Location Bureaux Haute-Garonne (31) - 1 008 annonces - Page 18

AU sein de la zone d'activité Thibaud, Valteos vous propose de louer 382 m² de bureaux climatisés et cloisonnés.

A LOUER - MURET Nord

Bureaux lumineux d'environ 212 m² au Nord de Muret : accès A64 à 1km, situés à grande proximité de restaurants et commerces!

Descriptif :

Bureaux d'environ 212 m² composé d'un hall d'entrée sécurisé par digicode en RDC donnant accès à un plateau en R+1 (par un escalier) comprenant 3 bureaux fermés, un grand open space comportant 2 autres bureaux ainsi qu'une salle de réunion, une salle de pause avec cuisine, 2 WC et une salle d'eau (douche).

Sol : carrelage en RDC et parquet en R+1, faux plafonds dalle,

Climatisation réversible gainable, baie de brassage, fibre optique,

Parking privé avec placement libre

Bail 3/6/9 ou dérogatoire

loyer: Loyer de départ 80 EUR HT HC/m²/an (soit 1413.33 EUR / Mensuel) pour atteindre un loyer cible à 95 EUR HT HC/m²/an au terme des 3 premières années, soit 2 399 EUR HT / Mensuel

Provisions sur charges : 265 EUR / Mensuel soit 3180 EUR / Annuel

Taxe foncière: 401.48 EUR / Mensuel soit 3370.80 EUR / Annuel

Montant honoraires de rédaction du bail : 150 EUR HT à la charge du preneur,

Frais d’état des lieux répartis au réel entre preneur et bailleur et réalisé par voie d’huissier

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT ,

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel cible (base 95 EUR/m²/an)

Disponible immédiatement !!!

A visiter absolument !

REF X-19416

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose, au sein d'un immeuble de bureaux au pied du métro Borderouge, une surface à la location d'environ 380,82 m².

La surface dispose de bureaux cloisonnés et de partie en open space, une cuisine et un espace détente, les murs sont vitrés toute hauteur laissant une belle luminosité.

7 places de parking sont attachés au lot.

Nous vous proposons à la location 216m² de bureaux au sein de la zone de Basso Cambo à l'Est de Toulouse.

L'immeuble est situé dans une zone dynamique. Idéalement desservi par les transports en commun (Métro ligne A & bus à moins de 5 minutes à pied) il est facile d'accès par les grands axes routiers (périphériques, rocade Arc en ciel, A64)

Le plateau de bureau est en R+1 et est en cours de rénovation.

Les sanitaires sont en parties communes.

Disponible SOUS 1 MOIS

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : A DETERMINER / TRAVAUX

Taxe foncière annuelle : 5130Euros HT-HC

Charges annuelles : 3420Euros HT

Dans la zone d'activité de Basso Cambo proximité métro, Valteos vous propose à la location 950 m² de bureaux cloisonnés.

Sur un programme neuf de bureaux en façade de la voie rapide "arc en Ciel", nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux livrées terminées

Située à proximité de la station de métro "Balma Gramont", Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 114m².

A LOUER
Immeuble indépendant de bureaux en R+1 idéalement situé à Labège au pied de la future ligne C du métro

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 62500 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (4471 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

En plein coeur de la zone Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisés de 720 m² de bureaux cloisonnés.

Nous vous proposons une surface de bureaux de très bon standing idéalement située dans un immeuble neuf au cœur de la zone des Ramassiers à Colomiers

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 20000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 137 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (3280 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons à la location différents plateaux de bureaux au sein du CAMPUS de la PLAINE.

Situé à l'est de Toulouse, le Parc d'Activité de La Plaine a su se développer de façon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emploi dans les activités productives que dans les activités tertiaires. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises.

Ce site clos est accessible soit par le quartier la Terrasse soit par la cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un large parking (1 place pour 24m² dont certaines avec des bornes de recharge).

7 bâtiments composent l'ensemble. Vous trouverez un restaurant inter-entreprise, des salles de réunions, des extérieurs paysagés Eco gérés et une vue sur les coteaux de Balma.

Différents lots sont disponibles dans les bâtiments C et G (cf descriptif ci-dessous).

Loyers HT HTC selon les lots

2% HT d'honoraire de gestion administrative

Charges (RIE/ EUREST inclus) : selon les lots

Taxe foncière + TEOM : selon les lots

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Nous vous proposons une surface de bureaux à la location idéalement située dans le quartier des Arènes

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (888 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Bureaux à louer - PMR - 260 m² - RDC - Labège (31670)

Ces bureaux modernes d’une superficie de 260 m² en rez-de-chaussée, situés à Labège, sont idéalement situés dans un secteur recherché et bénéficient d’une excellente desserte en transports, notamment grâce à la future ligne de métro C, dont la mise en service est prévue pour fin 2028.

Ils seront entièrement conformes aux normes d’accessibilité PMR et bénéficient de grandes fenêtres en aluminium offrant une luminosité naturelle abondante.

L’espace n’est pas cloisonné, permettant à l’acquéreur de l’agencer selon ses besoins et ses préférences.

Le sol est recouvert de moquette, garantissant confort et bien-être au quotidien.

9 places de parking

CONDITIONS FINANCIÈRES :

Loyer annuel : 29 900 EUR HT/HC/HTF par an soit 2 492 EUR HT/HC/HTF mensuellement

Charges annuelles : 5 200 EUR soit 433 EUR mensuellement

Taxe foncière : 7800 EUR annuel, régulée chaque année

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel

Bail commercial de 3/6/9 ans.

Frais de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur

A visiter rapidement !

Réf.X-19612

Sacha SIMON

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Nous vous proposons à la location 1255m² de Bureaux sur 3 plateaux au Sud Est de Toulouse sur la zone tertiaire ENOVA (Innopole) de LABEGE.

Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la ligne B et C du métro.

Le site bénéficie d'un accès privilégié car à l'entrée de LABEGE et d'une facilité de parking.

La surface se développe en RDC et R+1 et se compose de plusieurs bureaux et salles de réunions/open-spaces. Ils sont opérationnels de suite.

Les sanitaires sont situés dans les parties communes.

Disponibles immédiatement

Loyer annuel : 110Euros HT-HC/m²/an

Taxe foncière annuelle : 28 HT/m²/an

Charges annuelles : 23,88 Euros HT-HC/m²/an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Au sein d'un immeuble récent de bon standing dont les parties ont récemment été rénovées, et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la rocade, Valteos vous propose une surface de 192 m² à la location. Le lot est climatisé et en très bon état.

Nous vous proposons à la location 383 m² de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE.

Ces bureaux sont idéalement situés entre la GARE MATABIAU et la place WILSON. Le quartier est dynamique et propose toutes les facilités du centre ville avec un accès direct aux transports en communs : Gare et Metro ligne A et B à moins de 5 mn à pied.

Le local se situe en RDC d'un immeuble avec vitrine donnant sur la rue. Il est réparti sur 3 niveaux, comme suit :

Le local comprend 5 places de stationnement dont deux en sous-sol.

Visite virtuelle : https://urlz.fr/qTcr

Disponibilité immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 75 000 Euros

Charges annuelles : 16 000 Euros

Taxe foncière : 6 715 Euros

À louer, un espace professionnel situé sur le Boulevard de Suisse, dans le quartier des Ponts Jumeaux à Toulouse.

Ce bureau offre une superficie d'environ 46.55 m² au rez-de-chaussée, ainsi que 108.42 m² environ supplémentaires au premier étage.

Cet espace se compose d'un accueil en RDC avec un grand comptoir, point d'eau et sanitaires, et à l'étage un bureau fermé, deux grands espaces ouverts et sanitaires.

Places de stationnements sur parking intérieur commun.

Proximité immédiate du périphérique grâce à l'échangeur des Ponts Jumeaux.

Métro à proximité prochainement.

Le loyer mensuel s'élève à 1 200 Euros hors taxes, hors charges.

Les charges locatives mensuelles sont de 20 Euros.

La taxe foncière, à la charge du locataire, est de 1 800 Euros par an.

Une franchise pour travaux de 2 mois est possible.

Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Référence annonce : 35 G

Nous vous proposons à la location des bureaux situés à l'Ouest de Toulouse à COLOMIERS.

Accessible par l'A 624 et la rocade Arc en Ciel en voiture mais aussi en bus par plusieurs lignes.

Le plateau lumineux de 294 m² se situe au 1er étage d'un ensemble construit en R+1. Il est déjà cloisonné.

Vous disposerez aussi de 14 places de parking.

Bail commercial 3/6/9 ou bail professionnel de 6 ans.

Disponible immédiatement

Visite virtuelle : https://urlz.fr/jsZ9

Honoraires : 22,5% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 32420Euros HT-HC

Charges annuelles : 15000Euros HT

Située dans la zone de Fondeyre, Valteos vous propose à la location des bureaux de 252 m² en R+1.

Bureaux neufs à louer
Nous vous proposons une surface de bureaux à louer, idéalement situé dans un immeuble neuf de très bon standing au cœur de la ZAC de St Martin du Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 51300 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Située dans la zone des Ramassiers à Colomiers, Valteos vous présente un bâtiment de bon standing, proposant trois surfaces de bureaux, disponibles à la location.

- A LOUER -
Surface de bureaux de très bon standing à louer dans un Immeuble idéalement situé à 100m de la Place du Capitole à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 50000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 333 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (3536 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au coeur du Parc Tertiaire de Basso-Cambo et à proximité de la rocade Arc en Ciel, Valteos vous propose une surface de bureaux à la location de 400 m² au RDC. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 5 996 Euros HT

Au sein du parc d'activité Enova à Labège, nous avons le plaisir de vous proposer plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 3840 à 9092 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 258 HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux 150 m² en RDC. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2 137.5Euros HT

TOURNY MEYER propose à SAINT-JEAN, dans l'Est de l'agglomération toulousaine, dans un parc d'activité paysager, des SURFACES DE BUREAUX disponibles à la location - A SAISIR: reste trois surfaces de 28 m², 33 m² et de 35 m². Deux surfaces sont situées côte à côte et peuvent être réunies (cloisons amovibles).

Bâtiment plain-pied de 1 167 m² sur terrain indépendant, clôturé et sécurisé.

Parking aérien à disposition.

A proximité du cinéma Gaumont au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux cloisonnée et climatisée de 135 m².

Au coeur de la zone tertiaire de Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de 83 m² climatisée en open-space.

Au coeur de Labège ENOVA, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 130 m². Très bon emplacement avec un parking commun.

A proximité de l'A68, l'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux d'environ 192 m² en très bon état. Située en RDC d'un immeuble récent et bien isolé, cloisonnement de qualité et climatisation réversible. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2.427 Euros HT