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Location Bureaux 475 m²2 ter rue Marcel Doret, 31700 Blagnac

4 750 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 559 € HT/an
Taxe foncière : 21 988 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Valteos vous propose de louer un plateau de bureaux de 475 m² cloisonnés, au sein d'un immeuble de bon standing, à proximité immédiate de l'aéroport
Loyer annuel : 57.000 Euros HT/an (120 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 14.559 Euros HT/an (31 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
Burolines 14éme étageBureaux475 m²57.000 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Interphone
- Bureaux cloisonnés
- Doubles goulottes périphériques
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Moquette / faux-plafonds
- Baie de brassage
- Plusieurs accès au lot possibles

Emplacement

2 ter rue Marcel DoretBlagnac 31700
Proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport
Tramway - Ligne T2

Transports en commun

Odyssud-Ritouret

633 m (soit 8 min à pied)

Tramway1

Pasteur-Mairie de Blagnac

840 m (soit 11 min à pied)

Tramway1

Guyenne-Berry

873 m (soit 12 min à pied)

Tramway1

Patinoire-Barradels

886 m (soit 12 min à pied)

Tramway1

Place du Relais

979 m (soit 13 min à pied)

Tramway1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Charlie CUIGNET

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr

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