Location Bureaux 150 m²31700 Blagnac

1 538 € HT-HC/mois
123 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 4 614 € HT
Charges locatives : 4 950 € HT/an
Taxe foncière : 4 053 €/an

Location Bureaux 150 m²

Nous vous proposons un local commercial exceptionnel situé en rez-de-chaussée à Blagnac, offrant une surface généreuse de 150m². Ce bien, en très bon état, est prêt à accueillir votre activité dans des conditions optimales.
Voici ses principaux atouts :
Caractéristiques du Local :
Superficie : 150m² bien agencés, permettant une utilisation flexible selon vos besoins.
État : Le local est en très bon état, ne nécessitant aucun travaux, vous pourrez vous y installer rapidement et sans contraintes.
Stationnement : Cinq places de parking privatives sont incluses, offrant une facilité d'accès et un confort supplémentaire à votre clientèle et à vos employés.
Accessibilité : Situé en rez-de-chaussée, le local est facilement accessible, favorisant une fréquentation régulière et une visibilité accrue.
Environnement :
Quartier : Situé dans un quartier attractif de Blagnac, connu pour son dynamisme et son cadre agréable. Vous bénéficierez d'un environnement propice au développement de votre activité.
Commodités : Proche des commerces, restaurants, et autres services essentiels, ce local offre un cadre de travail pratique et agréable pour vos collaborateurs.
Transports : Bien desservi par les transports en commun et à proximité des axes routiers principaux, l'accessibilité est un atout majeur de ce local.
Ce local commercial est une opportunité rare à Blagnac, alliant emplacement stratégique et qualité des prestations. Ne manquez pas cette chance d'établir ou de développer votre activité dans des conditions idéales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : Bur - 5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2008
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Espace extérieur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Faux-plancher

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Blagnac 31700
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Andre Serin

1 Rue henri Michel
12400 SAINT AFFRIQUE
EXPONENTIA : Entreprise de gestion de patrimoine
- Ne facture PAS D'HONORAIRES au locataire pour la prise à bail
- Met en place des systèmes écoresponsables au profit des locataires
- Assure la satisfaction de ses locataires. Cette approche est guidée par la conviction qu'un locataire bien installé est essentiel pour la pérennité des investissements immobiliers.

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