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Location Commerce 99 m² à 220 m²34920 Le Cres

À partir de
1 650 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

V8909 - MONTPELLIER EST LE CRES - À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - 220 M² ENVIRON DIVISIBLE A PARTIR DE 99 M²

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location un local commercial spacieux situé dans un secteur passant et dynamique, idéal pour une activité professionnelle.
Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,50 mètres, offrant une belle luminosité et une grande volumétrie.
Caractéristiques du bien :
- Finitions soignées : le local sera livré avec des finitions peinture et carrelage réalisés, ainsi qu'un bloc sanitaire.
- Conformité environnementale : bâtiment respectueux des dernières normes environnementales en vigueur.
- Équipements de qualité : climatisation gainable, isolation des murs périphériques, carrelage au sol, points lumineux et point d'eau déjà installés.
- 7 parkings exclusifs attenants au local, facilitant l'accès et le stationnement pour vos clients et collaborateurs.
Conditions de location :
- Bail commercial ou possibilité d'un bail dérogatoire selon dossier.
- Loyer : 200 Euros HT HC / m² / an (honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC)
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 3448218909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
01RDCLOCAL COMMERCIAL121,37 m²200 €HT HC / m² / an
02RDCLOCAL COMMERCIAL99,16 m²200 €HT HC / m² / an

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 220.53 m²
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7

Emplacement

Le Cres 34920
Bus 30 : 3 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THELENE ENTREPRISES

Anaïs COURTOIS

63 Allée Niels Bohr, Le Millénaire
34000 Montpellier
THELENE ENTREPRISES est un acteur majeur de proximité,
enraciné dans le tissu économique local, au service des
entreprises. Notre avantage concurrentiel est un réseau de
clients et de propriétaires locaux et régionaux. Nous
conseillons les porteurs de projets immobiliers et
commercialisons des bureaux, des locaux d’activité/entrepôts
et des commerces sur la Métropole de Montpellier et sur la
Région Languedoc-Roussillon.
THELENE ENTREPRISES est une branche du Groupe THELENE
Immobilier, premier acteur global de services immobiliers
sur la métropole montpelliéraine. Nous formons aujourd'hui
une équipe de plus de 30 personnes, chacune spécialisée et
travaillant dans une logique de synergie des compétences
entre les différents métiers du Groupe.

Hérault - Location Locaux commerciaux

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