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Location Commerce 209 m²34000 Montpellier

14 167 € HT-HC/mois
813 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

EMPLACEMENT UNIQUE - CENTRE-VILLE
Norman Taylor vous propose cet emplacement exceptionnel en angle de deux des rues les plus commerçantes du centre-ville.
Caractéristiques du local :
- Surface : environ 350 m² de surface totale : 89.50 m² de surface de vente en rez-de-chaussée + 120.15 m² de bureaux à l'étage + 135.60 m² de sous-sol
- Local en très bon état : récemment rénové, climatisé, ne nécessitera pas ou peu de travaux
- Emplacement unique : donnant sur une petite place avec 3 façades de vitrines
- Environnement commerçant : présence d'enseignes comme Levi's, The Kooples, L'occitane, Le Tanneur, Mango, Le Tanneur, Saint-James, etc.
Idéal enseigne nationale, luxe, bijouteries.
Petite restauration (sans extraction possible)
Référence : 34_1301
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeSurfaceLoyer annuel
Locaux commerciaux209 m²170 000 € HT/HC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 89.5 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Montpellier 34000
Tram ligne 1 (arrêt Comédie) à 150 m
Tram lignes 3 et 4 (arrêt Observatoire à 300 m
Gare Montpellier Saint Roch à 500 m
Gare Montpellier Sud de France à 17 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 18 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
71 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(30 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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