Local commercial disponible en location sur la ZAC Aéroconstellation, avec excellente visibilité dans un environnement mixte (tertiaire et résidentiel).

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 150000 Euros HD
Prix de vente au m² : 2000 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

NORD TOULOUSE - BLAGNAC - A VENDRE LOCAL COMMERCIAL - 101 M2 À vendre, local commercial en rez-de-chaussée idéalement situé, bénéficiant d'une double vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Ce bien, comprend 8 bureaux, parfaits pour accueillir une activité tertiaire ou libérale. Doté de la fibre optique et la climatisation, il offre un confort optimal pour vos collaborateurs et clients. Le local dispose également de sanitaires, douches et d'un accès direct à un arrêt de tram, garantissant une accessibilité optimale. Profitez d'un emplacement stratégique et d'une configuration fonctionnelle pour développer votre activité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! D'autres annonces similaires disponible sur notre site internet immobilier-entreprise-31 . com

Venez découvrir ce magnifique restaurant au coeur de l'emplacement n°1 de la restauration sur Blagnac .

Dans une entrée majestueuse vous découvrez une salle de 75 couverts avec plusieurs coins intimes dans un décor chaleureux avec son coin bar très sympa et d'un comptoir avec un four pizza à bois .

la cuisine est fonctionnelle pour une petite brigade vous y trouverez feux gaz ,grill, plaque fonte, double friteuse, hotte directe en haut de toiture frigo bas et haut positif et négatif une chambre froide....
une cave de 20m2 complète ce bien pour réserve sèche

La terrasse de 60 couverts vient complémenter cet établissement .

Prix de vente cession de fonds de commerce 317.800 euros FAI
Honoraires agence 12.800 euros TTC
Prix net vendeur 305.000 euros
Loyer 2.100 euros HT
Bilan 2024 530.000 euros
Bilan 2023 570.000 euros
Bilan 2022 522.000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

BLAGNAC - Proche Tramway, fonds de commerce d'un restaurant disposant de 28 couverts + 36 en terrasse. Affaire ouverte le midi essentiellement. Le bien dispose au sous-sol d'une grande reserve avec chambre froide. Idéal pour une 1ere affaire, à développer ! départ à la retraite. Loyer:937€ HC-Prix:105.687€ FAI-C.SARDINHA:0630842382

proche de BLAGNAC (31) Pizzeria
Excellent emplacement pour cette pizzéria du nord toulousain.
Ouvert 5 jours/7, vous trouverez sur 90 m2, une salle de restauration avec 16 couverts ainsi que 18 couverts en terrasse.
Un bureau pour la partie administrative.
Très beau Chiffre d'affaires avec 315k€ HT (projection des 6 premiers mois de l'année).
L'EBE de 153k€ Permettra de constituer une équipe de 3 personnes.
Idéal couple + 1 salarié.
Pas de salarié à reprendre. Loyer de 1500€ HT.
Apport minimum de 30% pour financement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel 07 67 45 87 57 - Réf.871786

BLAGNAC - Dans le centre nous proposons à la vente le fonds de commerce d'un restaurant, idéalement situé à proximité d'autres restaurants, aucun contrat à reprendre. Il a été entièrement refait aux normes et équipé d'une extraction. Idéal 1er installation. CA 2022: 420K€ - Loyer: 1941€ HT/ mois - 189 870€ FAI - C.SARDINHA: 0630842