Location Bureaux 215 m²5 avenue Albert Durand, 31700 Blagnac

2 061 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 525 € HT/an
Taxe foncière : 8 600 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Clim dans les charges
Neuve de 2018
Paves LED
Déjà proche des 30%
Mise en place prochaine gtb decret vacs Minuteur, détecteurs de présence etc...
Au sein d'une zone tertiaire à proximité de l'aéroport, Valteos vous propose à la location une surface de bureaux de 215 m² livrée entièrement rénovée. Au 1er étage d'un immeuble de bon standing, la surface est lumineuse et climatisée.
Loyer annuel : 24.725 Euros HT/an (115 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.525 Euros HT/an (35 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001200
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Bâtiment 51er étageBureaux215 m²24 725 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Environnement calme et verdoyant
- Interphone
- Portail électrique
- Environnement tertiaire
- Immeuble de bon standing
- Locaux livré entièrement rénové
- Climatisation réversible
- Point d'eau privatif
- Fibre optique

Emplacement

5 avenue Albert DurandBlagnac 31700
Proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport
Tramway - Ligne T2

Transports en commun

René Rey

110 m (soit 1 min à pied)

Bus30

Patinoire-Barradels

632 m (soit 8 min à pied)

Tramway1

Odyssud-Ritouret

678 m (soit 9 min à pied)

Tramway1

Grand Noble

937 m (soit 12 min à pied)

Tramway1

Place du Relais

1080 m (soit 14 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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