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    Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 028 annonces - Page 18

    Location Bureaux 160 m²

    Location Bureaux 160 m²

    Rue Saint Rome, 31000 Toulouse

    - A LOUER -
    Surface de bureaux de très bon standing à louer dans un Immeuble idéalement situé à 100m de la Place du Capitole à Toulouse



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 44900 Euros HT HC / an
    Loyer Bureaux : 240 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (3536 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    3 200 €/mois

    Location Bureaux 164 m²

    1 avenue de l'Europe, 31400 Toulouse

    Au sein du parc technologique du canal et proche de la future ligne de métro. Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 164m². Situé en R+1, ce lot climatisé et déjà cloisonné bénéficie de deux entrées.


    Loyer annuel : 16.400 Euros HT/an (100 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 4.948 Euros /an (30 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 367 €/mois

    Location Bureaux 130 m²

    Avenue Albert DURAND, 31700 Blagnac

    Surface de bureaux à louer idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac.



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 19400 Euros HT HC / an
    Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    Prix parkings intérieurs : 8000 Euros HD / U
    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (42 Euros / m² / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    1 625 €/mois

    Location Bureaux 165 m²

    31500 Toulouse

    Nous vous proposons à la location 165 m² de bureaux au sein du quartier de la Cote Pavée à l'Est de TOULOUSE.

    Les bureaux se situent à proximité immédiate de la rocade (sortie 16 et 17), sur l'Avenue de Castres.

    La surface de bureau se développe en R+1 et bénéficie d'une belle visibilité.
    Les bureaux sont très lumineux et disposent d'une terrasse couverte ainsi qu d'une vue panoramique.

    Les bureaux sont en R+1 et développent une superficie de 165 m² composée de 5 bureaux privatifs, un open-space, une kitchenette et un sanitaire privatif.

    Quatre places de parking peuvent compléter le lot en sus du loyer à 300Euros par place et par an.

    Disponible immédiatement

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

    Loyer annuel : 18 150 Euros HT-HC

    Charges annuelles : 960 Euros HT

    Taxe foncière annuelle : 1 700 Euros HT-HC


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    FIKA TOULOUSE
    1 513 €/mois

    Location Bureaux 233 m² à 657 m²

    17 AVENUE DIDIER DAURAT, 31700 Blagnac

    Bureaux à louer à BLAGNAC, face à l'Aéroport, dans un ensemble immobilier tertiaire de qualité. Surfaces rénovées. Prestations de qualité. Tramway au pied de l'immeuble
    Immeuble de qualité bénéficiant de belles prestations :Stores motorisés intégrés au double vitrage, faux planchers techniques,
    GTC.
    Face à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.
    Face au Tramway.
    Lignes de bus n° 66 et 71 + navette Aéroport.
    Accès par la rocade Arc-en-Ciel.
    Prestations de qualité.

    CBRE AGENCE TOULOUSE
    2 621 €/mois

    Location Bureaux 175 m²

    31100 Toulouse

    Nous vous proposons à la locations 175 m² de bureaux au sud-ouest de Toulouse.

    Situé dans la zone industrielle Thibaud et du parc d'activités du Chapitre qui sont deux pôles d'activités service/ industrie.

    Le Chapitre est une vaste zone artisanale, qui fait partie intégrante de la zone de l'Oncopole. Cette dernière regroupe des acteurs incontournables de la recherche et de l'industrie dans des activités à forte valeur ajoutée.

    Le bâtiment a été construit en 2010, il dispose du chauffage et de la climatisation.

    Les bureaux sont cloisonnés et se présentent sur deux niveaux (RDC, R+1) de même surface.

    Ils disposent de 2 sanitaires dont un pour personne à mobilité réduite.

    7 parkings extérieurs seront mis à votre disposition.

    Disponible immédiatement

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

    Loyer annuel : 22 200 Euros HT-HC

    Taxe foncière annuelle : 1 350 Euros HT-HC

    Charges annuelles : 300 Euros HT


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    FIKA TOULOUSE
    1 850 €/mois

    Location Bureaux 1 100 m²

    31100 Toulouse
    SECTEUR TOULOUSE BASSO CAMBO,

    BNP Paribas Real Estate vous propose une surface à usage de bureaux, disponible à la location.
    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

    *** TOULOUSE SUD-OUEST / BUREAUX A LOUER ***

    BNP Paribas Real Estate vous invite à visiter une surface de bureaux disponible à la location dans l'immeuble LE COLOMBIA situé sur la ZAC de Basso Cambo, au sud-ouest de la métropole toulousaine.

    Prestations bureaux :



    Faux plafond : Dal fibres minéral


    Ascenseur


    Sanitaires : Parties communes


    Plinthes techniques périphériques


    Câblage informatique


    Sécurité : Contrôle d'accès


    Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés


    Sol bureaux : Moquette

    Descriptifs et services :



    Stockage 22 m² (loyer : 70/m²/an HT HC)


    Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier


    Climatisation : Réversible


    Distribution chauffage : Réversible


    IGH / Code du travail : Code du travail


    Production climatisation : Autonome


    Parkings extérieurs

    Dessertes et Transports en commun : 



    Bus : 230 m (18, 21,25 et L11)


    Métro ligne A station "Basso Cambo" à 1,3 km


    Desserte routière : rocade sortie n°26 "La Faourette, Le Mirail, Chapus": 1,3 km


    Aéroport Toulouse-Blagnac : 11,3 km

    Bail commercial 3/6/9 ans

    Disponibilité : immédiate

    Pour visiter : 05 61 23 56 56

    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse


    Zoom sur Toulouse Basso Cambo :

    Situé au sud-ouest de Toulouse, la ZAC Basso Cambo est la plus grande de la métropole toulousaine, elle réunit de grands noms de l'aéronautique, du spatial, de l'automobile et du ferroviaire.

    Accessible par le métro, le périphérique et les grands axes routiers, la ZAC constitue un carrefour stratégique pour les activités économiques. Le quartier, autrefois industriel, évolue vers un pôle dynamique, mixant des activités tertiaires et industrielles de pointe.

    L'entrée de la ZAC de Basso Cambo sera prochainement reconstruite et animée grâce à la construction d'un nouveau centre commercial, sont prévus : un supermarché, un cinéma de 12 salles et la création d'un complexe d'e-gaming avec Arena Esport.

    Le quartier propose des immeubles de bureaux attractifs, à proximité immédiate des grands donneurs d'ordre, ainsi que des locaux d'activités adaptés aux industries nobles. Le parc continue son développement avec des projets visant à moderniser et diversifier l'offre immobilière pour renforcer son attractivité.

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    11 825 €/mois

    Location Bureaux 137 m²

    Rue de l''orient, 31000 Toulouse

    Bureaux à louer en hypercentre, proche de la gare SNCF quartier Matabiau.



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 29880 Euros HT HC / an
    Loyer Bureaux : 218 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (1756 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    2 489 €/mois

    Location Bureaux 148 m² à 3 484 m²

    31100 Toulouse

    Au sein d'un ensemble immobilier récent de 14 000 m², sécurisé et de bon standing, UNICORNS vous propose des surfaces de bureaux de 148 m² à 400 m² - état neuf. 



    Situé à proximité de l'Oncopole et du parc tertiaire de Bordelongue, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade.  



    Grands parking extérieur sécurisé et parking visiteur 



    Prestations soignées : hall d'entrée cathédrale, accès PMR, climatisation réversible, vue dégagée          



    Nombreux services sur site inclus dans le loyer : salle de réunion, salle de conférence, espace détente / restauration, salle de sport, gardien sur site



    Autres services à disposition : conciergerie, livraison de panier bio, food truck, court de tennis, espace covoiturage, lavage auto 



    Loyer annuel : de 85 à 100 € HT.HC/m²/an selon les surfaces   



    Honoraires techniques à la charge du preneur : 2% du loyer annuel HT



    Informations relatives aux transports :
    Immeuble accessible par l'A620 PERIPHERIQUE Ouest, sortie 26 "La Faourette" - A64 en direction de Tarbes, Pau et Biarritz - BUS Lineo 4 "Basso Cambo - Cours Dillon" - station "Cité des Combattants" située devant l'immeuble



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 172 €/mois

    Location Bureaux 75 m²

    Rue Auber, 31000 Toulouse

    Surface de bureaux de bon standing à louer, idéalement située quartier Compans Caffarelli à Toulouse



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 18600 Euros HT HC / an
    Loyer Bureaux : 248 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    1 550 €/mois

    Location Bureaux 251 m²

    2480 L'Occitane, 31670 Labege

    Au sein d'un secteur de Labège calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux lumineuse offrant une grande flexibilité d'aménagement. Située en R+2 d'un immeuble de bon standing, ce lot de 251 m² est disponible immédiatement.


    Loyer annuel : 31.413 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 7.415 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    2 618 €/mois

    Location Bureaux 227 m²

    Boulevard Déodat de Séverac, 31300 Toulouse

    Nous vous proposons une surface de bureaux à la location idéalement située dans le quartier des Arènes



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    Frais de rédaction d'actes en sus (888 Euros HT)



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    2 459 €/mois

    Location Bureaux 287 m²

    52 rue Jaques Babinet, 31100 Toulouse

    Située dans la zone d'activité Babinet (ZFU), Valteos vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et climatisée de 287 m².


    Loyer annuel : 35.875 Euros HT/an (125 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 9.313 Euros HT/an (32 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    2 990 €/mois

    Location Bureaux 375 m²

    31500 Toulouse

    Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux situé à l'est de TOULOUSE, au sein du CAMPUS de la PLAINE.

    Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.

    Ce site clos est accessible soit par le quartier la Terrasse soit par la cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un large parking (1 place pour 24m² dont certaines avec des bornes de recharge).

    7 bâtiments composent l'ensemble. Vous trouverez un restaurant inter-entreprise, des salles de réunions, des extérieurs paysagés Eco gérés et une vue sur les coteaux de Balma.

    Le lot disponible est en RDC du bâtiment C. Il est en parfait état avec un accueil, 4 bureaux, deux salles de réunion, une archive et un espace technique, un coin cuisine. Il bénéficie d'une accès directe vers l'extérieur.

    Il se complète de 15 places de parking en extérieur

    Loyers annuel HTHC 54 375 Euros + 5 250 Euros Parking

    Frais annuel de gestion administrative: 1 292 Euros

    Charges (RIE/ EUREST inclus) : 18 408 Euros/ Taxe foncière + TEOM : 5 576 Euros

    Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    FIKA TOULOUSE
    4 532 €/mois

    Location Bureaux 220 m²

    Rue Ozenne, 31000 Toulouse

    Surface de bureaux de grand standing à louer idéalement située quartier des Carmes à Toulouse



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 60000 Euros HT HC / an
    Loyer Bureaux : 272 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (3800 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    4 987 €/mois

    Location Bureaux 196 m²

    109 rue Jean Bart, 31670 Labege

    En plein coeur de Labège Enova, Valteos vous propose de louer une surface cloisonnée en rez-de-chaussée.


    Loyer annuel : 23.128 Euros HT/an (118 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 7.436 Euros /an (38 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois

    VALTEOS
    1 928 €/mois

    Location Bureaux 60 m²

    31500 Toulouse

    Nous vous proposons à la location 60 m² environ de bureaux dans Toulouse dans le quartier MARENGO/JOLIMONT.

    Le quartier est situé à proximité de la gare et du centre ville, ils sont accessibles facilement par la rocade sortie Roseraie et par la station de métro Roseraie à 300m.

    Dans cette zone mixte entre habitations, commerces et bureaux, vous trouverez une surface de 60 m² au R+1 accessible par ascenseur.

    Ils se composent d'un open-space et d'une autre pièce. Ils sont équipés d'un éclairage en pavés led, de plinthes périphériques et disposent d'une belle luminosité.

    2 places de parking en sous-sol sont inclus dans le loyer.

    Disponibles immédiatement

    Loyer annuel HT HC: 10 080 Euros

    Charges annuelles HT 1 500 Euros

    Taxe foncière : 1 500 Euros

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

    FIKA TOULOUSE
    840 €/mois

    Location Bureaux 265 m²

    8 rue Maryse Hilsz, 31500 Toulouse

    Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la Cité de l'Espace, Valteos vous propose à la location une surface de 265 m² de bureaux climatisée et rénovée en open-space avec une superbe terrasse privative.


    Loyer annuel : 34.450 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 12.010 Euros HT/an (45 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    2 871 €/mois

    Location Bureaux 258 m²

    31200 Toulouse

    À LOUER – Bureaux de 258 m² à Toulouse – Quartier Sept Deniers - Disponibilité immédiate



    Nous proposons à la location un ensemble de bureaux d'une surface totale de 258 m², répartis sur deux niveaux (R+1 et R+2), situés dans un immeuble exclusivement professionnel au sein du quartier recherché des Sept Deniers à Toulouse.



    Caractéristiques principales :



    Accessibilité stratégique : À proximité immédiate de la rocade et des transports en commun, facilitant les déplacements de vos équipes et partenaires.



    Environnement de travail optimisé :



    Espaces lumineux, climatisation réversible, courant faible, accueil, salle de réunion, sanitaires avec point d'eau.



    Espaces de vie intégrés :



    Cuisine aménagée et terrasse privative de 15 m² au dernier étage.



    Stationnement réservé :



    5 places de parking incluses.



    Cet espace conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique, bien desservi et offrant un cadre de travail agréable.



    Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.



    Loyer annuel : 29 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 2 417 EUR HT/HC/HTF



    Charges annuelles : 3 612 EUR HT révisables



    Taxe foncière : 3354 EUR HT



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel



    Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT



    Réf : X-08903



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    2 408 €/mois

    Location Bureaux 491 m²

    2 ter rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

    Valteos vous propose de louer un plateau de bureaux de 491 m² cloisonnés, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport


    Loyer annuel : 58.920 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 12.192 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    4 910 €/mois

    Location Bureaux 202 m²

    31240 Saint Jean

    Nous vous proposons à la location 202 m² de bureaux à Saint Jean au nord-est de TOULOUSE

    Les bureaux se développent au sein d'un ensemble d'immeubles de standing composé de 4 lots au pied de l'A68 également accessible par bus (42 et 68). L'ensemble bénéficie de 10 emplacements de stationnement privatifs ainsi qu'un parking visiteurs.

    Le plateau de 202 m² se développe en RDC et dispose d'un accès indépendant ainsi qu'un espace extérieur. Il se compose d'un espace accueil, 4 bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion vitrée tout hauteur, une salle de pause avec un point d'eau ainsi que deux placards techniques.

    La surface est équipée de la climatisation réversible et est équipée de prises RJ45 en plinthes périphériques ainsi qu'une baie de brassage avec clim indépendante.

    Les sanitaires sont en parties communes et répondent aux normes PMR.

    Disponibilité immédiate

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

    Loyer annuel : 29 290 Euros HT-HC

    Charges annuelles : 7 564 Euros HT

    Taxe foncière annuelle : 2 414 Euros


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois

    FIKA TOULOUSE
    2 441 €/mois

    Location Bureaux 279 m² à 1 222 m²

    31200 Toulouse
    SECTEUR BORDEROUGE,

    BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la location.
    L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

    *** TOULOUSE NORD-EST / BUREAUX RECENTS A LOUER ***

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous invite à visiter LES AMARANTES, programme immobilier tertiaire situé au coeur de la ZAC de BORDEROUGE, au Nord-Est de la métropole toulousaine.

    Cette opération bénéficie d'une visibilité et d'un emplacement exceptionnel au pied du métro et du nouvel échangeur n°13 « Borderouge Launaguet », au coeur d'un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux.

    Les parties communes vont être rénovées avant l'été.

    PRESTATIONS BUREAUX :



    bureaux prêts à aménager, lumineux et fonctionnels


    Faux plafond(s) : Dal fibres minéral


    Sanitaire(s) : Partie(s) commune(s)


    Plinthe(s) technique(s) périphérique(s)


    Câblage(s) informatique


    Sécurité(s) : Contrôle(s) d'accès


    Eclairage(s) Bureau(x) : Luminaire(s) encastré(s)


    Sol(s) bureau(x) : Moquette


    disponibilité immédiate

    DESCRIPTIFS ET SERVICES :



    6 emplacements extérieurs


    29 emplacements intérieurs


    Distribution climatisation : Ventilo(s) convecteur en plafonnier


    Climatisation : Réversible


    Distribution chauffage : Réversible


    IGH / Code du travail : Code du travail


    Production climatisation : Autonome

    DESSERTE &TRANSPORTS EN COMMUN :



    Métro ligne B station Borderouge : 250 m


    Bus lignes n°19, 26, 33, 36, 40, 41, 73, 114 : accès immédiat


    Accès rocade sortie n°13 Borderouge - Launaguet : 500 m


    Vélos partagés station VelôToulouse : 250 m


    Aéroport Toulouse-Blagnac  : 12 km

    CONDITIONS DU BAIL : bail commercial, durée :  3/6/9 ans

    Pour visiter, contactez-nous au : 05 61 23 56 56

    Zoom sur Toulouse Borderouge :

    Borderouge, c'est avant tout un nouveau coeur de ville actif, animé et convivial à quelques minutes du centre historique de Toulouse. Le quartier propose tous les services, les commerces, les équipements, les transports nécessaires.

    Borderouge offre de nombreux services publics de proximité : crèches, groupes scolaires, centre de loisirs. 

    L'offre commerciale de proximité est complète et diversifiée. Le quartier dispose d'un supermarché et sa galerie marchande, ainsi que de nombreuses boutiques réparties autour du Carré de la Maourine, la place centrale du quartier. 

     

    BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
    3 723 €/mois

    Location Bureaux 80 m² à 185 m²

    31000 Toulouse

    Nous vous proposons à la location 185m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE (31000).

    C'est dans le quartier Jeanne d'Arc - Rue Alsace Lorraine que ce situe l'immeuble. L'emplacement est idéal avec la proximité des commerces et restaurations, des services et accès en métro, bus, train.

    Le plateau R+1 développe une superficie de 185 m², il est accessible par ascenseur. Il se compose de bureaux individuels ou partagés, mono orientés côté Alsace Lorraine avec vue sur un immeuble iconique. Vous y trouverez aussi des sanitaires privatifs et un coin cuisine.

    Loyer Annuel HT HC : 40700 Euros

    Charges annuelles HT et TF comprise dans les charges

    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    FIKA TOULOUSE
    1 467 €/mois

    Location Bureaux 68 m²

    Avenue Larrieu-Thibaud, 31100 Toulouse

    Bureau récent disponible en location au sein de la ZI THIBAUD, avec parking et et terrasse.



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 10800 Euros HT HC / an
    Loyer Bureaux : 159 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    Frais de rédaction d'actes en sus



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Mensuel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    901 €/mois

    Location Bureaux 222 m²

    31000 Toulouse

    Dans un immeuble classé aux Monuments Historiques situé au cœur du quartier des Carmes



    Unicorns vous propose un plateau de bureaux de standing situé au deuxième étage d'une copropriété très calme en plein cœur du quartier des Carmes. Ces locaux, rares sur le secteur, offrent de nombreuses prestations telles que : 



    Parquet massif 
    Cheminée ancienne 
    Climatisation 
    Chauffage individuel
    HSP de 4 mètres
    2 sanitaires privatifs 
    Menuiseries neuves sur toutes les façades



    Bail professionnel 



    Disponibilité : immédiate



    Dépôt de garantie : 2 mois de loyer d'avance



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    3 293 €/mois

    Location Bureaux 128 m²

    Allée Jean-Jaures, 31000 Toulouse

    - A LOUER -
    Surface à usage de bureaux idéalement située sur les Allées Jean Jaurès à Toulouse



    Disponibilité : Juillet 2025



    LOCATION :



    Loyer annuel : 27000 Euros HT HC / an
    Loyer Bureaux : 210 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    Frais de rédaction d'actes en sus (400 EurosHT)



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (3040 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    2 240 €/mois

    Location Bureaux 192 m²

    12 rue LOUIS COURTOIS DE VICOSE, 31100 Toulouse

    Au sein d'un immeuble récent de bon standing dont les parties ont récemment été rénovées, et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade, Valteos vous propose une surface de 192 m² à la location. Le lot est climatisé et en très bon état.


    Loyer annuel : 18.240 Euros HT/an (95 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 5.760 Euros HT/an (30 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 520 €/mois

    Location Bureaux 394 m²

    Route de Lavaur, 31240 L Union

    - A LOUER -
    Surface de très bon standing à usage de bureaux idéalement située dans un immeuble neuf à proximité de la zone commerciale de Balma/l'Union



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 64000 Euros HT HC / an
    Loyer Bureaux : 182 Euros HT HC / m² / an
    Parkings intérieurs : 8000 Euros HT HC / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur (7300 Euros / an)



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    5 976 €/mois

    Location Bureaux 532 m²

    31700 Blagnac

    Le cabinet Novilis Conseil , vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de standing, un plateau en étage livré rénové hors cloisons et hors courant faible.

    Les parties communes ont été récemment rénovées.

    L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade.

    Site sécurisé et parkings couverts.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NOVILIS CONSEIL
    16 211 €/mois

    Location Bureaux 236 m²

    Place Auguste Albert, 31500 Toulouse

    KEOPS TOULOUSE vous propose une surface de bureaux de bon standing à la location, idéalement située au cœur du quartier Limayrac à proximité de La Plaine et de la future station de métro



    Disponibilité : 1er Septembre 2024



    LOCATION :



    Loyer annuel : 34000 Euros HT HC / an
    Loyer Bureaux : 144 Euros HT HC / m² / an
    Parkings intérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an



    Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    FISCALITE :



    Impôt Foncier à la charge du preneur



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    2 832 €/mois

    511 – 540 sur 1 028 Locations

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