Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 195 annonces

Situé dans la Zone commerciale du LECLERC d'ESTANCARBON (31), LOCO² vous propose un local commercial d'une surface totale de 1450 m² à louer.
Ce bâtiment indépendant est situé au milieu d'enseignes de notoriété nationale et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Sa surface de vente actuelle est de 600 m² environ avec possibilité de l'augmenter jusqu'à 990 m².
Ce bâtiment ne dispose pas d'une CDAC.

60 places de parking sont disponibles dont 2 places pour personnes à mobilité réduite.

SUD-OUEST DE TOULOUSE-PINSAGUEL- A LOUER LOCAL COMMERCIAL Local commercial neuf de 2 000 m² idéalement situé sur un axe très fréquenté offrant une visibilité optimale. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande vitrine et un couloir de livraison avec 4 portes sectionnelles, l'étage, accessible par ascenseur, est entièrement conforme aux normes PMR. Le bâtiment est équipé de grille de désenfumaget, dans un environnement dynamique et attractif. Un vaste parking de 61 places complète ce bien rare sur le marché, parfaitement adapté aux enseignes souhaitant développer leur activité dans un secteur en pleine croissance. .Toutes nos annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

PORTET SUR GARONNE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 284M2. Situé à proximité immédiate de Carrefour Portet, local commercial à louer sur une parcelle indépendante de 1068m2. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, un grand parking, deux bornes de chargement pour véhicules électriques, un espace terrasse extérieure avec piscine. A l'intérieur, une grande salle de réception, un bloc wc, une grande cuisine et une véranda. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose un local commercial de 191 m² avec une belle vitrine en façade de l'axe. Aujourd'hui aménagé pour une activité de spa, le local est composé de plusieurs salles fermés avec point d'eau. 

Belle vitrine 
ERP et PMR
Sanitaires et vestiaires 
Nombreuse points d'eau 
Climatisation réversible 
5 places de parking attribuées 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé au coeur de la commune d'Aussonne, TOURNY MEYER propose à la location un local commercial de 50 m² destiné à une activité de restauration, notamment pizzeria.

Ce bien bénéficie d'un emplacement visible et facilement accessible, au sein d'une zone en développement, à proximité d'un bassin résidentiel dynamique. Il offre un cadre adapté à l'installation d'un concept de restauration sur place ou à emporter, selon les besoins du porteur de projet.

Ce local conviendra aux professionnels de la restauration recherchant une surface fonctionnelle dans un environnement commercial en pleine évolution. L'agencement peut être adapté pour accueillir une cuisine professionnelle et un espace de réception clientèle.

Notre agence a le plaisir de vous proposer une cellule commercial au sein d'un immeuble professionnel avec excellente visibilité sur l'avenue salvador allende.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 13800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 153 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose à la location un local commercial et bureaux idéalement situé à Labège, au sein d'un environnement professionnel attractif et bien desservi.

Cet actif se compose, au RDC, d'un local d'activités de 209,02 m² de surface locative, dont 191,46 m² de surface utile, parfaitement adapté pour une activité artisanale, commerciale ou logistique nécessitant un espace de travail pratique et modulable.

À l'étage, un espace bureaux en open space de 208,56 m² de surface locative, dont 191,04 m² de surface utile, offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement aménageable pour répondre aux besoins d'une équipe.

Ce bien bénéficie de l'accès aux parties communes de l'immeuble, notamment aux sanitaires, et répond aux normes ERP de 5ème catégorie, garantissant une exploitation dans le respect des réglementations en vigueur.

Local disponible en location au sein d'un centre commercial avec excellente visibilité et flux routier sur la commune de Saint-Alban.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 12000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 143 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

LOCATION – LOCAL COMMERCIAL 318 m² – AUCAMVILLE Emplacement stratégique : visibilité directe sur un axe très fréquenté à Aucamville. Surface de 318 m² en R+1, idéale pour activité mixte (bureaux + stockage).RDC : Zone de stockage avec volet roulant - Accueil client – Bureaux. A l' Étage 2 bureaux + accueil/salle d'attente. Climatisé et câblé - 12 places de parking privatives - Idéal professions libérales, services, commerce avec besoins de stockage. Plus d'infos ou visite ? Contactez ADE IMMO PRO

Exclusivité LOCO², nous vous proposons un bail à construction pour édifier votre local commercial sur un terrain indépendant constructible d'une surface de 3 950 m², en emplacement n°1 à Toulouse Gramont, face à un hyper marché Toulousain. Surface hors parking constructible de 400 à 500 m² - Grande visibilité sur rond Point - Restauration possible. Rejoignez les enseignes nationales présente pour implanter votre activité !

Location local commercial 1 100 m² avec vitrines et normes ERP à Portet-sur-Garonne. À louer, local commercial de 1 100 m² situé dans la zone commerciale dynamique de Portet-sur-Garonne, proche d'enseignes nationales locomotives et des enseignes d'équipement de la maison. Le bien dispose de grandes vitrines, climatisation, conformité ERP, parkings privatifs, et d'une excellente visibilité. Accès rapide à la rocade et à l'autoroute. Forte affluence garantie par un environnement commercial attractif. Contactez ADE IMMO PRO pour plus d'informations ou une visite. rendez-vous sur immobilier-entreprise-31

A LOUER - Cartoucherie : Grand Plateau Brut (486 m²) – Potentiel Illimité et Divisible !

Niché au sein du dynamique quartier de la Cartoucherie, ce local commercial brut de 486 m² est une toile vierge prête à accueillir votre activité.

Avec des aménagements prévus dès septembre, ce local vous offre la liberté de concevoir un espace entièrement personnalisé.

Sa grande superficie peut également être divisée en deux, offrant une modularité exceptionnelle pour s'adapter à divers projets.

Profitez de l'attractivité de la Cartoucherie pour implanter votre entreprise dans un environnement en pleine effervescence.

Loyer annuel : 87570 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement : 7298 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : en cours

Taxe foncière : en cours

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF

Réf. L-19943

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

SUD-OUEST TOULOUSE-PLAISANCE-DU-TOUCH- A LA LOCATION LOCAL COMMERCIAL NEUF 450m². Dans une zone dynamique, proche de la rocade, entrepôt neuf composé d'un rdc de 315 m² pouvant servir de show-room ou de bureau, baie vitrée, hauteur 7 m, 135m² de bureaux en R+1. Le bâtiment est livré sol murs plafond réalisé et climatisé. Livraison prévu second Trimestre2026. 10 places de parking. D'autres annonces similaires sur notre site adeimmopro.fr

Local commercial à louer, au coeur de Castanet Tolosan

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 19600 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 192 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOULOUSE NORD OUEST - LEGUEVIN A LOUER 300M² DE LOCAL COMMERCIAL ;Situé sur un axe très passant, au sein d'un petit centre commercial avec place de parking. Il offre 300 m² de surface de vente, un faux plafond avec carrelage au sol, climatisation gainable posée et éclairage LED.Vitrine 10ml avec double entrée. Accessibilité et visibilité optimales pour développer votre activité dans un environnement dynamique et fonctionnel. – Contactez-nous pour une visite.D'autres annonces sur notre site immobilier-entreprise-31

Local commercial disponible à la location en hypercentre de Toulouse 

Unicorns vous propose à la location un local commercial de 195.70 m² idéalement situé dans un environnement commercial, à proximité du quartier Saint Georges et au cœur de l'Hypercentre Toulousain.

Vous y retrouverez des prestations haut de gamme telles que : 

Climatisation réversible 
Vitre anti-effraction
Grille de protection
Belle luminosité 
Parquet 
ERP 5 et PMR 
Sanitaire privatif et Kitchenette 

Bail commercial 3/6/9

Disponibilité : Immédiate 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer d'avance

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Location à Portet-sur-Garonne, local commercial de 450 m² avec vitrine traversante , situé en zone d'activité commerciale dynamique spécialisée dans les équipements maison et jardin. Ce bien bénéficie d'un excellent emplacement à proximité d'une enseigne locomotive, avec accès facile et grand parking commun à tous les commerces. Idéal pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur très fréquenté au sud de Toulouse. Forte visibilité, surface modulable, zone commerciale active. Opportunité rare à saisir. Accompagnement complet par ADE IMMO PRO, spécialiste de l'immobilier professionnel.

LOCATION COMMERCE 648M2 MERVILLE. A louer, dernière cellule restante d'un complexe commercial neuf de 3 lots. Le site dispose d'un grand parking et surtout d'une visibilité exceptionnelle ! Cellule en angle livrée brut de béton avec vitrine et fluides en attente. Surface de 648m2 à destination d'activités de services et commerces. N'attendez plus pour y implanter votre activité, dernière opportunité ! Contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02

TOULOUSE PURPAN-LOCATION LOCAL COMMERCIAL 500 M². Ce local commercial est idéalement placé sur un axe très passant proche d'une enseigne de renommée. Il est composé d'un grand espace vente ou show-room. Il est équipé d'une vitrine,livré brut de béton. Il dispose d'un grand parking sur l'avant et sur l'arrière le rende attractif pour de nombreuses activités. Disponible immédiatement. Contact : ADE IMMO PRO – 05 34 51 25 87. Professionnels depuis 25 ans.

Secteur Nord de TOULOUSE, à SAINT-ALBAN, LOCO² vous propose à la location un local commercial de 54 m² au total avec une vitrine. Idéalement situé, il offre une bonne visibilité au coeur d'un environnement commercial dynamique. Sa localisation privilégiée garantit une accessibilité optimale, grâce à la proximité des lignes de bus et des axes départementaux.
Le local se décompose comme suivant :
- Un showroom / accueil et sanitaire
- Un bureau cloisonné
2 places de parking attribuées.
PAS DE RESTAURATION POSSIBLE.

Au sud-ouest de Toulouse, location d'un local commercial de 1000 m² sur un terrain clos et arboré, emplacement stratégique dans un rond-point, avec un flux quotidien de 30 000 véhicules légers. Le local se compose de bureaux lumineux, d'un show-room équipé d'une vitrine anti-effraction sur 30 mètres linéaires, un espace stockage. L'entrepôt est équipé en triphasé, avec des portes de livraison . La dalle supporte des charges lourdes. La hauteur sous plafond est entre 4 et 5,5 mètres, Ce local représente une opportunité idéale pour installer votre entreprise. Frais de rédaction de bail à prévoir

Secteur Nord EST de TOULOUSE, à BALMA, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale de 196 m² environ, idéalement situé à proximité de la zone commerciale de Montredon et du centre commercial Gramont. Ce local bénéficie d'un environnement commercial dynamique avec la présence de nombreux commerces : restaurants, jardinerie, salle de sport, cuisinistes, magasins de meubles, décoration, matériaux... Le bien se décompose comme suivants :
- un showroom lumineux
- deux espaces cloisonnés à l'arrière pouvant être utilisés comme réserves ou bureaux (cloisons démontables permettant d'agrandir la surface du showroom si besoin)
- Un bloc sanitaire comprenant un WC standard et un WC PMR .

SUD OUEST TOULOUSE - PLAISANCE DU TOUCH - LOCATION LOCAL COMMERCIAL 600M². Local commercial en angle d'un axe très passant avec visibilité d'un rond point, livraison brut de béton. Larges vitrines, parking sur site. Nous contacter pour plus de renseignements. FA en sus. Le prix s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31.

LOCO² vous propose à la location, au sein du centre commercial E. LECLERC de ROUFFIAC TOLOSAN, un local commercial d'une surface totale de 180 m² disponible immédiatement.

FLUX : 2,5 millions de personnes à l'année

idéalement situé au coeur de la galerie commercante du centre commercial , avec un linéaire de vitrine de plus de 15 m.

Pas de restauration même sans extraction

Idéal chausseur, sneakers, PAP masculin

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local d'un total de 1922 m² sur deux niveaux (RDC et R+1) pour du local d'activité, du commerce ou du bureaux. 

Les différents lots sont livrés neufs, brut de béton et fluides en attente et sont conçus aux normes ERP en RDC et au R+1 avec notamment deux ascenseurs pour les normes PMR. Il dispose d'une visibilité exceptionnelle sur la D820 offrant la possibilité de créer des commerces en RDC avec également les nombreuses places de parking. 

Possibilité de faire des locaux d'activité avec les portes sectionnelles à l'arrière et des bureaux à l'étage. 

Nous consulter pour les scénarios de division. 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOCO² vous propose en cession de fonds de commerce une pizzeria d'une surface de 50 m² dont 30 m² de surface de vente à Cazères.
Four à pizza, chambre froide positive et négative, saladette, ... Le local offre une vitrine de 3 mètres linéaire au coeur de Cazères.
Contrat de franchise à reprendre.

Nous vous proposons à la location ce superbe local commercial situé en bordure du quartier en Jacca de Colomiers.
Initialement destiné à la restauration, l'ensemble des éléments de cuisine a été retiré ce qui permet l'implantation potentielle d'autres activités commerciales.

Localisation
Ce bien se situe en bordure de la zone industrielle d'En Jacca à Colomiers, sur la commune de Plaisance Du Touch.
Entouré de nombreuses entreprises, il se situe à proximité immédiate de parcs de loisirs pour enfants et de divers magasins de distribution discount.
Situé sur une route passante, il bénéficie d'une visibilité hors pair.

Caractéristiques
Local de 367 m2 composé d'une surface commerciale de 228 m2, de dépendances et bureaux de 124 m2 et d'une terrasse ensoleillé de 132 m2.
- Climatisation double zone avec 4 splits au plafond.
- 5 baies vitrées de 3,6 m
- Comptoir/accueil de 1,5 m
- 16 places de parking privatives dont 2 PMR
- Terrasse et extérieurs végétalisés
- Accès de services à l'arrière du bâtiment

Conditions;
Loyer mensuel: 4000 € HC/HT
Dépôt de garantie: 8000 €
Charges mensuelles (y compris taxe foncière): 433 €
honoraires preneur: 14400 €

Contact:
Patrice NERON
Tel: 06 87 77 86 63
Mail: patrice.neron@réseau-brokers.fr

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 433 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrice Neron
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au nord de Toulouse, sur la commune de Castelnau d'Estretefonds, LOCO² vous propose à la location un local commercial d'environ 210 m², divisible, donnant directement sur un axe passant (RN20), à proximité immédiate de locomotives commerciales telles qu'Intermarché, Fresh, La Mie de pain, Lidl, ou encore Burger King (en cours de construction).
Le local est livré brut de béton et fluides en attente; possibilité d'accompagnement du Bailleur.
Parking en foisonnement à l'avant de ce bâtiment neuf et indépendant.

A LOUER - PORTET SUR GARONNE

Local commercial d'environ 223m² très lumineux en emplacement N°1 : situé en plein cœur d'une zone commerciale, devant un rond point et une route avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.

Descriptif :

Local commercial d'environ 223m²

Sol en parquets, climatisation réversible

3 places de parking devant le local et plusieurs places supplémentaires sur grand parking à l'arrière

loyer: 11 250 EUR HT / Mensuel

Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 150 EUR par mois

Taxe foncière: 3700 EUR par an soit 308 EUR par mois

Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur : 1500 EUR TTC

Montant honoraires d'état des lieux à la charge du preneur : 300 EUR

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel

Disponible en novembre 2025 !!!

A visiter absolument !

REF L-19928