Location Bureaux 646 m² à 3 122 m²35 Avenue Escadrille Normandie Niemen, 31700 Blagnac

À partir de
8 347 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Blagnac 31700

SECTEUR BLAGNAC AEROPORT,
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment indépendant à usage de bureaux, en cours de restructuration complète, disponible à la location.
Vente possible.
L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
TOULOUSE NORD-OUEST / BLAGNAC AEROPORT - BATIMENT INDEPENDANT A LOUER OU A VENDRE.
Rare ! Au coeur de la zone aéronautique et aéroportuaire de Toulouse-Blagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de découvrir cette nouvelle opportunité tertiaire disponible à la location.
Ce bâtiment indépendant développe environ 3 155 m² de bureaux sur 3 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel situé à toute proximité des sites AIRBUS, de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de la métropole toulousaine.
Disponibilité : immédiate
PRESTATIONS TECHNIQUES :
Climatisation : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Sécurité : Contrôle d'accès
Câblage informatique
Plinthes techniques périphériques
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Moquette
Sanitaires : Parties communes
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
ACCES & DESSERTE :
Bus ligne n° à 160 mètres
Desserte routière : 1 kilomètre, sortie rocade Ouest n°902.2
Aéroport de Toulouse-Blagnac à 900 mètres.
Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.
Zoom sur Blagnac :
- parc tertiaire : 600 00 m²
- 2 lignes de tramway
- 1/3 du territoire dédié à l'activité économique
Située au nord-ouest de Toulouse, Blagnac rayonne à l'international et se distingue par sa forte attractivité locale, portée en grande partie par l'industrie aéronautique et une offre tertiaire de qualité.
La commune a su attirer depuis de nombreuses années les sièges sociaux des plus grands donneurs d'ordre de l'aéronautique, générant une forte attractivité économique et un important bassin d'emplois.
Blagnac bénéficie d'une offre diversifiée en bureaux, centres d'affaires et locaux d'activité attirant ainsi une grande variété d'entreprises.
La commune est devenue au fil du temps, un hub ultra connecté grâce à l'aéroport Toulouse-Blagnac et à son accessibilité optimale (rocade, tramway et futur métro ligne C).
Elle bénéficie d'un équilibre entre nouveaux projets, zones d'activités emblématiques (Andromède ou Aéroconstellation) et espaces résidentiels, avec des commerces, des parcs, des équipements sportifs et des services qui en font un lieu de travail agréable.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2309032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
R+1NORMANDIE NIEMEN 35BureauxR+1802.42
R+2NORMANDIE NIEMEN 35BureauxR+2646.19
RDCNORMANDIE NIEMEN 35BureauxRDC802.22
RDJNORMANDIE NIEMEN 35BureauxRDJ871.60

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
Certification : Certification : Oui
Bus : 160 m
Desserte routière : 1 km
Aéroport : 900 m
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 139 Places
IGH / Code du travail : Code du travail
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
Label : GOLD
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement

35 Avenue Escadrille Normandie NiemenBlagnac 31700

Transports en commun

Raymond Grimaud

122 m (soit 2 min à pied)

Bus30

Grand Noble

855 m (soit 11 min à pied)

Tramway1

Place Georges Brassens

1076 m (soit 14 min à pied)

Tramway1

Patinoire-Barradels

1111 m (soit 15 min à pied)

Tramway1

Odyssud-Ritouret

1429 m (soit 19 min à pied)

Tramway1

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate TOULOUSE

Mme Louise Bourrieres

Immeuble ELIPSYS - 10 rue des 36 Ponts
31400 TOULOUSE
Notre équipe est composée d'experts du marché immobilier d'entreprise, et renforce ainsi notre position de leader des transactions immobilières à Toulouse.
Notre mission est de vous guider afin de trouver la solution immobilière la plus adaptée à vos besoins.
Depuis plus de 40 ans, nous intervenons au quotidien dans toutes les zones d'activités, zones industrielles de l'agglomération toulousaine.
Notre équipe vous assiste pour toutes questions immobilières, dans votre recherche de bureaux, locaux d'activités, plateformes logistiques, entrepôts, commerce à Toulouse ainsi que pour vos investissements sur le marché toulousain.

Haute-Garonne - Location Bureaux

Blagnac - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
BNP Paribas Real Estate TOULOUSE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU