Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location un plateau de bureaux indépendant idéalement placé au sein de la Zone de Montaudran.

Le plateau est entièrement aménagé, câblé et cloisonné en très bon état avec des prestations de qualités. Le plateau est composé de différents espaces d'open space, de bureaux fermés, de salles de réunion.

Une grande cuisine/salle de repos ainsi qu'une douche viennent compléter l'offre. 13 places de parking sont dédiées au lot, avec possibilité de places en complément.

Au sein d'un quartier d'affaires, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 137 m² climatisée.

BUREAUX À LOUER – 1033 m²
Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffareli à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 218000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 211 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (21780 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Dans L'HYPER-CENTRE de Toulouse, Valteos vous propose de louer des bureaux de très bon standing d'une surface de 130 m².

Nous vous proposons à la location 200m² de bureaux à BALMA VIDAILHAN à l'EST de TOULOUSE.

Au sein d'une zone mixte de bureaux et d'habitations l'immeuble de belle facture est équipé d'un parking sous-sol, d'un accès PMR et d'ascenseur qui dessert tous les niveaux. Il est accessible par deux sorties de rocade, par deux lignes de bus à 200m allant au METRO Gramont.

Le plateau proposé se situe en R+1. Il est aménagé avec une belle salle de réunion, un grand open space de 16 places pouvant aller à 20, une phone box et un espace de convivialité.

Il est possible de reprendre le mobilier tout ou partie selon vos besoins.

Il se complète de 7 places de parkings privatives.

Disponibilité: dès que souhaité

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HT HC

Loyer annuel : 36 097 Euros HT HC - parking compris

Charges annuelles HT 5384 Euros / Taxe foncière annuelle : 4218 Euros

En plein coeur du centre-ville de Toulouse, Valteos vous propose une surface de bureaux de 55 m² en très bon état, accompagnée d'une terrasse privative de 16 m².

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux dans le centre ville de TOULOUSE à proximité immédiate du Canal du Midi.

Situé entre le quartier des chalets, le Conseil Départemental et le Canal du Midi, l'immeuble proposent un accès facile avec la rocade à proximité et le métro ligne B ainsi que des commerces et restaurants. Il bénéficie d'une belle visibilité, un accès et ascenseur PMR.

Le plateau est en R+5. Déjà cloisonné il propose un espace d'entrée, un accueil qui peut faire office de bureaux, 5 bureaux entre 12 et 15m² ainsi que deux grandes salles de réunion de 27 et 30m². Il bénéficie de ses sanitaires privatifs dont PMR. Il a été classé ERP grâce à son issue de secours.

Une offre de places de parking peut s'envisager.

Disponibilité octobre 25

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Loyer annuel : 35 100 Euros HT HC

Charges annuelles HT 4352 Euros / Taxe foncière annuelle : 4777 Euros

Au sein de la zone d'activité Labège Enova, Valteos vous présente une surface de bureaux de 327 m² à la location.

BUREAUX À LOUER – 1043 m²
Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 220000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 211 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus (400 Euros HT)

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (21780 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Située à l'entrée de la zone d'activité de Labège Enova, Valteos vous propose à la location plusieurs lots de bureaux. Les surfaces sont climatisées, au sein d'un immeuble récemment rénové.

Surface de bureaux de bon standing proposée à la location dans un immeuble situé au centre ville de Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 24500 Euros HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2805 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Située hyper-centre de Toulouse, Valteos vous propose une belle surface lumineuse de bureaux de 184 m² à la location.

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dénommé HELIOPOLE situé sur la zone de Balma Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine.

Le site se situe a proximité du terminus du Métro ligne A reliant le centre-ville de Toulouse en moins de 10min.

Immeuble de bureaux de standing avec de belles prestations.

RIE sur site (non obligatoire).

Parkings sous-sol et extérieurs (confère tableau des surfaces)

Bureaux à louer à TOULOUSE au coeur du parc tertiaire de Basso-Cambo, dans un immeuble indépendant en R+1 intégralement rénové.
Bâtiment indépendant en R+1.
Rénovation intégrale .
Locaux climatisés .Parkings privatifs .
Terminus métro ligne A.
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Accès immédiat par les rocades Ouest et Arc-en-Ciel.

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux à la location au sein d'un ensemble immobilier tertiaire situé sur la zone de Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine.

Le plateau est au RDC, entièrement aménagé, cloisonné et climatisé. Travaux de cloisonnement à prévoir. Possibilité de bénéficier d'un RIE (Restaurant inter entreprise) sur site.

13 places de parking dédiés au lot.

A louer à LABEGE ENOVA, surface de bureaux en très bon état dans un immeuble en R+1 proche de toutes commodités. Accès direct aux rocades Est et Ouest. Proximité Autoroute A.61.
Lignes de bus n° 79, 80, 86, 108, 109, 201 et 205.
Navette de liaison avec le terminus de la ligne B du métro : station Ramonville.
Accès direct rocade est et ouest.
Accès autoroute A61 en direction de Pamiers, Carcassonne, Montpellier.
Gare de Labège.

Le cabinet NOVILIS CONSEIL vous propose à la location différentes surfaces à usage de bureaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire dénommé HELIOPOLE situé sur la zone de Balma Gramont sur la commune de Balma à l'Est de l'agglomération toulousaine.

Le site se situe a proximité du terminus du Métro ligne A reliant le centre-ville de Toulouse en moins de 10min.

Immeuble de bureaux de standing avec de belles prestations.

RIE sur site (non obligatoire).

Parkings sous-sol et extérieurs (confère tableau des surfaces)

Bureaux à louer à TOULOUSE, quartier BORDELONGUE, dans un immeuble de 11 136 m² en R+6 idéalement placé sur la Route d'Espagne, à proximité de l'Oncopole. Excellente visibilité.
. Lignes de bus n° 3, 11, 12 et 52
. Liaison bus n° 3 au métro Mermoz (ligne A)
. Liaison bus n° 11 de l'Oncopole à la Gare SNCF St-Agne (métro ligne B)
. TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.
. Accès rapide rocades et Route d'Espagne.

NORD-OUEST TOULOUSE-COLOMIERS-A LOUER 305 M² DE BUREAUXÀ louer à Colomiers, au nord-ouest de Toulouse, bureaux ERP de 305 m² situés au cœur de la zone commerciale du Perget. Ces locaux lumineux sont climatisés (réversible) et équipés de pavés LED, garantissant un confort de travail optimal. Entièrement accessibles PMR, ils disposent d'un ascenseur et de sanitaires adaptés. L'environnement est dynamique, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité, et un grand parking privatif est à disposition. Parfaitement adaptés aux entreprises, professions libérales ou structures recevant du public. Contactez ADE IMMO PRO pour organiser une visite.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

Secteur l'Ormeau - Montaudran - Pont de Demoiselles, au Sud Est de Toulouse, LOCO² vous propose à la location 2 surface de bureaux de 55 m² environ chacune, en Rdc d'un bâtiment indépendant.
Chacun des lots est doté de 2 places de parking aériennes à l'avant de l'immeuble.
Les surfaces de bureaux sont en état d'usage et disposent de la climatisation réversible, de stores électriques, sanitaires, point d'eau/kitchenette, etc.
Place de l'Ormeau (et le futur arrêt de Métro) à 5 minutes à pieds, accès rocade - périphérique via sortie 18, bus tisséo devant le bâtiment

SUD EST TOULOUSE - BALMA - A LOUER 364M² DE BUREAUX. Ce local professionnel en rez-de-chaussée de est situé dans une zone dynamique et commerciale. Il se compose de nombreux bureaux , open space, salle de réunion et salle de repos avec cuisine. Ces bureaux sont climatisés et câblés. Ces bureaux bénéficient de 12 stationnements extérieurs sur site clos: loyer mensuel 500 € HT pour l'ensemble des parkings. Le site est sécurisé et proche des transports en commun (métro, bus, rocade), commerces et activités tertiaires. Idéal pour des activités de services, d'ingénierie ou professions libérales.

TOULOUSE HYPERCENTRE - LOCATION BUREAUX 200M2. Emplacement exceptionnel pour ces bureaux face au musé des Jacobins, Rue Alsace Lorraine. Au premier étage d'un immeuble haussmannien, vous trouverez 4 très grands bureaux avec chacun plusieurs fenêtres, cheminée, parquet intégralement rénové, une grande salle de réunion. Le bien dispose également d'une cuisine et de sanitaires privatifs. Disponible immédiatement, les bureaux bénéficient d'un accès privilégié aux commerces, parkings, transports en communs, vous serez au coeur du centre ville de Toulouse. Contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignements: 05 61 44 60 02.

En hyper-centre de Toulouse, quartier Compans-Cafarelli, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de plus de 2000 m², au 3ème et au 4ème étage d'un immeuble à usage exclusivement professionnel.
2 places de parking en sous-sol complètent ce lot; à noter que l'immeuble est classé ERP5 type W.
Lumineuse, cette surface de bureaux est en bon état d'usage ; climatisation et chauffage compris dans les charges.
Services, commerces et restauration au pieds de l'immeuble.
Idem Métro (ligne B) et Bus, accès périphérique (Ponts Jumeaux).

BLAGNAC - BUREAUX À LOUER - 287 m²

Nous sommes ravis de vous présenter un plateau de bureaux spacieux et lumineux d'environ 287m², idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, ainsi qu'à quelques pas d'un pôle commercial dynamique.

Avantage Exclusif : Profitez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une opportunité exceptionnelle pour alléger vos coûts initiaux !

Caractéristiques de la Surface :

Espace de Travail : Un agencement flexible comprenant des openspaces et des bureaux cloisonnés, parfait pour favoriser la collaboration tout en préservant l'intimité.

Équipements Modernes :

Éclairage indirect pour une ambiance de travail agréable et apaisante.

Système de climatisation à eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Sol en moquette, alliant confort et esthétique.

Vous aurez également la possibilité de mettre en place un coin cuisine pour vos équipes

Stationnement :

- 3 places en sous-sol

- 6 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel, pour le confort de vos équipes et de vos clients.

Autres Surfaces Disponibles : N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir d'autres options qui pourraient correspondre à vos besoins spécifiques.

Conditions Financières :

Loyer Annuel : 31 570 EUR HT/HC/HTF, soit 2 631 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provision sur Charges Annuelles : 10 045 EUR HT.

Taxe Foncière : 8 610 EUR HT.

Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF.

Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.

Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de v

En hyper-centre de Toulouse, quartier Compans-Cafarelli, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de près de 1050 m², au 4ème étage d'un immeuble à usage exclusivement professionnel.
1 place de parking en sous-sol complète ce lot; à noter que l'immeuble est classé ERP5 type W.
Lumineuse, cette surface de bureaux est en bon état d'usage ; climatisation et chauffage compris dans les charges.
Services, commerces et restauration au pieds de l'immeuble.
Idem Métro (ligne B) et Bus, accès périphérique (Ponts Jumeaux).

A vendre / A louer bâtiment indépendant mixte bureaux/dépôt de 960 m² sur une parcelle de 2 000 m²

Bureaux climatisés
2 accès livraison de plain pied par portes sectionnelles
Parcelle de 2 000 m²
Hauteur sous poutre entre 6,45 et 6,97 mètres
Surface RDC : 600 m²

En hyper-centre de Toulouse, quartier Compans-Cafarelli, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux de près de 1050 m², au 3ème étage d'un immeuble à usage exclusivement professionnel.
1 place de parking en sous-sol complète ce lot; à noter que l'immeuble est classé ERP5 type W.
Lumineuse, cette surface de bureaux est en bon état d'usage ; climatisation et chauffage compris dans les charges.
Services, commerces et restauration au pieds de l'immeuble.
Idem Métro (ligne B) et Bus, accès périphérique (Ponts Jumeaux).

Superficie : 287 m²

Configuration :
8 bureaux individuels (possible)
1 salle de réunion spacieuse
1 salle de pause conviviale

Accessibilité :
Zone Franche Urbaine (ZFU) : profitez d'avantages fiscaux attractifs
Proximité immédiate de la rocade et du complexe universitaire
Accessibilité PMR

Sécurité : bâtiment sécurisé
Idéal pour entreprises, associations, centres formation, ou start-ups souhaitant s'implanter dans un cadre dynamique et facilement accessible.

Provision sur charges 1 042 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 940 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FINANCIERE TEYCHENE : Bryan KISSIE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Bureaux neufs à vendre ou à louer sur le parc tertiaire de Borderouge à TOULOUSE. Immeuble à construire. Terrasses. Belle visibilité. Environnement commercial. Accès direct par la rocade. Métro et bus.
5 836 m² (SUBL) à usage de bureaux à construire avec 127 parkings en sous-sol sécurisés.
Construction en partie en Bois
Architecture atypique . Terrasses.
Plusieurs possibilité de division.
Cet immeuble est " ERP de 5ième catégorie " type W.
Les points plus : son Accès immédiat par la rocade (sortie 13) , les Lignes de bus et sa situation par rapport au Métro (ligne B) - Station Borderouge.