Location Bureaux Blagnac - 85 annonces

    Location Bureaux 424 m²

    Location Bureaux 424 m²

    31700 Blagnac

    Novilis Conseil, vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire face à l'Aéroport Toulouse-Blagnac, un immeuble de bureaux en R+4.

    Les parties communes et privatives présentent un excellent état du fait d'une rénovation à neuf récente sur la base de prestations de qualité et de matériaux soignés.

    Au 1er étage est disponible un plateau représentant la totalité du niveau, hors cloisonnement et courant faible.

    16 places de parkings sont réservées pour ce lot.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NOVILIS CONSEIL
    4 770 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    5 avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

    Secteur Nord-Ouest de Toulouse à Blagnac, proximité aéroport, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux au sein du programme tertiaire AEROPOLE.
    La surface, déjà cloisonnée, est en bon état d'usage:
    - Dernier lot disponible de 200 m² en R+1
    - 2 bureaux, 1 salle de réunion, et 1 grand Open Space
    - Pavés Led, moquette, climatisation, Fibre Optique, Baie de brassage, etc.
    Accès périphérique immédiat, idem aéroport de Toulouse-Blagnac, bus et Tram. Parking en sus du prix

    LOCO²
    2 033 €/mois

    Location Bureaux 93 m²

    31700 Blagnac

    Le Cabinet Novilis Conseil vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire face à l'Aéroport Toulouse-Blagnac, une surface de bureaux disponible immédiatement.

    La surface est aménagée avec un espace d'accueil, 4 bureaux ainsi qu'un espace d'archive.

    2 places de parking sont inclus dans le loyer.

    Des travaux de rafraichissement ont été réalisés sur cette surface (peinture, sol et faux plafonds).


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NOVILIS CONSEIL
    969 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    Rue des Charrons, 31700 Blagnac

    Au sein d'un environnement calme, Valteos vous propose une surface de bureaux de 70 m² à la location. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant, le lot est climatisé et accompagné de deux places de stationnement couvertes.


    Loyer annuel : 8.400 Euros /an (120 Euros /m²/an)
    Charges annuelles : 2.400 Euros /an (34 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    VALTEOS
    700 €/mois

    Location Bureaux 419 m²

    31700 Blagnac

    Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, dans un petit ensemble tertiaire en R+1 de qualité une surface de bureaux entièrement aménagés, climatisées et câblées.

    Les bureaux seront entièrement rénovés par le bailleur.

    Le site est clôturé et sécurisé.

    Surface représentant la totalité de l'étage.

    Nombreux parkings (22 places)


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE
    4 724 €/mois

    Location Bureaux 200 m²

    5 avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

    Dans environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 200 m². Au 1er étage d'un immeuble de standing, la surface est climatisée.


    Loyer annuel : 24.400 Euros HT/an (122 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 6.600 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    2 034 €/mois

    Location Bureaux 158 m²

    17 avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

    Secteur Nord-Ouest de Toulouse, se situant juste en face de l'Aéroport de Toulouse Blagnac, l'immeuble THALES vous offre la dernière surface disponible de bureaux à louer.
    Plateau livré nu et rénové.
    LOCO² vous propose ce lot disponible :
    - R+1 : 366 m² + 9 places de parking
    - R+1 : 214 m² + 6 places de parking
    - R+2 : 158 m² + 3places de parking, disponible en décembre 2025



    Aéroport, Tramway, Bus, Hôtels et rocade à pied

    LOCO²
    1 842 €/mois

    Location Bureaux 160 m²

    2 ter rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

    Au sein d'un immeuble de bureaux de standing, Valteos vous propose de louer une surface de 160 m² cloisonnées et climatisés. A proximité immédiate de l'aéroport.


    Loyer annuel : 19.200 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 3.973 Euros HT/an (25 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 600 €/mois

    Location Bureaux 287 m² à 820 m²

    31700 Blagnac

    Le cabinet Novilis Conseil , vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de standing, plusieurs plateaux de bureaux. Les parties communes ont été récemment rénovées.

    L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade.

    Site sécurisé et parkings couverts.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NOVILIS CONSEIL
    3 468 €/mois

    Location Bureaux 115 m²

    5 avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

    Dans environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 115 m². Au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, la surface est climatisée.


    Loyer annuel : 13.915 Euros HT/an (121 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 3.795 Euros HT/an (33 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 160 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    31700 Blagnac

    TOURNY MEYER propose une surface en très bon état, au sein de la zone de Font-Grasse et à proximité du centre ville de Blagnac à louer.

    Ce bien bénéficie de 2 parkings, d'une climatisation pour chacun des 3 bureaux fermés, d'un éclairage encastré en faux plafond, de plinthes techniques périphériques, de la fibre optique, d'un couloir desservant les 3 bureaux (dont un pouvant faire office de salle de réunion). Machine à café dans les communs en libre-service


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    700 €/mois

    Location Bureaux 855 m²

    17 avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

    Au sein d'un immeuble de bon standing à proximité de l'aéroport, nous vous proposons une surface lumineuse de bureaux cloisonnés et climatisés


    Loyer annuel : 111.150 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 29.925 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    9 263 €/mois

    Location Bureaux 239 m²

    31700 Blagnac

    BLAGNAC - BUREAUX À LOUER - 239 m²



    Nous sommes heureux de vous présenter un espace de bureaux d'environ 239 m² en rez-de-chaussée, idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Ce plateau comprend un open space lumineux et des bureaux cloisonnés, le tout accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).



    Avantage Spécial : Bénéficiez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une opportunité à saisir pour optimiser vos coûts !



    Caractéristiques de l'Espace :



    Éclairage Indirect : Crée une atmosphère de travail agréable et stimulante.



    Sol Technique : Permet une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.



    Courant Fort et Faible : Équipements déjà en place pour un démarrage rapide.



    Système de Climatisation à Eau : Garantit un confort optimal tout au long de l'année.



    Stationnement :



    - 7 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel.



    Autres Surfaces Disponibles : N'hésitez pas à nous consulter pour explorer d'autres options qui pourraient correspondre à vos besoins spécifiques.



    Conditions Financières :



    Loyer Annuel : 31 070 EUR HT/HC/HTF, soit 2 589 EUR HT/HC/HTF par mois.



    Provision sur Charges Annuelles : 8 365 EUR HT.



    Taxe Foncière : 7 170 EUR HT.



    Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF.



    Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.



    Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur.



    Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet !



    Réf. X-19775



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

    VUDENHAUT IMMO
    2 589 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    17 avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

    A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux


    Loyer annuel : 19.500 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 5.250 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 625 €/mois

    Location Bureaux 140 m² à 600 m²

    31700 Blagnac

    TOURNY MEYER propose, dans un environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse, ces quatre lots de bureaux d'une surface totale de 600 m², répartie entre un RDC et un R+1.

    Les bureaux sont livrés nus, prêts à être aménagés et cloisonnés selon les besoins spécifiques de l'occupant. Chaque lot dispose de sa propre cuisine, permettant un usage autonome par étage.

    Les deux lots en rez-de-chaussée sont accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).

    Ce bien offre une solution flexible pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    1 808 €/mois

    Location Bureaux 532 m²

    31700 Blagnac

    Le cabinet Novilis Conseil , vous propose au sein d'un immeuble de bureaux de standing, un plateau en étage livré rénové hors cloisons et hors courant faible.

    Les parties communes ont été récemment rénovées.

    L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade.

    Site sécurisé et parkings couverts.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NOVILIS CONSEIL
    16 211 €/mois

    Location Bureaux 168 m²

    17 avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

    A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux


    Loyer annuel : 21.840 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 5.880 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 820 €/mois

    Location Bureaux 168 m²

    31700 Blagnac

    BLAGNAC - OPPORTUNITÉ DE BUREAUX À LOUER - 168 m²



    Découvrez cet espace de bureaux d'environ 168 m² situé au premier étage (R+1), idéal pour les entreprises souhaitant s'installer dans un cadre professionnel moderne et agréable.



    Avantage à ne pas manquer : Profitez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une occasion parfaite pour réduire vos coûts initiaux !



    Atouts de l'Espace :



    Éclairage Indirect : Pour une ambiance de travail chaleureuse et inspirante.



    Système de Climatisation à Eau : Assure un confort optimal en toutes saisons.



    Stationnement Pratique :



    - 1 place en sous-sol.



    - 4 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel.



    Autres Options Disponibles : Nous avons d'autres surfaces à vous proposer. N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir toutes les possibilités qui s'offrent à vous !



    Détails Financiers :



    Loyer Annuel : 21 840 EUR HT/HC/HTF, soit 1 820 EUR HT/HC/HTF par mois.



    Provision sur Charges Annuelles : 5 880 EUR HT.



    Taxe Foncière : 5 040 EUR HT.



    Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF.



    Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.



    Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur.



    Ne laissez pas passer cette chance de donner un nouvel élan à votre activité dans un environnement de travail de qualité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous serons ravis de vous aider à concrétiser votre projet !



    Réf. X-19776



    Fanny TONIUTTI



    VUDENHAUT IMMO 05.61.61.77.77



    Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

    VUDENHAUT IMMO
    1 820 €/mois

    Location Bureaux 140 m² à 600 m²

    7 avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

    Au sein d'une zone tertiaire à deux pas de l'aéroport, Valteos vous présente un immeuble restructuré disponible à la location proposant des surfaces de 140 m² à 600 m².


    Loyer annuel : 93.000 Euros /an (155 Euros /m²/an)
    Charges annuelles : 7.614 Euros /an (13 Euros /m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 808 €/mois

    Location Bureaux 855 m²

    31700 Blagnac

    BLAGNAC - BUREAUX À LOUER - 855 m²



    Nous sommes ravis de vous présenter un plateau de bureaux spacieux et lumineux d'environ 855 m², idéalement situé à Blagnac, à proximité immédiate de l'aéroport et de la rocade, ainsi qu'à quelques pas d'un pôle commercial dynamique.



    Avantage Exclusif : Profitez d'une franchise de loyer de 6 mois pour chaque tranche de 3 ans de bail ferme, une opportunité exceptionnelle pour alléger vos coûts initiaux !



    Caractéristiques de la Surface :



    Espace de Travail : Un agencement flexible comprenant des open spaces et des bureaux cloisonnés, parfait pour favoriser la collaboration tout en préservant l'intimité.



    Équipements Modernes :



    Éclairage indirect pour une ambiance de travail agréable et apaisante.



    Système de climatisation à eau, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.



    Sol en moquette, alliant confort et esthétique.



    Vous aurez également la possibilité de mettre en place un coin cuisine pour vos équipes



    Stationnement :



    - 10 places en sous-sol



    - 18 places de parking extérieures, incluses dans le loyer annuel, pour le confort de vos équipes et de vos clients.



    Autres Surfaces Disponibles : N'hésitez pas à nous consulter pour découvrir d'autres options qui pourraient correspondre à vos besoins spécifiques.



    Conditions Financières :



    Loyer Annuel : 111 150 EUR HT/HC/HTF, soit 9 263 EUR HT/HC/HTF par mois.



    Provision sur Charges Annuelles : 29 925 EUR HT.



    Taxe Foncière : 25 650 EUR HT.



    Dépôt de Garantie : Équivalent à trois mois de loyer HT/HC/HTF.



    Honoraires d'Agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF.



    Frais de Rédaction du Bail : À la charge du preneur.



    Ne laissez pas passer cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sero

    VUDENHAUT IMMO
    9 263 €/mois

    Location Bureaux 142 m²

    31700 Blagnac

    TOURNY MEYER propose des bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing, sur site clôturé, situé à deux pas de l'Aéroport et au sein du parc aéronautique, voisin d'AIRBUS et d'ATR.

    Excellente visibilité et parkings - A ce jour, il ne reste qu'une surface disponible et rénovée de 142 m².


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE
    1 480 €/mois

    Location Bureaux 158 m²

    17 avenue Didier Daurat, 31700 Blagnac

    Au sein du parc des Algorithmes, face à l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux en open-space. Très bon état général.


    Loyer annuel : 22.120 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
    Charges annuelles : 2.686 Euros HT/an (17 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 844 €/mois

    Location Bureaux 142 m²

    31700 Blagnac

    Le Cabinet Novilis Conseil vous présente à la location au sein d'un Parc Tertiaire face à l'Aéroport Toulouse-Blagnac, une surface de 142 m2 de bureaux disponible.

    La surface est aménagée, cloisonnée et climatisée.

    5 places de parking sont inclus dans le loyer.

    Au rez-de-chaussée, un réfectoire a été aménagé au profit de tous les locataires de l'immeuble (cuisine, baby-foot, espace détente...)


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    NOVILIS CONSEIL
    1 480 €/mois

    Location Bureaux 142 m²

    2 bis rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

    A proximité immédiate de l'aéroport et des axes routiers, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux de 142 m².


    Loyer annuel : 17.750 Euros /an (125 Euros /m²/an)
    Charges annuelles : 4.828 Euros HT/an (34 Euros HT/m²/an)
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALTEOS
    1 480 €/mois

    Location Bureaux 70 m²

    31700 Blagnac

    ? À BLAGNAC – UN BUREAU QUI NE DEMANDE QU'À VIVRE SA MEILLEURE VIE… AVEC VOUS !



    ? 70 m² en rez-de-chaussée, côté droit
    Vous cherchez un espace pro sans prise de tête ?
    Un bureau pratique, clair, avec du parking ?
    Celui-ci mérite qu'on s'y attarde.



    ? Ce que vous devez savoir



    Surface : 70 m², bien agencés, en rez-de-chaussée
    Parking : 2 places privatives
    Disponibilité : immédiate
    Bail au choix : dérogatoire ou commercial



    ? Côté budget
    Loyer mensuel HT : 700 €
    Provision pour charges mensuelles HT : 340 € (entretien et ménage parties communes + vos bureaux)
    Provision pour taxe foncière mensuelle HT : 125 €
    Dépôt de garantie : 2 100 €
    Caution solidaire demandée
    Honoraires 15% du loyer annuel HTHTF à charge du preneur : 1 260€
    Rédaction du bail par avocat



    ? Vous voulez visiter ? Ou simplement en parler ?



    Je suis là pour vous écouter, vous conseiller, sans pression.
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    RÉSEAU BROKERS
    700 €/mois

    Location Bureaux 70 m² à 1 145 m²

    31700 Blagnac

    TOURNY MEYER propose des bureaux à louer dans un immeuble tertiaire de bon standing, sur site clôturé.

    L'immeuble est situé à deux pas de l'Aéroport Blagnac et au sein du parc aéronautique, voisin d'Airbus et d'ATR.

    Excellente visibilité et parkings - Surfaces rénovées et modulables à partir de 70 m² (voir tableau de surfaces)


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    TOURNY MEYER TOULOUSE

    Location Bureaux 727 m²

    5 avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

    Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.



    A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.



    Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.



    Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

    LOCO²
    6 967 €/mois

    Location Bureaux 150 m² à 600 m²

    31700 Blagnac

    Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose en location 600 m² de bureaux neufs divisibles en 4 plateaux de 150 m². 



    Les bureaux se placent au sein d'un ensemble immobilier sécurisé et à seulement 500 mètres de l'aéroport Toulouse-Blagnac. 



    Bureaux entièrement neufs 
    Cloisonnement possible 
    Climatisation réversible
    Ensemble sécurisé par Vigik 
    Bureaux sécurisés par Vigik
    Haut niveau d'isolation 
    Parking sécurisé 
    Hall centrale 
    Sol PVC 
    Kitchenette
    Local technique avec arrivée fibre
    Douche et sanitaire privés
    Vitrage Cool Lite
    24 places de parking attribuées (6 places par lot de 150 m²)



    Les charges comprennent : 



    Eau 
    Electricité 
    Gestion Technique
    Maintenance climatisation 
    Entretien des espaces verts, maintenance portails et barrières, maintenance toiture, divers



    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    UNICORNS IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    2 313 €/mois

    Location Bureaux 115 m²

    5 avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

    Secteur Nord-Ouest de Toulouse à Blagnac, proximité aéroport, LOCO² vous propose à la location une surface de bureaux au sein du programme tertiaire AEROPOLE.
    La surface de bureau est en bon état d'usage (clim, moquette, etc.).
    - Dernier lot disponible de 115 m²
    - Situé en Rdc



    Accès périphérique immédiat, idem aéroport de Toulouse-Blagnac, bus et Tram.
    Parking en sus du prix

    LOCO²
    1 160 €/mois

    Location Bureaux 36 m²

    2 Ter rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

    Secteur Nord-Ouest de Toulouse à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse Blagnac, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer.



    Burolines 2 :
    - Lot 36 m² + 2 place de parking: disponible (en R+2)



    Très bonne accessibilité Aéroport, Tramway et périphérique

    LOCO²
    375 €/mois

    1 – 30 sur 85 Locations

    Louer Bureaux Blagnac

    Location de Bureaux à Blagnac : Analyse du Marché 2024

    Location de Bureaux à Blagnac : Analyse du Marché 2024

    Le Marché de la Location de Bureaux à Blagnac en Forte Croissance

    En 2024, la location de bureaux à Blagnac connaît une croissance significative, avec une demande qui a augmenté de 9% par rapport à l'année précédente. Cette ville, proche de Toulouse et de son aéroport, attire de plus en plus d'entreprises, en particulier dans les secteurs technologiques et aéronautiques.

    Prix de Location des Bureaux en Forte Compétition

    Le prix moyen de la location de bureaux à Blagnac est de 125 € par m²/an, un tarif compétitif pour une zone dynamique, souvent plus abordable que d'autres secteurs de Toulouse. Cette attractivité génère une forte demande pour des espaces de travail modernes.

    Bureaux Flexibles : Une Tendance Croissante

    Les bureaux flexibles connaissent un véritable essor à Blagnac. En 2024, leur demande a augmenté de 12%, en réponse à la flexibilité recherchée par les entreprises. Ces espaces de travail modulables sont idéaux pour les entreprises en croissance rapide ou ayant des besoins spécifiques.

    Réduction du Taux de Vacance

    Le taux de vacance des bureaux à Blagnac a chuté à 5,5%, témoignant de l'attractivité de la ville pour les entreprises cherchant à s'implanter dans une zone dynamique. Cela reflète une forte absorption des espaces disponibles et une demande continue.

    Haute-Garonne - Location Bureaux

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