Location de locaux commerciaux Haute-Garonne (31) - 250 annonces

Disponible en location pure

Local commercial d'environ 37m² en RDC + un sous-sol en bon état d'environ 16m².

Le bien est traversant et il est équipé de la climatisation réversible, rideau métallique.

Idéal pour activités commerciales, services, bureaux vitrine...

Conditions financières :

Loyer : 994Euros/mois HC

Provisions sur charges : 60Euros HT

Taxe foncière à charge du preneur.

Honoraires agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce : 16545T

TOULOUSE HYPERCENTRE - PETITE CELLULE COMMERCIALE de 39 m² dans le quartier ST GEORGES. Local sans extraction. Four éventuellement possible selon le projet du preneur.

SURFACE RARE TOULOUSE QUARTIER LES ARENES LA CEPIERE

A louer local commercial d'une surface de 720 m² environ idéalement situé sur environnement commerçant.

Idéal pour activités médicales, paramédicales, enseignement, salles de sport, ...

Parking privé.

Divisible à partir de 210 m².

Loyer trimestriel de 20 000 Euros HC et HT

Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer Net

Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HC et HT à la charge du preneur

Référence annonce n°16548T

HYPERCENTRE TOULOUSE - FRANCOIS VERDIER - LOCATION LOCAL 92M² - En rez-de-chaussée d'un petit immeuble mixte, bureaux d'environ 92m². Composé d'un open space avec vitrine sur axe, plusieurs bureaux avec cloisons amovibles. Sanitaires privés, climatisations réversibles, baie de brassage, câblage RJ45. Idéalement situés dans un environnement tertiaire et commercial. A proximité immédiate du métro ligne B. Le loyer s'entend HT/HFA. D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

A louer local commercial d'une surface totale d'environ 68 m², composé d'une surface commerciale lumineuse.

À seulement 5 minutes à pied du métro Jean Jaurès, cet emplacement est parfait pour une activité de services, un institut de beauté, un salon de coiffure, ou toute autre activité professionnelle.

Loyer mensuel HC : 1 700Euros/mois

Charges/Taxe foncière : 104,16 Euros/mois avec régularisation annuelle.

Honoraires agence à la charge du preneur: 6 120 Euros HT

Référence annonce: 16326T

Toulouse hyper centre, situé entre la Gare Matabiau et les Allées Jean Jaurès, LOCO² vous propose à la location un local commercial de
185 m² environ.
Disposant d'une belle visibilité sur un axe passant du centre ville, avec vitrine, le local est réparti sur 2 niveaux.
Climatisation réversible, courant faible, baie de brassage, Fibre Optique, etc.
Pas d'activité de restauration, ni nuisances sonores et/ou olfactives.
Parking public au pied de l'immeuble, Métro (Jean Jaurès) à 5 minutes, idem Gare et Bus Tisséo.Services et restauration à proximité immédiate.

BALMA GRAMONT (31130), ZC TRUFFAUT - Local commercial disponible de 278 m² dans petit Retail - Parfaite visibilité depuis la Route de Lavaur - Axe très circulant - Nombreuses enseignes dans l'environnement.

Réserves - Accès livraison sur le côté du magasin avec porte sectionnelle

Accessibilité depuis sortie 15 "Roseraie"

A céder droit au bail d'un local commercial bénéficiant d'une très large vitrine en angle et situé dans le quartier Rangueil à Toulouse.

Local commercial d'environ 225m² de plain pied, idéal pour tout type d'activité hors nuisance : salle de sport, centre de formation, alimentaire, maison de santé...

Conditions financières :

Loyer : 3 075Euros/mois HC

Provisions sur charges : 292Euros/mois

Prix de cession droit au bail : 15 000Euros net vendeur

Honoraires agences à la charge du cessionnaire : 11 818 Euros HT

Référence annonce : 16 525 T

Locaux commerciaux neufs à louer sur le secteur de Launaguet, Toulouse Nord.

Disponibilité : 4 éme trimestre 2026

LOCATION :

Loyer annuel : 91200 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 160 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A louer - 2 250 m² environ en BEFA, livraison des locaux prévue 1er semestre 2026

Divisible en 5 locaux commerciaux de 450m² environ, dont 300m² environ de surface commerciale et 150m² environ de mezzanine, situé à Labège, l'une des zones les plus attractives de Toulouse pour le commerce et l'industrie automobile.

Caractéristiques du local :

Un environnement commercial stratégique

Le local bénéficie d'une excellente visibilité dans un secteur très fréquenté et recherché par de grandes enseignes automobiles, ainsi que des centres d'entretien et de réparation. Proximité directe avec des concessionnaires.

Accessibilité optimale grâce à la proximité de l'autoroute A61 et d'un accès direct aux principaux axes routiers. Labège bénéficie également d'un fort passage grâce à ses infrastructures commerciales et de loisirs, ce qui attire une clientèle variée et fidèle.

Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre activité dans un cadre dynamique et en pleine expansion.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel.

Référence annonce: 16500T

Local commercial avec vitrine en plein cœur du quartier St Etienne / Carmes à proximité de la place Rouaix.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 9892 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 495 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 5000 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1000 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A louer à Toulouse Hypercentre Ville rue Bayard entre les boulevards et la gare.

Superbe local commercial de 146m² environ de plain pied.

Très belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 8 ml.

Local traversant, lumineux. Environnement commerces de proximité.

Idéal activités tertiaires, bureaux, services à la personne, commerces spécialisés, ...

Location pure.

Loyer annuel : 48 000 Euros hors charges et net de TVA

Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HC/HT à la charge du preneur.

Annonce référence n° 16504T

A LOUER - CORNEBARRIEU - Local commercial 204m² - LOYER PROGRESSIF!!!

Situé dans un petit retailpark et à proximité avec la clinique des Cèdres, nous vous proposons un local commercial brut en RDC d'environ 204m²

Ce bien pourra accueillir tout type d'activité, restauration comprise.

Cet actif traversant est équipé de

- Vitrine (Vitrage feuilleté SP10).

- Climatisation réversible

- Carrelage au sol

- D'un bureau dans l'openspace

- D'une salle de convivialité avec une cuisine

Ce bien est ERP et PMR avec un parking commun à l'avant et à l'arrière

Loyer progressif:

- 1ère année : loyer annuel à 27 000 EUR/an soit 132 EUR/m²/an et mensuellement : 2250 EUR HT/HC/HTF

- 2ème année : loyer annuel à 29 000 EUR/an soit 142 EUR/m²/an et mensuellement : 2417 EUR HT/HC/HTF

- 3ème année : loyer annuel à 31 000 EUR/an soit 152 EUR/m²/an et mensuellement : 2583 EUR HT/HC/HTF

Charges annuelles : 1531 EUR HT

Taxe foncière : 3786 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF

Honoraires agence : 15% du loyer cible annuel soit 4650 EUR HT/HC/HTF

Réf. L-19703

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

A LOUER local commercial d'une surface totale de 280m² environ, réparti sur trois niveaux.

Quartier SAINT-CYPRIEN sur les allées Charles de Fitte. Très large vitrine et excellente visibilité.

Metro, bus et parkings souterrains à proximité immédiate.

Disponibilité immédiate. Location pure.

Loyer mensuel de 3 300Euros hors charges et hors taxes.

Honoraires de commercialisation : 30% HT du montant du loyer annuel HC et HT, à la charge du preneur.

Référence annonce : 16 258 T

Local commercial disponible en hypercentre de Toulouse au sein d'une rue commerçante proche de la rue St-Rome.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 18000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 600 Euros HT HC / m² / an
Cession du droit au bail : 35000 Euros

Honoraires : 6000 Euros HT à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Nous vous proposons un emplacement exceptionnel idéalement situé à TOULOUSE, PLACE DU CAPITOLE.

Opportunité RARE, disponible en LOCATION PURE.

Local composé :

Location pure, sans droit d'entrée, disponible immédiatement. Idéal enseigne nationale, internationale.

Loyer annuel : 140 000 euros hors charges et hors taxes

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du montant du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur.

Annonce référence n°16337T

A LOUER - PORTET-SUR-GARONNE

Local commercial de 760m² environ en bordure de la route d'Espagne et à proximité du centre commercial de Portet-sur-Garonne : accès direct route d'Espagne (D120), accès A64 à environ 2.5km et arrêt de bus à environ 450 m !

Descriptif:

Local commercial de 760m² dont 540m² de surface de vente et 220m²de réserve en

Très grande vitrine d'environ 27m linéaires visible depuis la route d'Espagne : environ 24m en façade et environ 3m en angle)

Sol moquette et parquet flottant, plafonds en dalles, climatisation réversible

ERP, alarme incendie

Toiture bac acier, trappes de désenfumage

10 places de parking dont 1 PMR devant le local (placement libre sur parking mutualisé)

Hauteurs sous poutre : 5.23m mini / 6.20 maxi

loyer: 10 500 EUR HT et HC par mois,

Taxe foncière: 13 657 EUR HT par an, soit 1 138 EUR HT par mois

Pas de porte : 25 000 EUR

Consommation au réel à la charge du preneur

Montant d'honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur,

Montant d'honoraires d'état des lieux à la charge du preneur,

Dépôt de garantie: 3 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel ,

Disponibilité Immédiate !!!

A visiter Absolument !

REF L-19595

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

A louer local commercial libre de 100 m² environ.

Local bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine. Une place de parking privative en sus.

Accueil, 7 cabines dont 4 avec point d'eau, sanitaire, salle d'eau, cuisine. Cloisons amovibles. Climatisation réversible.

Tramway au pied du local.

Loyer : 1300Euros HC HT (TVA)

Charges : environ 2 131Euros / an

Taxe foncière : 3 190Euros

Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 16471T

Locaux commerciaux neufs à louer, au coeur du Retail Park de Flourens

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer Commerce : 160 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (1000 Euros)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Toulouse Hypercentre

Nous vous proposons le droit au bail d'une très belle boutique située à proximité immédiate de la place du Capitole.

Local d'une surface de vente de 50m² environ en RDC et 45m² environ en SSOL.

Très beau linéaire vitrine

Boutique en excellent état général

Loyer mensuel : 3 185 Euros HC non soumis à TVA

Charges mensuelles : 200 Euros

Prix de cession net vendeur: 320 000 Euros

Honoraires agence charge cessionnaire: 27 469 Euros HT

Référence annonce: 16 505 T

TOULOUSE-NORD-EST- GRAMONT- A LOUER LOCAL COMMERCIAL 450 M².Situé à proximité immédiate du métro et de la rocade, ce bâtiment avec entrée privative est idéal pour un usage commercial. Au rez-de-chaussée, un showroom spacieux de 357 m², équipé de douches et sanitaires, offre un espace traversant et lumineux. À l'étage, quatre bureaux aménagés vous attendent, le tout climatisé et entièrement câblé. Un parking est également disponible pour votre confort et celui de vos clients. Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre entreprise dans un cadre fonctionnel et stratégique. Frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! D'autres annonces disponibles sur notre site immobilier-entreprise-31

À louer Toulouse hypercentre local commercial de 70 m² environ avec belle vitrine.

Idéalement situé sur une rue à fort passage piétons, ce local commercial de 70 m² environ bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade. Emplacement stratégique, parfait pour accueillir toutes activités (hors restauration nécessitant une extraction).

Le local est lumineux, fonctionnel, et convient à de nombreux types de commerces ou d'activités de services.

Emplacement de premier choix
Surface : 70 m² environ sur 2 niveaux
Grande vitrine en façade
Rue très fréquentée
Sans extraction - toutes activités sauf restauration avec hotte

Loyer mensuel: 2 500 Euros

Charges (prov mensuelles): 50 Euros

Dépôt de Garantie: 6 mois de loyer

Honoraires agence à la charge du preneur: 30 % HT du loyer annuel HT HC

Référence annonce: 16527T

Situé au coeur de l'hypercentre de Toulouse, ce local commercial de 39 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une visibilité accrue et un fort flux piéton. Idéalement placé à proximité immédiate des grandes enseignes telles que Galeries Lafayette, ZAPA, Monoprix, Etam, Tara Jarmon, Sandro et Maje, ce bien est parfaitement adapté pour toute activité commerciale souhaitant se positionner dans une zone dynamique et très prisée.

Le local est disponible immédiatement, et représente une opportunité rare pour exploiter une surface commerciale de qualité dans un secteur à forte affluence.

Caractéristiques :

Surface : 39 m²

Emplacement stratégique en hypercentre

Forte visibilité et flux piéton constant

À proximité des principales enseignes commerciales

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Local commercial situé dans un retail park dynamique, entouré d'enseignes nationales et d'un commerce alimentaire. Le site bénéficie d'un grand parking pour faciliter l'accès de vos clients.

Surface du local : 170 m² environ
Très bon état général, vitrine avec visibilité

Loyer : 27 120Euros HT HC/an

Taxe foncière charge preneur: 3000EurosHT
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT

Référence annonce : 16435T

Sud ouest Toulouse - Muret Centre ville - Local Commercial 70m2 - Location. Au coeur des commerces de la commune de Muret, local commercial d'environ 70m2 à louer. Le bien est lumineux, dispose d'une large vitrine, un grand showroom, une partie arrière comprenant des sanitaires ainsi qu'un bureaux avec rangements. Une place de parking est attribué à ce local, stationnement public et gratuit aux alentours. Baie de brassage et climatisation réversible. Le bien est disponible immédiatement, contactez Conciliare Immobilier pour visiter !

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 450 m² bénéficiant d'une bonne visibilité, au coeur d'une zone commerciale dynamique. Environnement attractif avec la présence de grandes enseignes telles que Décathlon, Basic Fit, Conforama... Loyer mensuel, incluant charges et fiscalité : 7.294 Euros

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une cellule commerciale de 450 m² avec vitrine sur axe passant sur le Carrefour de Portet, dans un ensemble immobilier dédié au commerce comprenant un large parking. 

Vitrine sur axe passant
Parking 
5m de HSP
Accès livraison sur l'arrière du local 
Réserve 
Bureau en R+1
Sanitaire et kitchenette 
Climatisation réversible 
Rideau métallique 

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Au sein du centre commercial Intermarché Saint-Jean (31), nous vous proposons à la location :
un local commercial de 80 m² environ brut de béton et fluides en attente situation idéale : entrée de magasin forte visibilité : face caisses double ouverture : intérieur galerie et extérieur
Centre commercial comprenant un supermarché restructuré et agrandi à 3500 m² de surface de vente avec un drive et l'amélioration de la circulation du site ainsi que la création d'un ensemble de boutiques intérieures en galerie marchandes et en pôles services extérieures.
Les enseignes déjà présentes sur le site : Marie Blachère, Lissac L'opticien, Lumeen (centre esthétique), Bruno Flaujac (Coiffure), Pizzeria Bufalino (Restaurant), Roady (Centre Automobile).
Zone de chalandise: 80 000 habitants à 15 minutes. Prestations : Accès PMR;Parking;Rideau métallique;Vitrine

OPPORTUNITE RARE AU NORD OUEST DE TOULOUSE ! Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 450 m² en rez-de-chaussée. 

Idéalement situé au cœur de la zone commerciale et face à un axe très passant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. 

Environnement commercial riche et dynamique 
Portes sectionnelles
Grand parking clientèle 
HSP  : 6m50
Pas de restauration possible

Informations relatives aux transports :
Accès routiers à proximité immédiate PERIPHERIQUE et A624 - BUS Lignes 46.66 face au bâtiment - TRAMWAY à moins de 10 minutes à pied - Centre commercial Carrefour Purpan à proximité immédiate - Environnement commercial riche et dynamique

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr