Location Commerce 72 m² à 860 m²34000 Montpellier

À partir de
1 742 € HT-HC/mois
290 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Norman Taylor vous propose, au coeur du quartier dynamique de Port Marianne, 5 lots à louer dans une résidence neuve.
Ces locaux, idéalement situés sur un axe très fréquenté, bénéficient d'un flux piéton et automobile constant, garantissant une visibilité optimale.
Un arrêt de tramway se trouve juste en face de la résidence, facilitant l'accès.
Les cellules sont livrées en état brut, avec les fluides en attente de raccordement. La possibilité d'ajouter une mezzanine sur la partie avant des locaux permet d'optimiser l'espace.
Caractéristiques principales :
- Locaux PMR accessibles
- Extraction et bac à graisse inclus
- Possibilité de regroupement des lots (lots 2 et 3 ; lots 4, 5a et 5b)
- Option de location d'une terrasse sur l'avenue Raymond Dugrand (surface à confirmer avec les services municipaux)
Chaque lot dispose de l'option de louer un parking, au tarif suivant :
- Parking : 900 Euros HT/unité/an
- Garage/Box : 1 080 Euros HT/unité/an
Ces locaux sont particulièrement adaptés pour une enseigne nationale à la recherche d'une excellente visibilité.
Référence : 34_1336
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Immeuble -LotSurfaceLoyer annuel HT/HC
Skylab - lot 2205,09 m² + 36,52 m2 de terrasse privative59 476 €
Skylab - lot 3202,40 m² + 34,81 m2 de terrasse privative58 696 €
Le Mirage - lot 4211,80 m²61 422 €
Le Mirage - lot 5a170 m²49 300 €
Le Mirage - lot 5b72 m²20 880 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Montpellier 34000
Tram ligne 3 à 250 m
Tram ligne 1 à 350 m
Gare Montpellier Saint-Roch à 7 min
Gare Montpellier Sud de France à 5 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 10 min
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5
(32 avis)

William GROSSO

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Acteur en immobilier d’entreprises, Norman Taylor offre à ses clients des solutions sur-mesure et à haute valeur ajoutée,en matière de conseil, transaction et gestion de l’immobilier. Que vous soyez utilisateurs, propriétaires, investisseurs ou promoteurs nous aurons à coeur de défendre vos intérêts.

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