Vente de Bureaux Haute-Garonne (31) - 206 annonces

RARE: Secteur Est de Toulouse à quelques encablures de Balma-Gramont, sur le principal axe de Montrabé, LOCO² vous propose à la vente un Immeuble indépendant, à destination mixte (professionnel et logement).
Cette demeure de charme, datée des années 1860, est bâtie sur une parcelle de 900m² et comprend un parking (4 places), une piscine, un jardin , des dépendances, et la bâtisse en elle-même, totalisant plus de 450m². Les rénovations récentes, qualitatives et généreuses, mettent en valeur cette demeure historique, idéale pour des professions libérales ou l'installation d'un siège social. A68 à 2 minutes, Rocade / périphérique et Métro (ligne A) à 15 minutes en voiture, restaurant et services à pieds, gare et bus également.

BUREAUX À VENDRE – 1 376 m²
Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 3100000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A VENDRE A TOULOUSE 350 M² DE BUREAU

À deux pas du Pont Neuf, au cœur du centre-ville rive gauche de Toulouse, ce bien rare à la vente offre une surface de 350 m² en rez-de-chaussée dans une rue passante et dynamique.

Traversant, il bénéficie de deux entrées indépendantes, ce qui le rend facilement cloisonnable ou adaptable à différents usages.

L'espace intérieur propose un agencement flexible avec des bureaux de tailles variées, une belle hauteur sous plafond, un puits de jour central présent pourra apporter une belle luminosité naturelle appréciable, cet actif est équipé d'un chauffage au gaz.

Ce local bénéficie également de trois parkings intérieurs privatifs ou de stockage (inclus dans les 350m²), un atout majeur dans ce quartier où le stationnement est très recherché.

La façade sera entièrement rénovée par le propriétaire, ce qui renforcera encore son attractivité et sa visibilité commerciale.

Toutes les activités y sont envisageables à l'exception de celles générant des nuisances, ce qui en fait une adresse idéale pour des professions libérales, des sociétés de services, un cabinet médical ou un showroom discret.

Un actif rare sur le marché toulousain, conjuguant emplacement central, surface généreuse, accès et stationnement. Disponible immédiatement.

Prix net vendeur : 1 200 000 EUR H/HD/HH

Prix net vendeur + FAI TTC : 1 272 000 EUR

Charges annuelles : en cours

Taxe foncière : 4 000 EUR HT

Honoraires agence : 5% du prix net vendeur en sus

Non soumis à TVA

Réf. X19894

Alain ANDRE

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE- A VENDRE 54 DE BUREAUX en rez-de-chaussée, idéalement situé avec accès PMR. Ce local climatisé comprend 3 bureaux, un câblage RJ45 complet, et bénéficie de sanitaires accessibles aux personnes handicapées dans les parties communes. Parfait pour une activité libérale ou professionnelle souhaitant une installation clé en main. Un emplacement de parking privatif est inclus. Fonctionnel, bien agencé et immédiatement disponible. Opportunité rare à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.Toutes nos annonces sur immobilier-entreprise-31

PLAISANCE DU TOUCH // Bureaux d'une surface de 76 m², idéalement situés à Plaisance-du-Touch. Ce bien, entièrement rénové, bénéficie d'un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et se trouve à proximité de tous commerces, dans une zone d'activités attractive.

Caractéristiques :
- Surface : 85 m²
- Entièrement rénové
- Accès PMR (ascenseur)
- Proximité tous commerces et services
- Situé dans une zone dynamique et recherchée
- Nombreux stationnements

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un espace de travail fonctionnel et agréable ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (7.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Notre agence à le plaisir de vous proposer une opportunité de bureau idéalement situé au sein d'un site clos et sécurisé.

Disponibilité : Immédiatement

VENTE :

Prix de vente total : 80000 Euros HD
Prix de vente au m² : 1230 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (2113 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A VENDRE - MURET Sud

Bureaux d'environ 121,50m² en R+2 d'un immeuble situé dans une zone commerciale en plein essor

Au Sud de Muret : accès A64 à 500m, métropole toulousaine à 25min en voiture.

Descriptif :

Local commercial d'environ 121,50m² en VEFA livré brut en R+2 d'un immeuble situé dans une zone commerciale en plein essor

5 places de parking réservées

L'ensemble de réseaux secs et humides en attente dans les gaines et colonnes

Contrôle d'accès au bâtiment par digicode.

Mise en place d'un vidéophone à l'entrée du bâtiment et de boîtes à lettres à l'intérieur

L'ascenseur principal sera accessible à un brancard, le secondaire aura une capacité de 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Zone de stationnements en dalles perméables suivant le cahier des charges de la ZAC.

Aménagement des espaces verts, plantation d'arbres et arbustes méditerranéens.

Totem porte enseignes, situé à l'entrée principale de l'immeuble

Prix : 284 400 EUR HT soit 341 280 EUR TTC

Estimation de charges de copropriété : 1603 EUR par an

Honoraires d'agence 5% HT du prix de vente TTC en sus à la charge de l'acquéreur

Livraison prévue décembre 2025 !!!

Projet à étudier absolument !

REF X-19919

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

- A VENDRE -
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux d'environ 1 340 m² idéalement située au sein d'un immeuble moderne et de très bon standing, à l'entrée de Muret. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux et des commodités.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 2500000 Euros HD

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (21516 Euros / an)

VENTE :

Régime fiscal : PAS DE FISCALITE

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Le quartier Compans-Caffarelli à Toulouse est un secteur animé, où se trouvent de nombreux bureaux. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, avec la station de métro Compans-Caffarelli et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers.

Ce quartier accueille des écoles prestigieuses telles que Toulouse Business School et l'Université Toulouse 1 Capitole, attirant une population étudiante importante. On y trouve aussi des espaces verts, comme le Jardin Compans-Caffarelli et son Jardin Japonais.

Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux au premier étage avec ascenseur. L'actif développe une superficie de 450 m² composée de plusieurs bureaux, une salle de réunion, une cuisine et plusieurs zones d'archives.

Honoraires en sus, charge acquéreur +5 %
Charges de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC
Procédure en cours : non

Bureaux pour vente à Investisseurs, place Occitane quartier Saint-Georges

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 219000 Euros HD
Prix de vente au m² : 4866 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (986 Euros / an)

VENTE :

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A VENDRE - TOULOUSE MONTAUDRAN

Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² au total, actuellement à usage de bureaux, situé Quartier Montaudran : arrêt de bus à environ 320m, accès A620 à 3 km environ, accès A61 à 2,5 km environ, Gare TER à environ 650m, situé à grande proximité de restaurants et de plusieurs commodités !

Descriptif

Bâtiment à usage industriel ou commercial d'environ 1238m² actuellement à usage de bureaux sur environ 1014 m² utiles répartis sur 2 niveaux et loué sous forme de centre d'affaires avec plusieurs bureaux indépendants loués à diverses entreprises (plusieurs baux en cours).

Aménagement récemment rénové avec isolation par l'intérieur : sols carrelage ou parquet, éclairage LED, climatisation réversible, chauffage par convecteur, volet électrique

RDC accessible aux PMR

WC sur palier (Femmes / PMR/ Hommes indépendants) et WC privés dans les bureaux

Plusieurs accès : 2 entrées et plusieurs portes de service (piétonne ou petites sectionnelles d'environ)

Bâtiment divisible et susceptible d'être redirigé vers d'autres destinations (commercial ou stockage)

Toiture équipée de panneaux photovoltaïques amenant un revenu supplémentaire aux loyers perçus (nous consulter)

Droit de jouissance exclusive d'un terrain d'environ 1180m² comprenant 40 places de parking

Taxe foncière : 15 800 EUR par an

Prix : 1 500 000 EUR HT Net vendeur,

Honoraires d'agence de 5% HT du prix net vendeur HT en sus

Disponible Immédiatement !!!

A visiter Absolument !

REF X-19147

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD

www.vdh-immo.com

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 700 m² dans un ensemble immobilier remarquable type haussmannien, à un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la Rue d'Alsace Lorraine et de tous ses commerces et à deux minutes à pied du Métro Capitole.

La surface comprend deux entrées dont une privative.

Cette surface est organisée sur deux niveaux de la façon suivante :

le R+1 est aménagé en bureaux et un grand Open space sous une belle verrière type 'Eiffel"

le R-1 est aménagé en bureaux et salles de réunion non ajourées mais entièrement aménagées, et dispose de plusieurs issues de secours. Cette partie peut être aménagée en salles de réunion, espace de stockage, zone techniques, espace détente, cuisine ....

A VENDRE - MURET Sud

Bureaux d'environ 135,60m² en pied d'immeuble dans une zone commerciale en plein essor

Au Sud de Muret : accès A64 à 500m, métropole toulousaine à 25min en voiture.

Descriptif :

Bureaux d'environ 135,60m² en VEFA livré brut en pied d'immeuble

5 places de parking réservées

L'ensemble de réseaux secs et humides en attente dans les gaines et colonnes

Contrôle d'accès au bâtiment par digicode.

Mise en place d'un vidéophone à l'entrée du bâtiment et de boîtes à lettres à l'intérieur

L'ascenseur principal sera accessible à un brancard, le secondaire aura une capacité de 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Zone de stationnements en dalles perméables suivant le cahier des charges de la ZAC.

Aménagement des espaces verts, plantation d'arbres et arbustes méditerranéens.

Totem porte enseignes, situé à l'entrée principale de l'immeuble

Prix : 298 320 EUR HT soit 357 984 EUR TTC

Estimation de charges de copropriété : 1649 EUR par an

Honoraires d'agence 5% HT du prix de vente TTC en sus à la charge de l'acquéreur

Livraison prévue décembre 2025 !!!

Projet à étudier absolument !

REF X-19916

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Au sein d'un site tertiaire clôturé et sécurisé, notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente au Sud de Toulouse un bâtiment de bureaux à vendre.
Un espace a été aménagé pour l'ensemble des locataires sur site :
- Distributeurs de boissons,
- Salle de réunion,
- Coin Lounge..
Des bureaux sont disponibles en espaces partagés sur site.
Places de parkings disponibles sur site.

A VENDRE - MURET Sud

Bureaux d'environ 93,70m² en R+2 d'un immeuble situé dans une zone commerciale en plein essor

Au Sud de Muret : accès A64 à 500m, métropole toulousaine à 25min en voiture.

Descriptif :

Local commercial d'environ 93,70m² en VEFA livré brut en R+2 d'un immeuble situé dans une zone commerciale en plein essor

4 places de parking réservées

L'ensemble de réseaux secs et humides en attente dans les gaines et colonnes

Contrôle d'accès au bâtiment par digicode.

Mise en place d'un vidéophone à l'entrée du bâtiment et de boîtes à lettres à l'intérieur

L'ascenseur principal sera accessible à un brancard, le secondaire aura une capacité de 6/8 personnes, accessible aux personnes à mobilité réduite.

Zone de stationnements en dalles perméables suivant le cahier des charges de la ZAC.

Aménagement des espaces verts, plantation d'arbres et arbustes méditerranéens.

Totem porte enseignes, situé à l'entrée principale de l'immeuble

Prix : 222 390 EUR HT soit 266 868 EUR TTC

Estimation de charges de copropriété : 1282 EUR par an

Honoraires d'agence 5% HT du prix de vente TTC en sus à la charge de l'acquéreur

Livraison prévue décembre 2025 !!!

Projet à étudier absolument !

REF X-19921

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente 3 bâtiments de bureaux très qualitatifs de type R+1 dans un environnement tertiaire à vendre. Idéalement situés dans le Parc Technologique du Canal, au Sud-Est de Toulouse.

Le projet est de créer un lieu convivial et partagé ouvert sur l'extérieur. L'architecture se veut contemporaine et de qualité, sobre et élégante. Différentes terrasses apporteront une qualité de vie agréable aux futurs occupants.

Le bâtiment offre un lot de 512 m² en rez de chaussée.

TOULOUSE - BONNEFOY- A VENDRE 150 M² DE BUREAU. À vendre, bureaux lumineux de 150 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés dans le quartier prisé de Bonnefoy à Toulouse, avec accès direct à la rocade, proximité bus et métro. Ce local traversant, entièrement rénové, dispose de deux grandes façades vitrées, d'un open space moderne, d'un coin cuisine, d'une climatisation réversible, d'un éclairage LED, et de sanitaires dont un PMR. Idéal pour professions libérales ou activités tertiaires. Le bien comprend cinq parkings privatifs, un vrai atout en centre-ville. Plus d'offres sur : immobilier-entreprise-31

Dans la Zone de Montredon à L'UNION, au Nord Est de TOULOUSE, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant mixte, développant une surface de 497 m² environ, le tout érigé sur un terrain de 1 500 m².

Ce bien dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une partie accueil, un open space, un bureau cloisonné, 2 bloc sanitaires et un garage avec une grande ouverture permettant de stocker si besoin.

Il y a également un étage avec 3 bureaux cloisonnés et un espace repos.

Une vingtaine de places de parking sont disponibles sur site.

SUD-EST TOULOUSE - LABEGE - A VENDRE BUREAUX 194 m² - Au sein d'un immeuble de bureaux en R+1, proche du futur métro et de la rocade, ces bureaux lumineux, climatisés et câblés sont situés au 1er étage. Ils offrent un agencement fonctionnel comprenant une entrée, 9 bureaux fermés de 15 à 30m², une cuisine équipée/salle de repos et de sanitaires H/F. Un ascenseur conforme aux normes PMR dessert l'étage, et un escalier de secours est disponible. 6 places de parking. Immeuble sécurisé par code et double serrure. Profitez d'un environnement professionnel accessible et bien aménagé. Pour plus d'informations, retrouvez d'autres annonces similaires sur notre site : adeimmopro.fr.

Secteur Est de Toulouse, au coeur de Balma Gramont, LOCO² vous propose à la vente un immeuble indépendant de bureaux d'environ 1.550 m² à construire (R+3).
Près de 53 places de parking, en partie en sous-sol, complètent ce bien (coût en sus du prix ci-dessus).
Cette construction intègrera des espaces verts et des loggias avec jardinières, afin d'offrir un cadre de travail verdoyant et agréable.
Emprise foncière de 1.536 m²; construction sur 3 niveaux, ainsi qu'un niveau de sous-sol; ERP5 possible.
Accès Métro et bus (750m) rapide à pied; périphérique, rocade et autoroute d'Albi à moins de 5minutes, restauration et services à proximité immédiate.

NORD EST TOULOUSE - BALMA GRAMONT - VENTE BUREAUX 1180m² - A vendre plateau de bureaux R+1 et R+2 ou R+3 et R+4 avec son espace végétalisé privatisé.Matériaux brut et finitions soignées, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).Normes ERP catégorie 5 sur la totalité, 2 cages d'escalier et 2 ascenseurs.26 places de parkings exterieurs.Accès immédiat par la rocade Est. Nombreuses lignes de bus.Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 mn.Gare Matabiau à 6 mn par Métro.Proximité immédiate du métro, ligne de bus et périphérique. Le prix s'entend HT/HFA, D'autres annonces similaires: immobilier-entreprise-31

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la vente au Sud Ouest de Toulouse, au sein d'un Immeuble Tertiaire une surface de bureaux au RDC.

La surface est composée d'un espace d'accueil, 4 bureaux fermés et un grand open space. Le plateau est entièrement aménagé, cloisonné et climatisé.

L'ensemble présente un bon état général.

7 places de parking inclus dans le prix de vente.

Nous vous proposons plusieurs bureaux neufs disponibles à la vente au sein d'un centre médical sur la commune de Pechbonnieu.

Disponibilité : Immédiate

VENTE :

Prix de vente total : 73800 à 135900 Euros HD
Prix de vente au m² : 5558 Euros HD / m²

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur

VENTE :

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Parc Technologique du Canal, TOURNY MEYER propose une surface de bureaux de 63 m², en RDC, à vendre ou à louer dans un petit bâtiment en R+1 dans un cadre arboré, datant des années 90.

Ce bien se compose de 3 bureaux séparés avec cloisons amovibles. Point d'eau et sanitaires sur le palier. 4 places de stationnement complètent ce bien.

Sur le Parc d'activité de Thibaud, sur le Sud toulousain , nous vous proposons sur un immeuble de bureaux une surface de bureaux à la vente.
Site sécurisé - Parkings
Parties communes soignées

À VENDRE - Ancienne Officine 393m² avec Parcelle Supplémentaire dans le Vieux Colomiers

Dans le charmant quartier du Vieux Colomiers, à deux pas de la rocade et de nombreuses options de restauration, découvrez cette ancienne officine de 393m² avec une parcelle supplémentaire de 303m².

Caractéristiques du bien :

Superficie totale : 300m²

- Configuration : Espace traversant sur 2 étages, lumineux et fonctionnel, comprenant bureaux, espaces de stockage, sanitaires et plusieurs points d'eau.

- Environnement : Situé dans un quartier arboré, avec un parking privé inclus.

- Accessibilité : Conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).

Prix de vente net vendeur : 750 000 EUR HT/HD/HH

Prix affiché : 795 000 EUR FAI/HD

Taxe foncière : 5 149 EUR HT

Honoraires agence : 5% HT en sus

TVA résiduelle : À prévoir

Une opportunité rare dans un secteur recherché !

BIEN N° X-14940

Fanny TONIUTTI

VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77

Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

A proximité immédiate de la station de Métro Basso Cambo, nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en R+1 de 650 m2.
Bâtiment classé ERP 5 ème catégorie.
Idéal pour organisme de formation, enseignement ou association.

Au coeur du quartier prisé de la Côté Pavée, nous vous proposons à la vente la pleine propriété d'un immeuble à usage de bureaux.

Situé sur l'un des principaux axes du quartier observant un bon flux routier et piéton, à proximité directe du groupe scolaire Saint-Joseph, il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'une excellente accessibilité. Il s'agit d'une ancienne maison d'habitation transformée en bureaux. Elle dispose d'un jardin arboré en retrait de la route et d'un espace de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules légers sur le côté.

L'ensemble développe une superficie de 225 m² environ dont 150 m² au rez-de-chaussée et 75 m² à l'étage.

La disposition de l'actif est idéale pour accueillir une activité médicale, de crèche ou de service. Il est disponible à partir de la fin d'année 2025.

Le cabinet Novilis Conseil vous présente en exclusivité une surface de bureaux à la vente au sein d'un Parc Tertiaire à proximité immédiate de l'Aéroport Toulouse-Blagnac.

Au 4ème d'un immeuble tertiaire est disponible une surface entièrement aménagée, câblée et climatisée. Le lot est composé d'un espace d'accueil, de deux bureaux doubles, d'un bureau simple et d'une salle de réunion.

Le plateau présente de belles prestations générales.

Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place aérienne sont rattachées au bien.