.

Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois

IMMPROVE vous propose à la location avec droit au bail de 40 000 euros, ce local commercial rénové en plein coeur de l'Ecusson, dans une rue très passante.
Le local est composé d'un grand espace de vente de 55 m2 ainsi que d'un sous sol de 50 m2.
Toutes activités sauf restauration.
Contactez IMMPROVE pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Grille électrique
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Moulures
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P
. Chauffage électrique
. Vestiaire
. Sanitaires
Surface RDC : 55 m²

Situation/Transports :
Ecusson
Bus Observatoire (Ligne 11, Ligne 6, Ligne 7)
Tramway L 1, 2, 3, 4 et 5

Dépot de garantie : 1 mois de loyer TTC

EMPLACEMENT UNIQUE - CENTRE-VILLE

Norman Taylor vous propose cet emplacement exceptionnel en angle de deux des rues les plus commerçantes du centre-ville.

Caractéristiques du local :

Idéal enseigne nationale, luxe, bijouteries.

Petite restauration (sans extraction possible)

IMMPROVE vous propose en DAB de 22000 euros et à la location ce local commercial dans une rue piétonne et très passante du centre ville de Montpellier.
Cet espace de 30 m2 avec vitrine donnant sur une des rues les plus prisées de l'Ecusson est disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Pas de chauffage installé
. Climatisation : retirée mais possibilité d'en installer une
Surface RDC : 30 m²

Situation/Transports :
Tram L1, L2, L3, L4, L5
SNCF Gare st roch à 15 min à pied

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé à l'entrée de Grabels, dans un espace commercial et dans un environnement accueillant et arboré,

Thélène Entreprise vous propose à la location des surfaces commerciales d'environ 245 m², implantées dans un centre commercial neuf.

- HSP au plus bas : 3,90 m
- HSP au plus haut : 5,40 m

Accès direct depuis les principaux axes routiers de la région.

Environnement dynamique avec des activités déjà implantés sur site : laboratoire d'analyses, clinique vétérinaire, restaurant de sushi, boutique de cigarettes électroniques, laverie automatique, station-service et service de lavage auto.

41 places de parking dont : 2 places PMR et 1 avec bornes électriques.

Cellules modulables / divisible à partir de 80 m².

Valeur locative : 250 Euros HT HC / m² / an.

Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTPELLIER SUD commune de LATTES.
LOCAL COMMERCIAL A LOUER DE 495M2 en EMPLACEMENT N°1 . En PREMIERE ligne sur un axe routier avec un gros flux de voitures, axe reliant deux zones commerciales majeures. Environnement commercial, tertiaire et industriel.
Parking en foisonnement pour votre clientèle.

ACCESIBLITE :
Proximité immédiate de l'A709 5 minutes

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
RDC de 247M2 et Mezzanine de 248M2
Local livré brut
Vitrine et rideaux à maille de protection posées
Fluides en attentes
Compteur triphasé

CONDITIONS FINANCIERES
Loyer de 81 600 €/HT/HC/AN soit 6 800€/HT/HC/mois
Charges locatives et foncier de 6 590€/AN
Paiement trimestriel et d'avance
Droit d'entrée nos consulter
Type de Bail 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Fiscalité T.V.A.
Dépôt de garantie de 18 600 €
Frais de rédaction de bail à la charge du bailleur
Honoraires d'agence de 15 % HT du loyer annuel HT

DISPONIBILITE immédiate

Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!!

Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 18 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)