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Location Bureaux 175 m²Rue Bayard, 31000 Toulouse

2 042 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 275 € HT/an
Taxe foncière : 2 805 €/an

Location Bureau Toulouse 31000

Surface de bureaux de bon standing proposée à la location dans un immeuble situé au centre ville de Toulouse
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 24500 Euros HC / an
Loyer Bureaux : 140 Euros HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2805 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : EXONERE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_TO105138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
5ème175,00 m²Bureaux140,0013,00

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Surface de bureaux de bon standing située au 5ème étage d'un immeuble en centre ville de Toulouse
Plateau de bon standing et très lumineux situé au 5ème étage
Aménagement : 7 bureaux, sanitaires privatifs, salle de Bain, Ascenseur (non PMR)
Nombreux espaces de rangement
Fibre optique dans l'immeuble
Balcons

Emplacement

rue BayardToulouse 31000
Métro : ligne B station "Jeanne d'Arc"
Bus : lignes 15 - 23 - 42 - 44 - 45 - 70
Gare Matabiau : 5 min
Aéroport : 15 min

Transports en commun

Jeanne d'Arc

277 m (soit 4 min à pied)

MétroB

Toulouse Matabiau

398 m (soit 5 min à pied)

041180421433552555560123456INCONNU11131804081027

Jean Jaurès

421 m (soit 6 min à pied)

MétroAB

Marengo-SNCF

496 m (soit 7 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
37 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KEOPS TOULOUSE

Fabien SIERRA

33 avenue Crampel
31400 Toulouse
KEOPS Toulouse, est une agence conseil en immobilier d’entreprise. Nous intervenons sur toute l’aire urbaine toulousaine.
Nous offrons à nos clients une vision prospective du métier d’agent immobilier. Notre agence, exclusivement dédiée aux professionnels, travaille de pair avec vous. Nous prenons en compte la stratégie de votre entreprise afin de vous proposer la meilleure orientation immobilière et des résultats probants.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, KEOPS Toulouse trouvera le bien, le vendeur, l’acquéreur et/ou bailleur qu’il vous faut.
Nous accompagnons vos projets immobiliers, toutes classes d’actifs confondus : bureaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, entrepôts, logistique, commerces, terrains, investissements, opérations clés en main.
Pour être accompagné par nos conseillers immobiliers : 05.62.88.10.10 / contact@keops-toulouse.fr / www.keops-toulouse.fr
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