Location Bureaux Blagnac - 85 annonces - Page 2

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.

A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.

Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.

Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

Nous vous proposons à la location 130 m² de bureaux à Blagnac à l'ouest de Toulouse.

Ces bureaux sont situés dans la zone aéroportuaire, face à l'aéroport, et bénéficient d'une excellente visibilité. Ils sont facilement accessibles par la rocade et le tramway.

Les bureaux, situés au 2ᵉ étage (R+2), offrent une superficie de 130 m², composée d'un espace d'accueil et de quatre bureaux privatifs. Ils sont très lumineux et équipés de prises RJ45 ainsi que d'une climatisation réversible individuelle.

Les sanitaires sont situés en parties communes.

5 places de parking viennent compléter le lot.

Disponibilité immédiate.

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 19 400 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 5 460 Euros HT

Charges annuelles : 3 380 Euros HT

Secteur Nord-Ouest de Toulouse à proximité immédiate de l'aéroport de Toulouse Blagnac, LOCO² vous propose une surface de bureaux à louer.

Burolines 1:
- Lot 475 m² + 12 places de parking: disponible

Divisible en 4 lots.

Très bonne accessibilité Aéroport, Tramway et périphérique

Au Nord Ouest de Toulouse, à proximité immédiate de l'aéroport Toulouse Blagnac, dans un bâtiment en R+4 avec parkings aériens, et également en sous sol, LOCO² vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer.

A seulement 900 m de l'aéroport Toulouse Blagnac, périphérique à proximité ainsi que les transports en commun.

Surfaces divisibles, allant de 150 m² au plateau complet (727 m²). Parties communes rénovées en 2022.

Restauration, hôtellerie et tous services à proximité.

Dans un environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux climatisée

A LOUER ! BLAGNAC ! Disponible immédiatement!

Vudenhaut Immo Toulouse Ouest vous propose à la location des bureaux de 727 m² environ en R+2 avec ascenseur situés à BLAGNAC, à proximité directe de la rocade et de l'aéroport.

Doté d'un openspace, cet espace est équipé de climatisation à eau, d'une double goulotte mais n'a pas d'accès à une baie de brassage.

Vous pourrez également profiter de 24 places de parking:

- 19 places aérien incluses dans le loyer

- 5 places de parking en sous-sol (Loyer parking - uniquement en sous-sol : 610 EUR HT/HC/place/an)

Possibilité de diviser la surface en plusieurs lots. Nous consulter!!

Loyer annuel : 83 605 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 6 967 EUR HT/HC/HTF par mois.

Provisions sur charges annuelles : 25445 EUR HT

Provision sur TF : 29 080 EUR HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT

Frais de bail à la charge du preneur.

REFERENCE N° X-17035

Fanny Toniutti

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Opportunité exceptionnelle de location de bureaux à proximité immédiate de l’aéroport !
Nous vous proposons des bureaux de grand standing, idéalement situés au cœur du tout nouveau quartier d'affaires de Blagnac.

Disponibilité : 24 mois après accord

LOCATION :

Loyer Bureaux : 200 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 1300 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/12 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

TOURNY MEYER propose dans un PROGRAMME TERTIAIRE emblématique de la zone aéroportuaire de BLAGNAC, au Nord Ouest de Toulouse, des surfaces de bureaux à louer, entre 72 m² et 727 m², dans un immeuble en R+4 avec ascenseurs -

A proximité de l'aéroport, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux 150 m² en R+1. Loyer mensuel, charges et fiscalité incluse : 2 112.5Euros HT

DISPONIBILITE IMMEDIATE : BUREAUX A LOUER / TOULOUSE OUEST / BLAGNAC AEROPORT

Implantez votre entreprise dans un cadre dynamique et innovant au coeur de Toulouse-Blagnac. La présence de nombreux acteurs internationaux de l'aéronautique, de l'aérospatial, du tourisme, de l'ingénierie et du transport en font le principal pôle économique de la région Midi-Pyrénées.

GALAXIA bénéficie d'un emplacement stratégique au pied de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac et d'une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide.

GALAXIA, c'est plus de 15 000 m² de bureaux rénovés avec des prestations haut de gamme, pensés pour allier bien-être et performance.

3 bâtiments indépendants forment ce programme et sont conçus de manière similaire, offrant des plateaux lumineux, fonctionnels et flexibles à partir de 345 m². Le capacitaire est de 1 poste/10 m². Les plateaux sont conçus autour d'un noyau central regroupant les sanitaires, les circulations verticales et les locaux techniques.

Chaque bâtiment bénéficie de son propre parking en sous-sol et de stationnements extérieurs dédiés, le tout avec un excellent ratio d'une place pour 24 m².

Répartition des parkings par bâtiment :

HUB C: 122 intérieurs et 77 extérieurs.

Les bâtiments bénéficient d'une classification ERP 5ème catégorie type W et d'une certification Breeam in use « GOOD ».

ACCESSIBILITE

- Accès aérien : au pied de l'aéroport international de Toulouse Blagnac, doté d'un système de navettes reliant le centre-ville de Toulouse.

- Accès voiture : Rocade Ouest « Fil d'Ariane » desservant la zone aéroportuaire, le centre-ville, directement connectée aux autoroutes A62 Bordeaux / Paris, A61 Montpellier / Barcelone, A68 Albi / Rodez et A64 Tarbes / Pau.

- Accès transports en commun : ligne de bus n°25 reliant Blagnac / Aussonne / Toulouse centre-ville à 5 min à pied et à terme le tramway T1 "Aéropot Blagnac" via le métro ligne C "Blagnac".

PRESTATIONS TECHNIQUES

Sécurité : contrôle d'accès, télésurveillance et détection incendie

SERVICES 

Les halls : plus qu'un simple lieu d'attente

Chaque hall est conçu comme un véritable espace de vie, alliant salons lounges et tables collaboratives. Ils offrent un cadre élégant et confortable, propice aux échanges informels et au travail en dehors du bureau, grâce à une décoration soignée et des matériaux de qualité.

Le Work Café : allier travail et convivialité

Situé au coeur des bureaux, le Work Café est un espace hybride où il est possible de déjeuner, travailler et se détendre. Il propose diverses ambiances (banquettes, lounges, comptoir connecté) et un comptoir services centralisant plusieurs prestations (café, fontaine, etc.). L'innovation des frigos connectés Foodles révolutionne la pause déjeuner, rendant l'expérience plus fluide et moderne.

Ces espaces redéfinissent le lieu de travail en intégrant confort, flexibilité et innovation pour une expérience professionnelle enrichie.

GALAXIA intègre dans sa conception une dimension environnementale à la performance énergétique optimale pour une maîtrise des coûts d'exploitation :

Gestion Technique Centralisé (GTC) - Pilotage à distance des paramètres

Pour en savoir plus : www.galaxia-bureaux.fr

L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse

Dans un environnement calme et verdoyant, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux cloisonnée et climatisée

A LOUER
Surface de bureaux rénovée, secteur aéronautique de Blagnac, au Nord Ouest de Toulouse

Disponibilité : Juin 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 27000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Campus MILLENIALS à Blagnac - Au sein d'un complexe moderne et de bon standing, nous vous proposons de louer un plateau de bureaux paysagé d'environ 208 m². Nombreux services proposés.

Nous vous proposons à la location 508 m² de bureaux dans un immeuble indépendant à Blagnac à l'ouest de Toulouse.

La Z.A.C du GRAND NOBLE est une zone industriel constitué d'immeubles tertiaires mais elle abrite aussi des logements. Elle s'étend sur 43,21 hectares.

Le bâtiment est situé à 5 minutes de l'aéroport. Il est accessible par la rocade et par les transports en commun (tram).

L'immeuble de bureaux indépendant se présente sur deux niveaux comportant des bureaux fermés et des open Space.

Les bureaux se décomposent en 3 plateaux :

- 1 plateau en RDC DROIT de 126 m² environ

- 1 plateau en RDC GAUCHE de 126 m² environ

- 1 plateau en R+1 de 256 m² environ

Le bâtiment est équipé de la climatisation réversible et des sanitaires en RDC et R+1

15 places de parking sont mises à disposition.

Disponible immédiatement

Visite virtuelle : https://urlz.fr/kFmN

Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel : 81 280 Euros HT-HC

Taxe foncière annuelle : 8 928 Euros HT-HC

Charges annuelles : 7 304 Euros HT

L'agence Valteos vous propose de louer une surface de bureaux, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport

Le cabinet Novilis Conseil, vous propose au sein d'un immeuble Tertiaire de standing, un plateau de bureaux à la location. Le site est entièrement clôturé, et les parties communes ont été récemment rénovées.

Le plateau est au 1er étage, entièrement aménagé, câblé et climatisé et présente un bon état général. Différents espaces ont été crées : open space, grande salle de réunion, bureaux fermés, local technique climatisé.

L'immeuble est idéalement placé à proximité immédiate de l'aéroport, du tramway, et de la rocade.

Valteos vous propose de louer un plateau de bureaux de 491 m² cloisonnés, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport

TOULOUSE NORD-OUEST / BLAGNAC AEROPORT - BATIMENT INDEPENDANT A LOUER OU A VENDRE.

Rare ! Au coeur de la zone aéronautique et aéroportuaire de Toulouse-Blagnac, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose de découvrir cette nouvelle opportunité tertiaire disponible à la location.

Ce bâtiment indépendant développe environ 3 155 m² de bureaux sur 3 niveaux. Il bénéficie d'un emplacement exceptionnel situé à toute proximité des sites AIRBUS, de la sous-traitance aéronautique et de l'aéroport international de la métropole toulousaine.

Disponibilité : immédiate

PRESTATIONS TECHNIQUES : 

Climatisation : Réversible

Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège

Sécurité : Contrôle d'accès

Câblage informatique

Plinthes techniques périphériques

Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus

Sol bureaux : Moquette

Sanitaires : Parties communes

Distribution chauffage : Réversible

Production climatisation : Autonome

ACCES & DESSERTE : 

Bus ligne n° à 160 mètres

Desserte routière : 1 kilomètre, sortie rocade Ouest n°902.2

Aéroport de Toulouse-Blagnac à 900 mètres.

Contactez-nous pour en savoir plus : 05 61 23 56 56.

Zoom sur Blagnac :

- parc tertiaire : 600 00 m² 

- 2 lignes de tramway

- 1/3 du territoire dédié à l'activité économique

Située au nord-ouest de Toulouse, Blagnac rayonne à l'international et se distingue par sa forte attractivité locale, portée en grande partie par l'industrie aéronautique et une offre tertiaire de qualité.
La commune a su attirer depuis de nombreuses années les sièges sociaux des plus grands donneurs d'ordre de l'aéronautique, générant une forte attractivité économique et un important bassin d'emplois.
Blagnac bénéficie d'une offre diversifiée en bureaux, centres d'affaires et locaux d'activité attirant ainsi une grande variété d'entreprises.
La commune est devenue au fil du temps, un hub ultra connecté grâce à l'aéroport Toulouse-Blagnac et à son accessibilité optimale (rocade, tramway et futur métro ligne C).
Elle bénéficie d'un équilibre entre nouveaux projets, zones d'activités emblématiques (Andromède ou Aéroconstellation) et espaces résidentiels, avec des commerces, des parcs, des équipements sportifs et des services qui en font un lieu de travail agréable.

Au sein du Campus Millenials de Blagnac, Valteos vous propose une surface de 540 m² à la location. Situés en RDC ces bureaux sont partiellement cloisonnés en en très bon état.

VUDENHAUT-IMMO vous propose à la location - BUREAUX DE STANDING d'environ 150 m² À BLAGNAC (31700) Disponibilité immédiate !!!

Idéal pour profession médicale ou activité tertiaire

Caractéristiques du bureau :

- Immeuble de standing construit en 2008

- Aménagement flexible : cloisonnement amovible et climatisation

- Accessibilité : Bureaux aux normes PMR

- Câblage informatique pour une installation professionnelle rapide

Avantages exclusifs :

- Parking privé : 33 places aériennes dont 5 réservées

Accessibilité transports :

- Tramway T1 (station Georges Brassens à 5 min à pied)

- Bus lignes 70 et 15

- Proximité stratégique :

- Situé au cœur du pôle aéronautique toulousain (Airbus, ATR)

- À 6 minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac

- À 7,5 km de Toulouse centre (place du Capitole)

Conditions locatives attractives :

- Loyer : 123 EUR/m²/an HT (soit 18 750 EUR/an HT)

- Charges : 20 EUR/m²/an

- Taxe foncière : 26 EUR/m²/an

- Bail commercial 3/6/9 ans

- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

- Paiement du loyer : Trimestriel à l'avance

- Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT

Pourquoi choisir ces bureaux à Blagnac ?

Ces bureaux haut de gamme sont parfaitement adaptés pour une profession médicale ou toute autre activité tertiaire. Situés dans un secteur stratégique, avec des installations modernes, un accès facile aux transports en commun, et un parking généreux, ils offrent un cadre de travail idéal pour développer votre activité.

Réf: X-19533 Pour plus de renseignements contactez nous au 0676038121 ou 0561617777

Visitez notre site: www.vudenhaut-immo.com

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux entièrement rénovée.

Surface de bureaux à louer idéalement située à proximité de l'aéroport Toulouse / Blagnac.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 19400 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prix parkings intérieurs : 8000 Euros HD / U
FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (42 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Clim dans les charges

Neuve de 2018

Paves LED

Déjà proche des 30%

Mise en place prochaine gtb decret vacs Minuteur, détecteurs de présence etc...

Au sein d'une zone tertiaire à proximité de l'aéroport, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 215 m² livrée entièrement rénovée. Au 1er étage d'un immeuble de bon standing, la surface est lumineuse et climatisée.

Surface de bureaux à louer, idéalement située dans un immeuble récent situé à Blagnac

Disponibilité : Février 2023

LOCATION :

Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (24 Euros / m² / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A proximité immédiate de l'aéroport, au sein du parc des Algorithmes, Valteos vous propose de louer une surface de bureaux entièrement rénovée, en étage.

Bureaux rénovés à louer, à proximité immédiate de l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC, dans un immeuble de qualité.
Dans un immeuble situé au pied de l'Aéroport de Toulouse-Blagnac.
Surfaces louées cloisonnées et ou en open-space, climatisées.
Station de tram à quelques mètres, reliant l'Aéroport.
Lignes de bus 25, 30 et 66 + navette Aéroport reliant le centre-ville de Toulouse.
Accès immédiat par la rocade.

Valteos vous propose de louer un bureau de 93 m², au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport

Bureaux à louer à BLAGNAC, dans un ensemble tertiaire de standing composé de 3 immeubles indépendants entièrement rénovés. Au coeur de la Zone Aéroportuaire et en bordure du Fil d'Ariane.
CBRE vous propose des bureaux à louer sur un site composé de 3 immeubles indépendants entièrement rénovés.
Site sécurisé.
Prestations de qualité .
Espaces vélos et vestiaires/douches au sous-sol de chaque bâtiment.
Possibilité de division à partir de 400 m².
Work Café et salles de réunion au RdC de l'immeuble HUB B.
Emplacements de voitures privatifs en sous-sol et extérieurs.
Accès immédiat à l'Aéroport et à la station de Tramway (200 mètres).
Site en bordure du Fil d'Ariane.
Ligne de bus n° 25 reliant BLAGNAC-AUSSONNE et le centre-ville de TOULOUSE à 200 mètres.

Situés à Blagnac, à deux pas de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, avec un accès immédiat au périphérique. Arrêts de bus devant le bâtiment.

Bureaux de 200 m² en R+1, prêt à accueillir votre activité.

Configuration :
2 bureaux fermés
1 salle de réunion
1 grand open space
1 coin cuisine

Equipements:
Climatisation
Éclairage LED
Moquette au sol
Fibre optique
Baie de brassage
Câblage informatique

Stationnement :
6 places de parking privatives dont 5 en sous-sol.

Provision sur charges 337 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 079 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.